2-к, Дзержинского проспект, 244 корп. 6 Показать на карте
Новороссийск
ПОЧЕМУ ЭТО ИДЕАЛЬНЫЙ ВЫБОР для покупателя, который хочет получить готовый актив?Продаётся не просто квартира, а действующий арендный бизнес!Вы получаете под ключ полностью укомплектованное жильё с налаженной системой посуточной аренды, высоким рейтингом на онлайн-платформах и прозрачной финансовой историей. ЛОКАЦИЯ: ЖК Золотой берегЭкологически чистый район Новороссийска с закрытой охраняемой территорией.До центра города — 10 минут. Во дворе: баскетбольная, футбольная, волейбольная и детская площадки. ЧТО ВХОДИТ В АКТИВКвартира полностью готова к работе. Вам не нужно ничего докупать или ремонтировать.Комфорт: WiFi (100 Мбит/с), SMARTTV, кондиционер, фен, утюгКухня: холодильник, плита, микроволновка, чайник, духовка, посудомоечная машина, полный набор посудыВместимость: до 6 человек (двуспальная кровать + два дивана)Сервис: для каждого гостя — чистое постельное бельё и полотенца ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ (2025 год)Квартира уже работает и приносит стабильный доход. Никаких прогнозов — только реальные цифры.Месяц/ДоходЯнварь44 290 ?Февраль37 972 ?Март17 481 ?Апрель45 486 ?Май70 872 ?Июнь105 848 ?Июль121 148 ?Август184 178 ?Сентябрь92 440 ?Октябрь69 109 ?Ноябрь30 400 ?Декабрь64 869 ?ИТОГО ЗА 2025 ГОД: 884 093 ? ЧТО ЭТО ДАЁТ ПОКУПАТЕЛЮПассивный доход с первого дня — вам не нужно искать арендаторов, настраивать объявления или закупать технику. Всё уже работает.Ликвидный актив — квартира в востребованном ЖК у моря. В любой момент вы можете использовать её для себя, сдавать долгосрочно или перепродать.Прозрачная модель — вы видите реальную сезонность и понимаете, как бизнес ведёт себя в пиковые и низкие месяцы. ПРО ОКУПАЕМОСТЬСтоимость объекта: 20 000 000 ?Годовой доход: 884 093 ?Для рынка посуточной аренды в курортных городах стандартный срок окупаемости — 1825 лет.В данном случае он составляет 22,5 года, что находится в рыночных рамках.Почему это выгодно даже при таком сроке?Вы покупаете управляемый бизнес, а не просто квадратные метры.Актив ежегодно приносит 884 000 ? чистыми без вашего участия.Сама квартира со временем только дорожает — это не депозит, а недвижимость в растущем городе.При желании вы можете увеличить доход: оптимизировать загрузку в низкий сезон, поднять цены в пиковые месяцы или перевести на долгосрочную аренду. ПОЧЕМУ СТОИТ КУПИТЬ ИМЕННО СЕЙЧАСВход в сезон — сделка закрывается перед летом 2026. Весь высокий доход (майсентябрь) вы получите уже как собственник.Готовый бизнес — не нужно тратить время на запуск, закупку, съёмку, настройку профилей.Свобода использования — хотите жить сами, хотите сдавать, хотите оставить под управлением. ЗВОНИТЕ!Покажу квартиру, предоставлю отчёты по загрузке, подтверждающие доходность.Помогу переоформить бизнес на вас без потери клиентской базы и рейтинга.Просмотр в любое удобное время.Собственность оформлена, обременений нет, полная юридическая чистота.
68 м2
17 / 17 этаж
Монолит
- Показать контакты
- Добавить в избранное
68 м2
17 / 17 этаж
Монолит
20 000 000
291 545 /м2
