Продажа домов, коттеджей в Новороссийске

Продается доля в домовладении — 2/3 жилого дома в центральной части Новороссийска. Объект представляет собой практичное решение для инвестиций или последующего проживания с высоким потенциалом преобразования. Имеется техническая возможность выкупа оставшейся 1/3 доли, что открывает перспективу получения в собственность всего земельного участка и строения. Текущее состояние дома требует проведения капитального ремонта или предоставляет возможность сноса и возведения нового здания по индивидуальному проекту — с учетом панорамных видов, открывающихся из этой локации. Участок позволяет организовать зону отдыха или разместить теплицу. Коммуникации полностью централизованы: электричество, газ, водоснабжение и канализация. Ключевое преимущество — исключительная инфраструктурная доступность. В радиусе 10 минут на автомобиле находятся Центральный рынок, школы, детские сады и крупный торговый центр, при этом район сохраняет спокойную жилую атмосферу. Это надежный актив для вложения средств с четко определенными вариантами развития: от реконструкции под собственные нужды до реализации нового строительного проекта. Звоните.. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 151856Номер в базе: 8468292

продам комфортный 2-х этажный дом в С.Цемдолина,ул.Центральная.Общая пл.154 на участке 3 сот . На 1м этаже :зал-гостиная , большая просторная кухня, с/у совмещённый, большой холл.На 2м этаже : 3и изолированые комнаты и просторная гардеробная, большой застекленый балкон - лоджия с прекрасным видом на горы и море.сделан свежий ремонт.,Свет ,Газ(центральные).,вода скважина ,септикЕсть мансарда со складной лестницей.Весь участок огорожен забром. Ворота автоматические.За домом находится зона отдыха. Есть плодовые деревья.На территории участка размещается 4 автомобиля

Арт. 94976621. Предлагаю к продаже часть дома в отличном районе — на бугре в районе 40й школы. Общая площадь дома: 75,3 м (ваша часть — 37,5 м), участок: 5,3 м (ваша доля — 2,65 м), количество комнат: 3, есть кухня и совмещённый санузел, выполнен капитальный ремонт. Выполнен свежий ремонт: утеплены стены, заменена кровля, полностью обновлена электрика, подключено 15 квт электроэнергии. Установлен электрический котёл, электроплита, пластиковые окна. Сельский тариф на электричество. Участок не подтопляемый, с видом на город и горы, рядом магазин и автобусная остановка, до центра города — 6 минут на машине, остаётся абсолютно вся мебель и техника, качели и батут, бассейн для воды (3 м) с гидрофором, небольшой подвал, забетонированное парковочное место. Местами ремонт не доведён до конца (не натянуты потолки, не установлены межкомнатные двери). Пишите, звоните для записи на просмотр

Арт. 94670355. Продам очаровательный дом, расположенный в живописном Приморском районе. Этот дом идеальное место для тех, кто ценит спокойствие, близость к природе и при этом не хочет отказываться от удобств городской жизни.Дом имеет три комнаты, которые, хоть и смежные, создают ощущение единого, гармоничного пространства. Это отличное решение для небольшой семьи или для тех, кто любит принимать гостей.Участок площадью 3,6 сотки это настоящий рай для любителей природы. Здесь уже растут плодовые и ягодные деревья, которые будут радовать вас урожаем в теплое время года. Представьте себе свежие ягоды прямо с ветки или ароматные яблоки из собственного сада!Дом находится в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности вы найдете все необходимое для комфортной жизни: магазины, школы, детские сады, поликлиники, остановки общественного транспорта.Приморский район это не только удобство, но и возможность наслаждаться морским воздухом и живописными видами.Этот дом прекрасная возможность обрести свое уютное гнездышко в прекрасном месте. Не упустите свой шанс!

Купить дом в Новороссийске.ПОДХОДИТ СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА, Дом расположен в центре Цемдолины г. Новороссийска. Участок - 3 сoтки (ИЖC) Oбщaя площaдь дoмa -140 кв. м. В домe четыре кoмнаты, прoстoрнaя куxня-гoстинaя, два c/у. B кoмплектaцию домa входит прeд чиcтовая отделка: Разводкa теплoгo пoлa, paдиатoры, cтяжкa, стены под обои, оборудование. Уютная планировка, отличное место расположения! КОММУНИКАЦИИ: Электричество 15кВт, скважина, септик. ГАЗ по меже. ИНФРАСТРУКТУРА: Дом удобно расположен. До центра города 15 мин. на машине, такое же расстояние до моря. В шаговой доступности остановка общественного транспорта, магазины популярных торговых сетей, объекты торговли, общественного питания, бытового обслуживания. Школы, детские сады. ВИД РАСЧЕТА: Наличный, ипотека, ипотека семейная, материнский капитал. Полное юридическое сопровождение. Не можете дозвониться, оставьте номер. Я перезвоню.

Купить дом в Новороссийске. ПОДХОДИТ СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА.Дом расположен в центре Цемдолины г. Новороссийска. Участок - 3.8 сoтки (ИЖC) Oбщaя площaдь дoмa -144 кв. м. В домe четыре кoмнаты, прoстoрнaя куxня-гoстинaя, два c/у. B кoмплектaцию домa входит прeд чиcтовая отделка: Разводкa теплoгo пoлa, paдиатoры, cтяжкa, стены под обои, оборудование.Уютная планировка, отличное место расположения!КОММУНИКАЦИИ: Электричество 15кВт, скважина, септик. ГАЗ по меже. ИНФРАСТРУКТУРА: Дом удобно расположен. До центра города 15 мин. на машине, такое же расстояние до моря. В шаговой доступности остановка общественного транспорта, магазины популярных торговых сетей, объекты торговли, общественного питания, бытового обслуживания. Школы, детские сады. ВИД РАСЧЕТА: Наличный, ипотека, ипотека семейная, материнский капитал. Полное юридическое сопровождение. Не можете дозвониться, оставьте номер. Я перезвоню.

Продается дом в Цемдолине (8-я щель). Не просто дом, а место силы с видом на горы. Рассказываю про наш дом, в который вложено много души и качественных материалов. Это не типовой проект, а очень красивое и современное пространство для жизни. Коротко о главном: Где: Новороссийск, село Цемдолина, район 8-я щель. Дом: 135 кв.м, монолитно-блочный, сверхпрочный (бетон М300, арматура 12 мм). Участок: 3.3 сотки, ИЖС. Край участка укреплен капитальной бетонной стеной. Состояние: Предчистовая отделка (белая штукатурка, проводка). Можно сделать ''под себя'' без глобального ремонта. Коммуникации: Свой септик (6 кубов), скважина 85 м, современный электрокотел, теплый пол в ключевых зонах. Атмосфера и локация: Тишина, потрясающий воздух и панорамный вид на горы прямо из окон. Район уютный, вокруг живые дома, елочки и бетонная дорога. В двух шагах — остановка, 28-я и 34-я школы. Что внутри и снаружи: Фундамент и крыша: Надежный свайно-ростверковый фундамент и крыша из качественной металлочерепицы. Планировка: Нестандартная и очень продуманная. 4 спальни и большая кухня-гостиная. На втором этаже — ''вау-эффект'': огромные витражные эркерные окна, которые заливают дом светом и открывают вид на горы. Энергоэффективность: Дом построен как термос — очень тепло зимой и прохладно летом. Затраты на отопление/охлаждение минимальны. Тепло и уют здесь в любое время года. Это дом для тех, кто ценит прочность, современную архитектуру, потрясающие виды и хочет спокойной жизни в красивом месте рядом с городом.Рассматриваем любые варианты оплаты: ипотека ( подходит для семейной ипотеки), материнский капитал. Готовы показать и рассказать больше. Пишите или звоните!

В продаже одноэтажный дом в Центральном районе города Новороссийск. Фасад кирпич. Перекрытия монолит. Общая площадь дома 212 кв м Площадь участка 5,66 соток Вода- сетевая Газ- сетевой Электричество 15 кВт Отопление- АОГВ Канализация - септик Дом построен из качественных материалов с использованием современных технологий, вся техническая часть продумана до мелочей. Установлена система теплых полов, освещение с датчиками на движение. Есть накопительные баки для воды. В доме 3 комнаты - 19,9 / 13,8 / 19,9 кв м Гостиная - 27,9 кв м Кухня - 17 кв м Холл - 28,6 кв м 2 сан узла - 5,6 / 7 кв м Техническое помещение 5,9 кв м Цокольный этаж- 70 кв м Отделка внутренних помещений выполнена в едином стиле, использована серо- бежевая гамма цветов. В пол вмонтированы магнитные держатели для дверей. На дверях и мебели эксклюзивная фурнитура. Для комфортного проживания дом оснащен качественной мебелью и бытовой техникой. К дому примыкает терраса. На участок перед домом завезен плодородный грунт, посажены плодовые деревья. На заднем дворе организована зона отдыха и мангал. Для удобства есть благоустроенный сан узел. В цокольном этаже расположены мастерская и помещение для хранения консервации. По периметру дома установлена система видео наблюдения. Двор на 2 автомобиля, также перед домом есть парковочные места на 3 автомобиля. Автоматические ворота. Калитка с домофоном. Инфраструктура: - остановки общественного транспорта - магазины - аптека - автомойка - медицинские учреждения - школа - детский сад До моря 7 минут на автомобиле. Документы готовы к сделке. Один взрослый собственник. Отличное предложение для ценителей качества и комфорта. Звоните и записывайтесь на просмотр

Продам 2-х этажный дом, 1 береговая линия, pacпoлoженный с. Мысхaкo, с шикарным видом на море! Общей площадью 198,4 м2 (цокольный этаж + манcарда) на участке ИЖС 3,9 сот. В доме имеется все, для комфортного проживания. На 1 этаже расположен каминный зал со вторым светом, кухня-столовая, просторная спальня, санузел. И выход на террасу с прямым видом на море, где сможете насладиться свежим морским воздухом и живописными пейзажами. На 2 этаже расположено две спальни и санузел. Вся мебель и техника останется новому владельцу. (Заберут только холодильник и телевизор) На территории есть зона барбекю. До пляжа и набережной Мысхако 5 мин прогулочным шагом. Понравился дом, звоните! Показ в удобное для Вас время, по предварительной договоренности. Так же возможен онлайн-показ.

В продаже дом 51кв.м. на участке 8 соток ИЖС.Расположен г. Новороссийск, вид на город и горы.Дом жилой на два входа. Все окна новые, пластиковые. Установлена сплит-система.Планировка: Кухня и три комнаты.Участок ровный, правильной формы без перепадов. Фасад 22 м. глубина 36 м. Хорошие подъездные пути.Дом удачно расположен в глубине участка так, что есть возможность еще свободно строиться! Есть большой сад с фруктовыми деревьями.КОММУНИКАЦИИ: Центральные газ, вода, электричество.ИНФРАСТРУКТУРА: В шаговой доступности школа, детский сад, остановка общественного транспорта. До центра города 5 км. До пляжа 8 км.Собственник один. Полная стоимость в ДКП. Реальному покупателю торг.Юридическое сопровождение в подарок.

Продаётся дом премиум-класса по индивидуальному проекту — продуман до мелочей! Расположение: Новороссийск район ''5 бригада''. О доме (что внутри) Просторная кухня-гостиная — место для семейных ужинов и приёма гостей. Изолированная спальня с отдельным санузлом — личное пространство для хозяев. Ещё 2 комнаты — для детей, кабинета или гостевой. Гардеробная — система хранения продумана. Отдельное помещение (техблок) — внутри скважина, бойлерная, инженерные узлы. Техническое состояние и отделка Дом полностью готов к финишной отделке:Штукатурка и стяжка пола выполнены.Фасад подготовлен под покраску. Инженерия и коммуникации (что уже работает) Септик — автономная канализация. Скважина 45 м — собственная вода без перебоев. Тёплые полы с разводкой по всему дому. Газ — установлен и подключён, готов к эксплуатации. Участок и благоустройство Автоматические ворота шириной позволяют заезжать двум автомобилям одновременно (удобно для семьи с несколькими машинами). Кровля выполнена из бесшумной битумной черепицы — не будет слышен дождь. Почему это выгодное предложениеСделан по индивидуальному проекту — не типовое решение.Продуманное зонирование — всё на своих местах, экономия на перепланировке.Автономные коммуникации — не зависят от городских сетей.Готовность к финишной отделке — можно заходить и делать под себя.Звоните, чтобы согласовать просмотр и увидеть дом в живую!

Продается дом в экологически чистом районе города, расположенный на ровном участке 6 соток, общей площадью 115,9 кв.м. Дом новый, просторный, строился из качественных материалов. Отличная продуманная планировка. Все коммуникации заведены в дом, предчистовая отделка. Хороший подъезд, широкий фасад, вокруг жилые дома.Ипотека, материнский капитал подходят.Показ в удобное для Вас время, по предварительной договорённости. Полное сопровождение сделки. Подробности по телефону.

Арт. 94517676. Продaм 1/2 дoма нa Ул. Щeдpинская, участoк 3,47 сoтки, земля oтдeльнo выдeленная. Дoм большaя eгo чacть новый из блока, нa учacтке eсть фундамeнт ещё под oдин дом, можно пocтроить eщё oдин дом под сдачу. Новый пoлнocтью pемонт cделан oдин гoд назaд, вcе нoвoе oт пpoвoдки, тpуб. Уcтaновлeн биo cептик, на учaсток выведeнa cетевая вода. Есть два парковочных места перед домом. Под домом есть подвал. Сам дом с улицы не видно, он вытянут и уходит вглубь участка. Участок чистый без всяких насаждений. Снаружи дом не оштукатурен. Все остальные вопросы по телефону.

В районе 40й школы вверх продается небольшой уютный домик на ухоженном участке. В доме кухня 9 кв.м и 2 спальни 10 и 8 кв.м. Отопление газовый котел, вода привозная, накопительный бак, но можно сделать скважину. Много фруктовых деревьев, огород. Есть место для строительства, фасад 19м. Шикарный вид на море, горы! Остановка рядом.

Код объекта: 2149426.Продаётся уютный дом в Новороссийске в селе Глебовское, на 5-й Лучезарной улице, микрорайон Звёздный, идеальное решение для тех, кто ищет спокойствие и уединение вдали от городской суеты.Построенный в 2019 году из блочного материала, этот двухэтажный дом предлагает общую площадь 56 кв. м, включая просторную жилую площадь в 37 кв. м и функциональную кухню площадью 14 кв. м. Высота потолков в 3 метра добавляет пространству воздуха и свободы.Дом идеально подходит для круглогодичного проживания. Все необходимые коммуникации (электричество, водоснабжение, канализация) подведены, присоединение к газу будет в следующем году. В кухне-гостиной и коридоре теплые полы, в комнатах радиаторы. Скважина 98 метров, проблем с водой нет. Участок площадью 3 сотки с щебёночным подъездом открывает возможности для озеленения и организации отдыха на свежем воздухе.Дом расположен всего в 9 километрах от города, что обеспечивает комфортное расстояние для поездок на работу или за городскими развлечениями. Косметический ремонт позволяет новым владельцам воплотить свои дизайнерские идеи, а один совмещённый санузел обеспечивает удобство и функциональность. Мебель остается по договорённости.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Прoдам жилой дом с великолепным видом на гоpод и мoрe! Ha 2-м этажe 2 спaльни, сaн узeл, клaдoвкa. На 1-м этажe куxня, гоcтинaя caн узeл. B цoкoльном этaжe пoдсoбная 13 кв.м.. в котoрoй находитcя нaкопитель для воды. Дoм рaспoлoжен в кoнце учaсткa, пoэтому дocтaтoчно меcтo для стpоительcтвa втоpогo дoмa. На участке расположен бассейн, беседка и зона барбекю. Рядом с домом лес! Торг реальному покупателю.

Арт. 94853818. Продаётся кирпичный дом в Новороссийске В Восточном районе Новороссийска, в Судостальском переулке, дом 12, уютный и просторный дом. Это отличный выбор для тех, кто ценит комфорт и хочет жить в тихом и спокойном месте. Основные характеристики: Этажность: один этаж. Общая площадь дома: 57,7 кв. м. Жилая площадь: 42 кв. м. Площадь кухни: 10 кв. м. Год постройки: 1925 год. Форма владения домом: частная. Коммуникации: В доме проведён газ. Есть доступ к интернету. Водоснабжение — водопровод. Отопление — газовое. Канализация — центральная. Земельный участок: Площадь земельного участка — 4,6 сотки. Форма владения земельным участком — частная. Категория земель — земли населённых пунктов. Дом имеет косметический ремонт, что позволит новым владельцам сразу заселиться и начать жить в уюте и комфорте. Это идеальный выбор для тех, кто ищет спокойное место для жизни, но при этом хочет оставаться в черте города. Не упустите свой шанс стать обладателем этого замечательного дома!Проведем показ в удобное для вас время, лично или онлайн.

пpoдам дoм в Пpимоpском районe г. Нoвоpoccийcка. Tихий, зeлeный paйoн, рядом с цeнтpом гopoдa. Учacтoк тpапeцeвиднoй фоpмы: фасaд 10 м, тыл 15,5м, левaя граница учacтка 37м, правaя грaница учacтка 34 м. Дoм полутoрa этaжный, с цoкoльным этaжoм и пoдвалoм. Дом жилoй, светлый, 2 куxни: 3,8 кв.м. и 5,7 кв.м., 4 кoмнaты: 20,3 кв.м., 10,7 кв.м., 11,7 кв.м. 9,6 кв.м. , ваннaя 3 кв.м., подвaл 9 кв.м. выcoта потолков 2,95 м. Вода постоянна. По переулку проходит центральная канализация. Хороший подъезд к участку, и заезд на участок. В шаговой доступности школа, магазины, остановка, дет. сад, торгово-развлекательный центр.

Арт. 94563866. Большой отдельно стоящий дом в лучшем районе города . Рассчитан на удобное раздельное проживание 2-3 семей.Фасад участка 34 метра.Перспектива использования под коммерцию .Установлен современный ЭКОНоМИЧНЫЙ газовый котел . Накопительный бак -вода есть постоянно. Автоматические ворота . В 2016 года сделана перепланировка с полной заменой электрики и водоснабжения . Первый этаж отделен от второго -что очень удобноПервый этаж состоит из:- Однокомнатная квартира с отдельным входом и двором. Кухня 12 кв.м, комната 12 квадратов, санузел 7 квадратов ( сан узел без отделки )_ Однокомнатная квартира -отдельный вход кухня 14 квадратов, комната 12 квадратов, санузел -6 квадратов. Теплые полы. Возможность расширения жилой площади за счет подсобных помещений.Помещение под баню.Второй этаж - отдельный вход . Удобная планировка. 5 комнат( огромный зал и четыре спальни) +Большая просторная кухня ~ столовая . Светлый приятный ремонт, панорамные окна, теплый пол.•Гараж на 2 машины.Большой бетонированный двор с легкостью вместит 4 парковочных места.Участок 6,5 соток. Есть место для строительства еще одного дома /бассейна / зоны отдыха/спорт площадки и прочего что вам по вкусу.• Крыша полностью перекрыта качественными материалами в 2021 году.В собственности более 10 лет.Фасад дома требует отделки.Звоните, записывайтесь на просмотр!!

Продаётся жилой дом в Новороссийске, район Сокол, Панорамная улица, дом 71. Это трёхэтажный монолитный дом, построенный в 2020 году. Общая площадь дома составляет 443,80 кв. м, жилая площадь — 264,00 кв. м. Кухня занимает площадь 12,70 кв. м. Дом находится в районе с хорошей экологией — рядом расположен лес, где можно гулять и наслаждаться природой. Преимущества дома: * наличие гаража, * электричество 220 В, * водоснабжение из скважины, * автономная канализация. Состояние дома — предчистовая отделка, что даёт новым владельцам возможность реализовать свои дизайнерские идеи и создать уютное и комфортное жильё по своему вкусу. Земельный участок, на котором расположен дом, имеет площадь 5,40 соток и находится в частной собственности. Категория земель — земли населённых пунктов. Этот дом станет прекрасным выбором для тех, кто ценит комфорт, качество и экологию. Не упустите свой шанс стать обладателем этого замечательного объекта недвижимости!

Продается Жилой дом, жилая площадь 123 кв.м. в г.о. города Новороссийск, с. Северная Озереевка, ул. Виноградная, 700 метров от развилки на Абрау-Дюрсо.Недалеко от дома находиться заповедник ''Сосновая Роща''Полностью функциональный дом: свет, газ, септик, вода, отопление, теплые полы. Дом введен в эксплуатацию.3 жилых комнаты, 1 кухня - столовая с газом, 1 дополнительная кухонная зона, 2 сан.узла и 1 прачечная и 1 вспомогательное помещение. Во дворе расположен мангал и оборудована зона для отдыха, есть место для бассейна.Большая парковка перед домом, большие ворота и площадка для парковки авто во дворе.Инфраструктура с. Северная Озереевка,:в 2023 году в селе открыт медицинский пункт широкого спектра действий, приравненный к поликлинике + Фельдшерско-акушерский пункт (ФАП).К 2030 году планируется окончание строительства школы и детского сада в с. Северная Озереевка, новых торговых площадей в 6500 кв. метров, в которых будут располагаться супермаркеты, торгово-развлекательный центр, спа-салон, кафе, рестораны. На территории поселка планируется строительство спортивного комплекса, в нем будут расположены: бассейн, зал групповых программ, тренажерный зал.Расстояние до Абрау-Дюрсо 4,5 км, до аэропорта Геленджик - 47 км, до ближайшего ЖД вокзала - 17 км, до аэропорта Анапы - 66 км, до г. Геленджик - 48 км, до г. Анапы - 51 кмОбщественный транспорт: Автобус 101м и Маршрутное такси 101.На территории дома сохранился кусочек многолетнего лиственного леса.Отличное вложение на долгосрочную перспективу с возможностью расширения жил. площади.Партнеры агентства недвижимости Единый центр риелторов При покупке квартиры или дома, а также земельного участка с нами Вы получаете в подарки от нашего агентства недвижимости и партнёров: Путевку в Турцию на двоих, Сертификат на сумму 10 000 от компании ''Волховец'' на приобретение дверей, ''БЕРИ СВЕТ'' скидка 10%, Подарочный сертификат на сумму 25 000 в магазин ''Отделочные материалы'', Сертификат на скидку 10% в магазин ''Модные Стены'', Сертификат в магазин ''Askona'' на сумму в размере 10 000, Сертификат на скидку 10% от строительной компании ''Эллада'', Дарим сертификат на сумму 50 000 в магазин Hoff, Скидка 50% на подключение частного дома к интернету от провайдера ''НОВЫЙ ИНТЕРНЕТ'', Подарочный сертификат на сумму в размере 20 000 руб. от строительно-ремонтной компании ''ИДЕЯ''. ЕДИНЫЙ ЦЕНТР РИЕЛТОРОВ Анапское шоссе 41, 3 этаж

В связи с окончанием службы и переездом на малую Родину семья военнослужащих продает 2-х этажный дом, расположенный в престижном районе Солнечной центра города Новороссийска на ул. Леселидзе. Транспортная инфраструктура развита, через квартал остановка, несколько продуктовых магазинов в 3 минутах ходьбы, до крупных магазинов, рынка и транспортной развязки во все районы города 7-10 минут пешком, до набережной и пляжа 15 минут неспешным шагом. Ближайшая школа через 2 квартала. В пешей доступности городская больница.Постройка дома в 1996 г., введен в эксплуатацию в конце 2008 г.Дом по фасаду размером 8.15х9.85 м с застекленными террасами на двух этажах. Центральные водоснабжение, газ и свет, водоотведение - отличный септик. Отопление АГВ, накопительный бак на 500 литров. Обустроена площадка для автомобиля со стороны улицы и внутри участка под навесом. Улица асфальтирована, сторона расположения без затоплений при сильных ливнях.1-й этаж дома монолит и бетонные блоки, 2-й этаж бетонные блоки, весь обложен белым кирпичом, перекрытие бетонное, все окна (16 шт.) металлопластик, крыша металлопрофиль, металлические решетки во всем доме, кроме террасы на 2 этаже. Внутренние двери деревянные, входные двери металлические. На втором этаже паркет, на первом испанская плитка.1-й этаж:Кухня 9 кв.м совмещена со столовой 17.4 кв.м, холл 14.4 кв.м, из которого натуральная деревянная лестница на 2 этаж, санузел, сауна, душ и комната отдыха 12 кв.м с бассейном 2х2 м (объём более 3 куб.м). Застекленная терраса.2-й этаж:Холл 14.4 кв.м, 1 комната 12 кв.м., две комнаты совмещены 17.4 кв.м и 9 кв.м (при желании можно разъединить). Застекленная терраса.В двух холлах встроенные шкафе-купе, на втором этаже шкаф монтирован в 2025 г.Косметический ремонт стен требуется в двух холлах, одной комнате на втором этаже 12 кв.м., душевой (старая плитка) и комнате отдыха (обшита деревом), можно обновить обшивку сауны. В остальных помещениях выполнен качественный ремонт, натяжные потолки, на 1-м этаже испанская и итальянская коллекционная плитка. Имеется подвал. К дому пристроены две небольшие отапливаемые гостевые комнаты.Это предложение от собственника, убедительно прошу не беспокоить меня агентствам недвижимости и частным риелторам! Я имею юридическое образование и в посредниках не нуждаюсь! Давайте уважать друг друга и не тратить время на ненужное общение!Цена дома не окончательная, с реальными покупателями обсудим реальную скидку. Юридическая чистота: один собственник, нет обременений. Документы готовы для сделки. Могу предложить профессионального опытного юриста для проведения сделки, можете предложить своего.Обращаться желательно с 10 до 21 часа, прошу предварительно согласовать по телефону время осмотра дома. Я всегда дома, но могу выйти по делам. Приезжайте, смотрите, приобретайте дом с прекрасной энергетикой. Мы были в нем счастливы!

Продается просторный трехэтажный дом из кирпича, построенный в 2007 году.Площадь дома 406 кв.метра. В доме выполнен качественный евро ремонт с использованием натуральных материалов. Просторные комнаты на каждом этаже создают уютную атмосферу. Дом предназначен для большой семьи или нескольких. Каждый этаж автономен. На первом этаже кухня, хол и комната. На втором этаже расположена светлая гостиная с камином, кухня-столовая и санузел, спальня, большой хол. Третий этаж включает в себя большой хол, кухню, три спальни и сан.узел. Дом оснащен газовым отоплением и скважиной для водоснабжения. Есть кабельное/цифровое ТВ. На территории участка площадью 8.5 соток находится ухоженный сад с плодовыми деревьями и террасой. В доме гараж. До ближайшей остановки общественного транспорта можно дойти пешком, а рядом расположен магазин. Земельный участок относится к категории ИЖС.

Отличный капитальный дом в Новороссийске, по цене двухкомнатной квартиры! Район ''Борисовка''. Новая, тихая улица, соседи заселились. Второй этаж полумансардный, свободная планировка. Предчистовая отделка, стяжка на полу, сделаны теплые полы и разводка под батареи, скважина, водоподготовка и канализация, септик, подключена э/э, проведен эл. кабель от столба к эл. щитку в доме, сделана разводка электрики по дому. Подведен ГАЗ к участку. Оптоволоконный интернет на улице подключение в любое время. Общая площадь 148,4 м. кв.

Продаётся стильный современный дом премиум-класса в Новороссийске, 8-я Щель- это тихий развивающийся район в территории Цемдолина, Приморский район. Район считается экологически чистым, с хорошим воздухом и минимальным шумом от центра города.В продаже просторный монолитно-блочный дом 2016 года постройки общей площадью 310 кв.м на ухоженном участке 6 соток. Дом выполнен из самых качественных и дорогих материалов, с продуманной планировкой и дорогим дизайнерским ремонтом, который остаётся новым владельцам.Первый этаж — сердце домаВстречает вас огромная светлая кухня-гостиная 57 кв.м с выходом на большую уютную террасу 13.3 кв м. Здесь всегда много солнца и воздуха. Две изолированные комнаты 15.2 и 12.7 кв м, идеально подойдут под кабинет, гостевую спальню или детскую. Отдельный санузел 3.7 кв м, вместительная гардеробная 3,4 кв м и техническое помещение 3,6 кв м.В доме множество дизайнерских сценариев подсветки, имеется камин , это все создаст невероятную атмосферу вечером.Подвал (цокольный этаж) — настоящий приватный мир.Просторная зона отдыха и развлечений: • Большая игровая комната 30,3 кв м • Комната с настольным теннисом, где уже всё технически подготовлено под кинозал 17,8 кв м • Отдельный санузел 2,4 кв м • Несколько кладовых и технических помещений с накопительными баками для водыОдна из комнат полностью залита монолитом — это реальная защита и повышенная безопасность вашей семьи. Продуманная система приточной вентиляции и свежего воздуха делает пребывание в подвале комфортным в любое время года.Второй этаж — зона отдыха и снаТри изолированные спальни и просторный санузел 19,7 кв м.Стильная , уютная спальня 24,1 кв м, продуманная до мелочей со своей гардеробной 5 кв м, есть выход на балкон , откуда можно любоваться прекрасными видами на город и горы.2 светлые детские комнаты по 17,7 кв.Также располагается на 2 этаже лестница, которая ведёт прямо на эксплуатируемую крышу, где установлены дополнительные накопительные баки на 1500 л.По периметру дома достаточно места, чтобы удобно припарковать несколько машин.Отдельное гостевое здание 117 кв.м — ваша личная зона релаксаЭто настоящий мини-спа-комплекс на участке: • Летняя кухня 9 кв м и большая зона отдыха 22,8 кв м • Большой подогреваемый бассейн 57 кв м, с современной технологией Vantage - это уникальная система постоянной циркуляции воды, которая устраняет мусор, перегоняет его направленными струями воды в специальный сборщик мусора - названный Collection Zone, после чего мусор устремляется по специальному активному сливу MDX напрямую в канализацию. (Бассейн обслуживается специализированной компанией Limpid pools). • Санузел, душевая, раздевалка • Помещение под сауну (готово технически, требует завершения) • Техническое помещениеВсё выполнено из дорогих материалов и создано для круглогодичного удовольствия.Коммуникации и безопасность • Магистральный газ • Собственная скважина • Биосептик • Электричество увеличено до 30 кВт • Система очистки и фильтрации воды • Автономный генератор • Видеонаблюдение по всему периметру + охранаОтделка:Полы первого этажа и всех мокрых зон — керамогранит с тёплым полом под ним. В жилых комнатах — качественная инженерная доска. Везде дизайнерский свет и продуманные детали.Имеются технические документы , фотографии всех этапов строительства дома!Дом полностью готов к проживанию. Все документы готовы к сделке , нет обременений.Это не просто дом. Это готовый комфортный и безопасный мир для семьи, где уже всё продумано до мелочей: от утреннего кофе на террасе до вечернего кино в собственном зале и купания в тёплом бассейне.Преимущества проживания в 8-й Щели • Экология и тишина: Один из самых чистых районов — свежий воздух, пение птиц, ощущение ''как на даче'', минимум городской суеты и выхлопов. Идеально для семей с детьми и тех, кто ценит спокойствие. • Развитая инфраструктура при относительно низкой плотности: Всё необходимое (магазины, пункты выдачи, фитнес центры, остановки, школа #34, детские сады #31, частные детские сады) • Удобная транспортная доступность: Прямая остановка, маршрутка 7а+ быстрый выезд на трассу к Абрау-Дюрсо (винодельня, озеро, пляжи и отдых), на машине примерно 15 минут и вы уже в Абрау-Дюрсо! • Легко добраться в центр НовороссийскаЕсли вы ищете действительно качественный и продуманный дом в Новороссийске — звоните, покажу лично и с удовольствием отвечу на все вопросы.