Продажа напрямую от собственника, без скрытых комиссий и доплат!
Уютный жилой дом в южном районе города-строили для собственного проживания, без экономии на материалах!
Район ЖК Город у моря - с доступностью всей необходимой инфраструктуры!
Полноценный 2-х этажный Дом - построен по проекту, общей площадью 200 кв.м.+ два хоз помещения (доп фото (в том числе всех этапов строительства) и видео- обзор по запросу) и помещение под сауну с установленным дымоходом. Материал стен - бетон, бетонные колонны, керамический блок, кирпич. Перекрытия первого и второго этажа - монолитная плита с двойным армированием + чердачное помещение (утеплено). Потолки каждого этажа 2.9 метра. Заложены трассы под Сплит системы на каждую комнату. Крыша - Черепица натуральная Braas (Германия).

Продажа напрямую от собственника, без скрытых комиссий и доплат!
Уютный жилой дом в южном районе города-строили для собственного проживания, без экономии на материалах!
Район ЖК Город у моря - с доступностью всей необходимой инфраструктуры!
Полноценный 2-х этажный Дом - построен по проекту, общей площадью 200 кв.м.+ два хоз помещения (доп фото (в том числе всех этапов строительства) и видео- обзор по запросу) и помещение под сауну с установленным дымоходом. Материал стен - бетон, бетонные колонны, керамический блок, кирпич. Перекрытия первого и второго этажа - монолитная плита с двойным армированием + чердачное помещение (утеплено). Потолки каждого этажа 2.9 метра. Заложены трассы под Сплит системы на каждую комнату. Крыша - Черепица натуральная Braas (Германия). Окна Rehau Neo 80 с энергосберегающим напылением.
Земельный участок 6 соток - абсолютно ровный правильной формы(20х30 м). На участке выполнена дренажная система водоотведения! Скважина 100 метров с системой очистки, накопительным баком и автоматическим управлением. Четырехсекционный биосептик с переливом.
Жилая улица, заезд/подъезд к участку осуществляется с трех сторон - с ул. Малоземельская (новая дорога к ЖК Город у моря), с ул. Хворостянского (мимо ЖК Кутузовский и с ул. Суджукская - везде бетонная дорога!
1 этаж:
терраса 31 кв.м.,
1 жилая комната или кабинет 15 кв.м.,
гардеробная 3 кв.м.,
санузел 4 кв.м.,
кухня-гостиная 31 кв.м.,
бойлерная/котельная 9 кв.м.
2 этаж:
спальня родительская 20 кв.м. с личным санузлом 3 кв.м.,
две детские спальни по 15 кв.м.,
санузел общий 9 кв.м.,
кладовая 2 кв.м.
Отопление в доме - электрический котел (газ на соседней улице, обещают в следующем году , организована оснастка под установку бойлера и газового котла, оформлены тех. условия, проект и договор на подключение газа в 2026 г.): на первом этаже теплые полы с дополнительными контурами обогрева входной группы и подоконников. Радиаторы отопления установлены на первом и втором этажах. Отопление регулируется в каждом помещении.
Разводка электрики выполнена по принципу: один кабель ГОСТ-одна розетка.
В доме качественная предчистовая отделка - можно сразу делать чистовой ремонт!