сдам универсальное помещение, Атамана Т.Т. Котляревского, 23430 000 ₽ в месяц

Арт. 119428276 Сдаётся коммерческое помещение в новом торговом центре рядом с ЖК ''Мята'', г. Новороссийск, с. Цемдолина
Район активно застраивается и развивается — отличная возможность открыть свой бизнес первым и закрепиться в перспективной локации!
Помещение находится на втором этаже современного торгового центра, где уже работают Магнит — это обеспечивает стабильный ежедневный трафик и поток посетителей.
Рядом расположены жилые комплексы ''Мята'', ''Золотой город'', ''Надежда'' и ''Мелодия леса'' — формируется плотный жилой массив, растёт инфраструктура и спрос на сервисы у дома.

Локация и преимущества:

Город Новороссийск, село Цемдолина — район с активной жилой застройкой.

Арт. 119428276 Сдаётся коммерческое помещение в новом торговом центре рядом с ЖК ''Мята'', г. Новороссийск, с. Цемдолина
Район активно застраивается и развивается — отличная возможность открыть свой бизнес первым и закрепиться в перспективной локации!
Помещение находится на втором этаже современного торгового центра, где уже работают Магнит — это обеспечивает стабильный ежедневный трафик и поток посетителей.
Рядом расположены жилые комплексы ''Мята'', ''Золотой город'', ''Надежда'' и ''Мелодия леса'' — формируется плотный жилой массив, растёт инфраструктура и спрос на сервисы у дома.

Локация и преимущества:

Город Новороссийск, село Цемдолина — район с активной жилой застройкой.
В непосредственной близости — несколько современных ЖК, создающих стабильный клиентский поток.
Помещение расположено в торговом центре с якорным арендатором и высокой посещаемостью.
Формируется вся инфраструктура нового района: магазины, сервисы, детские центры, кафе.

Основные параметры:

Площадь: 430 м.
Этаж: 2-й.
Высота потолков: 3,3 м.
Срок сдачи: сдан.
Каникулы на время ремонта — срок обсуждается.
Планировка: свободная, возможна адаптация под формат бизнеса.
Отопление: общее на здание.
Отделка: предчистовая — стены оштукатурены, полы готовы под чистовую.
Электричество: под нужды арендатора, мощность согласуется индивидуально.
Вода: подвод и отвод.
Вентиляция: под нужды арендатора возможен монтаж, за счет арендатора.
Санузел: под нужды арендатора и за счет арендатора.

Парковка:

Наземная парковка с асфальтовым покрытием и удобным заездом.
Достаточное количество мест для клиентов и сотрудников.
Удобное расположение перед зданием — комфортный доступ к помещению.

Идеально подойдёт для:

Fix Price,
детского центра, развивающей студии, образовательного проекта,
фитнес- или йога-студии, танцевальной/спортивной школы.

Преимущества помещения:

Высокий трафик благодаря работе крупного сетевого арендатора.
Развивающийся жилой массив — растущий поток потенциальных клиентов.
Возможность гибкого зонирования под конкретный вид бизнеса.
Парковка у входа, удобный подъезд, видимость с дороги.
Возможность начать ремонт уже сейчас и первыми закрепить за собой локацию.

Помещение в динамично развивающемся районе Новороссийска — это инвестиция в стабильный поток клиентов и рост вашего бизнеса. Откройтесь в месте, где жизнь только начинается — и ваш бизнес станет первым выбором для жителей нового района!
? Подробности и условия — по телефону или письменному запросу.