Арт. 123366050 Продается красивая 2-х комнатная квартира
рядом с живописной набережной, где утренние пробежки наполнят вас энергией, а вечерние прогулки подарят спокойствие под шум волн. Забудьте о пробках Морской университет в шаговой доступности, что идеально подходит для студентов и преподавателей, а также для тех, кто ценит близость к образовательным и научным центрам.


Представьте утро, когда до моря несколько минут пешком, а всё необходимое для комфортной жизни - в шаговой доступности.

Преимущества дома:
технология строительства - кирпич (надежный и долговечный материал),
отличная локация (море, пляжи, морская Академия Ушакова рядом с домом),
море рядом - прогулка до пляжа займёт меньше 10 минут.

О квартире.

Арт. 123366050 Продается красивая 2-х комнатная квартира
рядом с живописной набережной, где утренние пробежки наполнят вас энергией, а вечерние прогулки подарят спокойствие под шум волн. Забудьте о пробках Морской университет в шаговой доступности, что идеально подходит для студентов и преподавателей, а также для тех, кто ценит близость к образовательным и научным центрам.


Представьте утро, когда до моря несколько минут пешком, а всё необходимое для комфортной жизни - в шаговой доступности.

Преимущества дома:
технология строительства - кирпич (надежный и долговечный материал),
отличная локация (море, пляжи, морская Академия Ушакова рядом с домом),
море рядом - прогулка до пляжа займёт меньше 10 минут.

О квартире.
Адрес - проспект Ленина, д. 79.
Год постройки - 1976.
Комфортный этаж - 3/12.
Коммуникации центральные, газоснабжение отсутствует.
Общая площадь - 54.7 кв. м.
Изолированные комнаты - 16.3+12.9 кв. м.
В квартире произведена перепланировка: кухня - 11 кв. м. Три застеклённые лоджии, одна из которых соединена с кухней ( 2.0+1.4+0.6 кв. м.)
Коридор - 10 кв. м.
Санузел совмещён. В ванной комнате уместились душевая кабина с тропическим душем, широкая раковина, гигиенический душ.
В квартире есть вместительная прихожая ( 4.6 кв. м.), в которой расположены шкафы для одежды, обуви, хозяйственных предметов.

Ремонт выполнен качественно, дорого, с любовью и для себя год назад.
Квартира меблирована итальянской мебелью. Двери выполнены из массива натурального дерева. Новые обои и сантехника. Потолки из экологически чистых и безопасных материалов.
Это всё остаётся Вам в подарок, квартира полностью готова принять новую счастливую семью!

Бонус - огромная кладовая на этаже для хранения вещей.
В собственности более 5 лет.

Что вы получите:
Идеальное расположение: Наслаждайтесь близостью к морю, свежим воздухом и прекрасными видами каждый день.
Удобство: Легкий доступ к образовательной инфраструктуре и всему, что предлагает современная набережная: кафе, рестораны, зоны отдыха.
Высокий арендный потенциал: Благодаря расположению рядом с университетом и популярной набережной, эта квартира станет отличной инвестицией для сдачи в аренду.
Качество жизни: Комфорт и престиж района, который сочетает в себе динамику городской жизни и умиротворение природы.

Не упустите свой шанс приобрести не просто квартиру, а образ жизни, о котором вы всегда мечтали! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре.

Инфраструктура.
Вблизи располагаются магазины и супермаркеты, школы (10, 22,3 лицей ''Морской технический'') и детские сады (7,9, 12, 62), Государственный морской университет им. адмирала Ф. Ф. Ушакова (10 мин.), медицинские центры, спортивные залы, поликлиника 5 (3 мин.), Южный рынок (7 мин.), торгово-развлекательный центр ''Гудзон'', пляжи ''Нептун''(150 м.), ''Кристалл'', ''Суджукская коса'' и ''Алексино'', бульвар им. Черняховского, фонтан, радующий детей игрой хрустальных струй, море и красивая набережная, Гипермаркет Магнит (н