Продается жилой дом с действующим хостелом в Приморском районе города Новороссийска.

Характеристики объекта:
- адрес : Цемдолина, улица Генерала Филипсона, 2А,
- Дом -203 кв.м., по факту площадь больше ,
- Земельный участок 3,3 сотки , с видом разрешенного использования- индивидуальные жилые дома с приусадебным участком,
Дом состоит из 2 этажей+ мансардный этаж ( эксплуатируемый)

1 этаж : 100 м2, 3 спальни+ кухня-гостиная+ санузел
Формат заходи и живи. При продаже мебель , техника остается по договоренности с Продавцом.

2 этаж : хостел ( из 2 -х частей) :
Часть 1 - 3 комнаты на 17 человек + общая кухня ( 30 кв.

Продается жилой дом с действующим хостелом в Приморском районе города Новороссийска.

Характеристики объекта:
- адрес : Цемдолина, улица Генерала Филипсона, 2А,
- Дом -203 кв.м., по факту площадь больше ,
- Земельный участок 3,3 сотки , с видом разрешенного использования- индивидуальные жилые дома с приусадебным участком,
Дом состоит из 2 этажей+ мансардный этаж ( эксплуатируемый)

1 этаж : 100 м2, 3 спальни+ кухня-гостиная+ санузел
Формат заходи и живи. При продаже мебель , техника остается по договоренности с Продавцом.

2 этаж : хостел ( из 2 -х частей) :
Часть 1 - 3 комнаты на 17 человек + общая кухня ( 30 кв.м) + 2 отдельных санузла + 2 душевых кабины,

2 часть - 3 отдельных комнаты + в каждом номере ( санузел + душевая кабина ) на 16 человнк, кухня -30 кв.м.

Хостел действующий, в настоящее время, все места укомплектованы.
Заключен договор аренды на длительный срок.
Так же имеется, клиентская база.

мансардный этаж
Площадь -170 кв.м, выведены коммуникации. В последующем , можно использовать для сдачу в аренду, как жилые, так и нежилые помещения.

коммуникации
водоснабжение - скважина 75 метров ( не пересыхаемая) , Установлена система отчистки воды + ОСМОС.
Газоснабжение центральное ,
Канализация центральная ,
Электричество -15 кВт.

Район с развитой инфраструктурой:
Пятерочка, Озон, Валдберис, Ветеринарная клиника, медицинский центр, магазин Красное и Белое, СДЭК, продуктовые магазины, мясная лавка, остановки общественного транспорта.

Все документы готовы к сделке. Полная стоимость в договоре купле-продаже.

Просмотр по предварительной договоренности.

Звоните )