Арт. 127153702
Мечтаете о собственном пространстве у моря с безграничными возможностями для воплощения ваших идей?

Представляем вашему вниманию уникальное предложение в самом сердце Новороссийска! Продается просторная 3-комнатная квартира улучшенного проекта эпохи Брежнева, расположенная в престижном Центральном районе, всего в нескольких шагах от живописной набережной.

Эта квартира — идеальный выбор для тех, кто ищет не просто жилье, а основу для создания дома своей мечты. Здесь вы не переплачиваете за чужой ремонт, а получаете чистый лист для реализации самых смелых дизайнерских решений.

Арт. 127153702
Мечтаете о собственном пространстве у моря с безграничными возможностями для воплощения ваших идей?

Представляем вашему вниманию уникальное предложение в самом сердце Новороссийска! Продается просторная 3-комнатная квартира улучшенного проекта эпохи Брежнева, расположенная в престижном Центральном районе, всего в нескольких шагах от живописной набережной.

Эта квартира — идеальный выбор для тех, кто ищет не просто жилье, а основу для создания дома своей мечты. Здесь вы не переплачиваете за чужой ремонт, а получаете чистый лист для реализации самых смелых дизайнерских решений.

Преимущества, которые вы оцените:
Идеальное расположение: Жизнь в центре города с легким доступом ко всей инфраструктуре, культурным объектам и, конечно же, к морю. Прогулки по набережной станут вашей повседневной реальностью! Комфортный 3 этаж и всего 3 квартиры на этаже.
Простор и свет: Квартира может похвастаться по-настоящему большими комнатами, каждая площадью более 15 квадратных метров, что большая редкость для многих домов. Можно выполнить перепланировку, чтобы все комнаты стали раздельными.
Комфорт ''без колонки'': Централизованная подача горячей воды означает отсутствие хлопот с газовой колонкой и стабильный доступ к горячей воде в любое время.
Надежный дом: Здание находится в отличном состоянии, уже выполнен ремонт фасада и замена балконных плит. А главное — в 2026 году запланирован капитальный ремонт инженерных коммуникаций в доме и подвале, что обеспечит долгие годы комфортного проживания.
Параметры:
Адрес: ул. Свердлова, дом 16 б.
Дом сдан в 1976 году.
Этаж 3 из 5.
Общая площадь 63,1 кв.м,
Площадь кухни 5,9 кв.м,
Жилая площадь 49,1 кв.м.
Совмещённый санузел.
Планировка смежно-изолированная.
Балкон 2,4 кв.м.
Инфраструктура:
Уютный район с обжитой инфраструктурой. Зелёный двор с детской площадкой, парковка для машин в доступности.
Детские сады , в том числе с профилирующем направлением, две школы 22 и 2 с отличным педагогическим составом. Разнообразие сетевых магазинов, салонов, торговый рынок , кафе, рестораны. Самые любимые места для прогулок горожан станут для вас ещё ближе.
Дополнительная информация:
Любой вид расчета ( наличный, ипотека даже для военнослужащих),
Документы готовы к сделке, 3 взрослых собственника, без обременений, мат. кап не использовался, никто не прописан.
Показ по предварительной договоренности.

Это не просто квартира без ремонта — это инвестиция в ваше будущее, возможность создать дом, который будет полностью соответствовать вашему вкусу и потребностям, в одном из самых желанных районов города.

Не упустите свой шанс приобрести недвижимость с огромным потенциалом! Звоните сегодня, чтобы узнать больше и договориться о просмотре! Наталия.