Арт. 127976975 Для тех, кто мечтает жить у моря, в самом привлекательном районе Новороссийска! В продаже двухкомнатная квартира в центральном районе.

Параметры:

Адрес: ул. Рубина 28 Д.

Этаж 6 из 6.

Общая площадь 43,3 кв.м.

Совмещенный санузел.

Коммуникации центральные.

Сплит-система.

Состояние объекта:

1 собственник, квартира в ипотеке ВТБ, остаток ипотеки минимальный, банк разрешение на продажу даёт.

Угловая, 6 этаж из 6. В большой комнате установлен кондиционер, остаётся покупателю, + кровать и шкаф. Все трубы водоснабжения заменены на полипропилен. На кухне установлена система фильтров для воды, 4 колбы с перекрывным краном для замены фильтров. Квартира газифицирована.

Арт. 127976975 Для тех, кто мечтает жить у моря, в самом привлекательном районе Новороссийска! В продаже двухкомнатная квартира в центральном районе.

Параметры:

Адрес: ул. Рубина 28 Д.

Этаж 6 из 6.

Общая площадь 43,3 кв.м.

Совмещенный санузел.

Коммуникации центральные.

Сплит-система.

Состояние объекта:

1 собственник, квартира в ипотеке ВТБ, остаток ипотеки минимальный, банк разрешение на продажу даёт.

Угловая, 6 этаж из 6. В большой комнате установлен кондиционер, остаётся покупателю, + кровать и шкаф. Все трубы водоснабжения заменены на полипропилен. На кухне установлена система фильтров для воды, 4 колбы с перекрывным краном для замены фильтров. Квартира газифицирована. Кухонный гарнитур остаётся.

В санузле установлен накопительный бак на 200л, с насосом, система наполняется и работает автономно, когда есть вода в городе, то она течёт с городской сети, бак пополняется самостоятельно, когда воды нет, то включается насос и вода идёт с бака под хорошим давлением, которого достаточно, чтобы зажечь газовую колонку и принимать душ, мыть посуду и пользоваться горячей/холодной водой в любое время.

В санузле и на кухне установлена система защиты от протечек, работает автономно, в случае попадания воды на датчик, система перекрывает подачу городской воды на стояке.

Все окна - стеклопакеты. Балкон застеклён предыдущими хозяевами, выход на балкон - большой стеклопакет ''французский выход''.

Мебель и техника остаётся по договорённости. В обоих комнатах положен ламинат. На кухне и в прихожей линолеум. Ремонт косметический, в данный момент проживаю и прописан в данной квартире. Wi-Fi.
Все необходимые справки документы по ЖКХ и тд, сделаю в ходе сделки. Материнский капитал при покупке НЕ УЧАСТВОВАЛ, несовершеннолетних собственников нет.

Инфраструктура:

Школы: гимназия 20, гимназия 6.
Магазины: ''Домашний'', ''Красное&Белое'', ''Пятёрочка''.
Салоны красоты: ''Браво'', Manusyamanik.
Кафе и рестораны: Giros taverna, ''Вкусландия'', ''Острова''.
Аптеки: ''Фитофарм'', ''Фармсервис'', ''Здесь''.
Детские сады: ''Шаги развития'', Rudi Fox, ''Эклиптика''.
Поликлиника и больница: городская поликлиника 1, городская больница 1.

Также рядом с домом есть парки, стадион, центральный рынок, набережная и Октябрьская площадь.
Территория дома закрытая, есть детская и спортивная площадки, открытая парковка во дворе.

Показ по предварительной договоренности. Сергей