Роскошный трёхэтажный дом в центральном районе — комфорт и панорамные виды в одном решении!

Продаётся современный дом в самом сердце Новороссийска — идеальное сочетание престижного расположения, продуманной планировки и высококачественной постройки.

Основные характеристики

Местоположение: центральный район г. Новороссийска.
Общая площадь дома: 235,5 м2.
Площадь участка: 3,21 сотки (ИЖСназначение).
Год постройки: окончание 2021.
Материал стен: керамзитобетонные блоки.
Перекрытия: монолитные (на всех трёх этажах).
Фасад: декоративная штукатурка короед.
Состояние: частичный ремонт, мебель остаётся.
Во всех комнатах сплит-системы.

Роскошный трёхэтажный дом в центральном районе — комфорт и панорамные виды в одном решении!

Продаётся современный дом в самом сердце Новороссийска — идеальное сочетание престижного расположения, продуманной планировки и высококачественной постройки.

Основные характеристики

Местоположение: центральный район г. Новороссийска.
Общая площадь дома: 235,5 м2.
Площадь участка: 3,21 сотки (ИЖСназначение).
Год постройки: окончание 2021.
Материал стен: керамзитобетонные блоки.
Перекрытия: монолитные (на всех трёх этажах).
Фасад: декоративная штукатурка короед.
Состояние: частичный ремонт, мебель остаётся.
Во всех комнатах сплит-системы.
Планировка

Первый этаж:

кухня с тёплым полом,
коридор с тёплым полом,
спальня (16 м2),
санузел, объединённый с ванной,
гараж со смотровой ямой,
главный вход в дом,
возможность входа в дом из гаража,
большой и глубокий бассейн (полностью забетонированный),
деревянная баня на дровах с предбанником и двумя зонами отдыха (есть возможность установить бильярд).
Второй этаж:

свободная планировка,
три жилые комнаты (33 м2, 36 м2, 27 м2),
просторная спальня с гардеробной,
две дополнительные комнаты,
возможность размещения санузла.
Третий этаж:

свободная планировка,
выход на огромную террасу с ограждением по всему периметру кровли,
панорамный вид на город Новороссийск, горы и море.
Участок и придомовая территория

площадь: 3,21 сотки,
достаточно места для парковки минимум двух автомобилей.
Коммуникации

Электроснабжение: 15 кВт, установлен стабилизатор на весь дом и автономный бензиновый генератор.
Газоснабжение: подключён газ, установлен турбированный газовый котёл и дополнительный насос.
Водоснабжение: центральное, установлены три накопительных бака (350 л каждый, общий объём 1 м3) и гидрофор.
Канализация: септик.
Инфраструктура и расположение

остановка общественного транспорта — в шаговой доступности,
магазины, школы, детские сады — рядом,
до центра города и моря — 5 минут на машине или 20 минут пешком.
Преимущества объекта

престижный центральный район,
дом достроен в 2021 году с использованием современных материалов и технологий,
надёжные монолитные перекрытия и керамзитобетонные стены,
продуманная планировка с возможностью адаптации под нужды владельца,
дополнительные зоны отдыха: бассейн и баня,
потрясающий вид с террасы на третьем этаже,
автономность коммуникаций (генератор, накопительные баки),
мебель остаётся — можно сразу заселяться.
Условия продажи

подходит любой вид оплаты,
возможен обмен на квартиру в Новороссийске или Москве с доплатой со стороны покупателя.
Не упустите шанс стать владельцем просторного и функционального дома в одном из лучших районов Новороссийска!

Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и получить дополнительную информацию!