ПОЧЕМУ ЭТО ИДЕАЛЬНЫЙ ВЫБОР для покупателя, который хочет получить готовый актив?
Продаётся не просто квартира, а действующий арендный бизнес!
Вы получаете под ключ полностью укомплектованное жильё с налаженной системой посуточной аренды, высоким рейтингом на онлайн-платформах и прозрачной финансовой историей.
ЛОКАЦИЯ: ЖК Золотой берег
Экологически чистый район Новороссийска с закрытой охраняемой территорией.
До центра города — 10 минут. Во дворе: баскетбольная, футбольная, волейбольная и детская площадки.
ЧТО ВХОДИТ В АКТИВ
Квартира полностью готова к работе. Вам не нужно ничего докупать или ремонтировать.

ПОЧЕМУ ЭТО ИДЕАЛЬНЫЙ ВЫБОР для покупателя, который хочет получить готовый актив?
Продаётся не просто квартира, а действующий арендный бизнес!
Вы получаете под ключ полностью укомплектованное жильё с налаженной системой посуточной аренды, высоким рейтингом на онлайн-платформах и прозрачной финансовой историей.
ЛОКАЦИЯ: ЖК Золотой берег
Экологически чистый район Новороссийска с закрытой охраняемой территорией.
До центра города — 10 минут. Во дворе: баскетбольная, футбольная, волейбольная и детская площадки.
ЧТО ВХОДИТ В АКТИВ
Квартира полностью готова к работе. Вам не нужно ничего докупать или ремонтировать.
Комфорт: WiFi (100 Мбит/с), SMARTTV, кондиционер, фен, утюг
Кухня: холодильник, плита, микроволновка, чайник, духовка, посудомоечная машина, полный набор посуды
Вместимость: до 6 человек (двуспальная кровать + два дивана)
Сервис: для каждого гостя — чистое постельное бельё и полотенца
ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ (2025 год)
Квартира уже работает и приносит стабильный доход. Никаких прогнозов — только реальные цифры.
Месяц/Доход
Январь
44 290 ?
Февраль
37 972 ?
Март
17 481 ?
Апрель
45 486 ?
Май
70 872 ?
Июнь
105 848 ?
Июль
121 148 ?
Август
184 178 ?
Сентябрь
92 440 ?
Октябрь
69 109 ?
Ноябрь
30 400 ?
Декабрь
64 869 ?
ИТОГО ЗА 2025 ГОД: 884 093 ?
ЧТО ЭТО ДАЁТ ПОКУПАТЕЛЮ
Пассивный доход с первого дня — вам не нужно искать арендаторов, настраивать объявления или закупать технику. Всё уже работает.
Ликвидный актив — квартира в востребованном ЖК у моря. В любой момент вы можете использовать её для себя, сдавать долгосрочно или перепродать.
Прозрачная модель — вы видите реальную сезонность и понимаете, как бизнес ведёт себя в пиковые и низкие месяцы.
ПРО ОКУПАЕМОСТЬ
Стоимость объекта: 20 000 000 ?
Годовой доход: 884 093 ?
Для рынка посуточной аренды в курортных городах стандартный срок окупаемости — 1825 лет.
В данном случае он составляет 22,5 года, что находится в рыночных рамках.
Почему это выгодно даже при таком сроке?
Вы покупаете управляемый бизнес, а не просто квадратные метры.
Актив ежегодно приносит 884 000 ? чистыми без вашего участия.
Сама квартира со временем только дорожает — это не депозит, а недвижимость в растущем городе.
При желании вы можете увеличить доход: оптимизировать загрузку в низкий сезон, поднять цены в пиковые месяцы или перевести на долгосрочную аренду.
ПОЧЕМУ СТОИТ КУПИТЬ ИМЕННО СЕЙЧАС
Вход в сезон — сделка закрывается перед летом 2026. Весь высокий доход (майсентябрь) вы получите уже как собственник.
Готовый бизнес — не нужно тратить время на запуск, закупку, съёмку, настройку профилей.
Свобода использования — хотите жить сами, хотите сдавать, хотите оставить под управлением.
ЗВОНИТЕ!
Покажу квартиру, предоставлю отчёты по загрузке, подтверждающие доходность.
Помогу переоформить бизнес на вас без потери клиентской базы и рейтинга.
Просмотр в любое удобное время.

Собственность оформлена, обременений нет, полная юридическая чистота.