ИНВЕСТИЦИЯ В ГОТОВЫЙ БИЗНЕС: Гостевой дом в центре Геленджика — 21 номер, круглогодичная загрузка!
Готовый гостиничный бизнес в самом сердце Геленджика, где летом — аншлаг туристов, а зимой — стабильный поток отдыхающих. До моря всего 700 м., рядом Спорткомплекс ЦСК, гипер ''Магнит'', поликлиника и детсад — идеальная локация для круглогодичного дохода! Заполняемость 365 дней с проверенной базой клиентов. Цена окупается за 45 лет!
Что вы покупаете под ключ? Участок ИЖС 6,1 сотки (ровный, фасад 20 м., длина 30 м. + 3 свободные сотки для расширения). Гостиница 530 м²: 1 этаж: Сауна + банный комплекс (прибыльный доп. доход). 23 этажи: 14 номеров (7+7, все с удобствами: 1-комнатные).
ИНВЕСТИЦИЯ В ГОТОВЫЙ БИЗНЕС: Гостевой дом в центре Геленджика — 21 номер, круглогодичная загрузка!
Готовый гостиничный бизнес в самом сердце Геленджика, где летом — аншлаг туристов, а зимой — стабильный поток отдыхающих. До моря всего 700 м., рядом Спорткомплекс ЦСК, гипер ''Магнит'', поликлиника и детсад — идеальная локация для круглогодичного дохода! Заполняемость 365 дней с проверенной базой клиентов. Цена окупается за 45 лет!
Что вы покупаете под ключ? Участок ИЖС 6,1 сотки (ровный, фасад 20 м., длина 30 м. + 3 свободные сотки для расширения). Гостиница 530 м²: 1 этаж: Сауна + банный комплекс (прибыльный доп. доход). 23 этажи: 14 номеров (7+7, все с удобствами: 1-комнатные). Холл 62 м² + терраса 35 м² на 2-м этаже. 4 этаж: 300 м² свободной площади (под спортзал/зал с панорамой бухты и гор).
Жилой дом (2 этажа): 3 полноценные квартиры + гараж на 2 авто (для персонала или аренды).
Обустроенный двор: плитка везде, летняя кухня, зона BBQ, парковка на 4 машины, колодец + бак 10 м.
Коммуникации на высоте: Центральные: вода, газ, 2 канализации (отдельная для гостиницы). Никогда проблем с водой — запас + колодец.
Перспективы развития: Текущий бизнес: готовый поток клиентов, вся мебель/оборудование в подарок. Вариант 1: Расширение номеров (+3 сотки земли). Вариант 2: Переоборудование под офисы (центр города!). Вариант 3: Многоквартирный дом (ИЖС позволяет).
Чистые документы: Без обременений, все разрешения в порядке. Быстрая сделка через нотариуса. Доход: 1,52,5 млн руб./год при 70% загрузке.
Организую просмотр за 1 день! Первая линия для инвесторов Геленджика! #ГеленджикНедвижимость #ГостевойДом #ИнвестицииКубань #ГотовыйБизнес