Продам просторную 3-комнатную квартиру (70 кв.м.) в тихом районе Цемдолины (пер. Мартовский, 7).

Отличный вариант для большой семьи. Дом монолитный, малоэтажный, построен в 2020 году. Квартира на две стороны (''распашонка''), очень теплая зимой и прохладная летом.

Главные плюсы дома (важно для Новороссийска):

Водоснабжение без перебоев: В доме установлены общедомовые накопительные баки, поэтому вода есть круглосуточно.

Резервное электричество: Установлен мощный генератор на весь дом. При любых городских отключениях у вас всегда будет свет.

Безопасность: Закрытая придомовая территория с видеонаблюдением. Детская площадка во дворе полностью изолирована от парковочных мест, дети могут гулять в безопасности.

Продам просторную 3-комнатную квартиру (70 кв.м.) в тихом районе Цемдолины (пер. Мартовский, 7).

Отличный вариант для большой семьи. Дом монолитный, малоэтажный, построен в 2020 году. Квартира на две стороны (''распашонка''), очень теплая зимой и прохладная летом.

Главные плюсы дома (важно для Новороссийска):

Водоснабжение без перебоев: В доме установлены общедомовые накопительные баки, поэтому вода есть круглосуточно.

Резервное электричество: Установлен мощный генератор на весь дом. При любых городских отключениях у вас всегда будет свет.

Безопасность: Закрытая придомовая территория с видеонаблюдением. Детская площадка во дворе полностью изолирована от парковочных мест, дети могут гулять в безопасности.

Планировка и площадь (70 кв.м.):

Кухня гостинная (19кв.м.) — просторная, с видом во двор на детскую площадку.
Детская комната — 14 кв.м.
Спальня — 11 кв.м. (увеличена за счет совмещения с балконом).

Широкий коридор (почти 2 метра) — свободно встанет большой шкаф-купе и останется место под стиральную машину (есть ниша, чтобы не занимать место в санузле).

Состояние квартиры:

Квартира в предчистовой отделке — вся самая грязная и дорогая работа уже выполнена:
Сделана качественная механизированная штукатурка стен и стяжка пола.
Полностью разведена новая проводка (не менее 4 розеток в каждой комнате).
Выполнена разводка водопроводных труб.
В санузле уложена плитка и сделан теплый пол, куплена инсталляция.
Электричество заведено с запасом мощности под электроплиту.

Инфраструктура:
Тихий, зеленый район Цемдолины, вокруг частный сектор. Прямо у дома остановка маршрутки 24. В пешей доступности школы 28 и 34, детские сады, гипермаркет ''Лента'', ''Леруа Мерлен''. До центра города — всего 10 минут на машине. Достаточно парковочных мест с внешней стороны дома.

Документы и условия сделки:
1 взрослый собственник.
В собственности более 5 лет (вся сумма в договоре, никаких налогов и занижений).
Цена актуальна пока в продаже есть интересующий объект.

Звоните, отвечу на все вопросы и организую показ в удобное время!.

Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Код пользователя: 173097
Номер в базе: 12873175