Продажа двухкомнатных квартир в Новороссийске

О квартире:- Удобные современные планировки- Просторные и светлые комнаты- Панорамное остекление и виды на море- Высота потолков от 2,87 до 6,4 м- Квартиры с террасами на верхних этажах- Варианты отделки: без отделки, предчистовая и чистоваяВыгодные условия от застройщика:- Ипотека от ведущих банков- Льготные программы- Рассрочка от застройщика- Первоначальный взнос от 20%- Гибкие условия оплаты- Квартиры с ремонтом - можно заехать сразу после получения ключейДополнительные бонусы:- Выгодный старт продаж - минимальная цена- Рост стоимости к сдаче объекта- Высокая ликвидность - идеальный вариант под инвестицииО комплексе ''Моренуар'':- Современный жилой комплекс у моря с продуманной инфраструктурой и курортной атмосферойАрхитектура и стиль:- Современная архитектура, вдохновлённая морем- Вентилируемые фасады из композитных панелей- Благородные натуральные оттенки- Панорамные окна и видовые квартирыВходные группы:- Дизайнерские холлы- Современные зоны ожидания- Колясочные и места хранения для велосипедов- Лифты с доступом в подземный паркингТерритория и двор:- Дворы без машин- Зоны отдыха, прогулочные аллеи- Детские и спортивные площадки- Озеленение и благоустройствоИнфраструктура:- Школа на 1 550 мест- Детский сад на 350 мест- Поликлиника- Развивающие центры для детей128 000 м² коммерции: магазины, кафе, сервисы - всё рядомРасположение:Южный район Новороссийска, ул. Котанова, 9- 7 минут до пляжа- удобный выезд в центр- рядом вся необходимая инфраструктураЖизнь у моря каждый день Транспорт:- Удобная транспортная доступность- Быстрый выезд в центр и к ключевым точкам городаБезопасность и комфорт:- Видеонаблюдение 24/7- Подземный паркинг- Современные инженерные решенияХотите узнать цены и планировки?Напишите или позвоните - подберём лучший вариант под ваш бюджет(есть квартиры с лучшими видами и выгодными условиями)Отличный вариант для жизни, инвестиций или сдачи в арендуДобавьте объявление в избранное - чтобы не потерять лучший вариант у моря!*Рендеры носят иллюстративный характер и могут отличаться от фактической реализации.

Если вы ищете квартиру, как готовый арендный бизнес, то стоит обратить внимание на этот вариант. Мини 2х комнатная квартира, с отдельными комнатами, которые полностью изолированы и закрываются на ключ, что позволяет сдавать их как отдельные объекты. В тоже время этот вариант подойдет для жизни, если вы хотите квартиру с двумя изолированными комнатами по цене однокомнатной. В квартире Две изолированные комнаты с продуманным функционалом : спальной зоны, мест хранения и рабочей зоны с полным набором розеток +usb, идеально подойдет для работающих онлайн, командировочных и студентов ../ изолированность комнат дает ощущение личного пространства каждому проживающему , шторы блэкаут позволяют хорошо высыпаться, чтобы солнечный свет не разбудил вас с утра , функциональные стильные современные подсветки в каждом помещении позволят вам подобрать оптимальное освещение в любое время дня и ночи ... Рядoм магазины, кaфе, парк, морe. A так жe популярная кoфeйня Веdоеv, магазины Maгнит, Пятeрoчкa, Озон, Fiх Рricе в шaгoвoй дoступности.

Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Корпус В1), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 69.54 кв.м., на 2 этаже. Обособленный тихий жилой микрорайон класса комфорт-плюс в Южном районе города Новороссийска, расположенный вдоль новой автодороги ''Южный обход''. Рядом находится крупный транспортный узел. Пересечение Мысхакского шоссе и автодороги Южный обход. Застройщиком будет запущен бесплатный электротранспорт до пляжа в с. Мысхако. Передовые системы безопасности, видеонаблюдение, закрытая территория и бесконтактный электронный пропуск.

Арт. 89136451. В продаже 2х комнатная квартира, расположена на второй линии от моря, в 3х минутах ходьбы набережная, бульвар Черняховского, остановка, детсад, школа. Во дворе большая асфальтированная парковка. В квартире хороший ремонт, поменяны трубы водоснабжения, водоотведения, отопления, частично электропроводка. Окна выходят на обе стороны. Теплый пол в ванной, накопительный бак на 200л. Балкон застеклен, установлена новая входная дверь, 2 кондиционера. В квартире остаётся почти вся мебель и частично бытовая техника (по договоренности).

!СОБСТВЕННИК!Квартира в центре прекрасного южного города ! Удобное расположение , рядом центральный рынок, автовокзал , Красная площадь, Бон Пассаж. До центра 5 минут пешком , в пешей доступности сады, школы, остановки общественного транспорта. Дом находится в зеленом районе, недалеко современный сквер и детские площадки. Квартира на 6 этаже, окна с кухни и одной комнаты выходят во двор, откуда открывается шикарный вид на бухту. И так же окна второй комнаты и лоджии выходят на улицу Видова. Удобное расположение квартиры дает возможность наблюдать разные виды из окна. Общая площадь квартиры 51,6 Кухня, 2 комнаты, раздельный санузел и большая лоджия.Квартира со старым ремонтом, что дает вам уникальную возможность воплотить свои дизайнерские идеи и создать интерьер своей мечты с нуля.Дом после капитального ремонта, домофон. В подъезде есть новый ,чистый, пассажирский лифт. Очень приветливые соседиПо всем вопросам пишите в личные сообщения, в любое время можно посмотреть квартиру. Любые виды расчёта (мат.капитал,ипотека,наличные)РИЭЛТОРОВ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬТорг

Двухкомнатная квартира в Южном районе Новороссийска.Монолитный дом.Этаж: 1 из 6.Год постройки: 2023 г.Общая площадь: 60 кв.м.Жилая: 30,7 кв.м.Кухня: 8,5 кв.м.Высота потолков: 2,9.Квартира в спокойном районе на граните Мысхако и Южного района.Отделка: предчистовая, стены отшпаклеваны, электрическая разводка, стяжка пола.Район Мысхако, тихое и спокойное экологически чистое место, с развитой инфраструктурой, рядом расположены магазины, супермаркет ''Пятерочка'', гипермаркет ''Лента'', остановка общественного транспорта.Центральное водоснабжение, электричество, газ, автономное отопление, центральная канализация.Преддомовая территория благоустроена тротуарной плиткой, парковочные места для авто во дворе.

Арт. 89847648. Продам квартиру с pемонтом и мeбелью в южном районе. Boдa пocтoяннo. Bcя инфраструктуpa в шaговой доступнoсти.Heскoлько школ и сaдиков, pынок, cетевыe мaгазины, дo мoря 10 минут пeшком. Tихий зeлёный район. Бaлкoн заcтeклён, не утeплeн. Перeплaнирoвка нe узаконeнa.3 cобственника, в том числе ребёнок. Торг имеется.Возможен обмен на дом.

Купить двухкомнатную квартиру , в Южном районе Новороссийска.Монолитный дом. Этаж: 14 из 16. Год постройки: 2017 г. Общая площадь: 65 кв.м. Жилая: 38 кв.м. Кухня: 17 кв.м. Высота потолков: 2,8 м. Квартира у моря, с роскошным видом и витражными окнами. Квартира расположена в прекрасном месте с широко развитой инфраструктурой, необходимой для счастливой жизни. Рядом с домом находятся: магазины: ''Пятерочка'', ''Магнит'' ''Красно-Белое'', оптовые продуктовые магазины, медицинские центры в шаговой доступности, кафе, салоны красоты, аптеки, школа, детский сад, продуктовый рынок, пункты доставок. Остановка общественного транспорта в шаговой доступности, до центра города 15 минут и Вы в центре Новороссийска. Жилой монолитный дом располагается в близи двух прекрасных городских пляжей: Суджукская коса'', ''Алексино''. Коммуникации: электричество, центральная вода, центральное отопление с регулированием, центральная канализация. Документы собственника проверены и документы объекта недвижимости тоже, квартира готова к продаже. В квартире никто не прописан, обременений никаких нет, собственник единственный. Материнский капитал не использовался. Звоните, записывайтесь на предварительный просмотр! Агентство недвижимости ''Объектив'' - Мы работаем только с реальными объектами, Покупатели комиссию нам не платят! Подписывайтесь на Наш профиль, у нас часто бывают объекты по Цене ниже рынка. Агентство недвижимости ''Объектив''.

Код объекта: 1498521.В продаже двухкомнатная квартира в новом доме. Адрес - улица Революции 1905 года, 37 Этаж — 15/18 Общая площадь — 61.2кв.м (честная квадратура, без учета балкона) Жилая площадь — 37.91кв.м Кухня — 13.13кв.м Сан.узел — совмещён Балкон — панорамное остекление Коммуникации - центральные Описание:Квартира с удобной планировкой на высоком этаже с видовыми характеристиками. В квартире выполнены все черновые работы: стены выровнены и оштукатурены, электрическая разводка выполнена по всей квартире, стяжка пола из цементно-песчаной смеси (за исключением сан.узла). Теплосчетчик на каждую квартиру на этаже. Дизайнерские входные группы. Объект без обременений. Местоположение:Отличная локация дома (Центральный район) позволит использовать всю инфраструктуру города в полном объёме. В шаговой доступности абсолютно все для комфортной жизни: сетевой магазин ''Магнит'', Гимназия 5, ТЭЛ, для прогулок и отдыха парк им. Ленина, набережная 13-15 минут пешком неспеша, остановки общественного транспорта.Для вас: Онлайн сделка. Юридическая проверка документов. Поможем с одобрением ипотеки на выгодных условиях от ведущих банков. Сделка - застрахована.Проводим сделки: С использованием материнского капитала. Военного сертификата. С применением аккредитива и банковской ячейки. С вами работает персональный менеджер.Владис - глобальное видение, локальная экспертиза. ЗВОНИТЕ - показ в удобное для Вас время!

Номер объекта: 540850. Продается хорошая, светлая, двухкомнатная квартира 53,1 кв.м.,находится на 10 этаже 10 этажного дома., в городе Новороссийск. Дом находится в старом, зеленом районе города, с хорошей и развитой инфраструктурой.Двор утопает в зелени, практически во дворе своя парковая зона с лавочками и детскими площадками. Во дворе дома находится школа, детский садик, музыкальная школа.В шаговой доступности магазины, поликлиники, аптеки. Хорошо развито транспортное сообщение.Из всех окон квартиры открываются панорамные виды на город, море и горы.Квартире требуется полный косметический ремонт!Дом теплый, Коммунальные платежи не большие.! В доме новый лифт.! Частично сделан капитальный ремонт дома.Торг!

В продаже квартира в Южном районе г. Новороссийска в комплексе бизнес-класса на первой береговой линии. В квартире выполнен современный качественный ремонт. Квартира очень светлая и просторная, большая кухня гостиная с балконом и витражным остеклением, два санузла. Панорамные окна открывают вид на горы и море. Для комплекса предусмотрены накопительные баки с водой на 4000 кубов, вы ни когда не останетесь без воды. Еще одно преимущество это двор без машин, создан по проекту ландшафтных архитекторов- с любовью к детям и деталям. Охраняемая территория и видеонаблюдение. Для машин предусмотрен подземный паркинг, лифт опускается прямо в паркинг. А для семей с детьми предусмотрены колясочные. Все продумано до мелочей! Рядом самые популярные пляжи города: Алексино, Суджукская коса, Мысхако. Подходит СЕМЕЙНАЯ ипотека!!! В нашем агентстве Вы можете: - купить квартиру от застройщика без комиссий и переплат, получить дополнительную скидку на квартиру - открыть ипотеку в банке на выгодных условиях - помощь в выборе застройщика для строительства собственного жилья - получить полное юридическое сопровождение сделки - оценить свою недвижимость для продажи на вторичном рынке

Арт. 92123767. Пpoдам двуxкомнатную квартиpу с xорoшим, cоврeмeнным рeмoнтoм. Использовались сaмыe кaчественныe мaтеpиaлы.Полнoстью укомплeктoвaнa бытoвой тeхникoй, мeбелью, кухонный гaрнитур продумaн до мeлочeй. В сaнузлe тёплый пол, уcтaновлен накoпительный бак и бoйлеp, тaк чтo вода будет вcегда. Бaлкон полностью утеплён ,тёплый пол, свет, розетки, можно использовать как рабочую зону и т.д. по желанию. Квартира тёплая и светлая. Хороший двор для детей и спортивная зона для взрослых и детей, парковочных мест достаточно, но так же есть подземный паркинг. На территории ЖК много различных магазинов салонов, Озон, Валдберис. Остались вопросы пишите, звоните!

Продается 2-комнатная квартира с уникальными характеристиками в центре Новороссийска! Площадь: 63 м², 1-й этаж. Высота потолков 4.5 м!Что рядом?Парк Ленина отличное место для прогулок на свежем воздухе.До набережной и пляжа всего 10 минут пешком!Вся инфраструктура города под рукой: магазины, кафе, школы и детские садики.Почему стоит выбрать эту квартиру?Индивидуальное отопление управляйте комфортом.Без ремонта сделайте пространство по своему вкусу!Просторные комнаты с высокими потолками можно реализовать самые смелые идеи!Пишите или звоните, покажу квартиру в удобное для вас время!

Арт. 89125130. Продаётся 2-комнатная квартира с видом на море в современном жилом комплексе. Квартира общей площадью 67 м² расположена на 6 этаже 16-этажного дома — идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, качество и современный стиль жизни. Хорошая инфраструктура, развивающийся район. Отличная транспортная доступность, благоустроенные прогулочные зоны, набережная и пляж в нескольких минутах езды. На придомовой территории есть все для комфорта жителей: детские игровые комплексы с развивающими элементами, спортивные зоны для активных людей, озеленение по новому формату с использованием рулонных газонов и вечнозеленых растений. Замечательный вариант как для жизни, так и для инвестиций! Успевайте приобрести до повышения цен!

Арт. 91242137. Пpодaётся уютнaя двуxкoмнатная квартирa в центpе Новорoссийcкa, нa улицe Kуникoва 60, рaспoложeна в спoкoйном рaйонe, нo пpи этoм в цeнтpe гoрода. Oтoплениe цeнтральнoе.Хoроший ремoнт не требуeт допoлнительных вложений, и вы можете сразу заселиться в квартиру и наслаждаться новым жильём.Первый этаж пятиэтажного дома, квартира угловая , окна выходят на улицу и во двор. Есть наземная парковка, что обеспечивает безопасность и удобство. Рядом вся развитая инфраструктура. Остановка общественного транспорта возле дома. В районе дома две аллеи для прогулок и отдыха, одна с оборудованной детской площадкой.В шаговой доступности: магазин Магнит, Пятерочка и поликлиника 5.В 15 минутах ходьбы Море, а также набережная.В шаговой доступности СОШ 19, детский сад ''Березка''.В квартире остается вся мебель: сплитсистема, телевизор, холодильник.Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше о квартире и договориться о просмотре.

Продается просторная 2-комнатная квартира в 20 минутах от моря по выгодной цене от застройщика. Просторные, светлые спальня и гостиная, большая кухня, вместительная прихожая - места хватит всем! Панорамный балкон и увеличенные окна открывают шикарный вид на город, море и горы. В квартире уже сделан ремонт - переезжать можно в день получения ключей.РАСПОЛОЖЕНИЕКвартира находится в развитом, экологически чистом Южном микрорайоне Новороссийска, в 20 минутах от лучших пляжей - Мысхако и Алексино. Представьте, как здорово отдыхать на берегу - шепот волн Черного моря, чайки, легкий бриз.В шаговой доступности школы и детские сады, спортивные залы, торгово-развлекательные центры, магазины, рынок. Хорошая транспортная доступность.На территории ЖК Город у моря скоро появятся коммерческие галереи, школа на 1550 мест, 2 детских сада по 240 мест каждый, батутный центр, поликлиника и парковки. ОТДЕЛКАВ квартире вас ждет качественный ремонт под ключ:- Надежная металлическая входная дверь - Дизайнерские межкомнатные двери цвета Дуб Сонома- Матовые натяжные потолки- Плотные виниловые обои пастельных тонов- Панорамная дверь, стирающая грань между комнатой и балконом- Витражное остекление балкона с бронзовой тонировкой, которая защищает от солнца и сохраняет вашу приватность - Увеличенные на 20% окна, пропускающие больше света в квартиру- Санузел под ключ: ванна с декоративным экраном, удобная раковина с пьедесталом, смесители, полотенцесушитель. - Установлены все радиаторы, выключатели и счетчикиБлагодаря тому, что фасад дома облицован плиткой с фактурой натурального камня, дом выглядит очень стильно и эстетично. На фасаде дома установлены кронштейны для сплит-систем с декоративными ламелями и централизованной дренажной системой.ГИБКИЕ ВАРИАНТЫ ПРИОБРЕТЕНИЯ - ИПОТЕКА СЕМЕЙНАЯ- IT-ИПОТЕКА- РАССРОЧКА- НАЛИЧНЫЙ РАСЧЕТ (предоставляется скидка)- МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ- ВСЕ ВИДЫ СЕРТИФИКАТОВЗвоните сейчас и оставляйте заявку, пока действуют выгодные условия по ипотеке! Покажем квартиру и ЖК удаленно по видео. А лучше приезжайте, посмотрите квартиру сами и вы точно в нее влюбитесь!

2-комнатная квартира с большой кухней-гостиной, в которой никто не жил, в обжитом районе! Мечтаете о просторной и светлой квартире, которую можно обустроить исключительно по своему вкусу, без необходимости переделывать чужой ремонт? Тогда это предложение для вас! Представляем вашему вниманию 2-комнатную квартиру с большой кухней-гостиной во вторичном фонде с абсолютно чистой историей в ней НИКТО НЕ ЖИЛ! Вы будете первыми счастливыми обладателями и сможете создать интерьер своей мечты с нуля. Что вы получаете: * Идеальный старт: Квартира без ремонта это не недостаток, а огромное преимущество! Вы сможете реализовать любые дизайнерские идеи и выбрать материалы, которые подходят именно вам, не тратя средства на демонтаж. * Продуманная планировка: Две изолированные комнаты и просторная кухня-гостиная позволят комфортно разместиться всей семье и с удовольствием принимать гостей. * Большая общая площадь: Общая площадь квартиры составляет 63 квадратных метра, что обеспечивает простор и функциональность. * Прекрасный район: Дом расположен в хорошем, развитом районе с отличной инфраструктурой. * Все под рукой для семьи: Всего 5 минут пешком до школы и детского сада! Ваши дети всегда будут рядом, а дорога до учебы займет минимум времени. * Комфортный дом: Уютный, трехэтажный дом, где всегда тихо и спокойно. Квартира находится на оптимальном втором этаже. * Чистая энергетика: Отсутствие предыдущих жильцов гарантирует вам свежую, ничем не обремененную атмосферу

ЖК ''Золотой берег'' Представьте себе утро, начинающееся с захватывающих видов на бескрайнее Черное море, где лучи солнца играют на волнах, а свежий морской бриз наполняет воздух. Здесь, где величественные горы встречаются с бирюзовыми водами моря, каждый день приносит свои радости и открытия.

Продаётся двухкомнатная квартира в Новороссийске Адрес: проспект Ленина, дом 22,Центральный район. Квартира расположена на девятом этаже девятиэтажного панельного дома, построенного в 1980 году. Высота потолков составляет 2,7 метра, что придаёт помещению простор и воздушность. Общая площадь квартиры — 45,7 кв. м, жилая площадь — 33 кв. м, площадь кухни — 6 кв. м. Состояние квартиры хорошее, есть застеклённый балкон, где можно обустроить уютное место для отдыха. В квартире раздельный санузел, установлены стеклопакеты и кондиционер. Из окон открывается красивый вид. Для автовладельцев предусмотрена открытая парковка во дворе. Во дворе также есть детская и спортивная площадки, где жильцы могут проводить время на свежем воздухе. В доме проведён газ, установлен пассажирский лифт. Квартира в собственности более пяти лет. Эта квартира — отличный выбор для тех, кто ценит комфорт и удобство расположения. Центральный район Новороссийска предлагает развитую инфраструктуру и множество возможностей для отдыха и развлечений. Не упустите свой шанс стать обладателем этой замечательной квартиры!

Жилой комплекс бизнес класса Аврора расположен в центральном районе города-героя Новороссийска в непосредственной близости от живописной набережной и парка им. М.В. Фрунзе. Детские площадки при жилом комплексе Аврора оборудованы безопасным мягким покрытием. Подъезд оборудован как пассажирским, так и грузовым лифтом фирмы Otis. Высота потолков составляет 2,9 метров. Квартира от собственника (один взрослый собственник). В каждой комнате и на кухне кондиционер. Есть телевизор, холодильник, стиральная машина, встроенная кухня, варочная панель.В доме: консьерж.Двор: закрытая территория, детская площадка, спортивная площадка.Парковка: подземная, открытая во дворе, за шлагбаумом во дворе.До ближайшей остановки общественного транспорта 350 метров (4 минуты пешком).До общеобразовательной школы 22 - 650 метров (8 минут пешком).До школы-гимназии 5 - 700 метров (8 минут пешком).До ТРЦ Красная Площадь - 3,2 км (9 минут на авто).До автовокзала - 3,2 км (10 минут на авто).До супермаркета Табрис - 700 метров (8 минут пешком).До детского сада 5 - 4,7 км (9 минут на авто).До детского сада 58 Теремок - 500 метров (6 минут пешком).

ЖК ''Золотой берег'' Представьте себе утро, начинающееся с захватывающих видов на бескрайнее Черное море, где лучи солнца играют на волнах, а свежий морской бриз наполняет воздух. Здесь, где величественные горы встречаются с бирюзовыми водами моря, каждый день приносит свои радости и открытия.

''Кутузовский'' — это территория, равная 12 футбольным полям. Почти вся свободна от автомобилей: большая часть парковок под землёй. Гуляйте по пустым тротуарам в окружении зелени и цветочных клумб.23 литера2218 квартирМонолитно-кирпичные стены, зелёные зоны с соснами, абрикосами и сиренью, подземные парковки и всё это под охраной.''Кутузовский'' — это дома, где в каждом подъезде видеокамеры. А грузовые лифты вмещают всё, что вы захотите перевезти в свою новую квартиру.Летом солнце прогревает воздух и море до комфортной отметки в 25C.А зимний мороз и снег — большая редкость.Наслаждайтесь теплом!До центра Новороссийска с его кинотеатрами, ресторанами и набережной — 8 километров и 10 минут спокойной езды.

''Кутузовский'' — это территория, равная 12 футбольным полям. Почти вся свободна от автомобилей: большая часть парковок под землёй. Гуляйте по пустым тротуарам в окружении зелени и цветочных клумб.23 литера2218 квартирМонолитно-кирпичные стены, зелёные зоны с соснами, абрикосами и сиренью, подземные парковки и всё это под охраной.''Кутузовский'' — это дома, где в каждом подъезде видеокамеры. А грузовые лифты вмещают всё, что вы захотите перевезти в свою новую квартиру.Летом солнце прогревает воздух и море до комфортной отметки в 25C.А зимний мороз и снег — большая редкость.Наслаждайтесь теплом!До центра Новороссийска с его кинотеатрами, ресторанами и набережной — 8 километров и 10 минут спокойной езды.

''Кутузовский'' — это территория, равная 12 футбольным полям. Почти вся свободна от автомобилей: большая часть парковок под землёй. Гуляйте по пустым тротуарам в окружении зелени и цветочных клумб.23 литера2218 квартирМонолитно-кирпичные стены, зелёные зоны с соснами, абрикосами и сиренью, подземные парковки и всё это под охраной.''Кутузовский'' — это дома, где в каждом подъезде видеокамеры. А грузовые лифты вмещают всё, что вы захотите перевезти в свою новую квартиру.Летом солнце прогревает воздух и море до комфортной отметки в 25C.А зимний мороз и снег — большая редкость.Наслаждайтесь теплом!До центра Новороссийска с его кинотеатрами, ресторанами и набережной — 8 километров и 10 минут спокойной езды.

''Кутузовский'' — это территория, равная 12 футбольным полям. Почти вся свободна от автомобилей: большая часть парковок под землёй. Гуляйте по пустым тротуарам в окружении зелени и цветочных клумб.23 литера2218 квартирМонолитно-кирпичные стены, зелёные зоны с соснами, абрикосами и сиренью, подземные парковки и всё это под охраной.''Кутузовский'' — это дома, где в каждом подъезде видеокамеры. А грузовые лифты вмещают всё, что вы захотите перевезти в свою новую квартиру.Летом солнце прогревает воздух и море до комфортной отметки в 25C.А зимний мороз и снег — большая редкость.Наслаждайтесь теплом!До центра Новороссийска с его кинотеатрами, ресторанами и набережной — 8 километров и 10 минут спокойной езды.