В продаже домовладение в центральном районе города Качественная постройка, удобная планировка, вид на море Имеется гараж, баня вся инфраструктура в шаговой доступности Асфальтированная дорога Любой вид расчёта Звоните!
Продается уютный дом с большим участком отличный старт для комфортной жизни! О доме:Площадь: 62,3 м² +три пристройки+мансарда из профлиста (задняя часть дома) + летняя кухня+сарай+погреб+летний душ.Выполнен косметический ремонт: Заменены все окна на пластиковые Обновлены приборы учета!Коммуникации:Центральные вода и газНовая разводка отопления, холодной и горячей водыНовый котелСептик (автономная канализация) Участок 5,2 сотки:Возможность расширения (можно достроить баню, летнюю кухню)Парковка: место во дворе + перед въездными воротами Расположение:Удобная транспортная доступностьВокруг вся необходимая инфраструктура Состояние и потенциал:Дом готов к заселению можно жить и постепенно делать ремонтидеальный вариант для тех, кто хочет создать дом мечты под свой вкус Кому подойдет:Молодым семьям уютное жилье с участкомТем, кто любит делать ремонт своими рукамиДокументы полностью готовы к продаже!Торг! Звоните расскажу все детали и организую просмотр!
Дом и участок в самом сердце Новороссийска: свобода пользования и перспективы строительстваАдрес: Краснодарский край, г. Новороссийск, ул. Осоавиахима, 65Площадь дома по выписке из ЕГРН: 62,3 кв.м.Площадь земельного участка: 5,25 соткиКадастровый номер: 23:47:0302013:24Координаты земельного участка: 44.713452, 37.754873.1. Локация и инфраструктура — всё под рукой • Центральный район: всего 5 минут на машине до главных улиц и деловых центров Новороссийска. • Образовательные учреждения: в радиусе 1-2 км расположены школы и детские сады. Детям не придётся тратить много времени на дорогу, а родителям — на утренние пробки. • Торговая инфраструктура: крупные супермаркеты, продуктовые магазины и ТЦ доступны за считаные минуты. • Медицинские и спортивные объекты: рядом работают поликлиники, аптеки, фитнес-центры — всё для здоровья и активного отдыха. • Транспортная доступность: удобные подъездные пути, близость остановок городского транспорта.2. Уникальный формат владения • Три четверти дома. На участке находятся 3/4 доли жилого строения, причём границы участка и дома совпадают со стенами именно этой части.У соседей — оставшаяся 1/4, которая используется ими как подсобное помещение, без постоянного проживания. • Свобода действий, подтверждённая документами. Нет общего порядка пользования ни домом, ни земельным участком: каждый владелец пользуется своей территорией без пересечений.Судебное решение и заключение кадастрового инженера разрешают как реконструкцию имеющейся постройки, так и полный снос с дальнейшим строительством нового объекта. • Линия участка идёт по стенам. Ваши границы строго определены красной линией (см. схему), никто не сможет претендовать на вашу часть земли или дома.Соседи согласны на любые технические изменения, будь то модернизация, перепланировка или демонтаж существующей постройки.3. Возможности для покупателя • Реконструкция. Превратите существующее строение в современный дом, добавив один или несколько этажей, объединив помещения или обустроив дополнительную террасу.Сохраните часть фундамента и инженерных коммуникаций для снижения расходов на строительные работы. • Новый проект ''с нуля''. Полностью снесите текущую конструкцию и постройте дом мечты на 5,25 сотках: просторное жильё, таунхаус или уютный коттедж для семьи.Городские коммуникации (вода, электричество, газ) уже заведены в район, что упрощает и удешевляет процесс подключения. • Инвестиционная выгода. Центральный район Новороссийска — гарантия стабильного роста стоимости недвижимости.При желании можно построить арендный объект (сдача посуточно или на длительный срок) с высокой доходностью благодаря выгодному расположению.Гибкость формата: коммерческая недвижимость (офис, мини-гостиница, салон красоты) также возможна при соблюдении градостроительных норм.4. Комфорт и преимущества жизни в центре. • Экономия времени: рабочие встречи, покупки, занятия спортом — всё в пешей или быстрой транспортной доступности. • Активная социальная среда: кафе, рестораны, кинотеатры и парковые зоны для семейного отдыха — ощутите все прелести городской жизни. • Статус и престиж: владение недвижимостью в Центральном районе Новороссийска говорит о хорошем вкусе и инвестиционной дальновидности.5. Поддержка и безопасность сделки. • Юридическое сопровождение: мы проверим все документы, координируем процесс сделок, гарантируем чистоту и прозрачность. • Ипотечный консалтинг: поможем подобрать оптимальные условия кредитования, учитывая ваши возможности и планы. • Полный комплекс услуг: рекомендации по оценке, согласованиям в органах местного самоуправления, подключению коммуникаций.6. Приглашаем на просмотр:При личном осмотре вы сможете: • Увидеть точную границу участка, пройтись по комнатам и оценить состояние дома. • Пообщаться на месте об идеях реконструкции или сноса, учесть все нюансы строительства. • Почувствовать, насколько удобно добираться до центра и главных объектов инфраструктуры.Не упустите эту редкую возможность приобрести часть дома с собственным земельным участком в самом сердце Новороссийска!Звоните прямо сейчас и получите полную консультацию. Мы расскажем о перспективах, оформим все необходимые документы и поможем воплотить ваш проект дома или коммерческой недвижимости в жизнь.Адрес: г. Новороссийск, ул. Осоавиахима, 65Ваш будущий дом — в Центральном районе, рядом со всем необходимым!
Продается земельный участок с домиком в городе. Участок площадью 8 соток по документам, имеется возможность присоединить прилегающую территорию.Характеристики:- Участок с небольшим уклоном (около 15 градусов), что делает его подходящим для создания уникального ландшафта.- На территории расположен маленький домик сосветом и печным отоплением.- Дорога к участку асфальтированная, что обеспечивает легкий доступ в любое время года.Если вас интересует этот участок, звоните по телефону или пишите в личные сообщения. Не упустите возможность приобрести земельный участок в удобном и развитом районе!Арт. 84506749
СРОЧНО!!! Лучшее что есть в центральном районе!!!СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА НЕ ПОДХОДИТ!!!Ориентир по расположению: Лавандовая дом 61.ВСЕ ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ К СДЕЛКЕ!Характеристики:Готовый дом площадью 105 кв. М. по внешнему контуру и 85 по внутреннему контуру. 5 СОТОК (3 по егрн +2 придомовая территория) земли ИЖС (индивидуальное жилищное строительство)фасад на 2 улицы. Строился по технологии - монолитный каркас с заполнением керамзитобетонными блоками.Можно купить как в пред чистовой отделке так и с ремонтом (срок работ 1,5 месяца)Очевидные плюсы:+ цена-сказка:Это действительно выгодное предложение на новый готовый дом в Центре, в котором никто не жил и можно сделать свежий ремонт ПОД СВОЙ вкус и стиль.+ место-огонь:центральный район, рядом остановка, соседи построились и живут, вокруг свежие дома, до Широкой балки 7 минут на машине, до центра города - 7 минут.+ вид-бомба:виноградники, лес, горы, близость к лесу и виноградником придает особую атмосферу тишины и спокойствияПланировка1 этаж:кухня-гостиная, санузел, техническая зона (благодаря трем окнам и большой квадратуре есть возможность отделить комнату, прихожую и тд)2 этаж:две комнаты, санузел, выход на балконЧто выгодно отличает объект от аналогов???+ подъездные пути - асфальт+участок ижс в генплане+дом ГОТОВ, стоит на кадастровом учёте+ готовый вариант- не ждать, а жить! (сделал ремонт под свой вкус, под себя и заехал в новое!)+ цена ниже себестоимости на 1 мил рублей! (расчеты покажем)+ это не Глебовка, не Борисока, не Гайдук, не Золотая рыбка, это ЦЕНТР!!!+ Рядом лес, виноградники и самое чистое море - широкая балка 5 минут+ Шато-пино и центральный рынок 5 минут на машине+уже подключены коммуникации+можно купить с ремонтом+ в пешей доступности магазин и остановка+ курсирует частное такси - легковые авто до ул. Видова Наше агентство имеет статус федеральной сети - это значит что мы ведем сделку для Вас по полному циклу от А до Я, решаем все вопросы под ключ, благодаря команде профессиональных юристов, оценщиков, ипотечных брокеров, кадастровых инженеров.Ваш новый дом ждёт вас!Приходите посмотреть и убедитесь сами, насколько комфортно жить именно здесь!Звоните прямо сейчас и мы договоримся о просмотре вашего будущего дома мечты!Арт. 86395149
В продаже частный дом с ремонтом в центре Новороссийска с ВИДОМ НА МОРЕ, по дороге на самый чисты пляж города Широкая Балка. Удобный подъезд к дому, парковочное место. Рядом остановка, магазин.Участок площадью 3,5 сотки, грамотно использование территории, есть возможность построить баню, сделать ландшафтный дизайн.В доме на 1 этаже кухня-гостиная с выходом на летнюю террасу, спальня, санузел, техническое помещение с бойлерной.На 2 этаже 2 спальни с выходом на балкон где открывается шикарный вид на море.Дом продается с ремонтом и мебелью новой. Ведется установка мебели.По всем вопросам звоните.
Продаётся дом в Новороссийске (ул. Осоавиахима, 235)Рассмотрим вариант обмена на квартиру с доплатойКоротко о главном:площадь дома: 76,9 м 2 ,участок: 5,7 сотки,кадастровый номер: 23:47:0302030:150,расположение: вдоль дороги,дополнительная возможность: помещение под коммерческую деятельность.Подробное описаниеПредлагается к продаже уютный дом в Новороссийске по адресу: ул. Осоавиахима, 235. Объект отлично подойдёт как для постоянного проживания, так и для ведения малого бизнеса — в доме предусмотрено отдельное помещение, пригодное для коммерческих целей.Основные характеристики:общая площадь дома — 76,9 м 2 ,земельный участок — 5,7 сотки,кадастровый номер участка: 23:47:0302030:150.Преимущества локации:удобное расположение вдоль дороги — лёгкий подъезд и хорошая транспортная доступность,потенциал для организации небольшого бизнеса благодаря наличию специализированного помещения,развитая городская инфраструктура Новороссийска в шаговой доступности.Для кого этот дом?для семей, ищущих комфортное жильё в городе с участком земли,для предпринимателей, желающих совместить проживание и бизнес в одном объекте,для инвесторов, рассматривающих варианты с двойным назначением недвижимости.Юридическая чистота:Все документы готовы к сделке, обременения отсутствуют.Не упустите шанс!Этот дом — редкое сочетание жилого пространства и коммерческого потенциала в черте города. Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!
