Продажа земельных участков в Новороссийске

Арт. 106547949 Продам участок ИЖС 5 соток. Гора Великая, невысоко.Рядом остановка (5 минут пешком). Улицы жилые, давно застроены. Свет 15 Кв, счетчик.Полная стоимость в ДКП. 1 собственник.Полное юридическое сопровождение сделки.Помощь в открытии ипотеки (обычной и льготной).Подбор любых объектов и также в режиме онлайн.Полное юридическое сопровождение сделки.У нас - сданные дома и в процессе строительства от лучших аккредитованных застройщиков.Для Вас - ремонт и дизайн интерьера от проверенных специалистов.

Арт. 107182931 В прoдaжe учacток ИЖС в центральнoм рaйонe. Учacтoк pовный, не зaпущeнный. Ha учacтке растут плoдoвые деpевья. Также нa участке имeeтcя вaгoн-бытoвкa, хоз. постpойкa. На участкe eсть сквaжинa. Tакже мoжнo рacсмoтpеть прoдaжу учаcтка в 3,5 cотки, кoтopый грaничит с участком 6,78 сот. Это был один участок, но сделали межевание, т.к. решили продать часть из-за переезда в другой город. На участке 3,5 сот стоит не большой жилой дом, с ремонтом и коммуникациями. Район тихий, спокойный, но от объектов социальной значимости не далеко.Полное юридическое сопровождение!

Код объекта: 2333679.Продам участок в г.Новороссийске 5,54 соток с видом на море. Адрес - ул. Сержанта Ильи Ягодкина Категория земли - земли населенных пунктов (ИЖС) Кадастровый номер - 23:47:0118018:8286 Подъезд к участку - грунтовая Коммуникации: Электричество - 15 кВт Описание:Участок в Новороссийске с видом на море — редкая возможность создать дом своей мечты! Участок уже готов к строительству: ровные границы, удобная подъездная дорога. Море — буквально в панораме из окон будущего дома.Это не просто земля — это инвестиция в качество жизни: утренние рассветы, морской воздух и тишина вдали от шумных улиц. Локация востребована, а участки с прямым видом на море появляются в продаже крайне редко. Успейте забронировать свой кусочек побережья! Местоположение:Район удалён от промзон и порта — здесь действительно дышится легче. Небольшие продуктовые магазинчики в шаговой доступности, за крупным шопингом легко доехать до соседних торговых точек. Для родителей с детьми школа 21 им. А. С. Пушкина и детский сад ''Малинка''.До моря спуститься вниз на машине 15 минут.Для вас: Онлайн сделка. Юридическая проверка документов. Поможем с одобрением ипотеки на выгодных условиях от ведущих банков. Сделка - застрахована.Проводим сделки: С использованием материнского капитала. Военного сертификата. С применением аккредитива и банковской ячейки. С вами работает персональный менеджер.Метротека-Владис - глобальное видение, локальная экспертиза. ЗВОНИТЕ - показ в удобное для Вас время!

Продам участок 7.4 сотки в Новороссийске (СНТ Рыбак!) с шикарным видом горы и море! Земли Насленных ПунктовВедение садоводства. Строите дом и вводите в эксплуатацию по дачной амнистии. Либо можно получит уведомление о строительстве!Можно подключить 15 кВт.Вокруг живут соседи.Есть град план!Звоните!

Близость к морю. Район считается одним из самых зелёных и тихих в городе, при этом до морского побережья отсюда недалеко. Это большой плюс для тех, кто ценит свежий воздух и возможность часто бывать у воды.Развитая инфраструктура. В шаговой доступности есть всё необходимое: магазины, аптеки, медицинские учреждения, остановки общественного транспорта, кафе и рестораны.Закрытая территория. Во многих домах на Ручейной есть огороженная территория с шлагбаумом и организованной парковкой. Это повышает безопасность и комфорт проживания.

Участок площадью 1,9 сотки расположен в Новороссийске, в 70 метрах от Черного моря — редкая возможность приобрести землю в непосредственной близости от воды. Категория ИЖС позволяет построить жилой дом для круглогодичного проживания. Все коммуникации подведены: газ, вода, электричество, что сокращает сроки и затраты на строительство. Район отличается развитой инфраструктурой: в пешей доступности школы, детские сады, магазины и другие социально значимые объекты. Пляж ''Алексино'' находится рядом, обеспечивая комфортный отдых у моря в любое время. Участок позволяет организовать приватную зону у воды — редкое преимущество для городской черты. Локация подходит как для постоянного проживания, так и для сезонного отдыха. Близость к морю, готовые коммуникации и перспектива роста стоимости делают этот объект выгодной инвестицией. Участок представляет интерес для тех, кто планирует строительство собственного дома или рассматривает варианты с высокой ликвидностью.. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 93024Номер в базе: 9060571

В продаже , прекрасный участок в одном из живописных мест в районе Новороссийска.с. Глебовское, мкр. Звёздный. ул. 2-я Лучезарная.Участок на жилой улице, На участке установлен забор из метало профиля , откатные ворота , перед участом засыпали щебень, септик на 2 кольца, высажен молодой плодовый сад. На участке имеется небольшой уклон. До г. Новороссийск 15 минут на машине -9 км. До пляжа Южная Озереевка 12 минут - 6км .До Абрау Дюрсо 12 мин 6 км. Фасад участка 14 м, длина 42 м.Кадастр: 23:47:0117049:2304

Продается ровный участок в Новороссийске!Воплотите мечты о собственном доме на этом прекрасном участке.Фасад 56 метров и глубиной 25-27 метров. Участок имеет доступ электричеству, а также в данный момент тянут газ.Всего 15 минут до Красной площади, 10 минут до школы, детского сада Минимум соседей, а за участком раскинулся лес.Идеальное место для реализации любых архитектурных и ландшафтных идей!Арт. 134084163

Участок под строительство.Подойдет под семейную ипотеку .Ровный , удобный подъезд, бетонная дорога, тупиковая улица .До школы 15 минут пешком.Остановка общественного транспорта в шаговой доступности Арт. 129226115

Код объекта: 2083124.Хорошее предложение для тех, кто мечтает о своём уголке в пригороде Новороссийска! Продаётся земельный участок по адресу город Новороссийск, тер.Цемдолина, улица имени Панны Козловой, з/у 27.Исключительное предложение для тех, кто ищет просторное жильё в живописном месте! На участке уже есть недостроенный, двухэтажный дом площадью 420 кв. м., построен в 2023 году из блочного материала, что гарантирует его прочность и долговечность.Дом идеально подходит для круглогодичного проживания. В доме 9 комнат, просторная жилая площадь составляет 380 кв. м. Есть три санузла (один раздельный и два совмещённых). Участок площадью 6 соток, предназначен для индивидуального жилищного строительства, уже обеспечен водоснабжением из скважины (94 метра) и электричеством (свет 30кВт) заведено в дом но без разводки, подъезд к участку: половина асфальт, а другая половина дороги засыпана щебенкой. В доме большое подвальное помещение. Септика нет, но выкопана под него яма, канализация по дому проведена. Газ через два дома. Разрешение на строительство есть, участку присвоен почтовый адрес, но дом не оформлен, оформить его и сделать прописку возможно после того, как дом будет достроен и накрыт крышей.Это идеальное место для тех, кто хочет жить вдали от городской суеты, но при этом оставаться в относительной близости к Новороссийску — расстояние до города всего 9 километров.Не упустите свой шанс стать владельцем этого участка! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продается участок 4 сотки ИЖС, в Приморском районе г. Новороссийска. Участок ровный в жилом районе. Цемдолина гора Великая. Арт. 137675922

Продается участок 6,6 соток, в живописном месте , СНТ ''Лесная Поляна''. Участок ровный, свет на границе участка. Рядом жилые дома. Недалеко магазин, остановка маршрутки. До моря 15 минут, до центра 10 минут. Прекрасный вариант для тех, кто устал от городского шума и суеты. Арт. 138818349

Арт. 96742191. В продаже, супер участок !!! Таких осталось очень мало, да что уж там ,по такой цене совсем не осталось!!!Под строительство дома мечты отличный вариант !!! Быстрей покупайте пока вашу мечту никто другой ещё не купил!!! Район обжитойт,соседи очень хорошие! Подъезд к участку хороший!!! Ходит маршрутка 22м и 22!Вобщем звоните и хватайте!!! Покажу в любой день!

Земельный участок в Новороссийске — выгодное предложение для строительства!Основные характеристики участка:Площадь: 6,5 сотокРасположение: южный район НовороссийскаСтатус: ИЖС (подтверждено кадастровым номером 23:47:0306060:5)Особенности участка:Ровная территорияУгловое расположениеХороший фасадПодъезд с двух сторонКоммуникации: подключено электричество, установлен счётчикПреимущества расположения:Тихая локация: вдали от шума и дорожной пылиРазвитая инфраструктура:Школы 33 и 19Детские сады 63 и 65МагазиныПочтаДетская библиотекаБассейнТорговые и развлекательные центрыСкверыНабережнаяЦентральный пляж в шаговой доступностиДополнительные преимущества:Транспортная доступность: удобное расположение параллельно ул. Куникова и ул. ДзержинскогоСпециальное предложение: стоимость значительно ниже рыночнойОсобенности территории: граничит с линией ЛЭПГотовность к строительству: наличие ветхого домовладения под снос (28 кв.м)Условия покупки:Варианты оплаты: подходит любой вид расчётаИпотечное кредитование: возможность оформления ипотекиДокументы: полностью готовы к сделкеНе упустите возможность приобрести участок в одном из самых перспективных районов города по привлекательной цене! Здесь вы получите всё необходимое для комфортной жизни: от развитой инфраструктуры до близости к морю. Звоните прямо сейчас для уточнения деталей и организации просмотра!Мы готовы ответить на все ваши вопросы и помочь с оформлением сделки.

участок в 2 минутах от автовокзала . самый центр . подведены центральные коммуникации . 2 подъезда к дому -с улицы Чайковского и кутузовской

РЕАЛЬHОMУ ПОKУПАTЕЛЮ TOPГ УМECTEH.Продаетcя земeльный учаcтoк плoщaдью 14 сотoк. Фacaд 21 мeтp, длинa 68-69 мeтpoв,при нeобходимoсти, возможно разделить на двa отдельных учacтка . Участoк пoдхoдит пoд зacтpойку малoквартирногo домa , таунхаусов и тд. Пятно застройки участка на весь участок. На территории стоит дом ,летняя кухня ,гараж старой постройки . Скважина , колодец , газ, свет . Участок прямоугольный,ровный . План межевания сделан, документы готовы к продаже . ПЗЗ выдан от 01.07.2025 . Дом полностью пригоден для житья, в доме 3 комнаты, отдельно кухня. В доме газ, свет, вода ( скважина ) Абрау-Дюрсо, 12 км. Южной Озереевка 6 км . Широкая балка 8 км. Центральный Пляж 3 км . Локация : практически центр города . Видео по запросу .

Продаётся коммерческий земельно-имущественный объект в Новороссийске по адресу: ул. Набережная, 79. Участок расположен рядом с морем и городской набережной, в сложившейся деловой части города. Удобный подъезд со стороны ул. Суворовской, быстрый выезд на проспект Ленина. Основные характеристики: • площадь земельного участка — 3 790 м² / 37,9 сотки, • кадастровый номер — 23:47:0307024:36, • категория — земли населённых пунктов, • земельный участок и объекты недвижимости находятся в собственности, • текущий вид разрешённого использования — эксплуатация существующих производственных и административных зданий. В состав предложения входят: • земельный участок площадью 3 790 м², • трёхэтажное нежилое административное здание — 1 137,7 м², • нежилое помещение площадью 947,9 м², используемое как складской цех, • действующий арендный поток. Объект подходит как для сохранения существующего арендного бизнеса, так и для размещения собственной компании или реализации нового коммерческого проекта. Градостроительный потенциал Получен актуальный ГПЗУ от 26.08.2026. По Генеральному плану участок расположен в многофункциональной общественно-деловой зоне, по Правилам землепользования и застройки — в зоне ОД-2. Среди предусмотренных для зоны коммерческих направлений: • гостиничное обслуживание, • магазины и торговые объекты, • офисы и деловое управление, • общественное питание, • банковская и сервисная деятельность, • выставочные, спортивные и развлекательные объекты. Максимальный процент застройки для основных коммерческих сценариев — до 50%. Основная часть участка находится в зоне высотного регулирования с предельной высотой до 25 м, небольшая часть — до 21 м. Конкретные параметры нового объекта определяются проектом с учётом назначения, нормативных отступов, парковки, инженерных сетей и действующих градостроительных требований. Возможные сценарии использования: • гостиничный проект, • торгово-офисный объект, • ресторан, общепит или сервисный центр, • офисно-административное размещение, • арендный бизнес с сохранением существующих площадей, • размещение компании, которой одновременно нужны офисные и складские помещения, • редевелопмент территории под новый коммерческий проект. Объект ориентирован на коммерческое использование. Жилой и апартаментный форматы действующими градостроительными регламентами не предусмотрены. Для нового строительства потребуется выбрать соответствующий вид разрешённого использования и пройти стандартные проектные и разрешительные процедуры. Коммуникации и территория: • электричество, • газопровод, • водопровод, • канализация, • кабель связи, • подъезд с территории общего пользования со стороны ул. Суворовской, • преимущественно ровный рельеф. Коммуникации находятся на территории и используются существующими объектами. Доступные мощности для нового проекта определяются техническими условиями ресурсоснабжающих организаций. Важная информация по градостроительному статусу В ПЗЗ территория обозначена как перспективная для возможного комплексного развития. При этом по актуальному ГПЗУ принятое решение о КРТ, договор КРТ и утверждённая документация по планировке территории отсутствуют. Участок расположен в водоохранной зоне, часть территории затрагивают санитарно-защитные и охранные зоны инженерных коммуникаций. Это не означает общего запрета на коммерческое использование, но соответствующие требования должны учитываться при выборе и проектировании конкретного объекта. Все сведения открыто отражены в актуальных документах. ГПЗУ, выписки ЕГРН, документы на строения и информация по арендному потоку предоставляются при предметном интересе. Продажа единым лотом, раздел участка не рассматривается. Возможны различные варианты сделки, включая приобретение недвижимости либо обсуждение корпоративной сделки с компанией-собственником. Рассрочка, ипотечное финансирование и торг обсуждаются индивидуально — в зависимости от сроков, формы расчёта и структуры сделки. Цена: 150 000 000 ?. Просмотр территории и помещений — по предварительной договорённости.

Прeдлагается к пoкупкe земeльный учaсток пo ул. Алeкcaндpийская нa гope ''Beликая'' с последующим строительством дома на нем по договору подряда. Возможна ипотека на строительство. Первый взнос обсуждаем.Возможна семейная ипотека или ипотека с господдержкой, IТ и военная ипотека. При наличном расчете - торг.Строк строительства с момента заключения договора 3 месяца.Новый дом в предчистовой отделке и со всеми коммуникациями (электроснабжение, канализация, водоснабжение). Стоимость дома в предчистовом состоянии 8 300 000 руб. Общая площадь дома 80м².- 3 спальни- Большая кухня-гостиная с панорамными окнами и с выходом на террасу- Санузел- Котельная. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 199812Номер в базе: 12243957

Продается участок правильной формы под строительство жилого дома. Есть разрешение на строительство. Рядом остановка общественного транспорта, магазины. К участку подходит асфальтированная дорога. Улица полностью застроена.

Продам участок 5,04 сот (ИЖС). Категория земли населенных пунктов. 23:47:0118018:8277Тихий, экологичный район города. Прекрасный вид на бухту и город. До пляжа Широкая балка 15 мин, до центра 10 мин на авто.Участок ровной формы, фасад 20 метр. Электричество по меже. Газ, центральная вода и канализация на соседней улице. Для выравнивания участка по высоте, была построена подпорная стена по границе участка. Дополнительно возможна продажа смежного участка 5 сот

Номер объекта: 538122. В продаже участок по ул,летняяучасток ровный по кругу сделана подпорка с фундаментом под заборПолучено разрешение на строительствоПодключено 15 кВт электроэнергиина меже Центральная Вода,Канализация,Газ 20 метров до бетонной дороги.в начале улицы летней уже построено несколько торговых центров, улица на 90 % застроена красивыми домами с озеленением

Заголовок: Продается земельный участок 5,25 соток под ИЖС Остановка и магазин в 20 метрах от участка. Основные характеристики:Площадь: 5,25 соток (525 кв.м.)фасад 18,1 мглубина 23 мСтатус земли: Земли населенных пунктов, вид разрешенного использования — для индивидуального жилищного строительства (ИЖС)Есть град план участкаФорма участка: Ровная прямоугольная формаКоммуникации:Электричество и газ заведено на участокВодоснабжение: в данный момент используется накопительная емкость (колодец) для привозной водыОписание: Ищете идеальное место для строительства дома своей мечты? Главное преимущество этого объекта — его отличное территориальное расположение Район прекрасно подходит для проживания с семьей, в непосредственной близости находится школаНа участке расположен старый дом под снос Фундамент и конструкции строения устарели, поэтому объект продается по сути как свободный земельный участок Это дает вам прекрасную возможность расчистить территорию и с нуля возвести современный дом по вашему собственному проекту, не подстраиваясь под чужие планировки. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 173097Номер в базе: 13365312

В центре города на улице Свободы продается участок с хорошим фасадом и с домиком, пригодном для проживания на время строительства. Есть все центральные коммуникации: газ, свет, вода. Фасад 15 м. До магазина Магнит, аптеки и до остановки 300м. В шаговой доступности 3 школы (около 1км), центральный рынок в 1,4км. Улица тихая, нет оживленного движения. Хорошие соседи! Из построенного вами дома будет прекрасный вид на город и море!

Арт. 134331362 Продам участок 7 соток в Приморском районеАдрес: г. Новороссийск, ул. ИнтернациональнаяКадастровый номер: 23:47:0113061:21ОПИСАНИЕ:Продается эксклюзивный земельный участок площадью 7 соток в одном из перспективных и экологически чистых районов Новороссийска. Идеальное место для строительства дома.Правильная форма: Участок просторный, что позволяет грамотно зонировать территорию: дом, бассейн, зона барбекю и парковка на несколько авто. Участок находится в не подтопляемой зоне.Коммуникации: Электричество — по меже Газ — по межеВода — бурение скважины ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА:Транспорт: До центра города и ТЦ ''Красная Площадь'' — 1012 минут на авто.Пешая доступность: В 7 минутах ходьбы остановка маршрута 13М — редкое преимущество для частного сектора на возвышенности.Экология: Свежий воздух, отсутствие городского шума и пыли, при этом вся городская инфраструктура (школы, садики на ул. Видова) под боком.Подъездные пути в хорошем состоянии.Удобный выезд из города в сторону Абрау-Дюрсо и АнапыРассматриваем наличный расчет и ипотеку 6%.Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!

Земельный участок 500 кв.м в Мысхако — вид на Чёрное море и перспективная инвестицияИщете возможность купить участок у моря в живописном уголке Краснодарского края? Предлагаем уникальный шанс приобрести земельный участок площадью 500 кв.м в популярном районе Мысхако (СНТ ''Зелёный Мыс''), всего в нескольких минутах ходьбы от побережья Чёрного моря. Цена — 6,3 млн руб.1. Преимущества локации • Уникальное расположениеМорское побережье в шаговой доступности — прекрасная возможность наслаждаться пляжем и свежим морским воздухом каждый день.Экологически чистый район с зелёными холмами вокруг и чистой природой: здесь легко сочетать комфорт и здоровый образ жизни. • Панорамный вид на Чёрное мореС участка открывается завораживающая перспектива: полюбуйтесь морскими закатами и рассветами прямо из собственного двора.Будущий дом в два или три этажа обеспечит идеальную обзорную точку на береговую линию и бухту Новороссийска. • Развитая инфраструктураРайон Мысхако активно благоустраивается: дороги регулярно обновляются, удобный подъезд к СНТ ''Зелёный Мыс''.В посёлке функционируют магазины, аптеки, школа, детский сад, действует маршрутное такси до центра Новороссийска.Участок расположен в динамично развивающемся районе, где инвестиции в недвижимость приносят стабильный доход.2. Коммуникации и строительство • Электричество уже подключеноЭкономьте время: можно сразу приступать к возведению дома вашей мечты. • Газификация в перспективеПроект подведения газа к массиву утверждён, газовая магистраль планируется к вводу в ближайшее время — это ещё больше увеличит стоимость и ликвидность участка. • Простота оформленияДокументы для строительства жилого дома либо дачи полностью готовы, отсутствуют обременения, что гарантирует юридическую чистоту сделки.3. Инвестиционная выгода • Высокий спрос на землю у моряВ Мысхако ограниченное количество предложений для тех, кто хочет купить участок у моря с готовыми коммуникациями. Это один из самых престижных районов Новороссийска, где недвижимость дорожает ежегодно. • Перспективная застройкаБлагодаря близости к городу, прибрежной зоне и туристическим маршрутам, возможно не только построить дом для постоянного проживания, но и рассмотреть доходную инвестицию (гостевой дом, сдача в аренду и т. д.). • Развитие районаПроекты по улучшению дорожной сети, планируемая газификация и повышенный туристический интерес к побережью укрепляют статус Мысхако как ''точки притяжения'' на черноморском побережье.4. Идеально для жизни и отдыха • Для семейУдобная инфраструктура, близость к школам и детским садам, безопасный и тихий район в окружении леса и моря — лучшее место для здорового образа жизни и воспитания детей. • Для отдыхаЧистое море, живописные пейзажи, винодельни и эко-маршруты вблизи, а также курортные развлечения в самом Новороссийске. • Для инвесторовНаличие всех необходимых коммуникаций, престижная локация и растущий интерес к недвижимости на побережье Чёрного моря делают участок надёжной инвестицией с высокой доходностью.5. Почему стоит обратиться к нашему агентству • Профессиональное риелторское сопровождениеНаша команда экспертов по недвижимости в Новороссийске проведёт сделку ''под ключ'': от подбора оптимального решения до регистрации прав собственности. • Юридическая безопасностьМы тщательно проверяем все документы, предоставляем полную консультацию и гарантируем законность и прозрачность на каждом этапе покупки. • Ипотечный консалтингСотрудничаем с ведущими банками, помогаем получить наиболее выгодные условия кредитования, если вы рассматриваете покупку земельного участка в ипотеку. • Персональный подходУчитываем все пожелания и потребности клиента, помогаем подобрать дополнительные услуги (архитектурный проект, дизайн-проект, смета на строительство и др.).6. Сделайте первый шаг к жизни у моряЭтот земельный участок у моря — редкое сочетание доступной цены, удобных коммуникаций и живописного окружения. Такой шанс купить участок в Мысхако с великолепным видом на Чёрное море и высоким инвестиционным потенциалом встречается нечасто.Откройте для себя комфортное и престижное жильё на Черноморском побережье — примите решение, которое изменит вашу жизнь к лучшему! Если у вас остались вопросы или вы хотите узнать больше о плюсах района, возможностях застройки и инвестициях в недвижимость, свяжитесь с нами любым удобным способом.Присмотритесь к будущему у моря: здесь формируются новые перспективы и рождаются лучшие инвестиционные решения!