Продажа земельных участков в Новороссийске

АКЦИЯ до конца месяца!!! Успей купить на Черноморском побережье по выгодной цене земельный участок своей мечты в лесном массиве с видом на море в 10 минутах от центра города!!! Земельный участок 6,5 соток подходит под строительство жилого дома и расположен в экологически чистом районе среди гор вблизи от микрорайона Сокол - пер. Магаданский!!! Так же участок расположен очень близко от курортного поселка Широкая балка- в 10 минутах на автомобиле!!! Достопримечательности курортного поселка направлены на туризм: оборудован пляж, действуют базы отдыха, частные гостиницы, кафе, сувенирные лавки, дайвинг-центр, дегустационный зал ''Шато Пино''. Прекрасное место для жизни и отдыха, скрытое от городского шума!!! Шикарный вид на горы и море, свежий лесной воздух, тишина-все что нужно вам для поднятия настроения и заряда энергией!!! Рельеф местности является крайне удобным для строительства вашего коттеджа!!! Участок имеет не большой уклон, ширина фасада 17 метров, межевание есть. Рядом соседи. Район активно застраивается коттеджами. Электричество на участке 15 кВт. Документы готовы к сделке. Один собственник более 5 лет владения. Расчет- наличные, возможна ипотека.

Участок 4,36 сотки в Цемдолине под строительство дома | ГПЗУ, свет, документыНовороссийск, с. Цемдолина, ул. Капитанская, 50Кадастровый номер: 23:47:0117002:415Продается земельный участок в сформированном жилом районе Цемдолины. Территория бывшего СНТ Голубая даль - товарищество ликвидировано, вокруг построены жилые дома, соседи проживают постоянно.Главное преимущество участка - он уже проверен и подготовлен к строительству.Участок площадью 4,36 сотки, ориентировочные размеры - 15 30 метров. Небольшой уклон.По участку уже выполнена основная подготовительная работа:•сделано межевание, границы участка установлены,•получен ГПЗУ,•определено пятно застройки жилого дома - ориентировочно 9,5 8,5 м,•получены технические условия на электричество,•электрический столб расположен по границе участка,•получаем уведомление о соответствии планируемого строительства,•проведена полная проверка участка кадастровым инженером.Покупателю передадим юридический анализ и градостроительный аудит участка.То есть после покупки не придется начинать с вопроса а можно ли здесь вообще строить?. Уже проверены документы, градостроительные условия и возможность размещения жилого дома.Получение уведомления о соответствии планируемого строительства также позволит рассматривать строительство дома с привлечением ипотечных средств или материнского капитала - с учетом требований конкретного банка и выбранной программы.Коммуникации:Электричество - ТУ получены, столб по границе участка.Вода - централизованного водоснабжения нет, необходимо бурение скважины.Газ - район газифицирован. После строительства и регистрации жилого дома можно рассматривать подключение по программе социальной догазификации при соответствии условиям программы.Дополнительный плюс - на участке уже есть капитальный хозяйственный блок в отличном состоянии.Во время строительства в нем удобно хранить инструмент и строительные материалы, а после строительства дома использовать как мастерскую, кладовую или помещение для садового инвентаря.Инфраструктура рядом:•до центра Новороссийска - около 25 минут,•школа 28 - около 12 минут,•Бауцентр - около 10 минут,•гипермаркет Лента - около 14 минут,•детский сад 26 - около 10 минут,•детский сад 77 - около 14 минут.Все расстояния указаны на автомобиле.Это не участок в чистом поле - район уже жилой, рядом есть вся необходимая городская инфраструктура.По запросу отправлю полную папку по участку: документы, юридическую и градостроительную проверку, фотографии и подробное видео с места.Можно сначала детально посмотреть участок дистанционно, а затем приехать на просмотр.

Срочно продается шикарный видовой участок.Вид не за строится никогда. На участке не большой уклон, за участком активно строятся и живут люди. Свет по меже. Снт быстро развивается. Участок расположен в центре города по дороге на Широкую балку, где великолепный пляж, и прекрасный ресторан с вкусной кухней Шато Пино. Вид на виноградники и море, вокруг тихо и чистый воздух.Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов)ИЖС. Так же можем предложить Вам строительство дома. Строим индивидуально под клиента . Гарантия на дом 5 лет. Остались вопросы звоните быстрей, мы с удовольствием построим дом вашей мечты!Реальному покупателю готовы сделать хороший торг.. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 194484Номер в базе: 10663042

Продается участок мечты - всего 5.05 соток, но зато какой эксклюзив!!! Представьте себе: просыпаетесь утром, делаете пару шагов и... бух! Вы уже в море! Ну ладно, до пляжа-то целых 15 метров, так что можете еще кофе выпить перед купанием. Участок идеально подойдет тем, кто устал бегать марафоны и решил что лучший спорт - это лежать на шезлонге и считать волны. Здесь каждый день - это праздник ленивца, а соседи будут завидовать Вашему умению отдыхать. Хотите жить ближе к морю чем Ваши друзья к понедельнику? Тогда этот участок ждет именно Вас!PS: Качели и гамак в подарок не входят, но места хватит всем Вашим друзьям, которые захотят приехать на шашлыки. Это редкий случай, когда можно приобрести землю в такой локации, особенно с учетом того, что свободных участков здесь практически не осталось. Удобный подъезд обеспечен с двух сторон, дорожное покрытие — асфальт и бетон, что делает доступ к участку комфортным в любое время года. Инфраструктура района хорошо развита: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, магазины и другие объекты первой необходимости. Пляж ''Алексино'' расположен рядом, что делает этот участок особенно привлекательным для тех, кто ценит близость к морю и возможность отдыхать в любое время. Уникальность локации также в том, что здесь можно создать приватную зону у воды, что редко встречается в черте города. Этот участок подойдет как для строительства дома для постоянного проживания, так и для создания комфортного места для сезонного отдыха. Бли. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 178437Номер в базе: 8490700

Код объекта: 2057498.3,9 соток , в Центральном районе города. Категория земель — земли населённых пунктов. Площадь участка — 388 кв.м. Подъезд к участку — бетонная дорога. Коммуникации: Электричество — да. Водоснабжение — да. Описание:Выгодное предложение для покупателей, которые ищут участок для своего дома, не далеко от центра города! Продаётся земельный участок площадью 3,9 соток в Новороссийске. Участок находится в районе с удобным подъездом по бетонной дороге. Наличие электричества, водоснабжения и септик, позволяет реализовать самые смелые идеи по благоустройству территории. Рядом уже построены жилые дома, и постоянно проживают соседи. Есть адрес и возможность прописки. На участке строение. Можно проживать или под снос. Впечатляющий вид на Маркотхский хребет и Цемесскую бухту. Фасад участка, около 19 метров. Удобный выезд на улицу в сторону центра города, Южного района и в Широкую Балку. Рядом остановки общественного транспорта. Не далеко школа 21, детский сад 2, Центральный сельскохозяйственный рынок. Звоните, покупайте!Для вас: Онлайн сделка. Юридическая проверка документов.Поможем с одобрением ипотеки на выгодных условиях от ведущих банков. Сделка - застрахована.Проводим сделки: С использованием материнского капитала. Военного сертификата. С применением аккредитива и банковской ячейки. С вами работает персональный менеджер.Метротека-Владис - глобальное видение, локальная экспертиза.ЗВОНИТЕ - показ в удобное для Вас время!

Продам земельный участок, назначение ИЖС, площадь 7,66 сотки. Участок расположен в центре п. Владимировка в г. Новороссийске.Кадастровый номер 23:47:0117012:503.Участок находится на ровной местности.Газ, свет рядом.Остановка, магазин все в пешей доступности.До моря 20 минут на машине.Можно построить два дома на две семьи.Звоните, все вопросы по телефону.

Код объекта: 2083124.Хорошее предложение для тех, кто мечтает о своём уголке в пригороде Новороссийска! Продаётся земельный участок по адресу город Новороссийск, тер.Цемдолина, улица имени Панны Козловой, з/у 27.Исключительное предложение для тех, кто ищет просторное жильё в живописном месте! На участке уже есть недостроенный, двухэтажный дом площадью 420 кв. м., построен в 2023 году из блочного материала, что гарантирует его прочность и долговечность.Дом идеально подходит для круглогодичного проживания. В доме 9 комнат, просторная жилая площадь составляет 380 кв. м. Есть три санузла (один раздельный и два совмещённых). Участок площадью 6 соток, предназначен для индивидуального жилищного строительства, уже обеспечен водоснабжением из скважины (94 метра) и электричеством (свет 30кВт) заведено в дом но без разводки, подъезд к участку: половина асфальт, а другая половина дороги засыпана щебенкой. В доме большое подвальное помещение. Септика нет, но выкопана под него яма, канализация по дому проведена. Газ через два дома. Разрешение на строительство есть, участку присвоен почтовый адрес, но дом не оформлен, оформить его и сделать прописку возможно после того, как дом будет достроен и накрыт крышей.Это идеальное место для тех, кто хочет жить вдали от городской суеты, но при этом оставаться в относительной близости к Новороссийску — расстояние до города всего 9 километров.Не упустите свой шанс стать владельцем этого участка! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продается уникальный земельный участок в самом центре города!Главная особенность — потрясающие панорамные виды на:Черное мореГородской пейзажМорской портКоммуникации на участке:ЭлектричествоСкважина с питьевой водойРазвитая инфраструктура:Школы и детские садыТорговые и развлекательные центрыОстановка общественного транспортаВсе необходимые магазиныРасположение: центр города — идеальное сочетание городской жизни и живописных видов!Кадастровый номер: 23:47:0115068:1041Условия покупки:Наличный расчетИпотекаМатеринский капиталДругие формы оплаты Готовы ответить на все вопросы и организовать просмотр участка в удобное для вас время! Не упустите возможность стать владельцем участка с уникальными видовыми характеристиками!По всем остальным вопросам обращайтесь по телефону пожалуйста.

Продам видовой участок, по дороге в Шато-Пино и Широкую балку.Подойдет как для проживания так и для размещения коммерции.Широкий фасадАсфальтированный подъезд, от центральной дороги всего 200мВид не за строится никогда. Свет по меже. Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов)ИЖС. До центра Новороссийска 7 минут на автомобиле.До пляжа Широкая балка 9 минут.Возможно приобретение с подрядом на строительство дома.Стоимость всего 650тыс/соткаПишите, звоните. . Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 166520Номер в базе: 10662792

Земельный участок в Новороссийске — выгодное предложение для строительства!Основные характеристики участка:Площадь: 6,5 сотокРасположение: южный район НовороссийскаСтатус: ИЖС (подтверждено кадастровым номером 23:47:0306060:5)Особенности участка:Ровная территорияУгловое расположениеХороший фасадПодъезд с двух сторонКоммуникации: подключено электричество, установлен счётчикПреимущества расположения:Тихая локация: вдали от шума и дорожной пылиРазвитая инфраструктура:Школы 33 и 19Детские сады 63 и 65МагазиныПочтаДетская библиотекаБассейнТорговые и развлекательные центрыСкверыНабережнаяЦентральный пляж в шаговой доступностиДополнительные преимущества:Транспортная доступность: удобное расположение параллельно ул. Куникова и ул. ДзержинскогоСпециальное предложение: стоимость значительно ниже рыночнойОсобенности территории: граничит с линией ЛЭПГотовность к строительству: наличие ветхого домовладения под снос (28 кв.м)Условия покупки:Варианты оплаты: подходит любой вид расчётаИпотечное кредитование: возможность оформления ипотекиДокументы: полностью готовы к сделкеНе упустите возможность приобрести участок в одном из самых перспективных районов города по привлекательной цене! Здесь вы получите всё необходимое для комфортной жизни: от развитой инфраструктуры до близости к морю. Звоните прямо сейчас для уточнения деталей и организации просмотра!Мы готовы ответить на все ваши вопросы и помочь с оформлением сделки.

РЕАЛЬHОMУ ПОKУПАTЕЛЮ TOPГ УМECTEH.Продаетcя земeльный учаcтoк плoщaдью 14 сотoк. Фacaд 21 мeтp, длинa 68-69 мeтpoв,при нeобходимoсти, возможно разделить на двa отдельных учacтка . Участoк пoдхoдит пoд зacтpойку малoквартирногo домa , таунхаусов и тд. Пятно застройки участка на весь участок. На территории стоит дом ,летняя кухня ,гараж старой постройки . Скважина , колодец , газ, свет . Участок прямоугольный,ровный . План межевания сделан, документы готовы к продаже . ПЗЗ выдан от 01.07.2025 . Дом полностью пригоден для житья, в доме 3 комнаты, отдельно кухня. В доме газ, свет, вода ( скважина ) Абрау-Дюрсо, 12 км. Южной Озереевка 6 км . Широкая балка 8 км. Центральный Пляж 3 км . Локация : практически центр города . Видео по запросу .

Продаётся земельный участок с существующими строениями в Новороссийске, ул. Набережная, 79. Площадь участка — 3 790 м² / 37,9 соток. Кадастровый номер: 23:47:0307024:36. Категория земель: земли населённых пунктов. Текущий вид использования — эксплуатация существующих производственных и административных зданий. Объект расположен рядом с морем и городской набережной. Участок находится в городской локации, с удобным выездом к ул. Суворовская и проспекту Ленина. По Генеральному плану территория относится к многофункциональной общественно-деловой зоне. По ПЗЗ — зона ОД2, которая предусматривает общественно-деловые, торговые, гостиничные, офисные, сервисные, общепит и иные коммерческие сценарии использования. В составе объекта: - земельный участок 3 790 м², - административное здание 1 137,7 м², - складской цех 947,9 м², - существующий арендный поток. Коммуникации и характеристики: - электричество, - газопровод, - водопровод, - канализация, - кабель связи, - подъезд с территории общего пользования ул. Суворовская, - спокойный рельеф участка, - зелёные насаждения отсутствуют. Объект можно рассматривать для нескольких сценариев: - редевелопмент / новый коммерческий проект, - гостиничный проект, - торгово-офисный объект, - общепит / сервисный объект, - офисно-административное размещение, - арендный бизнес с сохранением существующих строений, - размещение компании с административными и складскими площадями. Участок расположен в зоне ОД2. Для гостиничного обслуживания по ПЗЗ предусмотрены параметры: застройка до 50%, отступы 3 м, озеленение от 20%, предельная высота — 21/25/30/33 м с учётом примечаний ПЗЗ. Для магазинов, офисного и общественно-делового использования также предусмотрены коммерческие сценарии с параметрами застройки в рамках ПЗЗ. Участок также расположен в границах территории, где предусматриваются требования к архитектурно-градостроительному облику и комплексному развитию территории. Объект продаётся единым имущественным комплексом, участок не делится. Возможны разные варианты сделки, в том числе продажа ООО, рассрочка, ипотека. Торг обсуждается в зависимости от формы расчёта, сроков и общей схемы сделки. Цена: 150 000 000 ?. Просмотр — по предварительной договорённости. Документы и информация по арендному потоку предоставляются при предметном интересе.

В пpодаже 2 участка 5,4 и 4,6 соток! ИЖС, Центральный район.10 мин до центра города, до пляжа ''Широкая Балка'' также 10 мин.Участки смежные, подъезд удобный, дорога бетонная почти до самого участка, тупиковая не проездная. Свет и газ в 50 м.Участки ровные, вокруг зелень, шикарный вид на море и горы!Идеальное место для строительства дома или дачи.Один взрослый собственник. При покупке обоих участков 10 сот хороший торг.Кадастровые номера участков:23:47:0303060:181523:47:0303060:1816

Прeдлагается к пoкупкe земeльный учaсток пo ул. Алeкcaндpийская нa гope ''Beликая'' с последующим строительством дома на нем по договору подряда. Возможна ипотека на строительство. Первый взнос обсуждаем.Возможна семейная ипотека или ипотека с господдержкой, IТ и военная ипотека. При наличном расчете - торг.Строк строительства с момента заключения договора 3 месяца.Новый дом в предчистовой отделке и со всеми коммуникациями (электроснабжение, канализация, водоснабжение). Стоимость дома в предчистовом состоянии 8 300 000 руб. Общая площадь дома 80м².- 3 спальни- Большая кухня-гостиная с панорамными окнами и с выходом на террасу- Санузел- Котельная. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 199812Номер в базе: 12243957

Код объекта: 980340.Участок в Южном районе. Фасад участка — 14 м. Разрешённое использование — ИЖС. Подъезд к участку — бетонная дорога. Коммуникации: Электричество — да. Вода — да. Газ — да. Описание:Земельный участок с центральными коммуникациями. Фасад 14 метров. Разрешённое использование — для индивидуального жилищного строительства. Участок ровный, правильной формы. Смежный участок, 4,71 сотки, ИЖС, тоже продаётся. Удобное расположение, создаёт условия для строительства и дальнейшего использования в Южном районе города - героя Новороссийска. Удобный выезд на улицу Куникова и Мысхакское шоссе. Рядом магазины, остановки транспорта общественного пользования, организации и учреждения, Южный рынок. До берега Чёрного моря, недалеко. Покупайте!Для вас: Онлайн сделка. Юридическая проверка документов. Поможем с одобрением ипотеки на выгодных условиях от ведущих банков. Сделка - застрахована.Проводим сделки: С использованием материнского капитала Военного сертификата. С применением аккредитива и банковской ячейки. С вами работает персональный менеджер.Метротека-Владис - глобальное видение, локальная экспертиза. ЗВОНИТЕ - показ в удобное для Вас время!

Участoк 6 сот. Ижс находится — в Цемдолине гора Великая р-н ул-цы Весенней. Участок правильной формы, сделано планирование- практически ровный, по фасаду 19 м. Xopошеe распoложeние, неплохой вид, идeт aктивная зaстрoйка. Пo коммуникациям cвeт возле участка. Отличный вариант для cтpоитeльcтва жилoгo дома, (вариант для застройщика). Хорошая широкая подъездная дорога, думали когда планировали. Красивое место, чистый воздух, рядом магазины, базы, строй материалы.

В центре города на улице Свободы продается участок с хорошим фасадом и с домиком, пригодном для проживания на время строительства. Есть все центральные коммуникации: газ, свет, вода. Фасад 15 м. До магазина Магнит, аптеки и до остановки 300м. В шаговой доступности 3 школы (около 1км), центральный рынок в 1,4км. Улица тихая, нет оживленного движения. Хорошие соседи! Из построенного вами дома будет прекрасный вид на город и море!

Арт. 134331362 Продам участок 7 соток в Приморском районеАдрес: г. Новороссийск, ул. ИнтернациональнаяКадастровый номер: 23:47:0113061:21ОПИСАНИЕ:Продается эксклюзивный земельный участок площадью 7 соток в одном из перспективных и экологически чистых районов Новороссийска. Идеальное место для строительства дома.Правильная форма: Участок просторный, что позволяет грамотно зонировать территорию: дом, бассейн, зона барбекю и парковка на несколько авто. Участок находится в не подтопляемой зоне.Коммуникации: Электричество — по меже Газ — по межеВода — бурение скважины ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА:Транспорт: До центра города и ТЦ ''Красная Площадь'' — 1012 минут на авто.Пешая доступность: В 7 минутах ходьбы остановка маршрута 13М — редкое преимущество для частного сектора на возвышенности.Экология: Свежий воздух, отсутствие городского шума и пыли, при этом вся городская инфраструктура (школы, садики на ул. Видова) под боком.Подъездные пути в хорошем состоянии.Удобный выезд из города в сторону Абрау-Дюрсо и АнапыРассматриваем наличный расчет и ипотеку 6%.Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!

В продаже земельный участок под строительство жилого дома в п.Борисовка ,г.Новороссийска, СТ ''Приморское''.Участок 4 сотки ( 14*28 м) расположен в районе ул.Солнечной.Если вы построите здесь дом,то будете жить вдали от городской суеты.С участка открываются красивые виды: на город, море и горы!

АКЦИЯ!!! Цена до конца месяца!!!Продается по выгодной цене земельный участок под ижс 6 соток,расположенный в экологически чистом и живописном районепо ул. Садовая - центр города!!!Успейте купить участок своей мечты под строительство Вашего коттеджаили инвестиции по привлекательной цене!!!Преимущество участка:-свет 15 кВт, газ,водопровод,- дорога асфальтирована,-вся инфраструктура : школа, магнит, садик, аптеки, поликлиника,остановка общественного транспорта в шаговой доступности,-шикарный вид на море,-до центра 5 минут , а до пляжа 15 минут на частном транспорте.Перспективный район, активно застраивается новыми коттеджами.Один собственник.Вид расчета-наличные, ипотека.

Продается земельный участок площадью 5,4 сотки в ИЖС — Цемдолина. Это отличное место для строительства дома в живописном и спокойном районе.— Площадь: 5,4 сотки — Категория земли: земли населенных пунктов, ИЖС — Участок угловой, ровный — Коммуникации: электричество (по меже, 3 фазы), газовая магистраль рядом — Подъезд: грунтовая дорога — Окружение: жилая застройка, дружелюбные соседи — Удобное расположение: выезд на улицу Золотая Рыбка — В шаговой доступности школа, детский сад, магазины и остановки общественного транспорта.Этот участок — идеальный выбор для жизни или инвестиций. Звоните, чтобы узнать больше и договориться о просмотре!

Продам участок 6,1 Соток (ИЖС) .Район Мысхакского шоссе. Ровный, без строений. К участку бетонная дорога. Свет.Газ.Без обременений. Один хозяин

Прекрасная возможность приобрести участок, правильной формы в популярном, быстроразвивающемся районе и построить дом недалеко от моря. Продаётся земельный участок 6 соток, в г. Новороссийск, тер. Цемдолина.Электрический столб возле участка, газ в поселке есть, будет проходить по улице. Забор установлен с трёх сторон по периметру, кроме фасада.Район частной застройки активно развивается. До магазинов и остановок можно дойти пешком за 5 -15 минут, до школ и крупных объектов инфраструктуры требуется транспорт (5-15 минут).Это место- идеальный баланс между ритмом города и безмятежностью природы.Здесь Вы обретёте тишину загородной жизни, не отрываясь от цивилизации, а близость к уникальному месту Абрау -Дюрсо и ласковому морю будет дарить вдохновение каждый день!Звоните, расскажу подробнее и организую показ!. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 202782Номер в базе: 13230294

АКЦИЯ!!! Продается по выгодной цене земельный участок под ижс 8,5 соток, расположенный в экологически чистом и живописном районе по ул. Октябрьская - центр города!!! Успейте купить участок своей мечты под строительство Вашего коттеджа или инвестиции по привлекательной цене!!! Преимущество участка: -свет 15 кВт, газ, -вся инфраструктура : школа, магнит, садик, аптеки, поликлиника, остановка общественного транспорта в шаговой доступности, -широкий фасад -27 метров, -шикарный вид на море. Перспективный район, активно застраивается новыми коттеджами. До центра 5 минут , до пляжа 15 минут на частном транспорте. Один собственник. Вид расчета-наличные, ипотека под строительство дома -семейная ипотека 6%.

Арт. 106547920 В продаже земельный участок.Участок расположен на границе Южного района города Новороссийска и с. Мысхако.Дорога с твердым покрытием до самого участка, рядом все дома построены.Развитая инфраструктура, остановки общественного транспорта, магазины, ТЦ школа и детские сады все рядом.Категория земель: Земли поселений(земли населенных пунктов)ВРИ по документам: для индивидуального жилищного строительстваБез Ограничений, Обременений полная стоимость в договоре, что большая редкость.Участок правильной формы, ровный: кадастровый номер 23:47:0118055:8830 и 8829.Фасад 17,5 метров в глубину 30 метров.Просмотр в удобное время.Остались вопросы, ЗВОНИТЕ!