Продажа земельных участков в Новороссийске

Продаю земельный участок, с. Борисовка. Участок ровный, ул. Гранитная тупиковая, бетонная дорога, газ по улице, соседи получили адреса. Покупал для себя под строительство. 23:47:0117030:534 — 6 соток.

Земли под строительство малоэтажные Многоквартирные Дома. 4 эт.

Выводим на рынок ЛИКВИДНЫЙ АКТИВ в черте города. Не в глухой лесополосе, а в цивилизации! Локация: Новороссийск, южный склон. Адрес знают все таксисты, а главное — дорога есть и будет! С участка открывается полная картинка: Цемесская бухта как на ладони и горные хребты. Это не просто ''вид из окна'', это ваша личная инвестиция в качество жизни. Инфраструктура ''под носом''. Забудьте про джип-сафари за хлебом: — Маршрутка ходит регулярно (не ''по настроению''), — ''Пятерочка'', ''Магнит'' и местный рынок — в пешей доступности (утром за зеленью, вечером за вином), — Школа + садик рядом — ребенка водить не надо, сам дойдет. Статус. ИЖС. Без сельхозных ограничений. Стройте дом мечты или таунхаус — банк одобрит ипотеку без вопросов. Цена: Рыночная, но торг уместен только при быстрой сделке. Звоните, пока не ушло в закрытый пул инвесторов. Арт. 137611851

ID: 6160 Продам земельный участок Общая площадь — 1325 кв.м. Категория земель: Земли населенных пунктов, ОД-2 Расположение: - Краснодарский край, г. Новороссийск, с. Цемдолина, район ул. Мартовский переулок - кадастровый номер 23:47:0117031:6840 Основные характеристики: - Все коммуникации есть (центральные) - Градплан получен - Ограничений для строительства нет - Вид разрешенного использования — деловое управление - Сделан эскизный проект на торгово-офисное здание - Есть подъездные дороги

ID: 6115 Продается участок промышленного назначения в Новороссийске! Расположение: Восточный район г. Новороссийска, в районе НСРЗ. Площадь: 1,4 Га. Назначение: Промышленное использование (по новому ПЗЗ Производственная зона П1). Преимущества участка: Удобные подъездные пути асфальтированные дороги с двух сторон, отличный заезд для грузового транспорта, минимальный подъем. Коммуникации все необходимые сети расположены рядом. Рельеф участок с уклоном, но есть возможность выровнять под свои задачи. Идеально подходит для строительства производственного объекта, склада, логистического комплекса или других промышленных нужд. Продажа от собственника, без комиссий! Звоните, чтобы уточнить детали и договориться о просмотре!

ID: 6365 Продаётся терминал промышленного назначения Уникальное предложение для Вашего бизнеса: земельный участок 3,37 Га в Краснодарском крае, город Новороссийск, Восточный район. Категория земель: Земли населенных пунктов Вид разрешенного использования: код 6.9 Основные преимущества участка: - Идеально подходит для накопления, хранения и транспортировки контейнерного оборудования. - Расположен всего в 500 метрах от ООО НУТЭП. - Территория оснащена площадками для открытого хранения грузов объемом до 3 гектаров. - Обеспечено хранение негабаритных грузов. - Организована удобная система перегрузки груза: автомобиль контейнер автомобиль. Преимущества приобретения: Близость к основным транспортным узлам региона ускоряет процессы доставки и увеличивает эффективность бизнеса. Наличие готовых площадок значительно сокращает расходы на подготовку инфраструктуры. Открываются широкие возможности для увеличения объемов оборота продукции и оптимизации затрат. Прилегающая инфраструктура способствует развитию производственного направления и расширению ассортимента оказываемых услуг. Сделайте выгодное вложение в развитие своего бизнеса уже сегодня!

Продам участок в конце улицы Флагманская, в собственности можно строить дом, прописка, Ул Золотая рыбка,12, Голубая Даль участок 3 ,Электричество по улице проведено,Нэск, будет Газ, на участке есть преимущество это готовая скважина ее нужно очистить .Тихий район вдали от городской суеты, соседи строятся и живут. Приезжайте смотрите , торг есть.

Продам земельный участок с домом 6.2 сотки ( доля 2/3 участка) . Все вопросы по телефону!

Продается участок ИЖС с видом на море. Новороссийск. Разрешение на строительство. Локация: тихий район Новороссийска, рядом с центром. Вид на море. Участок: нестандартной формы, что не мешает разместить дом, зону отдыха и огород. Планировка продумана — всё встает отлично. Документы: Категория земель: земли населенных пунктов. ВРИ: для индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Разрешение на строительство получено в октябре 2025 г. (уведомление от Архитектуры). Полная цена в ДКП. Чистая продажа, один собственник. Преимущества: Подходит под ипотеку на строительство дома. Рядом соседи с газом (возможность подключения). Уютное, тихое место с красивым видом. Цена указана полная. Звоните, покажите / отвечу на вопросы.

Участок размежеван. Столбы проходят вдоль участка, можно подключать свет. Кадастровый номер участка 23:47:0117002:1317.

Объект 634. ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ | КОММЕРЧЕСКАЯ ЗЕМЛЯ В ЦЕНТРЕ! Адрес: между автовокзалом и ТРЦ ''Красная площадь''. Точка с максимальной пешеходной и автомобильной проходимостью — более 15 000 человек в сутки. Единственный незастроенный участок в этом микрорайоне. Характеристики: 4,8 сотки (прямоугольной формы, без обременений) Все городские коммуникации заведены в границу (газ, вода, электричество 15 кВт, канализация) Возможно ипользовать: для объектов коммерческого назначения (медцентры, стоматологии, офисы, парковки, общепит) Цена: 19,6 млн ?. Это на 18% ниже средней цены по рынку (аналитика за последние полгода). Соседние участки выставлены от 23 млн. Почему это выгодно: Окупаемость при сдаче в аренду под парковку — 45 лет (дефицит мест в центре колоссальный) Возможность построить 3-этажный бизнес-центр (до 500 кв. м. полезной площади) — арендный поток от 1,2 млн ?/мес. Подходит под федеральных арендаторов — рядом ТРЦ создаёт постоянный клиентский трафик Документы: право собственности, ГПЗУ.

Продам земельный участок в Центральном районе г. Новороссийска площадью 8.55 соток. На карте чётко обозначено место расположения, кадастровый номер: 23:47:0304047:132 Один собственник, задолженностей и обременений нет. Он тупиковый, огорожен от соседей деревьями и кустарниками. Спереди и по бокам буферная зона в 4 метра. Участок не подтапливается в самые сильные ливни. Вода уходит с дороги под уклоном в ближайший овраг самотёком. Спланирован под строительство капитального дома или ведения дачного хозяйства с дальнейшим благоустройством. Дорога вдоль участка в собственности, есть возможность обустроить хороший виноградник. Смонтированы два небольших каркасных домика площадью 30м2 и 26м2, годных для проживания в зимний период. Затраты на электрообогрев и эксплуатацию воды со скважины в самый холодный период - 5000 руб, летом - 1000 руб. В строении использовался брус 100х100мм и соответствующей толщины утеплитель. Внешняя обшивка из имитации бруса, внутри сухо и тепло ) В 2022 году проведена отдельная линия электропередачи с установкой ЖБИ столбов. Подключено 15кВт, напряжение 380В. Скважина глубиной 38 метров, два года в эксплуатации (вода очень чистая). В домике установлена фильтрационная система ''Гейзер Престиж'' - постоянно питьевая вода в наличии. Газовая магистраль в шаговой доступности. Отлично работает мобильный интернет и телефонная связь МТС Теле2. Проведены геодезические работы лицензированной компанией ООО ''Центр инженерных изысканий'' г. Краснодар с предоставлением соответствующих документов экспертизы грунта и актов выполненных работ. Есть готовый проект двухэтажного дома с учетом почвы и геометрии этого участка. Удобная локация - 5 минут на машине до центральной улицы Советов, Автовокзала и Торгового центра ''Красная площадь''. 15 минут Южный район и пляж Мысхако. Земельный участок хорошо расположен, можно добраться в любое место Новороссийска практически без пробок на дорогах. В верхней точки бетонная парковка на несколько машин с видом на бухту. Отличный вариант приобрести подготовленную землю в центральной части города ) Все вопросы можно обсудить и найти решение. Смотреть участок можно в любое удобное время, по договоренности заранее. Я собственник, звоните )

Уютный учaсток 8 coтoк в живoпиcном СНТ ''Pодничoк'' — идеaльный вapиант для стpoительcтвa зaгopодного дома! Ключeвыe пpеимущecтва: -Площадь: 8 coтoк — дoстаточнo меcта для дома, зоны oтдыхa и сада. -Гoтовнoсть к cтрoительству: фундaмeнт уже зaлит — мoжнo cрaзу приcтупaть к возвeдeнию двуxэтажнoгo дома. -Зонa отдыха: на участке обустроена мангальная зона — идеальное место для встреч с друзьями и семейных пикников. -Экономия на старте: часть строительных материалов, представленных на фото, остаётся новому владельцу. -Озеленение: территория участка уже озеленена — не нужно тратить время и силы на первичное благоустройство. -На участке есть водоснабжение и электричество Прекрасное сочетание развитой инфраструктуры товарищества и близости к природе. Подходит как для сезонного проживания, так и для постройки дома для круглогодичного использования. Записывайтесь на просмотр — покажу участок в удобное для вас время!

Номер объекта: 538074. Местоположение: Южный микрорайон, Мысхако, 5-Бригада. Площадь: 8.92 сотки. Назначение: Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). Удобства: газопровод по улице, электричество 15 кВт. Подъезд: удобный подъезд круглый год, без проблем с грязью и снегом. Идеально подойдёт для возведения собственного дома мечты или дачного домика. Район отлично подходит для семейного отдыха и комфортной загородной жизни. Прекрасное место для начала нового этапа вашей жизни! Обращайтесь прямо сейчас, чтобы воплотить свою мечту о собственном доме в реальность! ????????

Арт. 145617981 Продаётся земельный участок площадью 6 соток в СНТ ''Золотая рыбка''. К участку подведено электричество мощностью 15 кВт. Газ проходит по границе участка. Участок подойдёт для строительства дачного или жилого дома, обустройства сада и зоны отдыха. Тихое место, удобный вариант для загородной жизни и отдыха. Документы готовы к сделке. Звоните, отвечу на вопросы и договоримся о просмотре.

Продам участок с капитальным гаражом на два места, расположенный в районе ул. Снайпера Рубаха, д. 3 (перекресток снайпера Рубаха - Суворовская) Развитая инфраструктура: рядом 2 гимназия, 5 поликлиника, до моря и пляжа 100 м. Гараж и земля под гаражом в собтвенности. Установлен кондиционер, есть яма (погреб) Свет 15 кв (3 фазная) Можно достроить 2 этаж. Документы готовы к сделке. Показ в удобное для вас время по предварительной договоренности. Звоните!

Продам ровный земельный участок в Новороссийске, Цемдолина. До центра всего 15 мин. Участок площадью 4,2 сотки, назначение земли ИЖС. Коммуникации : газ сетевой, электричество. Тихий, спокойный район. Рядрм школа. До остановки общественного транспорта 200 метров , маршруты до автовокзала, Южной Озереевки, Больших Хуторов, 8-ой Щели. Рядом супермаркеты Лента, Магнит, Западный рынок, Леруа Мерлен, аптеки, продуктовые магазины. Таких объектов больше нет в Цемдолине !!! От нас полное юридическое сопровождение сделки, помощь в оформлении ипотечного кредита. Имущественные интересы наших клиентов обеспечены сертификатом страхования риэлторской деятельности на 10 млн. руб. Остались вопросы? Звоните!!!! Отвечу!!!

продаю участок по приемлемой цене, собственник, район Борисовки, , чистый воздух, соседи живут круглый год, на конце участка имеется не большой уклон, где не большой уклон залита подпорная стена в два уровня под беседку и под баню, электричество подключено 15кв, есть скважина, улица газифицирована, участок находится под видеонаблюдением, , с задней стороны участка откроется красивый вид, участок находится 150м от бетонной дороги, Категория земель: Земли населённых пунктов, , , Откатная ворота Готовый забор вокруг участка кадастровый номер участок: 23:47:0117018:761

Участок 7 соток в городской черте с видом на море и горы Продаётся земельный участок площадью 7 соток, расположенный в СНТ внутри городской черты. Идеально подходит для строительства частного дома или дачи. Преимущества участка включают круглогодичное проживание соседей, развитую инфраструктуру садоводческого товарищества и живописный вид на горный массив и морское побережье. Отличное предложение для тех, кто ценит комфорт и близость природы в пределах городского округа. Возможна покупка земельного участка как физическим лицом, так и юридическим субъектом. Все необходимые коммуникации подключены либо находятся поблизости от границ участка. Приглашаем заинтересованных лиц ознакомиться с объектом лично и обсудить условия приобретения. Обращайтесь по указанным контактам для получения дополнительной информации и организации показа объекта недвижимости. Арт. 131653274

Зeмeльный участок в Центральном pайoне г. Hoвоpоcсийскa. Пo фacaду - 12 м, длинa - 52 м. Участок с небольшим уклоном с видом на море. На участке имеется садовый домик, электричество - 3 фазы, газ - по границе участка. Один собственник.

Участок 7 соток по дороге в Абрау Дюрсо: дом + огромный потенциал для бизнеса! Мечтаете о прибыльном активе, который будет приносить доход годами? Группа компаний Анв Гарант предлагает уникальный земельный участок — это не просто земля, а готовая инвестиция с прогнозируемой высокой доходностью! Что вы получаете прямо сейчас: Участок 7 соток в собственности — надёжное вложение. Дом 65 м2 с центральными коммуникациями (свет, вода, газ) — можно сразу заселиться или использовать как офис. Дополнительные постройки (мастерская и офис) — готовы к эксплуатации. Дополнительный участок перед забором — ваша личная зона для парковки клиентов. Действующее разрешение на съезд к участку с дороги. А теперь представьте, что можно создать: Представьте современное коммерческое здание до 1 100 м2 в 2 этажа на этом участке! Снос старых построек откроет возможности для: строительства магазина (рядом — распределительный центр Магнит, но нет продуктового ритейла), создания кафе или мини отеля для туристов, едущих в Абрау Дюрсо, организации склада или сервисного центра — спрос на такие объекты растёт. Почему эта локация — золотая жила? Огромный трафик: дорога на Абрау Дюрсо — популярный маршрут, тысячи машин ежедневно. Плотная жилая застройка: много местных жителей — готовая аудитория для вашего бизнеса. Свободная ниша: отсутствие продуктового магазина рядом с распределительным центром Магнит — ваш шанс занять место первым. Рост стоимости земли: район активно развивается — цена участка будет только расти. Мы сделаем всё за вас! Не хотите вникать в детали? Доверьте процесс профессионалам Анв Гарант: 1. Снос старых построек — быстро и безопасно. 2. Смена назначения земли с Ижс на коммерцию. 3. Получение разрешения на строительство — возьмём бюрократию на себя. 4. Строительство под ключ — от проекта до сдачи. 5. Сдача в аренду — найдём надёжного арендатора. 6. Управление объектом — будем следить за доходностью, пока вы получаете прибыль. Это не просто участок — это ваш билет в мир успешного бизнеса! Почему стоит действовать сейчас? Спрос на коммерческие помещения в этом районе растёт. Конкуренты могут опередить — свободные участки с таким потенциалом редки. Ранние инвесторы всегда получают максимальную выгоду. Звоните прямо сейчас! Организуем просмотр участка, обсудим детали и начнём воплощать ваш бизнес проект в жизнь. Группа компаний Анв Гарант — создаём возможности для вашего успеха!

Продаю земельный участок площадью 1,7 га. Центр города Новороссийска. Зона ОД. Подъезд с ул. Леднева. Расстояние до моря 200 метров. От собственника!

Уникальный участок с панорамным видом на море и город в престижном районе ''Сокол''! Ваш шанс построить дом мечты с шикарным видом, который останется с вами навсегда. Представляем вам исключительную возможность приобрести участок земли в одном из самых живописных и желанных районов города — ТСН ''Сокол'' на улице Осоавиахима. Главная особенность — неповторимый вид: Забудьте о соседях перед окнами!С фасада вашего будущего дома открывается захватывающая дух панорама на бухту, сопки и восход солнца. Ключевое преимущество: этот вид над одноэтажной застройкой и не будет застроен никогда, гарантируя вам вечную приватность и великолепные пейзажи. Идеальная локация и полная готовность к строительству: Центральный район: Все преимущества городской инфраструктуры под рукой, в сочетании с спокойствием и приватностью частного сектора. Все коммуникации по границе участка: Электричество и газ уже подведены по фасаду, что значительно упрощает и удешевляет начало строительства. Собственная скважина 180 метров: У вас уже есть собственный, надежный источник чистой воды с обсадной трубой — решен один из самых сложных и дорогих вопросов. Адрес присвоен: Никакой бюрократической волокиты, участок полностью идентифицирован и готов к оформлению. Участок с характером и надежным фундаментом: Участок имеет уклон,что и дарит те самые потрясающие виды. Для вашего спокойствия и безопасности по периметру уже возведена капитальная подпорная стена с трех сторон — вы получаете готовое, укрепленное основание для будущего дома без дополнительных инвестиций в сложные земляные работы. Полная свобода творчества и юридическая чистота: Никаких ограничений: Участок не относится к землям особо ценных территорий, не обременен охранными зонами ЛЭП или археологическими ограничениями. Вы можете реализовать любой архитектурный проект. Чистое право собственности: Один взрослый собственник. Никаких обременений, Полная стоимость указана в договоре. Удобный подъезд: Подъездная дорога будет в ближайшее время бетонная . Параметры: Кадастровый номер: 23:47:0118056:670 Площадь: 5,10 соток Примерные размеры: фасад 15.4 м, глубина 33 м. Это не просто участок земли — это готовый фундамент для вашей будущей жизни у моря, в окружении природы, с ежедневным видом на восход над бухтой. Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы назначить просмотр и увидеть эту красоту своими глазами! Арт. 135340808

ровный, фасад 20 метров

Земельный участок Ижс, угловой, с красивым видом, удобный подъезд. Кадастровый номер 23:47:0108001:1029. Звоните, Собственник.