Продается нежилое помещение 97,3 м² на проспекте Ленина 4аФормат: 1 этаж, отдельный вход с улицы, дополнительный вход / зона выгрузки. Помещение можно рассматривать под торговлю, услуги, офис, салон, ПВЗ, шоурум или другой формат, которому важны первый этаж, вход с улицы и городская локация.Основное:- площадь - 97,3 м²,- 1 этаж,- 2 отдельных входа,- зона выгрузки,- высота потолков - 2,85 м,- электричество - 15 кВт,- водоснабжение и канализация,- 5 мокрых точек,- 3 кондиционера,- состояние нормальное,- один собственник,- документы готовы к сделке.Сейчас помещение сдано в аренду. Арендный платеж - 50 000 ?/мес, коммунальные платежи арендатор оплачивает отдельно. Срок договора 11 месяцев.Объект можно рассматривать в двух сценариях:- Для инвестора - покупка помещения с действующим арендатором. По запросу предоставим необходимую информацию.- Под собственный бизнес. По запросу уточним условия освобождения, если покупатель рассматривает объект не как арендный бизнес, а под себя.По запросу отправлю:- планировку,- видео помещения,- условия аренды,- фото входа, фасада и зоны выгрузки,- информацию по документам.Звоните или пишите - отправлю материалы и согласуем просмотр.
В Новороссийске предлагается уникальная возможность стать владельцем действующего кафе площадью 300 м², с вместительностью 120 гостей. Это полностью готовое помещение с современным оборудованием, идеально подходящее для ресторанного бизнеса. При продаже арендатор остаётся, что гарантирует вам стабильный доход. Вложив 18 миллионов рублей, вы сможете получать доход в размере 200 тысяч рублей от аренды, что составляет впечатляющие 1,11% в месяц — отличный показатель для инвестиционной недвижимости. В кафе активно проводятся банкеты, поминки, организуется доставка еды и тематические мероприятия. Помещение имеет хороший ремонт, центральное освещение, а также скважину и септик, что делает его полностью автономным. Расположение кафе привлекает постоянный поток клиентов и создает отличные условия для дальнейшего роста бизнеса. Не упустите шанс инвестировать в успешный проект в одном из самых привлекательных городов России!. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 206336Номер в базе: 9730076
Продается готовый арендный бизнес (ГАБ) - помещение с сетевым арендатором ''Пятерочка''.Доходность 500 т.р. в месяц, 6 000 000 в год + 5% индексация.Срок заключения договора - 10 лет.Свежий ремонт, 1я линия федеральной трассы М4, рядом остановка, жилой массив. Отдельный вход, автономное отопление, 49 кВт мощности, все коммуникации центральные, зона выгрузки с хорошим подъездом.Бесплатная парковка вдоль трассы.Объект полностью арендован, дополнительных вложений не требует.Не упустите уникальный шанс стать владельцем успешного бизнеса в пределах города.Дополнительные вопросы по телефону.. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 206336Номер в базе: 11908720
В продаже гибкий мультифункциональный гостиничный комплекс.Безупречный сервис, номера с красивым авторским дизайном, завтраки и гостеприимный персонал это только верхушка айсберга о котором хочется рассказать и показать. Ведь ценность складывается из количества и качества компонентов, составляющих этот отель.Во времена нестабильности важно иметь гибкий бизнес и мультипотенциальность ценится особенно дорого.Вы покупаете три объекта недвижимости + действующий гибкий настроенный бизнес. Сдача номеров и отдельно коттеджа, гибкость за счет количества персонала.Отель проверен за время последних 10 лет и имеет стабильную положительную прибыль даже в настоящее время.Мультипотенциал:Концепция этого объекта позволяет использовать его:- для собственного проживания нескольких семей,- для получения дохода от сдачи номеров и коттеджа при самостоятельном управлении,- для собственного проживания с частичной сдачей номеров и самостоятельном управлении,- для получения дохода от сдачи номеров и коттеджа при наемном управлении.Сейчас используется, как бутик отель.Гостиничный комплекс состоит из:- основного здания 534,5 кв.м. на 13 номеров трех категорий (1 Люкс, 4 полулюкс, 8 стандарт) с ресепшн, - отдельно стоящего гостевого дома 154,6 кв.м. с банным комплексом и бассейном, каминным залом для общения и двумя номерами для отдыха,- благоустроенный земельный участок 5,95 соток. С ухоженными растениями и уличной мебелью,- собственная охраняемая парковка закрытая и открытая под видеонаблюдением.Репутация и аудитория:За 12 лет гостевой дом Каминн заработал безупречную репутацию благодаря модели бизнеса, в которой выверены все процессы, стандарты, подобран и обучен персонал, который является неотъемлемой частью успешной командной работы. Сотрудники готовы продолжить работать с новым собственником.В разное время здесь останавливались медийные личности и звезды отечественного шоу бизнеса. Мало кто может достоверно предоставить доказательство высокой репутации, мы можем.Имеется база постоянных заказчиков и контрактов с сервисами для бронирования отелей, которые передаются покупателю. Основной состав гостей, работники руководящего звена предприятий, в меньшей степени туристы. В настоящее не простое для Новороссийска время отель заключает новые контракты и продолжает принимать гостей. Удаленное расположение от моря это не минус, а плюс, ведь отель не рассчитан на сезонных отдыхающих и находится на безопасной территории.Окупаемость при средней загрузке 70% до 8- 10 лет.Сервис. Быстрое заселение, ежедневная уборка номеров, вкусные завтраки, охраняемая парковка, организовано все, чтобы отдых был на высоком уровне безопасности, сервиса и эстетики.Наполнение сервисными компонентами и бытовой техникой:- ресепшн, помещение для персонала, охраны, техническое помещение,- кухня с микроволновой печью, плитой, вытяжкой, посудомоечной машиной,- столовая - кафетерий с телевизором для приема пищи и лобби для общения гостей,- стиральные машинки
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! ГОТОВЫЙ БИЗНЕС В САМОМ ЦЕНТРЕ ЮЖНОГО РАЙОНА!!Ищете надежную и высокодоходную инвестицию в недвижимость?Представляем вам уникальное предложение-действующее нежилое помещение площадью 30м2. Приносящее стабильный доход с первого дня!Это не просто коммерческая площадь, это готовый ,отлаженный арендный бизнес с текущим арендатором (пункт выдачи заказов- ПВЗ). Ваша прибыль начинается сразу после сделки!Преимущества:Гарантированный доход: Действующее прибыль 22000 в месяц. Низкие коммунальные платежи.Идеальное расположение: расположен в жк Уютный на углу дома Котанова1. Новый многоквартирный жилой комплекс: Обеспечивает постоянную клиентскую базу среди жильцов. Универсальность: Площадь 30м2 , разделенная на две абсолютно независимые комнаты(14.5м2 и 15.5м2 ) с отдельным входом для каждой из частей, а также возможность объединения/зонирования с помощью роль-роллет. Это позволяет сдавать помещение как целиком, так и двум разным арендаторам, максимизируя доходность и минимизируя риски.Комфорт и Перспективы: Высокий цоколь с окнами обеспечивает естественное освещение комфорт. Домовые коммуникации проходят вне помещения. Индивидуальные счетчики электроэнергии - прозрачность и удобство для арендаторов и собственника. Возможность заведения воды и канализации непосредственно в помещение, что значительно расширяет спектр потенциальных арендаторов( салоны красоты, косметологические кабинеты).Широкий спектр использования!Это не просто покупка, это готовое решение для пассивного дохода или масштабирования вашего бизнеса в самой востребованной локации Южного района!НЕ упустите такую возможность! ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС. Станьте владельцем этого прибыльного актива!!! Арт. 124716683
Номер объекта: 537882. В настоящее время на территории складского комплекса работает склад временного хранения, имеется разрешение таможни.В помещении административно-бытового комплекса расположен Приморский таможенный пост Новороссийской таможни.Крытый склад оборудован в соотвествии с требованиями предъявляемыми к складам временного хранения: имеется весовое хозяйство рентгено-телевизионная установкаHi- Scan, система обнаружения радиоактивных веществ Янтарь, специальная погрузочно-разгрузочная техникам (автопогрузчики 1,5 и 3 тонны), перегружатель контейнеров (комбилиф 35 тонн), 2 погрузочных стола ( 1 стационарный ). Склад оборудован пожарной сигнализацией осуществляется круглосуточная охрана.Лицензия на использование рентгеновской техники имеется.Крытый склад с перегрузочной эстакадой, общая площадь склада - 1205 м2.Административно-бытовой комплекс площадью 658 кВм.Территория с возможностью единовременного размещения до 600 контейнеров.Электролиния с выделенной мощностью 300 кВт.Собственная газопоршневая электростанция. Пожарный резервуар - 1320 куб.м.Сооружение очистки дождевых (ливневых) вод с установкой очистки Ключ.Н2.Круглосуточный пост охраны с круговым видеонаблюдением. Расстояние от Владимировского поста до терминала - 5 км. Расстояние от порта до терминала - 8 км.
Продаётся действующий автосервис с магазином — готовый бизнес на первой линии с высоким трафиком. Помещение нежилое, 92,9 м², расположено на двух этажах: на первом — бокс с ямой и санузел, на втором — магазин. Высота потолков 4 метра, выполнен ремонт. Коммуникации центральные, мощность 15 кВт. В собственности земельный участок 72 м². Удобный подъезд, есть парковка.На данный момент в аренде, можно приобрести как с арендатором, так и под собственный бизнес. Звоните сейчас, организуем оперативный показ.. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 193004Номер в базе: 12591275
Продаётся готовый бизнес с налаженным клиентским потоком - полностью укомплектованный автосервис. Отличный вариант для тех, кто хочет зайти в прибыльный проект без этапа запуска и лишних вложений.Основные преимущества объекта:Локация с постоянным трафиком:Рядом расположена заправка ''Роснефть'', что обеспечивает стабильный поток новых клиентов - автомобилистов.Соседи формируют сильный автомобильный кластер: детейлинг, химчистка, автомойка.На втором этаже — ''Пятёрочка'', создающая дополнительный пешеходный трафик.Помещение:Площадь — 526 кв.мПросторная рабочая зона — комфортно размещаются несколько специалистов одновременно.Полностью оснащённая ремонтная зона:5 электроподъёмников грузоподъёмностью 4 тонны5 компрессоров (углекислота и воздух)5 оборудованных рабочих столовПрофессиональные инструментыСварочный аппаратСистема замены масла и заправки кондиционеровЗарядная станцияВсё оборудование в рабочем состоянии — можно продолжать деятельность с первого дня.Дополнительный источник дохода — магазин автотоваров:На территории оборудован магазин для продажи автозапчастей и сопутствующих товаров. Это увеличивает средний чек и удерживает клиента внутри сервиса.Безопасность и контроль:Круглосуточное видеонаблюдениеВневедомственная охранаБизнес подходит как для самостоятельного ведения, так и для масштабирования (увеличение штата, расширение услуг, франшиза, корпоративные контракты).Объект ликвидный, с понятной экономикой и потенциалом роста. Готова ответить н. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 198533Номер в базе: 11867558
Салону 4 года ! Огромная база клиентов и агентов .Весь процесс настроен. Помогу на начальном этапе !База поставщиков с лучшими ценами , которые нарабатывались годами. Рейтинг на площадках 2Gis Яндекс Готовый сайт -интернет магазин. остается: все шоурумы с сантехникой и плиткой компьютеры и все к ним для работы программы для ведения бизнеса и программы для дизайн проектов . Все подробности по телефону реальным покупателям Мы с любовью относимся к своему делу и к репутации нашего бизнеса . Всю отчетность предоставим реальному покупателю, который хочет честный прибыльный бизнес.! Идеальная локация возле Ленты с хорошим пешим трафиком.
ПРОДАМ цветочный магазин — бизнес под ключ с прибылью! Локация: центр, высокая проходимость.Расходы вместе с арендой !Всё готово к работе: оборудование + товар. Причина: переезд. Цена: 600.000 руб., торг уместен!Пишите, звоните. Отвечу быстро!
Продам автомойку самообслуживания 7 боксов на участке 4,5 сотки + соседний участком 10 соток ( 23:47:0111002:569).Выручка 1 334 000р в мес ,расходы 334 000 в мес, прибыль 1 000 000р мес Окупаемость бизнеса 7-8 лет. На смежном участке есть действующий бизнес по скупке металлолома (чистая прибыль 500 000 в мес). Так же можно использовать для постройки коммерческого здания с последующей сдачу в аренду. На участке скважины с лицензией, центральная вода и канализация, 80 кВт, газ подведен к участкуРасположенная в стратегически выгодном месте с высоким трафиком.Автомойка самообслуживания предлагает уникальную возможность для предпринимателей, стремящихся к стабильному и прибыльному бизнесу. Семь просторных и современных боксов позволяют обслуживать большое количество клиентов одновременно, минимизируя очереди и увеличивая пропускную способность. Является мобильным сооружением, сборно разборного типа, не капитальное сооружение. Каждый бокс оснащен современным оборудованием: включая мощные насосы высокого давления, пеногенераторы, пылесосы, осмос, обеспечивающие качественную и быструю мойку автомобилей. Пошаговые инструкции делают процесс обслуживания максимально простым и доступным для клиентов любого уровня подготовки. Инфраструктура мойки тщательно продумана для удобства как клиентов, так и персонала. Удобные подъездные пути, просторная зона ожидания, современная система видеонаблюдения, санузел для клиентов, операторская для контроля боксов и очереди, в продаже хороший ассортимент бытовой химии для авто, автомат с кофе и перекусами, приятная музыка, и автоматизированная система оплаты все это создает комфортные условия для ведения бизнеса.По всем вопросам звоните.
Срочно продаётся готовый ПВЗ Wildberries в центральном районе! открыли не давно продаю в связи с переездом в другой городИдеальный вариант для старта в бизнесе: новый пункт выдачи заказов Wildberries полностью готов к работе. Локация — центральный район, в шаговой доступности от моря. Высокая проходимость и удобный доступ для клиентов обеспечат стабильный поток заказов.Ключевые преимущества:Выгодная цена входа: всего 100 000 руб. за готовый бизнес.торг уместенСтабильный доход: месячный оборот — 503 262 руб.Низкий тариф: комиссия Wildberries — 3,21 %.Удобное расположение: центральный район, рядом с морем — высокая проходимость.Всё включено: не нужно тратить время и деньги на закупку оборудования.Характеристики:площадь помещения: 45 кв. м,арендная плата: 40 000 руб./мес.,статус ПВЗ: новый, в эксплуатации недолго.Комплектация:две оборудованные примерочные кабины,рабочий стол менеджера,стол для проверки и комплектации заказов,система видеонаблюдения (камеры установлены),электронный замок для безопасности.Не упустите шанс начать прибыльный бизнес с минимальными вложениями и быстрой окупаемостью! так-же при обороте в 3 миллиона вайлдберриз выплатит 160 тысяч рублей
Готовая кофейня с налаженными процессами под ключ.Не стартап с рисками, а работающий около 5 лет бизнес с хорошим потенциалом.Продается полностью укомплектованная и любимая многими кофейня в южном районе. Почему это выгодная покупка?1. Идеальное месторасположение: Первая линия, высокая проходимость и видимость. Остановка общественного транспорта у входа, спуск к кофейне, большая парковка и удобные съезды. НИЗКАЯ АРЕНДА — редкость для южного района. 3. Раскрученный бренд и лояльность гостей: Зарегистрированный товарный знак и возможность упаковать свою франшизу. База постоянных клиентов >6000 человек. Высокие рейтинги на всех картах (Google, Yandex), отличная репутация. Активные социальные сети с живой аудиторией. • Награды в конкурсах ''Что? Где? Есть? Побережье'' по версии журнала Собака в номинации ''Лучшая новая кофейня'', ''Золотой Меркурий'' как лучшее предприятие в сегменте HORECA4. Все для ЛЁГКОГО СТАРТА: Полностью укомплектована: хорошее оборудование, мебель, товарные остатки, собственный товарный знак. Добросовестные поставщики, проверенные рецептуры, персонал. Мы передадим все контакты, пароли, инструкции, технологические карты за все годы работы и окажем поддержку на период адаптации. Больше информации по цифрам при встрече на месте
Арт. 50503128. Продается новый современный бутик-отель в центре курортного села Кабардинка, всего в 600 метрах от набережной. Отель расположен в курортной зоне и предлагает . Номера находятся на 1, 2 и 3 мансардном этажах, каждый из них оборудован балконом. На 1 и 3 этажах расположены просторные террасы.В цокольном этаже находятся: столовая для гостей, профессиональная кухня, котельная, прачечная и вентилируемая комната для сушки белья, а также 5 подсобных помещений и дополнительный номер ожидания с комнатой отдыха.Отель оснащен всей необходимой современной мебелью в классическом стиле. В каждом номере установлены сплит-системы, телевизоры, сейфы и встроенные бесшумные мини-холодильники-бар. Все двери оснащены электронными замками, а также подключена система энергоснабжения.Для получения дополнительной информации и подробного описания, пожалуйста, звоните или . Не упустите возможность стать владельцем этого уникального предложения!
Арт. 67799272. В продаже Гостиница в курортной зоне с Кабардинка, номерной фонд 38 номеров от 2 до 4 местных и двухкомнатных. Все номера оборудованы гостиничной мебелью и техникой. Имеется комнаты для проживания персонала.Дополнительно 3 комнатные аппартаменты для собственников , для проживания или сдачи в аренду.Земельный участок 6 соток , широкий фасад, есть территория для паркинга. На территории подогреваемый бассейн . Имеется 3 котельные , дополнительная емкость на 17 кубов, все коммуникации центральные, скважина + электричество 90 квт. Имеется пожарная система сигнализации , пройдена сертификация.ДО ПЛЯЖА И НАБЕРЕЖНОЙ 5 минут ПЕШИМ ШАГОМ.Документы готовы к сделке. Просмотр по предварительной договоренности.
Арт. 86885251. Предлагается к продаже готовый доходный бизнес — новый уютный отель, построенный в 2023 году. Объект расположен в селе Кабардинка, в престижной зоне Можжевелового парка, на участке с подтвержденным коммерческим назначением, полностью соответствующим целевому использованию. По документам объект зарегистрирован как отель, участок находится в зоне населенного пункта.Отель находится на второй береговой линии, всего в 200 метрах от оборудованного пляжа с мелкой галькой. На территории имеется подогреваемый бассейн для гостей.Комплекс состоит из четырех строений:1. Основной корпус: 9 номеров и 1 студия. При минимальной загрузке (60 дней) доходность составляет 5,04 млн руб.2. Два корпуса апартаментов: апартаменты с собственной кухней (5-местные и 4-местные номера с дополнительным местом). При минимальной загрузке (60 дней) доходность — 3 млн руб.3. Каркасный домик: состоит из двух номеров (2-местный и 3-местный). При минимальной загрузке (60 дней) доходность — 660 тыс. руб.Суммарная минимальная доходность объекта при загрузке 60 дней — 8 млн руб.Преимущества:- Новый современный объект с развитой инфраструктурой- Расположение в востребованном туристическом, экологически чистом районе- Близость к пляжу и наличие подогреваемого бассейна- Полная юридическая чистота и соответствие документации Объект отличается высокой инвестиционной привлекастельностью за счет стабильной доходности и быстрой окупаемости. Подпробные расчеты по доходности и срокам окупаемости предоставляются по запросу
Арт. 79849116. Уникальное предложение в самом сердце мкр. Голубая бухта! Гостевой дом на 6 студий.Всего в 10 минутах пешей прогулки от пляжа, рядом с магазином ''Пятерочка'', курортными товарами и большим сквером.Основные характеристики:Благоустроенный дворУдобное парковочное место для вашего автоЗона для мангалаНомера представлены отдельными квартирами, каждая с кухней и террасой для отдыхаВсе коммуникации - центральные.Все документы готовы к сделке, 1 собственник.Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного гостевого дома. Звоните прямо сейчас для подробной информации и организации просмотра!
Арт. 72971320. Представляем вашему вниманию уникальный мини-отель в самом сердце курортного села Кабардинка! Это идеальное место для тех, кто мечтает о собственном бизнесе в живописном уголке Черноморского побережья.Описание объекта:Расположение: Находится в центральной части села, что обеспечивает легкий доступ ко всем достопримечательностям и развлечениям. До пляжа и набережной всего 15-20 минут неспешной прогулки.Номерной фонд: 7 комфортабельных номеров с удобствами. На первом этаже расположены 3 просторных двухместных номера, а на втором 4 номера, включая 2 трехместных и 2 трехместных. Все комнаты полностью укомплектованы качественной мебелью, современной техникой, кондиционерами, телевизорами и холодильниками.Кухня-столовая: Уютное пространство на первом этаже оснащено всем необходимым для приготовления пищи и отдыха: плитой, стиральной машиной, холодильником, микроволновой печью и большим телевизором.Коммуникации: Все коммуникации централизованные, установлен двухконтурный газовый котел, а также предусмотрен резервный накопительный бак объемом 1 куб.Инфраструктура: Рядом с гостевым домом находятся детская и спортивная площадки, а также продуктовые и продовольственные магазины в шаговой доступности.Преимущества покупки:Круглогодичная работа: Мини-отель функционирует круглый год, что гарантирует стабильный доход вне зависимости от сезона.Документы готовы к сделке: Не нужно тратить время на подготовку документов можно сразу приступить к оформлению сделки.Выгодное предложение: Отличный вариант как для личного использования, так и для инвестирования с целью получения прибыли.Приглашаем на просмотр:Запишитесь на просмотр прямо сейчас, чтобы лично оценить все преимущества этого замечательного предложения! Звоните нам, и мы ответим на все ваши вопросы. Не упустите шанс стать владельцем успешного бизнеса на берегу Черного моря!
Объект 165170. Гостиница в станице Благовещенская.Семейный отель, предлагающий 26 номеров на четырёх этажах. Индивидуальное жилищное строительство , ГОСТЕВЫЕ ДОМА !Возможно оформить ИПОТЕКУ.Полная стоимость в ДОГОВОРЕ!Все номера оформлены в стиле лофт, оборудованы кондиционерами и имеют балконы.Для удобства гостей предусмотрены парковка, подогреваемый бассейн, детская площадка, зона для барбекю, беседки, благоустроенная территория с зеленью, отдельная кухня для гостей, видеонаблюдение и подсветка.Отель находится в пешей доступности от моря и пляжа, всего в 15 минутах ходьбы. Рядом с отелем расположено множество кафе и магазинов.У отеля есть собственный сайт с удобной системой онлайн-бронирования. Также подключён бизнес-аккаунт Яндекс с отличными отзывами и панорамной онлайн-экскурсией.Отель работает с 2018 года.В отеле есть центральное водоснабжение и газ.
Гостиничный проект в 5 минутах от моря площадью 1526 кв м , рассчитанный на 30 номеров (с расширением до 38). Перспективный объект для инвестиций с действующим разрешением на строительство до января 2028 года !!! Земельный участок площадью 21 сотка. Предлагаем уникальный объект для инвесторов и предпринимателей, которые рассматривают развитие гостиничного бизнеса на побережье.К продаже предлагается земельный участок с возведёнными конструкциями будущего гостиничного комплекса и полным пакетом проектной документации. Это возможность приобрести объект высокой степени готовности и существенно сократить сроки запуска бизнеса. Основные преимущества объекта - локация, которая работает на вас. Гостиница расположена всего в 5 минутах пешком от пляжа. Такое расположение обеспечивает стабильный спрос на размещение в течение курортного сезона и делает объект привлекательным для отдыхающих. Проект полностью подготовлен к реализации.В наличии полный комплект проектной документации, разработанный в соответствии с техническим заданием, а также все необходимые разрешительные документы для дальнейшего строительства и ввода объекта в эксплуатацию.Концепция гостиничного комплекса: Проект предусматривает современный трёхэтажный гостиничный комплекс Г-образной формы с продуманной инфраструктурой для комфортного отдыха гостей. Номерной фонд - 30 номеров: 23 стандартных номера, 7 просторных номеров категории ''Люкс'', 3 номера адаптированы для маломобильных гостей. Дополнительная инфраструктура: кафе на 30 посадочных мест, прачечная, административные и технические помещения, зоны для персонала и хранения белья.Планировка комплекса: Первый этаж просторная входная группа и ресепшен, зона ожидания и бар, помещения охраны, номера для маломобильных гостей, кафе, прачечная. Второй и третий этажи гостиничные номера, служебные помещения, бельевые комнаты, помещения для обслуживания гостей.Земельный участок и коммуникации: Участок имеет ровный рельеф и удобную конфигурацию, что позволяет реализовать дополнительное благоустройство территории, создать зоны отдыха, парковку или бассейн.Инженерные коммуникации - отдельная гордость проекта (кто занимался в Геленджике подключением, знает что на сегодняшний день это практически невозможно)Все городские коммуникации подключены и заведены на объект, включая ГАЗ!!! Электричество - 80 кВТ, водоснабжение и канализация подключены, все необходимые отводы сделаны.Юридическая готовность: Земельный участок имеет вид разрешённого использования под гостиничный бизнес. Получены необходимые разрешения на строительство. Документы готовы к проверке и сопровождению сделки.Это предложение позволяет приобрести не просто земельный участок, а фактически готовую основу для гостиничного комплекса с минимальными рисками и значительной экономией времени на проектирование, согласования и подключение коммуникаций. Объект идеально подойдёт как для создания собственного гостиничного бизнеса, так и для дальнейшего развития инвестиционного проекта на побереж
Объект 165181. Внимание, инвесторы!Представляем вам уникальную возможность вложить средства в прибыльный актив! Это не просто гостиница, это инвестиция в будущее, которая обеспечит вам стабильный доход и впечатляющую рентабельность.В работе с крупнейшими Российскими туроператорами.1. **Расположение:** гостиница находится в живописном месте, в шаговой доступности от моря, в станице Благовещенская, город Анапа, Краснодарский край. Это идеальное место для отдыха, где сливаются воедино морской воздух, красота природы и комфорт.2. **Вместимость:** гостиница предлагает 56 номеров различных категорий, что обеспечивает полную заполняемость как летом, так и круглый год. Это значит, что вы всегда будете получать стабильный доход.3. **Удобства:** каждый номер оснащён всем необходимым для комфортного отдыха — сплит-системой, холодильником, телевизором и бесплатным Wi-Fi. Вы сможете предложить своим гостям лучшие условия для отдыха.4. **Дизайн:** специальный дизайн гостиницы создаёт ощущение домашнего уюта и спокойствия, что привлекает отдыхающих с любым достатком.5. **Инфраструктура:** на территории гостиницы есть внутренний оазис с экзотическими растениями, семейные и индивидуальные зоны отдыха, мангалы, бассейн и терраса для загара с шезлонгами. Гости получат незабываемые впечатления от отдыха в ''Астории''.6. **Питание:** в ресторане гостиницы подают здоровую пищу из экологически чистых продуктов. Это позволит привлечь гостей, ценящих здоровое питание.7. **Энергетическая независимость:** гостиница имеет собственную электрическую подстанцию, что позволяет самостоятельно распределять мощности и оптимизировать расходы на электроэнергию.8. **Система водообеспечения:** вода в гостинице максимально приближена к природной, обеспечивая комфортное проживание гостей.9. **Газификация:** гостиница газифицирована круглый год, позволяя использовать её для отдыха в любое время года.10. **Система видеонаблюдения:** обеспечивает контроль за персоналом и охрану периметра, гарантируя безопасность гостей.Все эти факторы делают гостиницу не просто гостиницей, а настоящим инвестиционным активом. Она может стать источником стабильного дохода для вас и обеспечить незабываемый отдых для ваших гостей.Не упустите свой шанс вложить средства в прибыльный бизнес! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и узнайте, как превратить гостиницу в источник вашего благосостояния.
Прямая продажа без комиссии.Действующая гостиница продается со всей мебелью оборудованием и бытовой техникой.10 номеров санузел, мебель, кондиционер, холодильник, телевизор. Площадь номеров от 14- 55 кв. М.3 этажа + цокольный этаж.Земельный участок и здание все в собственности(один взрослый собственник).Отдельная 3к квартира( для проживания хозяев) со своей терассой и мангальной зоной.Кухня общего приготовления.Все коммуникации центральные: Газ, электроэнергия, вода, канализация. Дополнительно скважина, накопительная.Рядом гольф клуб, до моря 11 мие пешком, на против гостиница большая сосновая роща.Подъездные пути асфальт.Готовы рассмотреть любые формы расчета.Документы полностью готовы к продаже!
Код объекта: 19439. Продаются 2 гостиничных корпуса + жилой дом общей площадью 540 м2. Все здания расположены на земельном участке 10 соток в ст. Благовещенской район ''Санта Барбара''.Жилой дом 3-х этажный ( в том числе 1 подземный этаж). Площадь 343 м2.Подземный этаж включает в себя гараж для авто и несколько просторных помещений вспомогательного назначения.1 этаж это жилое пространство состоящее из большого зала в 2-х уровнях, 3-х спальных комнат, кухни, раздельного санузла и коридора. Отдельный выход в зону где установлен бассейн с подогревом.2 этаж 5 гостиничных номеров полностью оборудованных всем необходимым для приёма отдыхающих ( каждый номер в том числе оборудован собственным душем с санузлом и кондиционером). Так же имеется открытая летняя веранда со столиками, а внутри зона для отдыха. Вход на второй этаж независимый, с улицы.Здание для размещения отдыхающих 2-х этажное ( площадь 137 м2)Здание полностью состоит из номеров разной вместимости и уровня комфорта, включая 2-х комнатные номера. Номера также полностью оборудованы всем необходимым, есть свой душ и санузел, кондиционер.Здание для размещения отдыхающих 1-этажное ( площадь 60 м2).Здание так же полностью включает в себя гостиничные номера с собственной летней верандой.Всего номерной фонд включает в себя:2-х местный номер 13-х местный номер 44-х местный номер 35-и местный номер 22-х комнатный номер ( до 5 человек) 4 На территории есть летняя открытая веранда для гостей, здание столовой, зона отдыха где можно проводить различные мероприятия и смотреть кинотеатр под открытым небом, детская площадка, а так же различные развлечения для детей и взрослых ( настольный теннис, футбол и т.д.)Территория двора полностью находится под видеонаблюдением и совершенно безопасна для детей.Подключены центральные коммуникации: 15 кВт на жилой дом + 15 кВт на здания для размещения отдыхающих, центральная вода, газ. Канализация 3 септика разного объема.Назначение земли - Индивидуальное жилищное строительство с размещением объектов коммерческого назначения. Все здания стоят на кадастровом учёте и соответствуют своему назначению. Есть вся документация от начала строительства и до момента сдачи зданий в эксплуатации. Бизнес ведется официально, Гостиница прошла сертификацию, платежи проводятся через кассу. Гостиница функционирует с 2008 года и имеет свою большую базу клиентов, которые из года в год приезжают именно сюда. За такой продолжительный период она приобрела ''статус'' семейной. Большая часть гостей приезжают в неё именно семьями, с детьми чтобы получить не только впечатления от отдыха на море, но и насладится умеренной тишиной и общением, а также гостеприимством хозяев.
Пpедлaгаeтcя к пpодаже современный круглогодичный гостиничный кoмплекc в мкр. ''Голубая бухта'', в непосредственной близости oт моря, с хорошим годовым дoхoдoм и окупaемоcтью. Общая площадь здания составляет 2360 кв.м, расположено на закрытой территории площадью 0,1 га.В гостинице 35 номеров различной комфортности от ''стандарта'' до ''люкса'', расчитанных на заселение 120-150 человек. Номера просторные, оборудованы всем необходимым. В каждой комнате имеется рабочая зона, кондиционер, телевизор, холодильник, микроволновая печь, фен, мини-бар, оборудована чайная зона, обеспечен доступ в интернет. В комплексе организовано питание, оборудована столовая на 36 мест и кухня, имеется бар и летняя терраса на 32 посадочных места, зона СПА и великолепными видовыми характеристиками. Столовая работает как для постояльцев отеля, так и для гостей с улицы, кухня оборудована всем необходимым и соответствует нормам СанПиНа и требованиям СЭС. Так же, преимуществом гостиницы является наличие сауны с бассейном и комнатой отдыха, двух открытых бассейнов с подогревом, подземной парковки для машин.В цокольном этаже расположены тех.помещения, с насосами, накопительным баком, газовыми котлами (3шт.) и станцией водоподготовки. Для бесперебойного жизнеобеспечения установлено дополнительно 5 емкостей с питьевой водой объемом 2000 куб.м. Так же имеется прачечная и жилой блок для обслуживающего персонала.Коммуникации центральные: водопровод, канализация, отопление (газ) , электричество с выделением дополнительных мощностей. Здание оборудовано системами вентиляции, охранной и пожарной сигнализацией, системой видеонаблюдения.Назначение земли соответствует зоне застройки. На здание и земельный участок оформлено право собственности. Документы подходят под разрешенный вид деятельности. Гостиница прошла сертификацию. Без обременений и прочего. Готова к продаже. За дополнительной информацией обращайтесь по указанному номеру телефона.
Погрузитесь в мир безмятежности и прибыльности! Предлагаем вам уникальную возможность стать владельцем гостиницы АУРА ''Три звезды'', расположенной всего в 80 метрах от моря и окруженной живописным можжевеловым парком. Это не просто бизнес, это ваш шанс окунуться в атмосферу блаженства и стабильного дохода! ГОСТИНИЦА ТРИ *** ЗВЕЗДЫ. КАБАРДИНКА. 80 метров от моря,32 номера , ВИД НА МОРЕ. РАСПОЛОЖЕНА В ОКРУЖЕНИИ МОЖЖЕВЕЛОВОГО ПАРКА. + Активно действующий бизнес с хорошей прибылью и окупаемостью. Площадь здания 1400 кв.м. Площадь участка 20 соток. ГОСТИНИЦА (по документам) , официально присвоено ТРИ ЗВЕЗДЫ ЧАСТНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ (здание и участок в собственности) 32 видовых номера с балконами. Само здание два этажа. + кровля эксплуатируемая (проходят йога тренировки , зона отдыха и релаксации) + 2 квартиры. Сделан качественный ремонт. — Кафе у бассейна и кухня на первом этаже,— Видова зона отдыха (караоке-бар) и ресторан с видовой террасой на втором этаже Бассейн большой и глубокий. 5 на 10 и глубина 1.8 метра. Детский бассейн 2 на 2 , глубина 30 см. Детская площадка с горками. Все коммуникации: — Электричество 75 кв.т ,— био септик уходит в канализацию ,— вода центральная + скважина 75 метров. В технической зоне установлено мощное оборудование:— Система нагрева воды через солнечные батареи (солнечный коллектор) + котлы. Система Vilavd . — Накопительные баки (6 кубов) — Прачечная, сушка, гладильный каток. — Итальянский генератор на 84 кВ.т — Тепловой насос. Умный дом , пожарная система безопасность, охрана, видеонаблюдение 33 камеры. Карточная система. — ДО МОРЯ 80 метров! — Можжевеловый парк. — Роскошное место в окружении краснокнижных оздоровительных деревьев. Вы инвестируете в активный бизнес с высокой рентабельностью. Все коммуникации налажены, техническое оснащение отвечает самым высоким стандартам. Документы подходят под разрешенный вид деятельности, все в собственности и земля и здание. Статус - гостиница. Без обременений и прочего. Готов к продаже . За дополнительной информацией обращайтесь по указанному номеру телефона. Не упустите шанс стать частью этого успешного бизнеса и наслаждаться блаженством от стабильных заработков! Звоните сейчас для получения дополнительных деталей.Ваше будущее начинается здесь!
