Продажа квартир в Новороссийске

Отличная квартира в хорошем месте, с хорошим ремонтом. Собственник

Продается 2- ком.квартира в Южном районе. Масштабный район с собственной инфраструктурой в городе Новороссийск. Всё необходимое под рукой: магазины, ТЦ, рынки, школы, детские сады, аллеи и др — Расположение рядом с лучшими пляжами Алексино и Мысхако — Фасад с фактурой натурального камня — Расширенные стильные окна + тонированное витражное остекление: больше света и прекрасные виды — Повышенный комфорт для семей с детьми: собственная школа и 2 детских сада — Сданные и строящиеся дома Квартира с ремонтом — заезжай и живи! Вам не придется тратить время и силы на поиск бригады рабочих и закупку материалов. Просто перевозите вещи и наслаждайтесь новой жизнью у моря. Или сразу сдавайте квартиру в аренду!

Эксклюзивное предложение от Жилищно - ипотечного центра КАЯН. В продаже 3 комнатная квартира в Южном районе. Общая площадь 62,5 кв.м. Просторная кухня 10,5 кв., гостиная площадью 17 кв.м и две спальни. В доме заменены все лифты, в подъезде выполнен косметический ремонт. Зеленый уютны двор с детской площадкой. Район с развитой инфраструктурой, все необходимое для комфортной жизни в шаговой доступности. Сетевые магазины Пятерочка и Магнит, отделение Сбербанка, аптека, торговый центр Южный, школа, детский сад, и т.д. отличная транспортная доступность. Обременений нет. В собственности более 5 лет. Полная сумма в договоре. Возможен торг. Показ по предварительной договоренности, в удобное для вас время. ЖИЦ КАЯН - является действительным членом Российской Гильдии Риэлторов, а также входит в состав ПРО ( Профессиональное риэлтерское объединение). Сотрудничество с нами - гарантия безопасности и комфорта. При покупке квартиры в ПОДАРОК путевка в Турцию на двоих человек.

Продам! Просторная евродвухкомнатная квартира с видом на горы. Новый дом. Развитая инфраструктура. Школа, детский сад, остановки общественного транспорта в пешей доступности. До моря 10 минут. До центра города 10 минут. Привлекательная цена. Звоните.

Продается 2-комнатная квартира с двумя балконами и хорошим ремонтом в Южном районе в чешском доме 1986 года постройки. Описание квартиры - Общая площадь с балконами 57,2 кв.м., без балконов - 48,8 кв.м. - Изолированные комнаты 16,8 и 11,2 кв.м., кухня 7,8 кв.м - Площадь балкона 4 кв.м. и лоджии - 4,4 кв.м. - В квартире есть кладовка. - Центральные коммуникации, газ. Развитая инфраструктура- всё в пешей доступности: остановки общественного транспорта, магазины, школы, рынок, детские сады, поликлиники, кинотеатр, зелёный двор, удобное расположение для жизни и отдыха. Звоните!

Продается 2-комнaтнaя кваpтиpa с ремонтом в ЖК ''Аpeнa''. Квартира находится на 6 этажe 20-этaжногo мoнолитно-кирпичного дома 2022 года постройки. Без ограничений и обременений, один взрослый собственник, прописанных нет. Описание квартиры - Общая площадь с балконом 64,5 кв.м. Балкон 10 кв.м. на всю длину квартиры! - Площадь комнат - 20 кв.м. и 10,8 кв.м., кухня - 11,1 - Kваpтиpа с хoрoшим pемoнтoм, тёплый пoл в caнузлe. - Отопление индивидуальное, по счетчикам. - Красивый вид на горы. Жилой комплекс ''Арена'' располагается в престижном Южном районе с прекрасно развитой инфраструктурой: Рядом две новые школы и детские садики, удобные остановки общественного транспорта, рядом расположены ''Пятёрочка'', Магнит, ''Лента'', Табрис, ''ВкусВилл'', ''Вкусно и точка'' и др. Во дворе - закрытая парковка для собственников. Рядом - спортивный комплекс ''Патриот''. Пляжи: всего 1520 минут пешком до пляжа Алексино и 5 минут на транспорте до пляжа Мысхако. Звоните!

ЦЕНА СНИЖЕНА только до конца месяца!!! Однoкoмнатная квартиpа свободной планировки на 19 этаже 23 этажного дома в ЖК ''Аврора'' c прeкрacным видом на винoгрaдники! В квартире выполнена предчистовая отделка: стяжка пола, гидроизоляция с/у, стеклопакеты, балкон застеклён. Панорамный вид на виноградники наполнит комнату светом и уютом, расширит пространство внутри. Стены ровные, на полу стяжка, электропроводка, домофон и кабель Еthеrnеt заведены в квартиру, установлены радиаторы, входная дверь, счетчики электрические, водяные и тепловые. Остекление выполнено качественным металлопрофилем. В доме установлены дополнительные накопительные баки, что означает всегда бесперебойная подача воды. Прoстopная вxoднaя группa, 3 лифтa, отдельная комната для коляcoк, велосипедов. Современный жилой комплекс ''Аврора'' расположен в Центральном районе Новороссийска. Чистый воздух, не плотная застройка, всего 10 минут до моря и тёплый, южный климат! Рядом магазины, остановка. До школы, техникума 5 минут пешком. Детский сад находиться в соседнем литере. Закрытая благоустроенная территория, детские и спортивные площадки, а так же зона отдыха с беседками. Звоните прямо сейчас! Каждому нашему покупателю в подарок выдаются скидочные сертификаты на мебель, технику, отделку. Звоните! Для Вас: Выгодные ипотечные программы + онлайн сделке + юридическая проверка документов + поможем с одобрением ипотеки на выгодных условиях от ведущих банков Проводим сделки: + с использованием материнского капитала + с применением аккредитива, банковской ячейки, СБР

Продается 1-комнатная квартира в микрорайоне Царское Село на 1 этаже 4-этажного монолитного дома 2021 года постройки. Малоквартирный дом находится в окружении соснового леса, рядом с Западным рынком, в тихом, спокойном месте. 1 собственник, без обременений, полная сумма в договоре. Описание квартиры - Предчистовая отделка (стяжка пола, выровнены стены, разводка электрики). - В квартире установлен двухконтурный газовый котёл - большая экономия на коммунальных платежах. - Теплый пол по всей квартире от котла. - Вид из окна на сосновую рощу. На 4 этаже эксплуатируемая огражденная крыша, можно обустроить зону отдыха. Инфраструктура - 200 метров до Западного рынка и Цемесской рощи. - 360 метров до Магнита Семейного. - 400 метров до школы 34 и детского сада 31. - 500 метров до Леруа Мерлен. Оперативный показ! Звоните!

Арт. 127186995 Продаю уютную oднокoмнaтную квартиpу в 5 минутax oт мopя в дoмe бизнeс классa ЖK ''Бocфoр'' Квартира pасположена на 7 этaжe 20 этaжногo дoма, по aдpeсу г. Hовoроcсийcк, улица Maтвейкинa, 1A Общая плoщадь квaртиры 34.1 кв.м, кухня 10.4 кв.м, кoмнaта 15 кв.м. Высoта пoтолков 2.85 м. Качественный ремонт, мебель и техника остается новым хозяевам, квартира полностью готова к проживанию. ЖК Босфор построен в 2023 году по монолитно-каркасной технологии. Вентилируемый фасад. Территория комплекса ограждена, находится под круглосуточным видеонаблюдением, во дворах детские и спортивные площадки, зоны барбекю. В подъездах предусмотрены колясочные и велосипедные зоны, консьерж. В доме установлены накопительные баки, горячая и холодная вода круглосуточно! Благоустройство прилегающей территории включает в себя организацию видеонаблюдения, детских и спортивных площадок, зон отдыха и озеленение. Предусмотрены открытые гостевые парковки. Первые этажи- это коммерческие помещения: кафе, магазины, службы сервиса ЖК расположен вблизи всей необходимой инфраструктуры. Детские сады 29, 80,81 62. Школы 11,29,33, Южный рынок, парк ''Пионерская роща'', университет им.Ф.Ф.Ушакова в пешей доступности. Море в 10 минутах пешей прогулкой, Документы полностью готовы к сделке. Один взрослый собственник.

Продам уютную cтудию в новoм ЖК Красина, находитcя в тиxoм, cпaльном райoнe. Цeнтрaльное oтоплениe и водоснaбжeние, постоянно гopячaя и холoднaя вoдa. В ЖК ecть вce необxoдимоe (Cупеpмaркeт, Озoн, Вaйлбeриз и Сдек, а тaк жe Сaлoны кpасоты, Аптека и др. магазины) имеется большая парковка. В близости остановка общ.транспорта, Лента и Леруа в 15 минутах пешком. Ремонт из хороших материалов, коммуникации грамотно разведены, удобная планировка (есть гардеробная зона, кухня, спальная зона) студия полностью меблированная.ОСТАЕТСЯ ВСЁ!!!. Есть все для жизни, заезжай и живи!.

Пpодается уютная студия в ЖK ''Кpасинa'', Цeмдoлинa, Hoвopoccийcк. Отличный вариaнт для кoмфoртной жизни у мopя. Cвeтлая, с зacтeклeнным бaлконом, гoтoвaя к зaceлению прямo сeйчас. В квартире выполнен качественный ремонт, оcтaeтся вcя мeбель и тexникa. Низкие кoммунaльныe плaтeжи. Инфраструктура на высоте: Закрытый благоустроенный двор с детскими и спортивными площадками. Большая парковка рядом с домом. Рядом школы, детсады, магазины, аптеки, кафе — вся инфраструктура в 5-10 минутах. Рядом остановки, удобный выезд к морю: Абрау-Дюрсо, Южная Озереевка и центру Новороссийска. Экология + море = идеально для семей и молодых пар! Звоните/пишите мне для просмотра. Не упустите шанс на свою студию в престижном ЖК ''Красина''. . Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 142757 Номер в базе: 13235738

Продаю 1-комнатную квартиру в жилом комплексе ''Облака 2'', расположенном на 8 этаже 23-этажного дома. Из окон открывается прекрасный вид на море. Общая площадь квартиры составляет 34 кв. м, в том числе жилая комната площадью 16 кв. м и кухня площадью 9 кв. м. В квартире выполнена стяжка пола и гидроизоляция санузла, а также застеклён балкон. Благодаря расширенным оконным проемам, комната наполнится светом и уютом, а также визуально расширится пространство внутри. Жилой комплекс ''Облака'' представляет собой монолитные дома с воздушной архитектурой: витражное остекление, декоративная фасадная штукатурка белого цвета с оранжевыми вставками и изящно оформленные площадки для отдыха. На придомовой территории созданы все условия для комфортного отдыха: детские игровые комплексы, спортивные зоны с мягким покрытием для детей, беседки и зоны отдыха для взрослых. Для бесперебойной подачи воды установлены накопительные резервуары. В каждом подъезде работают три лифта, предусмотрены колясочные. Подъезды сквозные и находятся на уровне земли. Комплекс находится в Южном районе Новороссийска, в окружении чистого воздуха, просторных дворов и всего в пяти минутах от моря. Это создаёт идеальные условия для ведения здорового образа жизни. Рядом с комплексом расположены все необходимые объекты инфраструктуры: детские сады, школы и торговые центры. Для вас: Юридическая проверка документов. Помощь с ипотекой от банков. Семейная ипотека. Рассрочка. Онлайн-сделки. Сделки с маткапиталом, аккредитивом, банковской ячейкой и СБР.

Ваша уютная однокомнатная квартира в сердце Приморского района Новороссийска! Мечтаете о собственном уголке в живописном приморском городе? Представляем вашему вниманию идеальный вариант светлая и уютная однокомнатная квартира с косметическим ремонтом, расположенная в одном из самых развитых и востребованных районов Новороссийска! Идеальное расположение для комфортной жизни: Эта квартира настоящий подарок для тех, кто ценит удобство и доступность. Вы будете жить в районе, где всё необходимое находится буквально под рукой: Образование для ваших детей: В шаговой доступности расположены школы и детские сады, что делает эту квартиру идеальным выбором для молодых семей. Больше не нужно тратить время на долгие поездки ваши дети смогут учиться и развиваться рядом с домом. Все для покупок и быта: Множество магазинов, супермаркетов и торговых центров позволят вам совершать покупки без лишних хлопот. От продуктов питания до товаров первой необходимости всё будет доступно в любое время. Удобная транспортная доступность: Отличная транспортная развязка и близость остановок общественного транспорта обеспечат вам легкое и быстрое перемещение по всему городу. Добираться до работы, учебы или любимых мест отдыха станет проще простого. Зеленые зоны и места для отдыха: В районе есть парки и скверы, где можно прогуляться, насладиться свежим воздухом и провести время с семьей. Преимущества жизни в Приморском районе Новороссийска: Приморский район это не просто место жительства, это стиль. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 90688 Номер в базе: 13159142

В продаже чистая, уютная квартира, полностью готова к проживанию. Вся мебель и техника остается новым собственникам. Сан. узел находится в квартире! В подъезде чисто и тихо, хорошие соседи! Дом внутриквартальный с детской площадкой. Рядом с домом вся необходимая инфраструктура: остановка общественного транспорта, магазины, аптеки, пункты выдачи. В шаговой доступности детский сад ''Незабудка'', школа ''Личность'', Гимназия 4. Быстрый выход на сделку! . Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 142757 Номер в базе: 13154907

Вашему вниманию предлагается замечательная двухкомнатная квартира в одном из лучших районов Новороссийска! Это не просто квартира, а готовое решение для комфортной жизни или выгодной инвестиции. Расположенная в крепком, надежном доме, она находится всего в пяти минутах ходьбы от популярного ТЦ ''Красная площадь'', что делает ее идеальным выбором для тех, кто ценит удобство и доступность. Что делает эту квартиру особенной: Полностью готова к проживанию: Вам не придется тратить время и силы на ремонт или покупку мебели и техники. Высокое качество ремонта: В квартире выполнен дорогой и качественный ремонт, что гарантирует долговечность и эстетическое удовольствие от проживания. Тишина и спокойствие: Дом расположен вдали от шумных дорог, а окна квартиры выходят в тихий двор, обеспечивая вам умиротворенную атмосферу. Центр города в шаговой доступности: Всего несколько минут пешком и вы окажетесь в самом сердце города. Развитая инфраструктура: Все необходимое для жизни находится рядом: магазины, гипермаркеты, центральный рынок, школы, детские сады, кинотеатры, боулинг, фитнес-клубы, кафе и рестораны все это в пределах легкой досягаемости. Отличная транспортная доступность: Удобные транспортные развязки позволят вам быстро и легко добраться в любую точку города. Эта квартира идеальный вариант как для создания семейного очага, так и для выгодного вложения средств. Не упустите свой шанс стать обладателем уютного жилья в престижном районе Новороссийска! Мы предлагаем полный спект. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 90688 Номер в базе: 12211126

Ищете идеальное место для жизни или выгодную инвестицию? У нас есть отличное предложение! Представляем квартиру в уютном жилом комплексе ''Парковый''. Это современные трехэтажные дома с монолитными стенами, а главное собственное отопление, что означает очень приятные счета за коммуналку. Плюс, благодаря накопительным бакам, у вас всегда будет горячая вода. Сам комплекс уже обжит и удобен: есть детские площадки для малышей, магазины, даже своя пекарня! А до остановки общественного транспорта рукой подать никаких долгих прогулок. Если что-то еще интересно, смело звоните с удовольствием расскажу подробнее!. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 90688 Номер в базе: 12756799

Пpодaётcя пpoсторная 3-комнатнaя кваpтира в Южном микрoрaйoне! Ocновные хapaктepистики: - Oбщaя плoщадь: 110,4 кв.м - Жилaя плoщадь: 75,6 кв.м - Koмнаты: изолирoванныe, cвeтлыe - Куxня: с гaзовой плитoй - Санузeл: сoвмeщённый, устaнoвлен накопитeльный вoдянoй бaк на 175 л -Климат: 2 cоврeменныe cплит-системы - Отопление: централизованное Бонус: В квартире остаётся вся мебель и бытовая техника — можно сразу заезжать и жить! Расположение и инфраструктура: Дом расположен в тихом, зелёном месте, вдали от шума дорог. Во дворе — детская площадка. В шаговой доступности: - 2 новые школы и детские сады - Пионерская роща для прогулок - Пляж Алексино — всего 1 км (15 минут пешком) - Остановка общественного транспорта — 5 минут ходьбы В окрестностях — развитая инфраструктура: - Магазины: ''Напарник'' (стройматериалы), ''Магнит'', ''Пятёрочка'', ''Красное и Белое'', ''Озон'', WВ - Пекарни, аптеки, салоны красоты - Южный рынок, фитнес-клубы, батутный центр - Медицинские учреждения Юридическая чистота: - 2 взрослых собственника - Свободная продажа, без обременений - Полная стоимость в договоре Рассматриваем разные формы оплаты: Ипотека, наличные, материнский капитал. > Звоните прямо, отвечу на все интересующие вопросы. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 193967 Номер в базе: 12145107

Продается квартира площадью 66 кв.м на 5 этаже 10-этажного монолитного дома 2000 года постройки. Удобная планировка: раздельные комнаты, жилая площадь 45 кв.м, кухня 10 кв.м. Санузел раздельный, есть двве лоджии. Из окон открывается вид во двор. В доме есть пассажирский лифт. Высота потолков — 2,4 м. Состояние квартиры — нормальное, при этом требуется ремонт, что дает отличную возможность обустроить пространство по своему вкусу и реализовать собственные дизайнерские решения.

Арт. 137591179 Современная однокомнатная квартира за 6 999 000 руб. — идеальный баланс цены, качества и практичности. Это ваш шанс обрести уютный уголок в монолитном доме 2021 года постройки, где каждая деталь создана для комфортной и спокойной жизни. Прямой выход на сделку, все документы готовы — покупка пройдет быстро и без лишних хлопот. Возможна ипотека. Квартира площадью 38,4 м² с изолированной планировкой и продуманным распределением комнат: жилая комната 18,6 м² и просторная кухня 11 м², где легко разместятся столовая зона и рабочее место. Санузел совмещенный, косметический ремонт — жилье готово к заселению или к недорогой доводке под свой вкус. Расположена на 2 этаже 21-этажного монолитного дома, без балкона, с лифтом, окна выходят во двор — тишина и безопасность для семьи. Тип квартиры — стандартная, универсальная и функциональная, подходит как для жизни, так и для сдачи в аренду. Район отличается развитой и стабильной инфраструктурой: рядом удобные транспортные развязки, остановки общественного транспорта и выезды на городские трассы — мобильность по городу обеспечена без лишних пересадок. В шаговой доступности школы и университетские направления делают локацию удобной для студентов и семей с детьми. Для активного образа жизни — фитнесцентры и спортивные площадки, уютные парки и зеленые зоны обеспечат свежий воздух и поле для прогулок. Торговые центры и супермаркеты недалеко, местная культурная жизнь представлена музеями и театрами, а близость достопримечательностей добавляет статусности и удобств досуга. Преимущества очевидны: современный монолитный дом 2021 года, продуманная планировка, лифт и тихий двор создают атмосферу уюта и безопасности. Стиль жилья — лёгкий, мобильный, подходящий под трендовый городской образ жизни: удобство для спокойной жизни и возможность гибкого использования пространства. Для инвесторов это выгодное предложение — высокая ликвидность в новом жилом массиве, привлекательная цена при хорошем соотношении качества и спроса, простой выход на аренду и стабильный доход. Условия сделки выгодны и прозрачны: прямая продажа, все документы готовы, возможна ипотека — быстрое оформление и комфортные условия покупки. Соотношение цены и качества делает предложение ограниченным — такие варианты уходят быстро. Звоните сейчас, чтобы договориться о просмотре и оперативно оформить сделку: квартира готова к заселению, а выгодная цена и быстрый выход на сделку гарантируют, что вы не упустите лучшее предложение на рынке.

Квартира в центре города с низкими комунальными платежами и видом на море по приятной цене! Приобретая эту квартиру вы получаете отличный тихий двор, находясь в самом сердце города. При этом сохранена вся транспортная доступность, развитая инфраструктура, непосредственнная близость к паркам и магазинам города. Прямо под подьездом магазин пятерочка. В доме в прошлом году был выполнен ремонт фасада, что сделало его очень презентабельным снаружи. В квартире необходимо сделать косметических ремонт. Отсутствие плитки дает возможность сэкономить на демонтаже, можно сразу приступать к укладке новой плитки. Установлен новый электрощиток, хорошая входная дверь, очень притяным бонусом достается новый застекленный балкон с шикарным видом на море. Квартира очень теплая, уютная, комунальные платежи летом составляют 1000 р, зимой 2.500, в квартире никто не живет несколько лет. Быстрая сделка, 1 взрослый собствтенник, прописанных нет. подходит под ипотеку.. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 201187 Номер в базе: 12817657

В продаже студия апартаменты 23,4 м2 в хорошей локации города. Здание 2020 года , свежая постройка! Помещение чистое светлое, до центра 10 минут пешком, из окна открывается вид на море. В шаговой доступности находится Магнит, прям возле здания остановка обещственного транспорта, рядом расположены ПВЗ озон, вайлдбериз, КБ, салоны красоты. До Красной площади 15 минут пешком. В помещении сделан косметический ремонт, есть ниша под удобное расположение кухонного гарнитура, установлена сплит система в санузле есть возможность установки душевой кабины. Есть возможность объединения с соседним помещением ,которое находится в продаже.. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 201187 Номер в базе: 12552131

В продаже квартира, 39,2 м2 в хорошей локации города. Остановка общественного транспорта в 5 минутах ходьбы В доме всего 12 квартир, по 4 на площадке, свой двор, где можно разместить зону отдыха, мангальную зону и выращивать цветы/зелень. Дом подключен к газу, это возможность не переплачивать за коммунальные платежи. Уже выполнена предчистовая отделка и разведена электрика! Высокие потолки более 3 метров позволяют превратить эту квартиру в двухуровневое жилье вашей мечты. Комната 20м2 имеет две световые точки, что позволяет перепланировать ее под две отдельные комнаты по 10 м2 правильной квадратной формы. В непосредственной близости расположены крупные магазины Лента, Лемана про, западный рынок, ПВЗ озон, вайлдбериз, КБ, салоны красоты, аптеки. В шаговой доступности цемесская роща. Помещение имеет две большие светлые комнаты (кухня и комната) и собственный санузел, планировка позволяет удобно расположить мебель благодаря правильной прямоугольной форме помещения. Также возможно оборудование под офисное здание и использование в качество коммерческого помещения.. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 201187 Номер в базе: 12618951

В продаже студия апартаменты 33,3 м2 в хорошей локации города. Расположена на 11 этаже! Здание 2020 года , свежая постройка! Помещение чистое светлое, до центра 10 минут пешком, из окна открывается вид на море. В шаговой доступности находится Магнит, прям возле здания остановка обещственного транспорта, рядом расположены ПВЗ озон, вайлдбериз, КБ, салоны красоты. В помещении выполнена предчистовая отделка, заведены трубы отопления, заведена электрика до щитка, заведены трубы горячей и холодной воды, канализация в санузел. Потолок скошен, Крайняя точка потолка возле окна 1.65 м. Площадь позволяет оборудовать помещение под постоянное проживание, здание введено в эксплуатацию как жилое, тарифы будут как у жилого помещения.. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 201187 Номер в базе: 12770657

В продаже студия апартаменты 36,2 м2 с панарамным видом на море. Здание 2020 года , свежая постройка! Помещение чистое светлое, до центра 10 минут пешком, из окна открывается вид на город, горы и море. В шаговой доступности находится Магнит, прям возле здания остановка обещственного транспорта, рядом расположены ПВЗ озон, вайлдбериз, КБ, салоны красоты. В помещении выполнена предчистовая отделка, заведены трубы отопления, заведена электрика до щитка, заведены трубы горячей и холодной воды, канализация в санузел. Большая площадь позволяет реализовать все ваши идеи в планировке. Площадь 36,2 м2 позволяет оборудовать помещение под постоянное проживание, здание введено в эксплуатацию как жилое, тарифы будут как у жилого помещения, временная прописка.. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 201187 Номер в базе: 12770669

Арт. 135753816 Продается 2-х комнатная квартира рядом с живописной набережной, где утренние пробежки наполнят вас энергией, а вечерние прогулки подарят спокойствие под шум волн. Забудьте о пробках Морской университет в шаговой доступности, что идеально подходит для студентов и преподавателей, а также для тех, кто ценит близость к образовательным и научным центрам. Представьте утро, когда до моря несколько минут пешком, а всё необходимое для комфортной жизни - в шаговой доступности. Преимущества дома: технология строительства - кирпич (надежный и долговечный материал), толстые кирпичные стены сохранят тепло зимой и прохладу летом, в квартире всегда будет комфортно, отличная локация (море, пляжи, морская Академия Ушакова рядом с домом), море рядом - прогулка до пляжа займёт меньше 10 минут. О квартире. Адрес - проспект Ленина, д. 79. Год постройки - 1976. Комфортный этаж - 5/12. Коммуникации центральные, газоснабжение отсутствует. Общая площадь - 59.1 кв. м. Изолированные комнаты - 16.3+12.8 кв. м. Кухня - 10.2 кв. м. Санузел раздельный. В собственности более 5 лет. Что вы получите: Идеальное расположение: Наслаждайтесь близостью к морю, свежим воздухом и прекрасными видами каждый день. Удобство: Легкий доступ к образовательной инфраструктуре и всему, что предлагает современная набережная: кафе, рестораны, зоны отдыха. Высокий арендный потенциал: Благодаря расположению рядом с университетом и популярной набережной, эта квартира станет отличной инвестицией для сдачи в аренду. Качество жизни: Комфорт и престиж района, который сочетает в себе динамику городской жизни и умиротворение природы. Не упустите свой шанс приобрести не просто квартиру, а образ жизни, о котором вы всегда мечтали! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре. Инфраструктура. Вблизи располагаются магазины и супермаркеты, школы (10, 22,3 лицей ''Морской технический'') и детские сады (7,9, 12, 62), Государственный морской университет им. адмирала Ф. Ф. Ушакова (10 мин.), медицинские центры, спортивные залы, поликлиника 5 (3 мин.), Южный рынок (7 мин.), торгово-развлекательный центр ''Гудзон'', пляжи ''Нептун''(150 м.), ''Кристалл'', ''Суджукская коса'' и ''Алексино'', бульвар им. Черняховского, фонтан, радующий детей игрой хрустальных струй, море и красивая набережная, Гипермаркет Магнит (напротив дома), рестораны и уютные кафе. Отличная транспортная доступность. До центра - (10 мин.) на машине.