Продажа квартир в Новороссийске

Предлагается к продаже замечательная однокомнатная квартира с готовым дизайнерским ремонтом для комфортной жизни.Что вас ждет внутри: Просторная кухня 13.6 м² — место для семейных обедов и дружеских посиделок. Современная отделка: практичный ламинат, кафель в санузле, натяжные потолки. Выполнен современный дизайнерский ремонт. Все материалы закупались дорогие и качественные. Ремонт делали для себя. Установлен фильтр для воды. Всё чистое и новое. Ваша независимость! Установлен двухконтурный газовый котел. Вы сами регулируете тепло и всегда с горячей водой. В доме установлены накопительные баки, вода есть всегда! Мебель приобреталась на заказ. Новым владельцам остается вся мебель и техника. Кондиционер установлен на кухне и в спальне. Бонусы дома и района: Спокойствие и безопасность: закрытый двор, во дворе установлено видеонаблюдение. Решён вопрос с парковочными местами: подземный паркинг и много парковочных мест вокруг дома. Всё под рукой: на первом этаже коммерция (магазины, кафе, салоны, частый детский сад, WB, аптеки). Идеально для семьи: в шаговой доступности школа и детский сад. Идет строительство новой школы, садика. Остановка общественного транспорта в 10 минут ходьбы.Квартира ждёт своих хозяев! Звоните, чтобы назначить просмотр.Арт. 128562375

Арт - 26247 Лучшее предложение в Южном районе по цене!В продаже 1-комнатная квартира в монолитном доме 2020 года постройки, расположенном в Южном районе г. Новороссийска.Дом находится в хорошей локации в районе с развитой инфраструктурой - в пяти минутах ходьбы Южный рынок, Сбербанк, школа, детский сад ,а также остановка общественного транспорта автобусов и маршруток. В доме на первых этажах магазины, аптеки, пункты выдачи Озон и Яндекс Маркет.Благодаря закрытому двору вы будете жить в тихом и безопасном месте.В квартире выполнен качественный ремонт : на полу ламинат ,обои под покраску, натяжной потолок, санузел облицован керамогранитом ,установлены унитаз и душевая ,есть стиральная машина.Огромный плюс -дом расположен в 20 минутах ходьбы от моря, благоустроенный пляж Алексино с множеством развлечений для отдыха.Эта квартира - идеальный вариант ,как для проживания, так и для сдачи в аренду для отдыхающих.Чистая продажа, документы готовы ,быстрый выход на сделку!Показ по предварительной договоренности.Звоните! Не упустите шанс купить эту замечательную квартиру!. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя

В продаже двухкомнатная квартира Адрес - ул Проспект Ленина 77 Этаж - 1 Общая площадь - 49,3 кв. Жилая площадь - 35,3 кв.м Кухня - 5,8 кв.м Коммуникации - центральные Описание: Вашему вниманию предлагается отличная двухкомнатная квартира. Просторная и уютная квартира общей площадью 49,3 кв. м расположена на первом этаже пятиэтажного дома 1971 года постройки. Квартира имеет удобную планировку: жилая площадь составляет 35,3 кв. м, а площадь кухни — 5,8 кв. м. Окна выходят на улицу и во двор. В квартире выполнен косметический ремонт, что позволит вам сразу заселиться или при желании внести свои изменения. Раздельный сан-узел обеспечивает удобство и функциональность. Вся мебель и бытовая техника остаётся. Эта квартира идеально подойдёт для молодых специалистов или семейной паре, которые ценят комфорт и удобство. Близость к центру города и развитая инфраструктура делают это предложение особенно привлекательным. Местоположение: Квартира расположена в пятиэтажном доме в Южном районе города Новороссийска. Рядом вся инфраструктура. Пляж ''Коса'' и ''Алексино''. Общеобразовательная школа, детские сады. Поликлиника. Для вас: Онлайн сделка. Юридическая проверка документов. Поможем с одобрением ипотеки на выгодных условиях от ведущих банков. Сделка - застрахована. Проводим сделки: С использованием материнского капитала. Военного сертификата. С применением аккредитива и банковской ячейки. С вами работает персональный менеджер. ЗВОНИТЕ - показ в удобное для Вас время!Арт. 125898325

В продаже светлая просторная однокомнатная квартира,с видом на море Адрес - ул. Сакко и Ванцетти 11 А Этаж - 7 Общая площадь - 30,6 кв.м Жилая площадь - 13,4 кв.м Кухня - 6,8 кв.м Сан.узел - совмещен Балкон - застеклен Коммуникации - центральные Описание:В продаже квартира в Восточном районе с потрясающими видовыми характеристиками, вид на море и горы, в квартире выполнен косметический ремонт, застеклен балкон, мебель и техника остается, вода круглосуточно, что является актуальным вопросом в г. Новороссийске, чистый подьезд, новый лифт. дом панельный, 1982 года, Местоположение:Дом расположен в Восточном районе города, во дворе магнит и магнит косметик, в 2 минутах ходьбы парк и больница моряков, в пешей доступности несколько садов и школ, в том числе 7-я Гимназия, которая является одной из лучших, остановка общественного транспорта в 2 минутах ходьбы, до центра города 5 минут езды, до пляжа Шесхарис 7 минут езды, до городского пляжа 7 минут ездыДля вас: Онлайн сделка. Юридическая проверка документов. Поможем с одобрением ипотеки на выгодных условиях от ведущих банков. Сделка - застрахована.Проводим сделки: С использованием материнского капитала. Военного сертификата. С применением аккредитива и банковской ячейки. С вами работает персональный менеджер. ЗВОНИТЕ - показ в удобное для Вас время!Арт. 127662552

Просторная 2-комнатная квартира с идеальной планировкой и ремонтом ваш новый дом ждет!Представляем вашему вниманию светлую и уютную 2-комнатную квартиру общей площадью 66,2 м², полностью готовую к комфортному проживанию. Этот вариант идеально подойдет для тех, кто ценит пространство, качество и продуманные детали.Планировка и пространство:Общая площадь 66,2 м² ощущение простора и свободы в каждой комнате.Жилая площадь 39 м² две изолированные комнаты, где каждый найдет свое личное пространство.Просторная кухня 13,9 м² идеальное место для кулинарных экспериментов, семейных ужинов и теплых встреч с друзьями.Вид и атмосфера:Окна выходят в тихий двор наслаждайтесь покоем и умиротворением, свободным от городского шума.Наличие балкона создайте свой личный уголок для утреннего кофе или вечернего релакса.Качественный ремонт и комплектация:Выполнен современный и качественный ремонт вам не придется тратить время и деньги на доработки, можно заезжать и жить!Мебель и техника в комнатах и на кухне установлена современная мебель и техника, которая остается новым владельцам по договоренности, что позволит вам сэкономить на первоначальных вложениях.Совмещенный санузел полностью оборудован всем необходимым для вашего комфорта.Продуманная планировка каждый квадратный метр использован максимально функционально, без лишних деталей.Теплые полы в кухне, санузле и прихожей обеспечат дополнительный комфорт в холодное время года.Идеальное расположение:Вся инфраструктура в шаговой доступности: школы, детские сады, магазины всё необходимое для комфортной жизни вашей семьи находится рядом.Отличное транспортное сообщение быстрый и удобный доступ к любой точке города.О доме и юридическая чистота:Кирпичный дом 2015 года постройки гарантия качества и долговечности.Закрытая территория и большая парковка безопасность и удобство для вас и вашего автомобиля.Один взрослый собственник, документы к продаже готовы быстрая и безопасная сделка гарантирована.Не упустите шанс стать обладателем этой замечательной квартиры! Звоните или пишите, чтобы договориться о просмотре. Уверены, что вживую эта квартира очарует вас еще больше, чем на фото!Арт. 132816094

Продажа уютной квартиры в престижном районе Новороссийска!Представляем вашему вниманию светлую и просторную квартиру, расположенную на проспекте Ленина в г. Новороссийске. Этот район славится своей развитой инфраструктурой, близостью к морскому побережью и высоким уровнем жизни.Квартира находится на четвертом этаже, обеспечивающем оптимальный баланс между удобством подъема и хорошим обзором окрестностей. Общая площадь составляет 43,5 квадратных метра, что обеспечивает комфортное проживание. Просторная комната площадью 20 квадратных метров, два окна в комнате позволяют легко разделить пространство, создавая дополнительное удобство.Функциональная кухня размером 13,5 квадратных метров укомплектована необходимой мебелью, имеет выход на балкон. Квартира с косметическим ремонтом и необходимой мебелью, готова к заселению без дополнительных вложений.Престижный район, рядом с морем и хорошо развитой инфраструктурой. Из окон живописный вид на море, дарящий умиротворение и вдохновение каждый день.Все необходимые документы находятся в идеальном состоянии, гарантируя прозрачность сделки и отсутствие юридических проблем.Эта квартира идеально подойдет для тех, кто ценит комфорт, качество жизни и возможность наслаждаться красотой моря прямо из своего дома.

Продается однокомнатная квартира с евроремонтом общей площадью 34 кв. м на 8 этаже 12-этажного монолитного дома, построенного в 2020 году. Просторная кухня площадью 12 кв. м станет отличным местом для семейных обедов и встреч с друзьями. Высокие потолки 2.7 метра добавляют ощущение простора и свободы.Квартира с качественным евроремонтом, который сочетает в себе эстетику и функциональность. Совмещенный санузел выполнен в современном стиле. Окна выходят на улицу, что обеспечивает хорошее естественное освещение в течение всего дня.Дом в отличном состоянии, оснащен тремя пассажирскими и двумя грузовыми лифтами, поэтому можно не беспокоиться о подъемах с тяжелыми вещами. Во дворе предусмотрена наземная парковка для вашего удобства.Район прекрасно развит: рядом есть магазины, где можно приобрести все необходимое. Удобное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до других районов города.Чистая продажа от собственника. Все документы готовы к сделке, возможна покупка в ипотеку. Без комиссии.Приглашаем вас на просмотр квартиры. Записывайтесь заранее и убедитесь, что это именно то место, где вы захотите жить!

3х комнатная квартира по ул. Молодежная (14й микр-н), 2й этаж 10-этажного дома, в хорошем жилом состоянии, срочных вложений не требует. Комнаты 20, 14 и 11 мкв, кухня 12 мкв, жилая площадь 69 мкв, санузел раздельный, есть лоджия и большая кладовка. Сантехника в хорошем состоянии. Кухонные шкафы, варочная плита (газ), встроенная духовка (электрич), посудомойка, холодильник, две сплит-системы, мягкая мебель и двуспальная кровать остаются, все в хорошем рабочем состоянии. Район с развитой инфраструктурой: школы, сады, магазины, рынок- все в шаговой доступности. До пляжей Коса и Алексино 15 мин пешком, рядом Морская академия, Дворец творчества, Пионерская роща. Дом внутри микрорайона, тихий двор, адекватные соседи. Продаем сами (хозяева), агентствам и посредникам - просьба не беспокоить, если нет реальных покупателей.

Горячее предложение: 1-к квартира 40 м² в ЖК ''Босфор''.Продается уютная квартира в одном из лучших жилых комплексов Новороссийска!Локация: Чистый район, свежий воздух, близость к морю (до пляжа Мысхако — 5 минут на авто, 20 минут пешком).Параметры: 40 кв.м (с учетом лоджии). Функциональная планировка, светлая комната.Состояние: Современный ремонт, квартира готова к заселению или сдаче.ЖК ''Босфор'': Закрытая территория, видеонаблюдение, современные детские и спортивные площадки, собственный паркинг, коммерция на первых этажах (магазины, кофейни). Инвестиционный прогноз:Высокая доходность от аренды: ЖК пользуется огромным спросом у арендаторов, особенно в летний сезон .Рост стоимости: Недвижимость в Южном районе и вблизи Мысхако стабильно дорожает, опережая средние цены по городу.Ликвидность: Квартиры такого метража в этом ЖК продаются очень быстро из-за сочетания качества дома и экологичного района.Полная стоимость в договоре.1 взрослый собственник.Без обременения. Без долей.Хотите посмотреть квартиру или узнать детали? Пишите или звоните прямо сейчас!Специалист Ксения Пантина Арт. 132810977

Предлагаем вашему вниманию уютную 3-комнатную квартиру общей площадью 62.3 кв. м, расположенную на 6-м этаже 9-этажного панельного дома 1989 года постройки. Жилая площадь составляет 50 кв. м, а площадь кухни — 8.5 кв. м. Квартира прекрасно подойдет для семьи благодаря продуманной планировке и удобному расположению.В квартире сделан косметический ремонт, поэтому основные работы уже выполнены, и можно сразу заезжать. Окна выходят на улицу, что обеспечивает достаточно света в течение всего дня. Просторная лоджия станет отличным местом для отдыха или хранения. В квартире есть один отдельный санузел. Дом оборудован пассажирским лифтом и мусоропроводом, поэтому можно легко подниматься на этаж и выносить мусор. Дом ухожен и находится в хорошем состоянии. Район отличается развитой инфраструктурой: рядом расположены школы, детские сады, клиники и магазины. Все необходимое для комфортной жизни находится в шаговой доступности, а значит, можно сэкономить время на дорогу. Квартира продается по договору купли-продажи, возможна ипотека. Документы готовы к сделке, собственник один.Все условия для быстрого и безопасного оформления сделки.Приглашаем вас на просмотр, чтобы оценить все преимущества этой квартиры лично. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!

Продается двухкомнатная квартира в экологически чистом районе. Этаж - 2 Общая площадь - 43,9 кв.м Жилая площадь - 30 кв.м Кухня - 7 кв.м Коммуникации - центральные Сан. узел - совмещенОписание:В продаже просторная двухкомнатная квартира с ремонтом в Приморском районе города. Расположенная на самом востребованном покупателями втором этаже. Планировка распашонка (бабочка), То есть окна выходят на обе стороны дома. Коммуникации центральное отопление и газовая плита с колонкой. Вода круглосуточно. Квартира готова к проживанию. Остается практически все, что видим на фото. Юридически квартира чистая, без обременений, подходит под любой вид расчета. Местоположение:Дом расположен в Приморском районе города Новороссийск, с развитой и стремительно развивающейся инфраструктурой, в шаговой доступности гимназия 4, детский сад 52, магазины со всем необходимым для жизни, ''Магнит'' в соседнем доме, ''Пятерочка'', кофей-ни, почта, банкоматы, остановки общественного пользования, что без труда позволит Вам добраться в любую точку города.Для вас: Онлайн сделка. Юридическая проверка документов. Поможем с одобрением ипотеки на выгодных условиях от ведущих банков. Сделка - застрахована.Проводим сделки: С использованием материнского капитала. Военного сертификата. С применением аккредитива и банковской ячейки. С вами работает персональный менеджер.Полезные люди - глобальное видение, локальная экспертиза. ЗВОНИТЕ - показ в удобное для Вас время!Арт. 132802973

Продается уютная 1-комнатная квартира. Можно заехать и жить без дополнительных вложений.Один собственник, прописанных нет, без обременений.Я собственник. Разумный торг обсуждается при осмотре.

Представляем вашему вниманию просторную 3-комнатную квартиру в самом сердце Южного района Новороссийска, расположенную по адресу ул. Хворостянского, 1. Дом 1995годаЭта замечательная квартира находится на 7-м этаже 10-этажного дома и предлагает идеальное сочетание комфорта и прекрасного расположения. Планировка изолированная, что обеспечивает приватность для каждого члена семьи. В квартире выполнен качественный ремонт, и она ориентирована на две стороны света, открывая великолепные виды из окон.Южный район — это самый развитый и инфраструктурный район города. Здесь есть всё, что необходимо для комфортной жизни: магазины, школы, детские сады, медицинские учреждения и многое другое. При этом район обжитой и очень зеленый, с ухоженными дворами, которые летом утопают в цветах.Всего в нескольких шагах от дома расположен живописный парк Пионерская роща, где можно наслаждаться пением цикад и птиц, забыв о городской суете. До моря можно дойти пешком всего за 15 минут, что делает это место идеальным для любителей морских прогулок и пляжного отдыха.Не упустите возможность стать обладателем этой прекрасной квартиры в одном из лучших районов Новороссийска!Арт. 129940054

В продаже однокомнатная квартира в Приморском районе г. Новороссийска. Квартира с ремонтом: пластиковые окна, линолеум на полу, газовая система отопления (форсунка), установлены счетчики на воду, свет, газ.В непосредственной близости: магазины, остановка общественного транспорта в 3 минутах ходьбы, две школы, детские сады, Цемесская роща, стадион. Рассматриваются все виды расчёта.Остались вопросы, звоните.Арт. 100298654

Код объекта: 2076320.В продаже просторная 1 комнатная квартира в лучшем районе города. Адрес - Григорьева 10 Этаж - 7\16 Общая площадь - 37,35 кв.м Жилая площадь -19 кв.м Кухня - 10 кв.м Сан.узел - совмещенный Балкон - застеклен Коммуникации - центральные Описание:Продается уютная, светлая квартира в южном районе Новороссийска!Отличное предложение для тех, кто ценит комфорт и уют. В квартире ремонт от застройщика. Большая комната 19 квадратов и кухня с выходом на балкон. Во дворе дома расположены детские площадки , большая парковка — вы всегда найдете место для своего автомобиля. Квартира находится на комфортном 7 этаже 16-этажного дома. Вода в доме круглосуточно.До моря 20 минут пешком.Полная стоимость в договоре, без обременений , все документы готовы к продаже ! Местоположение:Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой. Здесь есть всё для комфортной жизни. В пешей доступности все необходимые магазины: ''Лента'', ''Табрис'', ''Магнит'', спортивные зал, школа 11, спортивный клуб ''Патриот'' и т.д.Идеальное место для жизни и отдыха!Для вас: Онлайн сделка. Юридическая проверка документов. Поможем с одобрением ипотеки на выгодных условиях от ведущих банков. Сделка - застрахована.Проводим сделки: С использованием материнского капитала. Военного сертификата. С применением аккредитива и банковской ячейки. С вами работает персональный менеджер.Метротека-Владис - глобальное видение, локальная экспертиза. ЗВОНИТЕ - показ в удобное для Вас время

Продается уютная однокомнатная квартира с косметическим ремонтом в панельном доме 2016 года постройки. Просторная комната с выходом на застекленную лоджию, откуда открывается вид во двор. В квартире установлены кондиционер и холодильник, а также шкафы для хранения вещей. Кухня оборудована современной техникой и обеденной зоной. Санузел совмещенный, выполнен в светлых тонах. В подъезде есть пассажирский и грузовой лифты, а во дворе предусмотрена открытая парковка и спортивная площадка. Один собственник, сделка без обременений

Предлагается к продаже замечательная студия с почти готовым дизайнерским ремонтом для комфортной жизни.Что вас ждет внутри: Просторная планировка: зона кухни отгорожена стеной от комнаты. Балкон застеклен и утеплен. В ванне установлены теплые полы. Современная отделка: кафель в санузле, натяжные потолки, обои на стенах. Выполнен современный дизайнерский ремонт. Все материалы закупались дорогие и качественные. Ремонт делали для себя. Новому собственнику осталось только выбрать напольное покрытие по своему вкусу. Ваша независимость! Установлены счетчики на отопление. Вы сами регулируете тепло в своей квартире. В доме установлены накопительные баки, вода есть всегда!Бонусы дома и района: Спокойствие и безопасность: закрытый двор, во дворе установлено видеонаблюдение. Решён вопрос с парковочными местами: подземный паркинг и много парковочных мест вокруг дома. Всё под рукой: на первом этаже коммерция (магазины, кафе, салоны, частый детский сад, WB, аптеки). Идеально для семьи: в шаговой доступности школа и детский сад. Идет строительство новой школы, садика. Остановка общественного транспорта в 10 минут ходьбы.Квартира ждёт своих хозяев! Звоните, чтобы назначить просмотр.Арт. 132797973

Квартира студия в монолитном доме у отличного застройщика Неометрия. Квартира без отделки по привлекательной цене и дает вам возможность исполнить ваши фантазии по ремонту и дизайну-чистый холст. Прекрасный вид на город из окна. Вся сумма в дкп, один собственник, никто не зарегистрирован,мат капитал не применялся.

2х ком.кв 7/10, 70,4, автономное отопление.

''Кутузовский'' — это территория, равная 12 футбольным полям. Почти вся свободна от автомобилей: большая часть парковок под землёй. Гуляйте по пустым тротуарам в окружении зелени и цветочных клумб.23 литера2218 квартирМонолитно-кирпичные стены, зелёные зоны с соснами, абрикосами и сиренью, подземные парковки и всё это под охраной.''Кутузовский'' — это дома, где в каждом подъезде видеокамеры. А грузовые лифты вмещают всё, что вы захотите перевезти в свою новую квартиру.Летом солнце прогревает воздух и море до комфортной отметки в 25C.А зимний мороз и снег — большая редкость.Наслаждайтесь теплом!До центра Новороссийска с его кинотеатрами, ресторанами и набережной — 8 километров и 10 минут спокойной езды.

''Кутузовский'' — это территория, равная 12 футбольным полям. Почти вся свободна от автомобилей: большая часть парковок под землёй. Гуляйте по пустым тротуарам в окружении зелени и цветочных клумб.23 литера2218 квартирМонолитно-кирпичные стены, зелёные зоны с соснами, абрикосами и сиренью, подземные парковки и всё это под охраной.''Кутузовский'' — это дома, где в каждом подъезде видеокамеры. А грузовые лифты вмещают всё, что вы захотите перевезти в свою новую квартиру.Летом солнце прогревает воздух и море до комфортной отметки в 25C.А зимний мороз и снег — большая редкость.Наслаждайтесь теплом!До центра Новороссийска с его кинотеатрами, ресторанами и набережной — 8 километров и 10 минут спокойной езды.

''Кутузовский'' — это территория, равная 12 футбольным полям. Почти вся свободна от автомобилей: большая часть парковок под землёй. Гуляйте по пустым тротуарам в окружении зелени и цветочных клумб.23 литера2218 квартирМонолитно-кирпичные стены, зелёные зоны с соснами, абрикосами и сиренью, подземные парковки и всё это под охраной.''Кутузовский'' — это дома, где в каждом подъезде видеокамеры. А грузовые лифты вмещают всё, что вы захотите перевезти в свою новую квартиру.Летом солнце прогревает воздух и море до комфортной отметки в 25C.А зимний мороз и снег — большая редкость.Наслаждайтесь теплом!До центра Новороссийска с его кинотеатрами, ресторанами и набережной — 8 километров и 10 минут спокойной езды.

''Кутузовский'' — это территория, равная 12 футбольным полям. Почти вся свободна от автомобилей: большая часть парковок под землёй. Гуляйте по пустым тротуарам в окружении зелени и цветочных клумб.23 литера2218 квартирМонолитно-кирпичные стены, зелёные зоны с соснами, абрикосами и сиренью, подземные парковки и всё это под охраной.''Кутузовский'' — это дома, где в каждом подъезде видеокамеры. А грузовые лифты вмещают всё, что вы захотите перевезти в свою новую квартиру.Летом солнце прогревает воздух и море до комфортной отметки в 25C.А зимний мороз и снег — большая редкость.Наслаждайтесь теплом!До центра Новороссийска с его кинотеатрами, ресторанами и набережной — 8 километров и 10 минут спокойной езды.

''Кутузовский'' — это территория, равная 12 футбольным полям. Почти вся свободна от автомобилей: большая часть парковок под землёй. Гуляйте по пустым тротуарам в окружении зелени и цветочных клумб.23 литера2218 квартирМонолитно-кирпичные стены, зелёные зоны с соснами, абрикосами и сиренью, подземные парковки и всё это под охраной.''Кутузовский'' — это дома, где в каждом подъезде видеокамеры. А грузовые лифты вмещают всё, что вы захотите перевезти в свою новую квартиру.Летом солнце прогревает воздух и море до комфортной отметки в 25C.А зимний мороз и снег — большая редкость.Наслаждайтесь теплом!До центра Новороссийска с его кинотеатрами, ресторанами и набережной — 8 километров и 10 минут спокойной езды.

''Кутузовский'' — это территория, равная 12 футбольным полям. Почти вся свободна от автомобилей: большая часть парковок под землёй. Гуляйте по пустым тротуарам в окружении зелени и цветочных клумб.23 литера2218 квартирМонолитно-кирпичные стены, зелёные зоны с соснами, абрикосами и сиренью, подземные парковки и всё это под охраной.''Кутузовский'' — это дома, где в каждом подъезде видеокамеры. А грузовые лифты вмещают всё, что вы захотите перевезти в свою новую квартиру.Летом солнце прогревает воздух и море до комфортной отметки в 25C.А зимний мороз и снег — большая редкость.Наслаждайтесь теплом!До центра Новороссийска с его кинотеатрами, ресторанами и набережной — 8 километров и 10 минут спокойной езды.