Продажа квартир без посредников в Новороссийске

местоположение в центре города, 400 метров до моря. Вся инфраструктура в шаговой доступности.

Продается уютная 3-комнатная квартира в панельном доме, построенном в 1984 году. Общая площадь — 65 кв. м, жилая — 45 кв. м, кухня — 12 кв. м. Квартира расположена на 1 этаже 9-этажного дома, что делает ее удобной для семей с детьми и пожилых людей.В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет сразу заехать и жить без дополнительных вложений. Комнаты светлые и просторные, окна выходят как на улицу, так и во двор, обеспечивая хорошее естественное освещение в течение всего дня. Кухня оборудована всем необходимым, а также есть уютная лоджия для отдыха.Остаётся три встроенных шкафа, два кондиционера,боллер, встроенная кухня.В подвале установлен личный накопительный бак на 500л.Дом находится в хорошем состоянии, оснащен пассажирским лифтом и мусоропроводом, что обеспечивает комфортное проживание. В 2025 г. сделан косметический ремонт подъезда .Двор ухоженный, есть детская площадка, места для парковки автомобилей.В шаговой доступности от дома находятся магазины,пятёрочка,магнит,продуктовый магазин ,хоз.маг.,озон(2пункта),Вайлдберриз(2 п.), аптека,овощной магазин ,что делает ежедневные покупки быстрыми и удобными. Сразу за домом находится остановка 10 и 15 маршрута.Звоните и записывайтесь на просмотр. Эта квартира ждет своих новых хозяев!

Продам 1-комнатную квартиру в новом монолитном доме ЖК Кутузовский.Из окон - панорамный вид на море и город. После ремонта в квартире не проживали, никто не прописан.На площадке 4 квартиры,ремонт в которых окончен. Небольшие коммунальные платежи ,так как на отопление установлен счетчик. В доме собственная насосная станция и резервуары для воды.На территории ЖК современные детские и спортивные площадки,видеонаблюдение.Вся инфраструктура (паркинг,магазины,аптеки)есть в ЖК.Рядом Южный рынок,Пионерская роща,до двух пляжей 10 минут на авто,ходьбой - 20 минут.Риелторам не беспокоить

Продается 3х комн квартира на первом этаже. Расположение дома самое удачное в городе: парк, набережная, остановки в шаговой доступности. До центрального пляжа 12 минут ходьбы. Преимущество: газовое отопление и водонагрев, а значит низкие коммунальные платежи.В доме проведен интернет. Во дворе парковка, К квартире прилегает небольшой подисажник. Можно посадить цветы. Звоните, пишите в любое время покажим

Продаётся готовая к проживанию 3-комнатная квартира-бабочка 62 м² в самом сердце Южного районаКлючевые преимущества:Ремонт в премиальном исполнении (Knauf + антигрибок)Полная замена электрики — медь 2,5 мм², отдельные линии под сплит-системы, духовку, холодильникПол — полусухая стяжка + гидроизоляция + ламинат 43 класс 12 ммПотолки — матовые натяжные с световыми линиями и закладкой под карнизОкна — Rehau Grazio (5-камерный профиль) + подоконники-столешницыДвери — входная Гардиан + премиальные межкомнатные Profil Doors3 сплит-системы Ballu/Cooper&Hunter по 28 м² (хватает даже на +40)Остаётся новому собственнику (всё в отличном состоянии):Кухонный гарнитур с техникой (духовка, варочная, вытяжка)Встроенный шкаф в прихожейМебель в комнатахЛюстры и карнизыПланировка и вид:Бабочка — одна комната на двор, вторая на тихую аллею.Нет колодца, всегда светло и свежоВид на зелень, а не на соседние окнаИнфраструктура в радиусе 5-7 минут:Пятёрочка, Магнит, Южный рынок2 детских сада + 2 школыПоликлиника 5Остановка Героев Десантников (маршруты во все районы)Кому подойдёт:Молодой семье с детьмиТем, кто переезжает на ПМЖ на ЮгРодителям/бабушкам, ждущим внуков на летоЦена: 9 264 000 ?Торг минимальный, возможен быстрый выход на сделкуПрямая продажа — без посредников и комиссий!Собственник. Звоните/пишите — покажу в любое удобное время.

Ищите эксклюзивное предложение?! Оно перед Вами! В продаже крупногабаритная двухуровневая квартира в ЖК Дуэт-многофункциональном комплексе, расположенном в восьмистах метрах от берега Черного моря с открывающимся видом на историческую часть Новороссийска - Малую Землю. - закрытая благоустроенная территория- прямой вид на бухту и Маркотхский хребет-панорамное остекление-гостевой паркинг- подземный паркинг, на который можно спуститься на высокоскоростном лифте Sigma не выходя на улицу-безопасный двор без машин-консьерж-развитая инфраструктура района (магазины и гипермаркеты, Южный продуктовый рынок, Пионерская роща, пляж Суджукская коса и Алексино, школы и детские сады, кинотеатр, боулинг, фитнес-клубы, кафе и рестораны, торговые центры, православный Храм, и все это в 3-5-10 минутах ходьбы)Квартира расположена на 18 и 19 этажах 19 ти этажного дома. Вход на этаж персонализированный, с использованием чипа. На этаже всего 4 квартиры. Есть возможность входа как на 18 -ом, так и на 19 -ом этаже. Общая площадь 255,8 кв м плюс собственная терраса с шикарным панорамным видом 54,6 кв м. Квартира свободной планировки, с возможностью воплощения Ваших желаний. Высота потолка 3,10 м на 18 этаже и более 7 м на мансардном 19 этаже. Установлены системы кондиционирования Mitsubishi Electric на обоих этажах. Крыша и витражное остекление 19 -го этажа полностью заменены и не требуют вложений ( проверено норд-остом).Стоимость 160 тр за квадратный метр. По интересующим Вас вопросам обращайтесь.

Продается уютная трех-комнатная квартира , с улучшенной планировкой, в самом сердце нашего города. Изолированные комнаты, квартира теплая. Продается вместе со всей мебелью , что видна на фото. Вода постоянно.Самый центр, до набережной 7 минут пешком, рядом множество магазинов, аптек,остановки ,школа и дет.садквартира от собственника. Подходит под любую ипотеку.торг уместен при живом общении. Звоните пишите , записывайте на просмотр Цена 7.900.000

Продуманная до мелочей 1к квартира с прямым видом на море, в одном из лучших ЖК Новороссийска ЖК ''Арена'' в южном районе.Дизайн в стиле контемпорари (дерево, бетон, натуральные материалы, современность)По расположению в шаговой доступности:- Море 25 минут ходьбы, 5 минут на машине (Коса или Мысхако)- Парк с лесом, 7 минут ходьбы- Лента, 2 Пятерки, Магнит, Табрис, Фрукты овощи- ТЦ грин парк и кинотеатр- Ресторан Горожане, 4 кофейни и коворкинг в 3 минутах- Бассейн, 2 фитнес центра в 10 минутах от дома- Новая автомобильная дорога до моря- Школы и детские садыПо ЖК:- Закрытая территория, с отдельными шлагбаумами для въезда, открываются с ключа- Отдельно стоящая парковка, а так же гостевая на территории- Детские площадки, футбольное поле, настольный теннис, деревья газончик, мусорки на улице- Крутые входные группы, с заездами для инвалидов или велотранспорта- Лучший подъезд в ЖК, без ступенейПо квартире:- Прямой вид на море, который никогда не закроется, так как внизу гипермаркет Лента- Продуманное хранения для жизни. Кладовка и Гардеробная, электро самокат, чемоданы, сноуборд, документы, принтер, швабра, найдут свое место- Продуманная до мелочей розетки и выключатели, мастер свет как в гостинице (когда в коридоре есть клавиша и ей вы выключаете всю электрику дома, кроме холодильника и роутера)- Различные сценарии освещения во всех комнатах, сан узле и кухне- Проходные выключатели, в коридоре и спальне. Включаем свет при входе, выключаем в комнате когда ложимся спать- Все блоки под светодиодные ленты выведены в одно место. Лентами подсвечиваются карнизы, стена в коридоре, парящая ванная, зеркало в ванной, гардеробная, кладовка.- Крутые плинтуса- Тахта на балконе, для медитаций и чаепитий, с подушечками- Блэкаут Шторы, можно в любое время сделать ночь или домашний кинотеатр- Заменена входная дверь- Гигиенический душ, полотенцесушитель вертикальный с крючками- Корзины для цветного и светлого белья в ванной- Вся мебель встроенная до потолка- Вся техника встроенная (Холодильник, посудомоечная машина, микроволновка, варочная панель, духовка, стиральная машина, вытяжка)- Есть фильтр для очистки воды, наливай и пей из отдельного краника в одном смесителе- Крутая столешница в ванной- Кухня в потолок, с прозрачным фартуком, что бы не выделялась и не мешала общему дизайну квартиры- Ровный пол, робот пылесос нигде не застревает, убирается как и должен без участия хозяина- Продуманы 2 рабочих места на кухне и в комнате, для удаленщиков идеально.- Диван на кухне раздвигается, создавая еще 2 спальных места, а так же идеальная зона для отдыха- Крутая кирпичная стена на кухне- На кухне и в спальне кондиционеры, можно настроить безопасное охлаждение летом- Пуфик и обувница в коридоре, отделка рейками- 2 ТВ на кухне и в спальне- Батареи с выводами из стены, а не из полаЕсть потенциал к росту стоимости жилья, так как инфраструктура развивается в районе. Почти закончена транспортная развязка

1-комнатная квартира в Южном районе г. Новороссийска - парк и море в шаговой доступности.К продаже предлагается светлая и тёплая 1-комнатная квартира с удачной планировкой в одном из самых востребованных районов города. Отлично подойдёт как для комфортного проживания, так и для инвестиции под аренду.Дом 1996 года постройки, ухоженный, с обновлёнными лифтами и благоустроенной придомовой территорией.Планировка и площади:• жилая комната — 19 м²• кухня — 9,2 м²• большой остеклённый балконСостояние и оснащение: новая качественная входная дверь, произведена заменена системы отопления, установлен кондиционер, квартира укомплектована мебелью и техникой — заезжай и живи без дополнительных вложений, чистый подъезд, в доме установлены новые лифты.Локация и инфраструктура: парк Пионерская роща - 3 минуты пешком пляж Алексино и Суджукская коса - 10 минут пешком магазины, ТЦ, Южный рынок - в шаговой доступности остановки общественного транспорта рядом с домом ГМУ им. Ф. Ф. Ушакова — в пешей доступности тихий, зелёный и благоустроенный дворПочему это выгодно:• престижный и ликвидный район• стабильно высокий спрос на аренду• квартира без долгов и обременений• один взрослый собственник• документы готовы, быстрый выход на сделку• возможен онлайн-показ В услугах риелторов и агентов не нуждаюсь! Просьба не беспокоить.

Я coбcтвенник! Heбoльшaя, очень уютная кваpтирa с мебeлью и тexникой. Пo фaкту кваpтиpa 14м. Ecть кухонный гарнитуp, стирaльная машина, вытяжка, кондиционер. Вcё paбoчee. Диван-кровaть c вмeститeльным ящиком для хpанeния, доpогой, почти новый. Стенкa нe новaя, нo в отличном сocтоянии, идеaльнo впиcываeтcя в комнaту.Двe pаковины, в кухне и ванной, не придётся чистить зубы в кухне или мыть посуду в ванной ) В душевой кабине новый кран. В комнате чугунная батарея на 6 секций.В комнате пол - ламинат, в кухне и ванной плитка. В комнате и ванной множество полочек и шкафчиков, что поможет без проблем разместить все нужные и не нужные вещи)) Проведён интернет и кабельное телевидение.Поверка счётчиков была в июне этого года, следующая в 2031. Электросчётчик двухтарифный.В двухминутной доступности Магнит, три Пятёрочки, Светофор, Чижик, два разливных, два мёд центра, три остановки транспорта.Дом стоит вторым от дороги, поэтому шум от транспорта не сильный.У квартиры три огромных преимущества: солнце никогда напрямую не светит в окно (встаёт сбоку, садится за домом), за редким исключением вода идёт постоянно, тихие соседи (снизу, напротив и слева вообще никто не живёт), кто живёт сверху я даже не знаю )), справа пожилая дама.Остальное по телефону.Торг.

Продается собственником просторная, светлая, чистая, уютная , с новым ремонтом и лоджией с видом на море и бухту студия общей площадью 44,8 м2.В квартире сделан евро-ремонт , установлены натяжные потолки, новая входная дверь, домофон, кондиционер.Сан узел совмещённый, установлена ванна, унитаз, раковина с тумбой и полками.Остаётся в квартире угловой диван и платяной шкаф с зеркалами.Лоджия застеклённая 6,5м2 с видом на море.В квартире есть газ.Дом теплый, своя автономная котельная. Отопление включается и выключается по мере необходимости и в соответствии погодным условиям.Своя скважина и накопители для воды.Перебоев с водой нет. Чистый светлый подъезд с витражными окнами и просторными лестничными маршами.Квартира расположена на 3-м этаже 3-х этажного дома.Есть свой загороженный двор с зоной отдыха, беседкой, мангалом, скамейками. Во дворе стоит мусорный бак.В шаговой доступности магазины, пункты выдачи маркитплейсов.Остановка общественного транспорта в 5 минутах от дома.Один собственник, обременений нет.Коммунальные платежи выходят , примерно, 3500 рублей в отопительный сезон (это итоговая сумма со всеми расходами и административно-хозяйственными в том числе)Реальному покупателю рассматривают торг

вся мебель и техника остается. рядом все необходимое , детские сады, школы , поликлиника , гипер и другие магазины , набережная.

Двушка распашонка (окна на обе стороны) в центре Новороссийска.Это та версия домов где не слышно соседей в отличии от других Обд.Стоит входная дверь за 170.000?, 3 кондиционера. Остается кухня и шкафы.Прямая продажа, никто не зарегистрирован, без обременений. Один взрослый собственник.

в квартире есть всё необходимое для комфортногопроживания, стиральная машина, холодильник,газовая печь, микроволновая печь, шкафы,двуспальная кровать, кондиционерРасположена в удобном районеРядом: 2 садика, школа, магазины, аптеки, Красная площадь, Бон пассаж, остановки

Продаётся 2комнатная квартира в НовороссийскеАдрес: г. Новороссийск, ул. Куникова, д. 36 (Южный район города)Основные характеристики:этаж: 5й (пятиэтажный дом),общая площадь: 52 м2,жилая площадь: 28,7 м2,площадь кухни: 7,8 м2,кладовое помещение: 1,4 м2,состояние: выполнен косметический ремонт — можно заезжать и жить без дополнительных вложений (вся мебель и бытовая техника, представленная на фото, остаётся новому владельцу, квартира в аренду не сдавалась),установлены металлопластиковые окна.Ключевые особенности планировки:Все комнаты и помещения изолированы — удобство для семьи и гостей.Планировка распашонка/бабочка — оптимальное распределение пространства, хорошая вентиляция и естественное освещение. Вид на горы и зелёный двор.Вместительная кладовая — дополнительное место для хранения вещей и расположения дополнительного оборудования.Технические детали:Электрическое питание: в доме предусмотрены электрические плиты (газоснабжение отсутствует).Преимущества локации и двора:зелёный, благоустроенный двор,детская игровая, спортивная площадки,15 минут прогулочным шагом до моря — идеальное расположение для любителей пляжного отдыха и прогулок по красивой набережной.Приятным бонусом будут просторные лестничные марши и площадки в подъезде — удобство при перемещении.

Продается студия 19.7м2Собственник.Свободная продажа. 1 взрослый собственник. В договоре указывается полная стоимость. Никто не прописан.Подходит под ипотеку. В квартире остается практически вся мебель и техника. Подходит для арендного бизнеса. Высокий спрос на жилье в этом районе. Обременений нет. ЖК Парковый оснащен накопительными баками для воды. Всегда есть холодная и горячая вода.Автономное индивидуальное отопление. В квартире стоит электрокотел. Тарифы на ЖКУ сельские.Рядом развитая инфраструктура.Риэлторов без покупателей просьба не беспокоить.

Квартира с ремонтом в 15 минутах от моря на маршрутке.Просторная. светлаяПанорамный Вид из окна во двор и горы. Экономная квартплата, батареи прикручиваются, свет и вода круглосуточно (в доме имеются накопительные емкости на 3 суток)В шаговой доступности магазины, колледж, школа, детсад, во дворе огороженная детская площадка и зеленые беседки. Остановка в 5 минутах.Подземная стоянка, закрытый двор

Продам двуxкомнатную квартиpу на 14 эт. в ЖК Клевер( дальний корпус от дороги) c отличным видoм нa открытое моpe и Цемесскую бухту. До набеpeжнoй -15 мин. пешком. В пешей доступности: унивepситет, детские сaды, школы, рынок, остановки транспорта, магазины. На закрытой тeрpитopии ЖК Клевер находятся магазины, кафе, пункты выдачи ОЗОН и Вайлдберриз, детские и спортивные площадки. Квартира очень светлая, с удобной планировкой. Большая кухня-столовая с застекленной лоджией ( везде теплый пол). В санузле установлен бойлер и сделан теплый пол. Квартира продается с новой бытовой техникой и мебелью (кухня, шкафы-купе и все, что вы видите на фото), во всех комнатах установлены сплит-системы. Интернет ''Ростелеком'', пультовая охрана. Оперативный показ. зарегистрированных лиц нет. Полная сумма в договоре, возможна ипотека. Быстрый выход на сделку. Сотрудничаем с агентствами недвижимости.

Первый этаж, пятиэтажкиБез техники и мебелиМожно под коммерцию!Ремонт косметический Три комнаты, выход из квартиры сразу на улицу, перед окнами парковкаДва подвала, вход в первый с улицы, второй в квартиреВ шаговой доступности садик, две школы, рынок, остановка общественного транспорта, море, поликлиника, магнит, пятёрочкаТорг уместен Собственник!Звоните расскажу все подробно

Продаётся уютная трехкомнатная квартира площадью 55.7 квадратных метров на четвёртом этаже пятиэтажного блочного дома, построенного в 1963 году. Адрес объекта: город Новороссийск, переулок Свердлова, 16.Жильё включает в себя просторные комнаты, которые можно обустроить под любые нужды семьи. Совмещённый санузел добавляет удобства в повседневное использование. Квартира недавно подвергалась косметическому ремонту, что позволит новым владельцам сразу же заселиться без дополнительных вложений. Из окон открывается приятный вид как на тихий двор, так и на улицу, обеспечивая достаточное количество естественного света в течение дня. Для маленьких жителей во дворе оборудованы детская и спортивная площадки, где дети смогут весело проводить время на свежем воздухе. Для автовладельцев предусмотрена парковка во дворе дома.Район обладает развитой инфраструктурой: в шаговой доступности расположены школа, детский сад, торговый центр, парк и фитнес-клуб. Рядом находятся супермаркеты Пятёрочка и другие магазины, а также кафе и рестораны, среди которых гастрономический бар, предлагающие разнообразные блюда и напитки. Для заботы о здоровье и красоте поблизости работают больница, детская стоматологическая поликлиника и салон красоты Новороссийск.Это отличный выбор для тех, кто ценит комфорт, спокойствие и удобство расположения своего жилья. Приглашаем вас ознакомиться с этой прекрасной квартирой, которая может стать вашим новым домом уже сегодня! Торг

Эксклюзивная квартира, 109 кв.м. на 10 этаже в доме бизнес-класса (застройщик - ''Выбор'') на Набережной (Нептун). Для тех, кто ищет центр, прогулочную зону по Набережной и бульвару Черняховского, пляж, приватность, комфортность и безопасность. Респектабельные соседи, 1 квартира на площадке, 2 подъезда, всего 34 квартиры в доме, консьержи круглосуточно, система видеонаблюдения, круглосуточное водоснабжение (имеется отдельное здание с цистерной и насосами), огороженная парковка у дома, закрытая территория с детской площадкой. В шаговой доступности школа, детсад, поликлиника, магазины, общественный транспорт, рестораны, кинотеатр, пляж в 100 метрах от дома. Монолит. Прекрасные виды на море. Нет шума ни от соседей, ни с улицы. Индивидуальная планировка: 2 спальни - 1 меблирована (итальянские кровать, шкаф, тумба, зеркало), 1 без мебели, гостиная с диваном, телевизором, столиком, кухня с мебелью, туалет, ванная, сауна с зоной отдыха. В гостиной действующий камин, заложенный при строительстве дома. Всё узаконено. Индивидуальное отопление и подогрев воды от газового котла. Свежий ремонт. Рядом на 10 этаже отдельная большая комната для сушки белья и хознужд. На 1 этаже колясочная для велосипедов. Вынос мусора с лестничной клетки вместо мусоропровода и ежедневная уборка подъезда и двора сотрудниками клининга. Возможно рассмотрение обмена на 2х комнатную квартиру в Москве недалеко от метро.

Собственник продает квартиру с шикарным видом на море и зеленую рощу. Рядом пляж Алексино. Дом очень теплый, что позволяет регулировать отопление в квартире, имеется индивидуальный теплосчетчик. Теплый пол в ванной комнате, сплит системы во всех комнатах. Полы керамогранит и паркетная доска премиум класса, которую можно циклевать до 7 раз. Большие светлые комнаты, своя гардеробная в спальне. 2 санузла. Стены, примыкающие к соседям шумоизолированы. Мебель и техника остаются при необходимости. В квартире можно жить уже сейчас. До моря 10-15 минут пешком, инфраструктура вся рядом. Остановка, магазины, аптеки, сады. Собственник один с момента постройки дома. Никто не прописан.Квартира готова к продаже. Собственник!

Продаю светлую, тёплую 2-х комнатную квартиру в центре, с развитой инфраструктурой. Расстояние до моря 4 минуты, до городского пляжа 8 минут пешком. Тихий двор с детской площадкой.Накопительный бак для воды 200 литров с автоматической подачей. Квартира подходит для проживания или сдачи в аренду. Всё необходимое есть: холодильник, сплит-система, газовая плита, газовая колонка, стиральная машина. Все, что на фото остаётся новым собственникам.

Собственник один. Мат.капитал не использовался. Никто не прописан. долгов по квартплате нет. С реальными покупателями готовы к торгу. дocтoйный pемoнт, вcя мeбель ocтaетcя новым сoбcтвенникам, cтиpальнaя машинка, xoлодильник, сплит система ,эл.плитa тaк же оcтанетcя новым собcтвенникам диван.

Продается 2-х комнатная квартира в Южном районе г. Новороссийска.В квартире никто не прописан. Один взрослый собственник. Без обременений.Квартира теплая за счет того, что она угловая, с двух сторон защищена балконом и просторной лоджией, в отличном состоянии, не требует материальных затрат и подходит, как для семьи ценящей комфорт и уют, так и для долгосрочной инвестиции под аренду.В квартире остается полностью вся мебель, которая находится в комнатах и техника, которая находится на кухне и санузле. Вся техника рабочая, в отличном состоянии. В кухне - теплый пол. В квартире полностью заменили все батареи на радиаторы с термостатами.Счетчики по свету, воде и отоплению прошли поверку.Из техники остается:Сплит-системаХолодильникПосудомоечная машинаСтиральная машинаДуховой шкафИндукционная панельВытяжкаВодонагревательДом находится в благоустроенном районе. В шаговой доступности - детский садик, 2 школы, бассейн и спортивный комплекс, медицинские центры, студии красоты, продуктовые магазины, аптеки, банки, пункты выдачи: озон, Яндекс маркет, Сдэк, вайлдбериз, почта, хорошая транспортная доступность. Инфраструктура района очень хорошо развита. Парк поблизости. До пляжа в Мысхако на машине 7-10 минут. До пляжа Алексино на машине 5-7 минут. Пешком до моря примерно 15-20 минут.