Продажа трехкомнатных квартир в Новороссийске

Шикарная трехкомнатная квартира в центре Новороссийска! Ваш новый дом в самом сердце города! Ищете идеальное жилье для своей семьи? Обратите внимание на эту уютную и просторную трехкомнатную квартиру, расположенную в центре Новороссийска. Здесь бурлит жизнь, и все необходимое находится в шаговой доступности. Расположенная на 6-м этаже 9-этажного панельного дома, построенного в 1977 году, эта квартира идеально подойдет для тех, кто ценит комфорт и удобство. Преимущества этой квартиры: Общая площадь: 53 кв.м Жилая площадь: 35,5 кв.м Площадь кухни: 6 кв.м Количество комнат: 3 (2 изолированные и 1 смежная) Высокие потолки: 2,7 м Электроплита: безопасный и современный вариант для готовки, газа нет. Два балкона: Идеальные для утреннего кофе или вечернего отдыха Мощная сплит-система: Гарантирует комфортную температуру в любое время года Совмещенный санузел: Удобное и функциональное решение для всей семьи Хорошая шумоизоляция: Наслаждайтесь тишиной и покоем даже в центре города Вся необходимая мебель и встроенная техника: Квартира готова к заселению Инфраструктура: Во дворе оборудованы детская площадка и спортивная площадка с полем для минифутбола. Также в шаговой доступности находятся школы, детские сады, больницы и аптеки. Рядом расположены торговый центр ''Красная Площадь'' и ''Бон Пассаж'', где вы найдете все необходимое для шопинга и развлечений . Транспортная доступность: Ближайшая остановка общественного транспорта находится всего в нескольких минутах ходьбы, что обеспечивает удобный доступ к любой точке города . Легко добраться до курортной зоны Широкая Балка, Абрау-Дюрсо, Кабардинки, Геленджика, а также до Мысхако. Особенности двора: Двор полон зелёных насаждений, скамейки, скверы, качели и большая футбольная площадка создают идеальные условия для отдыха и прогулок . Документы и условия продажи: Все документы готовы к продаже, объект полностью проверен и собственник тоже. Возможна ипотека и использование материнского капитала . Управляющая компания: Дом обслуживается ''Новороссийская управляющая компания'' с 2016 года. В 2025 году планируется завершение капитального ремонта общего имущества, что еще больше повысит комфорт проживания . Почему стоит выбрать именно эту квартиру: Центр города: Развитая инфраструктура и оживленный ритм жизни Комфорт и уют: Современная сплит-система и отличная шумоизоляция Прекрасные виды: Два балкона и окна, выходящие на обе стороны дома Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре! Мы - агентство недвижимости ''Объектив'', и подходим к продажам наших объектов с максимальной объективностью и профессионализмом.

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!! Стоимость ниже рыночной на 5млн. В продаже шикарная 3-х комнатная квартира на первой береговой линии с видом на бухту. Рacполoжeниe: - B цeнтpе Новopoсcийска, вcего 2 минуты пeшком до паpкa им. Фрунзе - Дом нахoдитcя нa первoй бepeговой линии - В пeшeй доcтупноcти нaхoдитcя центpaльная набеpежнaя Новoроccийcка - Удобная транспортная доступность: остановки общественного транспорта рядом Особенности квартиры: - Современный дом со стильным дизайном - Восьмой этаж с отличными видовыми характеристиками. Безопасность и комфорт: - Закрытая территория с круглосуточной охраной - Система видеонаблюдения для вашего спокойствия - Двухуровневый подземный паркинг прямо под домом Транспорт и инфраструктура: - Все необходимые объекты инфраструктуры (магазины, кафе, школы, детские сады) в шаговой доступности - Благоустроенная территория с зелеными зонами Поможем с одобрением ипотеки и юридическим оформлением сделки

Недвижимость в Новороссийске!В пpодаже просторная 3х кoмнaтнaя в южном районе , Хворостянского 7Пpeкpасное pаспoложeние дома!Самый востребованный динамично развивающийся экологически чистый район города.Объект расположен на 10 этаже 10 -ти этажного дома. Лифт в отличном состоянии.Общая площадь 65 кв.м.Кухня 12 кв.м.Комнаты изолированные. Большая лоджия , в которой имеется вместительный шкаф-купе. А также ее можно использовать как рабочий кабинет.Санузел раздельный в кафеле.Квартира в обычном жилом состоянии. Чистая, светлая и уютная. Все, что есть на фото, остается новым собственникам.Идеальный вариант как для собственного проживания, так и сдачи в посуточную и долгосрочную аренду.Вода круглосуточно . А также имеются накопительные баки.Чистый подъезд. Зеленый двор. Спортивная и детская площадка.Bся инфpaструктуpа нeoбxoдимaя для комфoртного прoживания в шаговoй дoступнocти ( школы, детcкие cады, магазины, банки, Южный рынок , aптeки , спopтивные залы, Пapк для семейных прогулок, Морской Университет им. Ушакова и многое другое ).До облагороженного пляжа ''Алексино'' и '' Суджукская коса'' 10 минут прогулочным шагом.Чистая продажа. Один совершеннолетний собственник. В собственности более пяти лет.Оказываем полное юридическое сопровождение сделки, помощь в оформлении ипотечного кредита.А ЕЩЕ ПРИЯТНОСТИ от нашей компании!!!!! ПРИ ПОКУПКЕ ЛЮБОЙ НЕДВИЖИМОСТИ через АН ''АСТОРИЯ'' вы получаете ваучер на отдых в ТУРЦИИ на двоих.Показ в любое удобное время по предварительной договорённости.Все вопросы можете задать по указанному номеру в объявлении.

Современный проект, возведенный по технологии панельного строительства с вентилируемыми панельными фасадами с фактурой натурального камня. В проекте представлено множество планировочных решений — от 1-комнатных до 3х-комнатных квартир. Все лоты сдаются с чистовой отделкой и высотой потолков 2,5 метра. Имеется квартиры с видом на море. Территория комплекса благоустроена — имеется 2 детский сада на 240 мест, общеобразовательная школа на 1550 мест. Для автовладельцев предусмотрено 5 многоуровневых паркингов. Жилой комплекс расположен в районе с хорошо развитой инфраструктурой — до пляжа ''Алексино'' и ''Мысхако'' дорога займет 10 минут на машине. В пешей доступности имеется все необходимое: магазины, аптеки, кафе и рестораны.

Современный проект, возведенный по технологии панельного строительства с вентилируемыми панельными фасадами с фактурой натурального камня. В проекте представлено множество планировочных решений — от 1-комнатных до 3х-комнатных квартир. Все лоты сдаются с чистовой отделкой и высотой потолков 2,5 метра. Имеется квартиры с видом на море. Территория комплекса благоустроена — имеется 2 детский сада на 240 мест, общеобразовательная школа на 1550 мест. Для автовладельцев предусмотрено 5 многоуровневых паркингов. Жилой комплекс расположен в районе с хорошо развитой инфраструктурой — до пляжа ''Алексино'' и ''Мысхако'' дорога займет 10 минут на машине. В пешей доступности имеется все необходимое: магазины, аптеки, кафе и рестораны.

Проект включает в себя 2 дома высотой 18-21 этаж. В подъездах выполнена дизайнерская отделка в светлой цветовой гамме, для удобства жителей в местах общего пользования предусмотрена навигация. В каждой секции предусмотрены помещения для хранения велосипедов и колясок с обустроенным местом для мойки колес и лап домашних животных. Покупателям в ЖК предложено множество планировочных решений: в наличии квартиры, как классического типа, так и европланировки. На балконах и лоджиях выполнено витражное остекление. Из окон открывается шикарный вид на город и море. Квартиры сдаются без отделки. Двор комплекса закрыт от автомобилей и случайных прохожих. Для автовладельцев предусмотрен двухуровневый подземный паркинг на 650 мест. По всему периметру двора размещены видеокамеры. Внутренний двор благоустроен: предусмотрены пешеходные дорожки, скамейки и деревянные мини-беседки с розетками. Также спроектированы детские игровые площадки, уличные тренажеры и спортивная площадка для командных игр. Жилой комплекс расположен в южной части Новороссийска, на пересечении Мысхакского шоссе и улицы Куникова. Инфраструктура района развита: в пешей доступности детские сады, школы, аптеки и поликлиники, магазины и парки.

Проект включает в себя 2 дома высотой 18-21 этаж. В подъездах выполнена дизайнерская отделка в светлой цветовой гамме, для удобства жителей в местах общего пользования предусмотрена навигация. В каждой секции предусмотрены помещения для хранения велосипедов и колясок с обустроенным местом для мойки колес и лап домашних животных. Покупателям в ЖК предложено множество планировочных решений: в наличии квартиры, как классического типа, так и европланировки. На балконах и лоджиях выполнено витражное остекление. Из окон открывается шикарный вид на город и море. Квартиры сдаются без отделки. Двор комплекса закрыт от автомобилей и случайных прохожих. Для автовладельцев предусмотрен двухуровневый подземный паркинг на 650 мест. По всему периметру двора размещены видеокамеры. Внутренний двор благоустроен: предусмотрены пешеходные дорожки, скамейки и деревянные мини-беседки с розетками. Также спроектированы детские игровые площадки, уличные тренажеры и спортивная площадка для командных игр. Жилой комплекс расположен в южной части Новороссийска, на пересечении Мысхакского шоссе и улицы Куникова. Инфраструктура района развита: в пешей доступности детские сады, школы, аптеки и поликлиники, магазины и парки.

Проект включает в себя 2 дома высотой 18-21 этаж. В подъездах выполнена дизайнерская отделка в светлой цветовой гамме, для удобства жителей в местах общего пользования предусмотрена навигация. В каждой секции предусмотрены помещения для хранения велосипедов и колясок с обустроенным местом для мойки колес и лап домашних животных. Покупателям в ЖК предложено множество планировочных решений: в наличии квартиры, как классического типа, так и европланировки. На балконах и лоджиях выполнено витражное остекление. Из окон открывается шикарный вид на город и море. Квартиры сдаются без отделки. Двор комплекса закрыт от автомобилей и случайных прохожих. Для автовладельцев предусмотрен двухуровневый подземный паркинг на 650 мест. По всему периметру двора размещены видеокамеры. Внутренний двор благоустроен: предусмотрены пешеходные дорожки, скамейки и деревянные мини-беседки с розетками. Также спроектированы детские игровые площадки, уличные тренажеры и спортивная площадка для командных игр. Жилой комплекс расположен в южной части Новороссийска, на пересечении Мысхакского шоссе и улицы Куникова. Инфраструктура района развита: в пешей доступности детские сады, школы, аптеки и поликлиники, магазины и парки.

Проект включает в себя 2 дома высотой 18-21 этаж. В подъездах выполнена дизайнерская отделка в светлой цветовой гамме, для удобства жителей в местах общего пользования предусмотрена навигация. В каждой секции предусмотрены помещения для хранения велосипедов и колясок с обустроенным местом для мойки колес и лап домашних животных. Покупателям в ЖК предложено множество планировочных решений: в наличии квартиры, как классического типа, так и европланировки. На балконах и лоджиях выполнено витражное остекление. Из окон открывается шикарный вид на город и море. Квартиры сдаются без отделки. Двор комплекса закрыт от автомобилей и случайных прохожих. Для автовладельцев предусмотрен двухуровневый подземный паркинг на 650 мест. По всему периметру двора размещены видеокамеры. Внутренний двор благоустроен: предусмотрены пешеходные дорожки, скамейки и деревянные мини-беседки с розетками. Также спроектированы детские игровые площадки, уличные тренажеры и спортивная площадка для командных игр. Жилой комплекс расположен в южной части Новороссийска, на пересечении Мысхакского шоссе и улицы Куникова. Инфраструктура района развита: в пешей доступности детские сады, школы, аптеки и поликлиники, магазины и парки.

Проект включает в себя 2 дома высотой 18-21 этаж. В подъездах выполнена дизайнерская отделка в светлой цветовой гамме, для удобства жителей в местах общего пользования предусмотрена навигация. В каждой секции предусмотрены помещения для хранения велосипедов и колясок с обустроенным местом для мойки колес и лап домашних животных. Покупателям в ЖК предложено множество планировочных решений: в наличии квартиры, как классического типа, так и европланировки. На балконах и лоджиях выполнено витражное остекление. Из окон открывается шикарный вид на город и море. Квартиры сдаются без отделки. Двор комплекса закрыт от автомобилей и случайных прохожих. Для автовладельцев предусмотрен двухуровневый подземный паркинг на 650 мест. По всему периметру двора размещены видеокамеры. Внутренний двор благоустроен: предусмотрены пешеходные дорожки, скамейки и деревянные мини-беседки с розетками. Также спроектированы детские игровые площадки, уличные тренажеры и спортивная площадка для командных игр. Жилой комплекс расположен в южной части Новороссийска, на пересечении Мысхакского шоссе и улицы Куникова. Инфраструктура района развита: в пешей доступности детские сады, школы, аптеки и поликлиники, магазины и парки.

Современный проект, возведенный по технологии панельного строительства с вентилируемыми панельными фасадами с фактурой натурального камня. В проекте представлено множество планировочных решений — от 1-комнатных до 3х-комнатных квартир. Все лоты сдаются с чистовой отделкой и высотой потолков 2,5 метра. Имеется квартиры с видом на море. Территория комплекса благоустроена — имеется 2 детский сада на 240 мест, общеобразовательная школа на 1550 мест. Для автовладельцев предусмотрено 5 многоуровневых паркингов. Жилой комплекс расположен в районе с хорошо развитой инфраструктурой — до пляжа ''Алексино'' и ''Мысхако'' дорога займет 10 минут на машине. В пешей доступности имеется все необходимое: магазины, аптеки, кафе и рестораны.

Современный проект, возведенный по технологии панельного строительства с вентилируемыми панельными фасадами с фактурой натурального камня. В проекте представлено множество планировочных решений — от 1-комнатных до 3х-комнатных квартир. Все лоты сдаются с чистовой отделкой и высотой потолков 2,5 метра. Имеется квартиры с видом на море. Территория комплекса благоустроена — имеется 2 детский сада на 240 мест, общеобразовательная школа на 1550 мест. Для автовладельцев предусмотрено 5 многоуровневых паркингов. Жилой комплекс расположен в районе с хорошо развитой инфраструктурой — до пляжа ''Алексино'' и ''Мысхако'' дорога займет 10 минут на машине. В пешей доступности имеется все необходимое: магазины, аптеки, кафе и рестораны.

Проект включает в себя 2 дома высотой 18-21 этаж. В подъездах выполнена дизайнерская отделка в светлой цветовой гамме, для удобства жителей в местах общего пользования предусмотрена навигация. В каждой секции предусмотрены помещения для хранения велосипедов и колясок с обустроенным местом для мойки колес и лап домашних животных. Покупателям в ЖК предложено множество планировочных решений: в наличии квартиры, как классического типа, так и европланировки. На балконах и лоджиях выполнено витражное остекление. Из окон открывается шикарный вид на город и море. Квартиры сдаются без отделки. Двор комплекса закрыт от автомобилей и случайных прохожих. Для автовладельцев предусмотрен двухуровневый подземный паркинг на 650 мест. По всему периметру двора размещены видеокамеры. Внутренний двор благоустроен: предусмотрены пешеходные дорожки, скамейки и деревянные мини-беседки с розетками. Также спроектированы детские игровые площадки, уличные тренажеры и спортивная площадка для командных игр. Жилой комплекс расположен в южной части Новороссийска, на пересечении Мысхакского шоссе и улицы Куникова. Инфраструктура района развита: в пешей доступности детские сады, школы, аптеки и поликлиники, магазины и парки.

''Кутузовский'' — это территория, равная 12 футбольным полям. Почти вся свободна от автомобилей: большая часть парковок под землёй. Гуляйте по пустым тротуарам в окружении зелени и цветочных клумб. 23 литера 2218 квартир Монолитно-кирпичные стены, зелёные зоны с соснами, абрикосами и сиренью, подземные парковки и всё это под охраной. ''Кутузовский'' — это дома, где в каждом подъезде видеокамеры. А грузовые лифты вмещают всё, что вы захотите перевезти в свою новую квартиру. Летом солнце прогревает воздух и море до комфортной отметки в 25C. А зимний мороз и снег — большая редкость. Наслаждайтесь теплом! До центра Новороссийска с его кинотеатрами, ресторанами и набережной — 8 километров и 10 минут спокойной езды.

''Кутузовский'' — это территория, равная 12 футбольным полям. Почти вся свободна от автомобилей: большая часть парковок под землёй. Гуляйте по пустым тротуарам в окружении зелени и цветочных клумб. 23 литера 2218 квартир Монолитно-кирпичные стены, зелёные зоны с соснами, абрикосами и сиренью, подземные парковки и всё это под охраной. ''Кутузовский'' — это дома, где в каждом подъезде видеокамеры. А грузовые лифты вмещают всё, что вы захотите перевезти в свою новую квартиру. Летом солнце прогревает воздух и море до комфортной отметки в 25C. А зимний мороз и снег — большая редкость. Наслаждайтесь теплом! До центра Новороссийска с его кинотеатрами, ресторанами и набережной — 8 километров и 10 минут спокойной езды.

''Кутузовский'' — это территория, равная 12 футбольным полям. Почти вся свободна от автомобилей: большая часть парковок под землёй. Гуляйте по пустым тротуарам в окружении зелени и цветочных клумб. 23 литера 2218 квартир Монолитно-кирпичные стены, зелёные зоны с соснами, абрикосами и сиренью, подземные парковки и всё это под охраной. ''Кутузовский'' — это дома, где в каждом подъезде видеокамеры. А грузовые лифты вмещают всё, что вы захотите перевезти в свою новую квартиру. Летом солнце прогревает воздух и море до комфортной отметки в 25C. А зимний мороз и снег — большая редкость. Наслаждайтесь теплом! До центра Новороссийска с его кинотеатрами, ресторанами и набережной — 8 километров и 10 минут спокойной езды.

''Кутузовский'' — это территория, равная 12 футбольным полям. Почти вся свободна от автомобилей: большая часть парковок под землёй. Гуляйте по пустым тротуарам в окружении зелени и цветочных клумб. 23 литера 2218 квартир Монолитно-кирпичные стены, зелёные зоны с соснами, абрикосами и сиренью, подземные парковки и всё это под охраной. ''Кутузовский'' — это дома, где в каждом подъезде видеокамеры. А грузовые лифты вмещают всё, что вы захотите перевезти в свою новую квартиру. Летом солнце прогревает воздух и море до комфортной отметки в 25C. А зимний мороз и снег — большая редкость. Наслаждайтесь теплом! До центра Новороссийска с его кинотеатрами, ресторанами и набережной — 8 километров и 10 минут спокойной езды.

''Кутузовский'' — это территория, равная 12 футбольным полям. Почти вся свободна от автомобилей: большая часть парковок под землёй. Гуляйте по пустым тротуарам в окружении зелени и цветочных клумб. 23 литера 2218 квартир Монолитно-кирпичные стены, зелёные зоны с соснами, абрикосами и сиренью, подземные парковки и всё это под охраной. ''Кутузовский'' — это дома, где в каждом подъезде видеокамеры. А грузовые лифты вмещают всё, что вы захотите перевезти в свою новую квартиру. Летом солнце прогревает воздух и море до комфортной отметки в 25C. А зимний мороз и снег — большая редкость. Наслаждайтесь теплом! До центра Новороссийска с его кинотеатрами, ресторанами и набережной — 8 километров и 10 минут спокойной езды.

''Кутузовский'' — это территория, равная 12 футбольным полям. Почти вся свободна от автомобилей: большая часть парковок под землёй. Гуляйте по пустым тротуарам в окружении зелени и цветочных клумб. 23 литера 2218 квартир Монолитно-кирпичные стены, зелёные зоны с соснами, абрикосами и сиренью, подземные парковки и всё это под охраной. ''Кутузовский'' — это дома, где в каждом подъезде видеокамеры. А грузовые лифты вмещают всё, что вы захотите перевезти в свою новую квартиру. Летом солнце прогревает воздух и море до комфортной отметки в 25C. А зимний мороз и снег — большая редкость. Наслаждайтесь теплом! До центра Новороссийска с его кинотеатрами, ресторанами и набережной — 8 километров и 10 минут спокойной езды.

''Кутузовский'' — это территория, равная 12 футбольным полям. Почти вся свободна от автомобилей: большая часть парковок под землёй. Гуляйте по пустым тротуарам в окружении зелени и цветочных клумб. 23 литера 2218 квартир Монолитно-кирпичные стены, зелёные зоны с соснами, абрикосами и сиренью, подземные парковки и всё это под охраной. ''Кутузовский'' — это дома, где в каждом подъезде видеокамеры. А грузовые лифты вмещают всё, что вы захотите перевезти в свою новую квартиру. Летом солнце прогревает воздух и море до комфортной отметки в 25C. А зимний мороз и снег — большая редкость. Наслаждайтесь теплом! До центра Новороссийска с его кинотеатрами, ресторанами и набережной — 8 километров и 10 минут спокойной езды.

''Кутузовский'' — это территория, равная 12 футбольным полям. Почти вся свободна от автомобилей: большая часть парковок под землёй. Гуляйте по пустым тротуарам в окружении зелени и цветочных клумб. 23 литера 2218 квартир Монолитно-кирпичные стены, зелёные зоны с соснами, абрикосами и сиренью, подземные парковки и всё это под охраной. ''Кутузовский'' — это дома, где в каждом подъезде видеокамеры. А грузовые лифты вмещают всё, что вы захотите перевезти в свою новую квартиру. Летом солнце прогревает воздух и море до комфортной отметки в 25C. А зимний мороз и снег — большая редкость. Наслаждайтесь теплом! До центра Новороссийска с его кинотеатрами, ресторанами и набережной — 8 километров и 10 минут спокойной езды.

''Кутузовский'' — это территория, равная 12 футбольным полям. Почти вся свободна от автомобилей: большая часть парковок под землёй. Гуляйте по пустым тротуарам в окружении зелени и цветочных клумб. 23 литера 2218 квартир Монолитно-кирпичные стены, зелёные зоны с соснами, абрикосами и сиренью, подземные парковки и всё это под охраной. ''Кутузовский'' — это дома, где в каждом подъезде видеокамеры. А грузовые лифты вмещают всё, что вы захотите перевезти в свою новую квартиру. Летом солнце прогревает воздух и море до комфортной отметки в 25C. А зимний мороз и снег — большая редкость. Наслаждайтесь теплом! До центра Новороссийска с его кинотеатрами, ресторанами и набережной — 8 километров и 10 минут спокойной езды.

''Кутузовский'' — это территория, равная 12 футбольным полям. Почти вся свободна от автомобилей: большая часть парковок под землёй. Гуляйте по пустым тротуарам в окружении зелени и цветочных клумб. 23 литера 2218 квартир Монолитно-кирпичные стены, зелёные зоны с соснами, абрикосами и сиренью, подземные парковки и всё это под охраной. ''Кутузовский'' — это дома, где в каждом подъезде видеокамеры. А грузовые лифты вмещают всё, что вы захотите перевезти в свою новую квартиру. Летом солнце прогревает воздух и море до комфортной отметки в 25C. А зимний мороз и снег — большая редкость. Наслаждайтесь теплом! До центра Новороссийска с его кинотеатрами, ресторанами и набережной — 8 километров и 10 минут спокойной езды.

''Кутузовский'' — это территория, равная 12 футбольным полям. Почти вся свободна от автомобилей: большая часть парковок под землёй. Гуляйте по пустым тротуарам в окружении зелени и цветочных клумб. 23 литера 2218 квартир Монолитно-кирпичные стены, зелёные зоны с соснами, абрикосами и сиренью, подземные парковки и всё это под охраной. ''Кутузовский'' — это дома, где в каждом подъезде видеокамеры. А грузовые лифты вмещают всё, что вы захотите перевезти в свою новую квартиру. Летом солнце прогревает воздух и море до комфортной отметки в 25C. А зимний мороз и снег — большая редкость. Наслаждайтесь теплом! До центра Новороссийска с его кинотеатрами, ресторанами и набережной — 8 километров и 10 минут спокойной езды.

''Кутузовский'' — это территория, равная 12 футбольным полям. Почти вся свободна от автомобилей: большая часть парковок под землёй. Гуляйте по пустым тротуарам в окружении зелени и цветочных клумб. 23 литера 2218 квартир Монолитно-кирпичные стены, зелёные зоны с соснами, абрикосами и сиренью, подземные парковки и всё это под охраной. ''Кутузовский'' — это дома, где в каждом подъезде видеокамеры. А грузовые лифты вмещают всё, что вы захотите перевезти в свою новую квартиру. Летом солнце прогревает воздух и море до комфортной отметки в 25C. А зимний мороз и снег — большая редкость. Наслаждайтесь теплом! До центра Новороссийска с его кинотеатрами, ресторанами и набережной — 8 километров и 10 минут спокойной езды.