Продажа коммерческой недвижимости в Новороссийске

Представляем вашему вниманию производственно-складской комплекс в г. Новороссийске, площадью 9000м2. Комплекс производственно-складского назначения расположен на арендованном на 49 лет земельном участке размером 2.86ГА. В состав комплекса входит 8 объектов различного назначения. Технические характеристики: Собственная трансформаторная подстанция 10/0,4кВ с максимальной мощностью 500 кВт (с возможностью увеличения). Центральные коммуникации Водоотведение/снабжение - 50м3/сутки Высота цеховых потолков 7м удобных въезды в комплекс для грузового и легкового транспорта, организованный с двух сторон Парковочные места 45 шт. Возможность размещения дополнительных зданий и сооружений Доступность жилья для работников близкое расположение к ЖК Комплекс в чистовой отделке и готов к эксплуатации Дополнительно: Помещения на данный момент в аренде на 11 месяцев. ЦЕНА: 250.000.000 с НДС Звоните сейчас ,чтобы узнать подробную информацию и записаться на показ!

Прилагается к покупке помещение свободного назначения площадью 250 м2 ! Уникальная локация на первой береговой линии ! Помещение расположено в отдельно стоящем здании на втором этаже! Парковка на территории! Возможно использовать под любой вид бизнеса! В собственности у физического лица. Развитый район, рядом находятся жилые комплексы, парк, школы, детский дом творчества, колледж и университет Ушакова, дорога на пляж Алексино! В настоящее время помещение в аренде, возможна продажа с готовым арендатором или под свои цели. Звоните , записывайтесь на просмотр! Детали по телефону! Все обсуждается при встрече! Арт. 136791039

Продам помещение ларек Помещение в собственностиВ данный момент сдано на длительный срок40 тыс/мес + коммунальные платежи Аренда земли под ларьком 15 тыс/мес Свет+вода подведена

Арт. 136442126 Продается отдельно стоящее здание на собственном земельном участке. Общая площадь 424 кв. м, земельный участок 5,8 соток. Строение монолитно-кирпичное, участок огорожен, подъезд с 2 сторон. 3 этажа включают в себя: несколько кабинетов и комнат с собственными санузлами, кухонная зона, кладовые, на первом этаже большой гараж и несколько помещений свободного назначения, котельная. Ранее здание использовалась как гостиница для сотрудников. На данный момент возможно переоборудовать под любые цели. Все коммуникации подключены, здание полностью функционирует. Большой траффик транспорта. Рядом расположены торгово-офисные, производственные, торговые здания, ТНС энерго и др. Документы в полном порядке (ООО), без долгов, обременений и проблем. Готовы к предложениям. На все вопросы буду рад ответить по телефону, звоните.

Продается помещение свободного назначения. Так же рассматриваем вариант сдачи.

В продаже помещение 70 м2 с действующим арендатором шашлычная Антрикот. Оборудование в помещение собственника и продажется вместе с помещением: тандыр, два мангала, оборудование кухни, промышленный холодильник, холодильники в торговом зале и мебель для посетителей. Мощность электричества 50 кВт, на комплекс сделана скважина и септик. В соседних помещениях также идет активно бизнес разного направления, нет ни одного пустующего помещения. На данный момент в помещение работает арендатор, при необходимости его можно оставить или с ним будет расторгнут договор, если новому владельцу помещение будет необходимо для своих целей.

Продaм нeжилoе помещение в цокольнoм этажe, по улице Bидова,214, Примopскoгo paйoна.Площадь помeщения -19,5 кв.м.B помещении выполнeн коcмeтический ремонт, имеетcя электpичecтво, cплит Mожнo вывeсти мoкpые точки. Имeетcя общий санузeл. Pанee дaннoe пoмещениe cдавалось в арeнду под бьюти услуги. Дaнный объект недвижимости без обременений , полная стоимость в договоре купли- продажи.Документы готовы к сделке. Звоните !

В продаже гибкий мультифункциональный гостиничный комплекс. Безупречный сервис, номера с красивым авторским дизайном, завтраки и гостеприимный персонал это только верхушка айсберга о котором хочется рассказать и показать. Ведь ценность складывается из количества и качества компонентов, составляющих этот отель. Во времена нестабильности важно иметь гибкий бизнес и мультипотенциальность ценится особенно дорого. Вы покупаете три объекта недвижимости + действующий гибкий настроенный бизнес. Сдача номеров и отдельно коттеджа, гибкость за счет количества персонала. Отель проверен за время последних 10 лет и имеет стабильную положительную прибыль даже в настоящее время. Мультипотенциал: Концепция этого объекта позволяет использовать его: - для собственного проживания нескольких семей, - для получения дохода от сдачи номеров и коттеджа при самостоятельном управлении, - для собственного проживания с частичной сдачей номеров и самостоятельном управлении, - для получения дохода от сдачи номеров и коттеджа при наемном управлении. Сейчас используется, как бутик отель. Гостиничный комплекс состоит из: - основного здания 534,5 кв.м. на 13 номеров трех категорий (1 Люкс, 4 полулюкс, 8 стандарт) с ресепшн, - отдельно стоящего гостевого дома 154,6 кв.м. с банным комплексом и бассейном, каминным залом для общения и двумя номерами для отдыха, - благоустроенный земельный участок 5,95 соток. С ухоженными растениями и уличной мебелью, - собственная охраняемая парковка закрытая и открытая под видеонаблюдением. Репутация и аудитория: За 12 лет гостевой дом Каминн заработал безупречную репутацию благодаря модели бизнеса, в которой выверены все процессы, стандарты, подобран и обучен персонал, который является неотъемлемой частью успешной командной работы. Сотрудники готовы продолжить работать с новым собственником. В разное время здесь останавливались медийные личности и звезды отечественного шоу бизнеса. Мало кто может достоверно предоставить доказательство высокой репутации, мы можем. Имеется база постоянных заказчиков и контрактов с сервисами для бронирования отелей, которые передаются покупателю. Основной состав гостей, работники руководящего звена предприятий, в меньшей степени туристы. В настоящее не простое для Новороссийска время отель заключает новые контракты и продолжает принимать гостей. Удаленное расположение от моря это не минус, а плюс, ведь отель не рассчитан на сезонных отдыхающих и находится на безопасной территории. Окупаемость при средней загрузке 70% до 8- 10 лет. Сервис. Быстрое заселение, ежедневная уборка номеров, вкусные завтраки, охраняемая парковка, организовано все, чтобы отдых был на высоком уровне безопасности, сервиса и эстетики. Наполнение сервисными компонентами и бытовой техникой: - ресепшн, помещение для персонала, охраны, техническое помещение, - кухня с микроволновой печью, плитой, вытяжкой, посудомоечной машиной, - столовая - кафетерий с телевизором для приема пищи и лобби для общения гостей, - стиральные машинки

Продается небольшой коммерческий павильон с действующим бизнесом в очень удобном по расположению месте, недалеко от ЖК Мята. Хорошая транспортная развязка, отличный поток клиентов. Вход со двора и с улицы. Мощность электричества 15 кВт, вода и канализация центральные. Земля и здание в собственности. Торг.

Продается помещение площадью 60.2 м² в цокольном этаже многоквартирного жилого дома, находящееся в долгосрочной аренде у федерального сетевого оператора ''Валдберрис''. Объект представляет собой готовый арендный бизнес с гарантированным стабильным доходом, исключающим риски, связанные с поиском арендатора и простоем площади. Ключевым преимуществом является прямой договор с головным офисом компании, что подтверждает надежность арендатора и исключает схемы франчайзинга. Текущая арендная плата составляет 120 000 рублей в месяц с ежегодной индексацией на 10%, что обеспечивает прогнозируемый и растущий денежный поток. Помещение находится в отличном состоянии после качественного чистового ремонта, полностью подготовлено для коммерческой деятельности и оснащено всем необходимым: современной сплит-системой для поддержания комфортного микроклимата круглый год и собственным санузлом. Выгодное расположение в жилом доме обеспечивает постоянный поток людей и высокую проходимость. Инфраструктура района развита, имеется удобная транспортная доступность. Данное предложение идеально подходит для инвестора, нацеленного на пассивный доход с минимальными операционными затратами и максимальной надежностью вложений. При оперативной сделке возможен торг.. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 93024 Номер в базе: 9705689

Салону 4 года ! Огромная база клиентов и агентов .Весь процесс настроен. Помогу на начальном этапе !База поставщиков с лучшими ценами , которые нарабатывались годами. Рейтинг на площадках 2Gis Яндекс Готовый сайт -интернет магазин. остается: все шоурумы с сантехникой и плиткой компьютеры и все к ним для работы программы для ведения бизнеса и программы для дизайн проектов . Все подробности по телефону реальным покупателям Мы с любовью относимся к своему делу и к репутации нашего бизнеса . Всю отчетность предоставим реальному покупателю, который хочет честный прибыльный бизнес.! Идеальная локация возле Ленты с хорошим пешим трафиком.

Продажа помещения в Южном районе Новороссийска рядом со школой. О локации: Ул.Героев Десантников - один из удачных районов города. Он представлен среднеэтажной застройкой, находится рядом с Набережной и деловым центром. Хорошее место для бизнеса, где есть родной трафик. Место достаточно проездное, напротив две школы и детский сад. Перед зданием есть парковка на 6-8 паркомест. Об объекте: Дом 2005 года постройки с полностью централизованными коммуникациями и газовым отоплением. Здание представлено тремя этажами с четырьмя отдельными входами. - Цокольный этаж. Три больших комнаты, возможность разделить на три кабинета с тремя мокрыми точками. Хорошее место для ПВЗ, есть возможность размещения OZON и Яндекс Маркета. - Первый этаж. Большое торговое помещение с парадным входом, четырьмя световыми пятнами. Отличное торговое помещение. Ранее занимал магазин сладостей, пользовался популярностью из-за школы напротив. В качестве дополнения есть небольшая кухня, санузел, склад. - Второй этаж. Большое открытое пространство с двумя дополнительными помещениями. Использовалось как детский центр (продлёнка + обучение+еда). Оборудовано под требования к частному детскому саду, с питанием и санузлом. Есть дополнительный пожарный выход. Помещение с хорошем состоянии, для новых арендаторов капитальный ремонт не требуется. О финансах: Подходит под - Полный наличный расчёт - Рассрочку с высоким первоначальным взносом под обременение в пользу физического лица - Ипотеку / лизинг - Аренду + выкуп . Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 173084 Номер в базе: 11765338

Продам нежилое помещение с возможностью круглогодичного проживание(статус-апартаменты).В квартире сделан косметический ремонт,есть все для комфортного проживания. Остается вся мебель и техника. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой. В самом доме находится магазин Пятёрочка - покупки всегда под рукой. Рядом с домом остановка общественного транспорта (конечная маршрута 10) легко и быстро добираться в любую точку города. Буквально через дорогу станция электрички, что открывает возможности для поездок за город. Комфорт и благоустройство: Просторный двор с современной детской площадкой идеальное место для игр и прогулок. Всегда есть свободные парковочные места. В шаговой доступности: Почтовое отделение, Детский сад, Магазин Магнит, Аптека. Звоните. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 151856 Номер в базе: 8455878

Представляем вашему вниманию надежный инвестиционный актив в динамично развивающемся районе Новороссийска. Отдельное помещение свободного назначения площадью 35.4 кв. м на Анапском шоссе — это готовый источник пассивного дохода или идеальная стартовая площадка для вашего бизнеса с минимальными входными воротами. Удачное расположение в плотном жилом массиве гарантирует высокую проходимость и востребованность среди местных жителей. Грамотная планировка с тремя отдельными кабинетами/помещениями предоставляет уникальные возможности для арендного бизнеса. Вы можете сдавать объект целиком под единый офис или разделить его на несколько независимых арендаторов (например, под бьюти-сферу, небольшую точку услуг или склад), тем самым диверсифицируя риски и увеличивая общую доходность с квадратного метра. Цокольный этаж в многоквартирном доме — это классическая локация для ''магазинов у дома'' и сферы услуг (ремонт обуви, химчистка, копицентр). Такие форматы максимально устойчивы к экономическим колебаниям и всегда пользуются спросом у населения, обеспечивая стабильный арендный поток. Инвестируйте в ликвидный объект в городе с растущим населением. Компактный метраж обеспечивает быстрое закрытие инвестиций, а расположение на Анапском шоссе гарантирует удобную транспортную доступность. Не упустите возможность приобрести надежный актив с понятной экономикой и высоким потенциалом роста арендной ставки. Звоните для просмотра и расчета вашей будущей прибыли!. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 151856 Номер в базе: 11702177

Коммерческое помещение в ЖК Екатерининский, район западного рынка. 2 окна позволяет разделить на 2 помещения. Два входа - один с центральной части дома другой с подъезда. Общая площадь 49.3 кв.м. Мокрая точка в помещении - можно сделать санузел. Хороший вариант для сдачи в аренду, так и для собственного бизнеса. Новый дом, хороший развитый район с инфраструктурой и большим количеством потенциальных клиентов.. . Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 166520 Номер в базе: 12483215

В продаже уютное помещение коммерческого назначения, расположенно на в жилом доме с закрытой территорией. Дом расположен недалеко от остановки, рядом располагается рынок, магазин Магнит. Помещение разделено перегородками на три части, можно сдавать под по суточную аренду. Из ремонта, сделана электрика и сантехника (разводка и выводы), остальное нужно ремонтировать. Подходит под покупку в ипотеку. ждем вас на просмотр!

Ликвидное коммерческое помещение свободного назначения в деловом центре Новороссийска. Готовый арендный бизнес. Прямая продажа от собственника. Предлагается к покупке высоколиквидный коммерческий объект, расположенный в динамично развивающемся деловом кластере города-порта Новороссийска. Помещение идеально подходит как для размещения собственного стабильного представительства (логистика, юриспруденция, таможенное оформление, b2b-услуги), так и для получения гарантированного пассивного дохода с высокой окупаемостью и стабильным арендным потоком. Ключевые преимущества и технические характеристики: Идеальная геометрия пространства: Помещение имеет абсолютно правильную прямоугольную форму, что гарантирует 100% полезного использования площади без скрытых потерь, лишних выступов и кривых углов. Инженерный комплаенс: Выполнен качественный, современный и износостойкий ремонт. Все центральные коммуникации, передовые системы вентиляции, кондиционирования, высокоскоростной интернет и цифровые сети подключены и функционируют как швейцарские часы. Трафик и доступность: Превосходное стратегическое расположение в локации с развитой инфраструктурой, активным пешеходным и автомобильным трафиком. Удобные подъездные пути. Экономический потенциал: Недвижимость в Новороссийске демонстрирует стабильно растущую капитализацию. Объект обладает максимальной ликвидностью и готов к быстрой сдаче в аренду ведущим коммерческим структурам региона. Юридический статус — Монолитная безопасность: Помещение принадлежит взрослым собственникам. Полный пакет документов подготовлен к сделке, прошел строгий аудит и готов к мгновенному подписанию. Отсутствие обременений, залогов, кредитных обязательств и скрытых нюансов. Чистая история. Быстрый выход на договор. Рассматриваются любые формы защищенных межбанковских расчетов, включая прямые транши и сплит-аккредитивы. Стоимость: 6 770 000 рублей. Показ объекта организуется оперативно по предварительной договоренности строго для прямых покупателей и инвесторов. Риелторов без реальных клиентов и розничных агентов просьба не беспокоить.

Номер объекта: 537882. В настоящее время на территории складского комплекса работает склад временного хранения, имеется разрешение таможни. В помещении административно-бытового комплекса расположен Приморский таможенный пост Новороссийской таможни. Крытый склад оборудован в соотвествии с требованиями предъявляемыми к складам временного хранения: имеется весовое хозяйство рентгено-телевизионная установка Hi- Scan, система обнаружения радиоактивных веществ Янтарь, специальная погрузочно-разгрузочная техникам (автопогрузчики 1,5 и 3 тонны), перегружатель контейнеров (комбилиф 35 тонн), 2 погрузочных стола ( 1 стационарный ). Склад оборудован пожарной сигнализацией осуществляется круглосуточная охрана. Лицензия на использование рентгеновской техники имеется. Крытый склад с перегрузочной эстакадой, общая площадь склада - 1205 м2. Административно-бытовой комплекс площадью 658 кВм. Территория с возможностью единовременного размещения до 600 контейнеров. Электролиния с выделенной мощностью 300 кВт. Собственная газопоршневая электростанция. Пожарный резервуар - 1320 куб.м. Сооружение очистки дождевых (ливневых) вод с установкой очистки Ключ.Н2. Круглосуточный пост охраны с круговым видеонаблюдением. Расстояние от Владимировского поста до терминала - 5 км. Расстояние от порта до терминала - 8 км.

Эксклюзивное предложение от Жилищно-ипотечного центра КАЯН В продаже нежилое помещение общей площадью 49,5 кв.м. в жилом комплексе Флагман. Назначение - свободное. В данный момент в долгосрочной аренде . Состоит из трех помещений - торговый зал, кладовая и санузел. Электрическая мощность сети - 15 кВт. Коммуникации - вода, канализация и свет - центральные сетевые. Отопление -сплит система. Один собственник. Обременений нет. Документы в полном порядке. Отличный вариант для инвестиций, удачная локация. Развитая инфраструктура района и большой пешеходный трафик. Показ в удобное время по предварительной договоренности. Торг приветствуется, все обсуждается при встрече. ЖИЦ КАЯН - является действительным членом Российской Гильдии Риэлторов, а также входит в состав ПРО (Профессиональное риэлтерское объединение). Сотрудничество с нами - гарантия безопасности и комфорта. Покупателю в подарок от Компании КАЯН - Путевка в Турцию на двоих человек.

Номер объекта: 537904. Имеется в продаже торговое помещение, расположенное на 1 этаже 1-этажного здания, всего 2 комнаты общей площадью 35.00 кв.м. Это очень экономичный вариант для тех, кто ищет недорогие и функциональные помещения под свой бизнес. В настоящее время в помещении установлен стандартный ремонт, что позволяет начать эксплуатацию сразу после покупки. Отличное сочетание цены и качества делает это предложение особенно привлекательным для потенциальных покупателей. Это также оптимальный вариант для инвестиций в недвижимость. Благодаря удобному расположению и высокому потенциалу для аренды, это помещение может приносить стабильный доход владельцу на долгосрочной основе. Покупка этого торгового помещения станет отличным шагом на пути к развитию вашего бизнеса или к успешным инвестициям. Не упустите свой шанс на успех, приобретая это выгодное предложение.

Коммерческое помещение в самом центре Новороссийска в новом современном торгово-офисном центре ''AQUA MALL''. Комплекс скоро откроет свои двери для жителей и гостей города. Отличный вариант для бизнеса. В помещении площадью 38,7 кв.м уже сделана предчистовая отделка, установлены радиаторы отопления, заведено электричество и интернет. В каждом помещении есть возможность сделать полноценный санузел. Помещение расположено на 5 этаже второго уровня бизнес-центра, в коридоре несколько лифтов и лестниц, есть переход в торговую часть здания. Вход в офисную часть комплекса с трех сторон, с разных улиц центра. Имеется свой подземный паркинг и место для арендаторов. Преимущество данного помещения находится рядом с лифтом в общем коридоре! Комплекс будет являться основной точкой притяжения для гостей и жителей города. AQUA MALL располагается на центральной набережной г. Новороссийска, в окружении парковых зон, ресторанов, торговых и офисных объектов, а также в непосредственной близости с жилым элитным многоэтажным массивом. В нем будут располагаться: рестораны, бутики, зона фуд-корта, а также самая большая смотровая площадка 14.000 м2 с видом на Цемесскую бухту и горы. На смотровой площадке будут высажены полномерные деревья, организованы зоны отдыха и площадка для выступления музыкальных коллективов. Также в комплексе будет самая большая парковочная зона, что очень удобно для бизнеса. Помещение подойдет под решение любых задач. В нем могут расположиться - офисы и представительства компаний, - салоны красоты / барбершопы, - площадки для коворкинга, - творческие мастерские и студии, - медицинские и косметологические кабинеты, - кабинеты психолога / коучинг, и другие виды деятельности Смотрите видеообзор о комплексе и данного помещения. Просмотр помещения в любое удобное для Вас время.

Продаётся коммерческое помещение в центре г. Новороссийска район автовокзала. Общая площадь: 429,6 кв.м. Планировка - одно крыло + переход, есть выход на лестничную клетку. ХАРАКТЕРИСТИКИ: - Потолки 3,7 м (по экспликации). - Площадь позволяет сделать единый зал или нарезку под кабинеты/аренду. - Состояние: черновое (ремонт требуется) - можно реализовать любой проект под себя. - Хорошая локация: центр города, рядом транспортный узел/поток людей. - Подходит под: ритейл/магазин, даркстор/склад-магазин, фитнес/ студии, медцентр/клинику (при подтверждении коммуникаций), офисы/учебный центр/коворкинг, швейное/производство, инвест-проект (деление на блоки/помещения и сдача в аренду). - Концепт возможной отделки в прикрепленных фотографиях - Звоните и записывайтесь на просмотр. Объект продается без комиссии покупателя!!! ИНФРАСТРУКТУРА: Расположение: цокольный этаж (по ЕГРН), при этом есть окна/естественный свет и отдельный вход. Помещение расположено в центре г.Новороссийска - ул. Чайковского, 10А (район автовокзала). ПРЕДОСТАВЛЯЕМ: Юридическое сопровождение Одобрение ипотеки, льготы по ипотекам от ведущих банков Страхование сделки Электронная регистрация Персональный менеджер СОПРОВОЖДАЕМ СДЕЛКИ: с материнским капиталом с военными сертификатами с аккредитивами и банковскими ячейками Безопасные сделки с недвижимостью - ЭТАЖИ - г. Новороссийск, ул. Кутузовская, д. 15. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 181601 Номер в базе: 10942488

Спец.предложение!! Цена снижена !! Коммерческое помещение свободнoго нaзначения 100,2 м2 в Южнoм pайонeв ЖК Кутузовский. Срочная продажа!! Помещение находится на первой линии, хороший пешеходный и авто трафик. -Отдельный вход в помещение с улицы. - Витражное остекление - Мокрая точка - Коммуникации центральные -Электричество 5,5 кВт - высота потолки 3.5 метра ЖК Кутузовский густонаселённый район в г.Новороссийске, состоит из 23 многоэтажных домов более 2200 квартир, что обеспечит постоянный поток клиентов. В жилом комплексе oткpыты магaзин Пятepочка, пункты выдачи OЗOH и Beлбepис. Продажа без дополнительной комиссии со стороны покупателя. Арт. 111648670

Продаётся коммерческое помещение 100 м², Новороссийск, Дзержинского 140а Продаётся универсальное коммерческое помещение в Новороссийске — отличный актив для инвестиций или размещения собственного бизнеса. Основные характеристики: адрес: Новороссийск, ул. Дзержинского, 140а, торговая зона: 100 м 2, общая площадь: 100 м 2, энергоснабжение: 15 кВт, коммуникации: центральные. Подходит для размещения: танцевальной студии или фитнес зала, детского развивающего центра, кружков, секций, офиса любой направленности, творческой студии (художественной, музыкальной и т.д.), небольшого магазина, шоурума или салона услуг (массаж, маникюр, педикюр, спа) Преимущества объекта: надёжное энергоснабжение для работы оборудования, все коммуникации подведены — не требует дополнительных вложений, удобное расположение в Новороссийске. Просмотр — по предварительной договорённости. Условия продажи обсуждаются при встрече. Звоните, отвечу на все вопросы и организую показ!

Продам нежилое помещение в южном р-не г. Новороссийска. Расположено по ул. Молодежной-6. Ранее-продуктовый магазин. 1-линия от трассы. Общая пл: 60 кв.м. (цоколь-высокий). Состоит из 2-х залов, подсобного помещения, с/узла. Состояние: без ремонта. Сплит. Все коммуникации центральные: свет, вода(водомеры), пож/сигнализация. Цена:4300 т.р.. Показ в любое время.