Арт. 96366990 Продается коммерческое помещениеЕсть арендаторыОбщая площадь 123 м2- На первом этаже жилого дома- Помещение разделено на 6 кабинетов, в каждом кабинете сплит система- Есть кухонное помещение и санузел с душем- Отопление и водоснабжение центральное- Мощность электричества - 15 кВт- Разводка под интернет- 2 санузла- Вместительная парковка у здания- Кабинеты светлые, с большими окнами, проветриваемые.Показ в удобное для вас время.Отличное вложение в коммерческую недвижимость!
Продаётся просторное офисное помещение в г. Новороссийске, ул.Куникова, 60-а, площадью 116.5 кв.м., на 1 этаже 9-ти этажного многоквартирного жилого дома 1983 года постройки, два отдельных входа в помещение, большой зал при входе, три отдельных кабинета, кухонная комната с кухонной мебелью, санузел, мощность электроснабжения - 15 кВт, горячее и холодное водоснабжение, запасная емкость воды на 500 литров, центральное отопление, сплит-системы, большиие витражные металло-профильные окна с закрывающимися электрическими ролетами, подвесные потолки ''Армстронг'', высота потолков 4.2 метра, телефон, интернет. Имеется место для парковки автотранспорта. Можно использовать для размещения офиса, салона красоты, учебного центра, представительства, агентства и т.д. Помещение соответствует требованиям действующих строительных норм и правил в вопросах надёжности, всех видов безопасности и долговечности в соответствии со строительно-технической экспертизой. Помещение продается с дейстующими арендаторами, арендующими это помещение в течение 13 лет. Собственник.
116 м2
Показать контакты
Добавить в избранное
116 м2
14 500 000
124 464 /м2
Похожие объявления
Мы ослабили критерии поиска, чтобы показать вам подходящие объявления
АУКЦИОН. Объект реализуется на торгах в электронной форме.Предлагается к продаже объект коммерческой недвижимости в Новороссийске - двухэтажное строение площадью 1 227, 3 кв. м по адресу: Центральный округ, ул. Исаева, д. 6. Объект находится в собственности, без обременений, свободен от арендаторов.Кадастровый номер: 23:47:0307003:2491 этаж 817, 5 кв. м, цокольный этаж 409, 8 кв. мМатериал стен: панельныйПерекрытия: железобетонныеКоммуникации: водоснабжение, канализация, отопление, электричество 100кВт с возможностью увеличения, охранно-пожарная сигнализация и система кондиционированияПомещение не требует капитальных вложений, кабинетная система с легковозводимыми перегородками позволяет легко трансформировать пространство под различные нужды. Подъезд свободный, напротив здания имеется большая парковка для автомобилей. Объект обладает выгодным расположением в самом центре Новороссийска, на первой линии, на пересечении улиц Исаева и Лейтенанта Шмидта. Район с развитой инфраструктурой, высокой транспортной и пешеходной доступностью, а также в непосредственной близости к морю (Цемесская бухта), набережной и ключевым городским объектам. Ближайшая остановка общественного транспорта ''Улица Исаева'', расположена в 50 метрах от объекта. Через остановку проходят два троллейбусных и один автобусный маршрут.Факторы инвестиционной привлекательности:Расположение в историческом и деловом центре города, в непосредственной близости от ключевых достопримечательностей, административных и офисных зданий, а также зон отдыха, создает благоприятную среду для ведения бизнеса и обеспечивает высокий трафик.Три входа/выхода позволяют эффективно зонировать пространство, что увеличивает арендный потенциал и ликвидность объекта. Наличие всех центральных коммуникаций минимизирует операционные и коммунальные расходы, что является значительным преимуществом для инвестора.Хорошее состояние объекта исключает необходимость крупных первоначальных вложений, позволяя быстро начать получать арендный доход.Отличная транспортная доступность, охватывающая как личный, так и общественный транспорт, расположение на первой линии с удобным въездом и выездом в сочетании с наличием вместительной парковкой делают объект максимально привлекательным для арендаторов и их клиентов.Ознакомиться с документацией можно на электронной торговой площадке Росэлторг. Ссылка на торги: https://www. roseltorg. ru/procedure/COM14042600148/1Подать заявку на участие в торгах можно до 13. 05. 2026, 23:59 (МСК)Начальная цена объекта: 89 000 000 руб.
В реализации — коммерческое помещение свободного назначения в литере 1 общей площадью 28.90 кв.м. на -2 этаже от застройщика DOGMA в жилом квартале ''Арена'', который расположен в г. Новороссийск.ЖК ''Арена'' расположен в экологически чистом и перспективном Южном районе города, всего в 15 минутах от моря и в 8 минутах от центра Новороссийска. Квартал состоит из четырёх 20-этажных корпусов с современным витражным остеклением, объединённых просторной территорией с парками, детскими и спортивными площадками, мини-футбольным полем и зонами отдыха.Преимущества помещений в ЖК ''Арена'':• Удобный доступ и комфортная зона обслуживания на -1 этаже.• Все необходимые коммуникации подключены и готовы к использованию.• Развитая инфраструктура района с транспортной доступностью, парковками и близостью к оборудованным пляжам Мысхако.• Безопасная и ухоженная территория комплекса с круглосуточной охраной и видеонаблюдением.DOGMA — федеральный девелопер, входящий в ТОП-3 крупнейших застройщиков России по объёму строительства. С 2011 года компания реализовала проекты общей площадью более 1,9 млн м², более 98 домов сдано точно в срок и более 23 000 семей живут в уже построенных кварталах. Мы не просто строим дома — мы создаём наследие.Свяжитесь с нами, чтобы узнать подробности и забронировать помещение!
От собственника продается отличное решение для вложения - готовый бизнес на аренде коммерческой недвижимости. ( Оба помещения сданы) Два помещения с готовой отделкой, техникой и арендаторами- 16 и 17 м2 + 1/5 доля в общем коридоре. Помещения находятся на одном из самых оживленных перекрестков в городе, имеют готовую отделку, кондиционеры ,двери, приточно вытяжные системы вентиляции. Закрытый туалет для владельцев помещений, камеры , индивидуальные электро счётчик на каждое помещение. Так же вы получаете 3 места со щитами под вашу рекламу. Закрытый паркинг с доступом. Помещения с арендаторами и стабильно сдаются. Продажа по причине приобретения более крупной недвижимости. Продажа от собственника. Никаких обременений нет. Сделайте выгодное вложение. Возможен просмотр ,в удобное для вас время. Риэлторам и перекупам не беспокоить.Реальному покупателю ТОРГ.
В реализации — коммерческое помещение свободного назначения в литере 1 общей площадью 39.40 кв.м. на -2 этаже от застройщика DOGMA в жилом квартале ''Арена'', который расположен в г. Новороссийск.ЖК ''Арена'' расположен в экологически чистом и перспективном Южном районе города, всего в 15 минутах от моря и в 8 минутах от центра Новороссийска. Квартал состоит из четырёх 20-этажных корпусов с современным витражным остеклением, объединённых просторной территорией с парками, детскими и спортивными площадками, мини-футбольным полем и зонами отдыха.Преимущества помещений в ЖК ''Арена'':• Удобный доступ и комфортная зона обслуживания на -1 этаже.• Все необходимые коммуникации подключены и готовы к использованию.• Развитая инфраструктура района с транспортной доступностью, парковками и близостью к оборудованным пляжам Мысхако.• Безопасная и ухоженная территория комплекса с круглосуточной охраной и видеонаблюдением.DOGMA — федеральный девелопер, входящий в ТОП-3 крупнейших застройщиков России по объёму строительства. С 2011 года компания реализовала проекты общей площадью более 1,9 млн м², более 98 домов сдано точно в срок и более 23 000 семей живут в уже построенных кварталах. Мы не просто строим дома — мы создаём наследие.Свяжитесь с нами, чтобы узнать подробности и забронировать помещение!
В реализации — коммерческое помещение свободного назначения в литере 1 общей площадью 49.80 кв.м. на -2 этаже от застройщика DOGMA в жилом квартале ''Арена'', который расположен в г. Новороссийск.ЖК ''Арена'' расположен в экологически чистом и перспективном Южном районе города, всего в 15 минутах от моря и в 8 минутах от центра Новороссийска. Квартал состоит из четырёх 20-этажных корпусов с современным витражным остеклением, объединённых просторной территорией с парками, детскими и спортивными площадками, мини-футбольным полем и зонами отдыха.Преимущества помещений в ЖК ''Арена'':• Удобный доступ и комфортная зона обслуживания на -1 этаже.• Все необходимые коммуникации подключены и готовы к использованию.• Развитая инфраструктура района с транспортной доступностью, парковками и близостью к оборудованным пляжам Мысхако.• Безопасная и ухоженная территория комплекса с круглосуточной охраной и видеонаблюдением.DOGMA — федеральный девелопер, входящий в ТОП-3 крупнейших застройщиков России по объёму строительства. С 2011 года компания реализовала проекты общей площадью более 1,9 млн м², более 98 домов сдано точно в срок и более 23 000 семей живут в уже построенных кварталах. Мы не просто строим дома — мы создаём наследие.Свяжитесь с нами, чтобы узнать подробности и забронировать помещение!
