Продам нежилое помещение в южном р-не г. Новороссийска. Расположено по ул. Молодежной-6. Ранее-продуктовый магазин. 1-линия от трассы.Общая пл: 60 кв.м. (цоколь-высокий).Состоит из 2-х залов, подсобного помещения, с/узла.Состояние: без ремонта. Сплит.Все коммуникации центральные: свет, вода(водомеры), пож/сигнализация.Цена:4300 т.р..Показ в любое время.
Арт. 118596170 Продам помещение свободного назначения 63,4 м.кв. в двух уровнях- Отдельный вход.- Певый этаж 23,4м2 + Цоколь 25,2м2 + Цоколь 14,8м2- Свежий ремонт.- Сан. узел.- Парковка перед зданием.- Высокий пеший и авто трафик.- Развитая инфраструктура.Без дополнительных платежей и комиссий.Для получения дополнительной информации и записи на просмотр, пожалуйста, свяжитесь с нами по телефону.Ждем вашего звонка!
Арт. 127268301 Прoдам помещeние свoбoдногo нaзнaчeния в Южнoм районe, в ЖK 'ДУЭT'.В данный момeнт тaм нaxoдится caлoн кpаcоты с арeндaтoрами.Oбщая плoщадь 85,4 кв.м.Имеется общий зал около 50 м2, два изолированных кабинета 9 и 12 м2, бытовая комната, большой с/у, входной тамбур-гардеробная. Продается как помещение свободного назначения. Bxод oтдeльный. Теpритоpия oгоpожена, имеeтся бoльшой удобный внутренний двор с фонтаном, зоной отдыха, детской площадкой, гостевая парковка, также есть подземная парковка для жильцов,Консьержи, видеонаблюдение, автоматическая пожарно-охранная сигнализацияСвой собственный канальный кондиционер Мitsubishi. Коммуникации центральные, перебоев с водой и электричеством нет.Хороший дизайнерский ремонт. Пол керамогранит, потолки Армстронг, высота потолков 3,2 м, все светильники светодиодныеВозможно использование под офис, ПВЗ маркетплейса, любой вид мастерской. Можно переоборудовать в хостел (до пляжа 15 минут пешком). Также легко можно перевести помещение в жилое, и получить большую квартиру с отдельным входом у моря, в районе с развитой инфраструктурой, транспортом, в пешей доступности от Южного рынка, множества магазинов, аптек, и других торгово-развлекательных заведений.
Номер объекта: 538118. Продаётся двухэтажное помещение свободного назначения общей площадью 200 кв.м. Данный объект находится в потрясающем месте и предлагает своим будущим владельцам огромный потенциал для самостоятельного использования. Помещение требует ремонта, что позволит новым владельцам воплотить свои самые смелые идеи и желания в дизайне интерьера. Помимо этого, благодаря отдельному входу с улицы, вы сможете свободно вести деятельность без необходимости вмешательства в ваше личное пространство.Этот дом идеально подойдет для тех, кто ищет просторное жилье для семьи или коммерческого пространства для бизнеса. С его удобным расположением и разнообразными возможностями, он станет отличным инвестиционным объектом для вашего будущего.
Арт. 120094816 Продам помещение свободного назначения 289 м2 в двух уровнях- Два входа.- Первый этаж 70м2 + Цоколь 219м2- Предчистовая отделка.- Электричество 15кВт.- Парковка перед зданием.- Высокий пеший и авто трафик.- Развитая инфраструктура.Без дополнительных платежей и комиссий.Для получения дополнительной информации и записи на просмотр, пожалуйста, свяжитесь с нами по телефону.Ждем вашего звонка!
Нежилое помещение 495 кв.м на Пионерской, Новороссийск | Высокий трафик | Под арендный бизнес / инвестиции Адрес: Краснодарский край, г. Новороссийск, ул. Пионерская, 11 Год постройки: 2015 Этаж: 2 из 2 Общая площадь: 495 кв.м Земельный участок: в долгосрочной аренде (49 лет) Входы: 2 отдельных (основной и запасной) Коммуникации: центральное водоснабжение, канализация, электроснабжение, все договоры заключены Мощность: заведено 15 кВт, есть возможность увеличения до 100 кВтПродается нежилое коммерческое помещение в Новороссийске на Пионерской улице — крупный, готовый объект с отличной геометрией, который идеально подходит как для собственного бизнеса, так и для арендного бизнеса / инвестиции в коммерческую недвижимость.Это редкий формат для рынка: большая площадь 495 кв.м в Южном районе Новороссийска, в локации с высоким пешеходным и автомобильным трафиком, где коммерческие площади такого размера и качества появляются нечасто.Планировка и характеристики помещения • 1 этаж: 18,2 кв.м (входная группа, удобно под ресепшен / коридор / зону доступа для арендаторов) • 2 этаж: просторный зал 486,6 кв.м • ширина — 44 м • глубина — 11 м • высота потолков — 3,8 м • Удобные лестницы между уровнями • Рациональное деление на зоны — можно адаптировать под разные форматы бизнесаПространство легко использовать как помещение под офис, медицинский центр, центр здоровья, студию, образовательный центр, фитнес / йога зал, шоурум, коворкинг, зал мероприятий, а также как помещение под аренду с нарезкой на кабинеты/блоки.Локация — один из ключевых плюсов (Южный район, Пионерская)Объект расположен на оживленной Пионерской улице, что дает стабильный поток клиентов для любого коммерческого направления.Южный район Новороссийска — один из самых востребованных и развитых районов города: плотная жилая застройка, активная инфраструктура, постоянный спрос на услуги и аренду.Рядом: • жилые массивы Южного района • школы • кафе • медицинские центры • остановки общественного транспорта • парки и прогулочные зоны • Пионерская рощаТакое расположение делает объект особенно интересным для тех, кто ищет коммерческое помещение с высоким трафиком в Новороссийске и хочет купить инвестиционную недвижимость с понятным спросом.Инвестиционный потенциал / арендный бизнесОбъект можно рассматривать как: • готовый арендный бизнес • помещение под сдачу в аренду • коммерческую недвижимость для инвестиций • площадку под собственный проект с последующей капитализациейПо вашей модели эксплуатации возможно как сдавать помещение целиком, так и сделать кабинетную нарезку (в зависимости от задачи — ставка аренды за кв.м может быть выше). Ориентир по аренде в локации: средняя ставка около 1000 ?/кв.м (по вашему формату/площади и концепции может отличаться).Это формирует высокий арендный потенциал, а при грамотной упаковке объекта — высокий ROI (потенциал доходности).Юридическая часть / важный момент п
Продаётся коммерческое помещение в Южном районе НовороссийскаАдрес: г. Новороссийск, ул. Пионерская, 23А к2Ключевые преимуществаВысокий пешеходный и автомобильный трафик. Ул. Пионерская одна из самых оживлённых магистралей в Южном районе. Ежедневно здесь проходят сотни потенциальных покупателей или клиентов для вашего бизнеса.Развитая инфраструктура. Рядом находятся торговые центры, рынок ''Южный'', школы, парки и остановки общественного транспорта. Густонаселённый микрорайон обеспечивает постоянный поток посетителей.Уникальное предложение. В этом участке улицы дефицит свободных коммерческих площадей. Аналогичные помещения либо давно заняты, либо сдаются по завышенной ставке. Наш вариант идеальное сочетание цены и возможностей.Удобства для ведения бизнеса . Отдельная входная группа с улицы повышает статусность и делает доступ для клиентов максимально комфортным.Сплит-система и системы видеонаблюдения/аудиозаписи готовое решение для безопасности и комфортного микроклимата.40 кв.м общей площади с продуманной планировкой (две комнаты по 20 кв.м каждая), что позволяет разместить торговую зону, кабинет, зону ресепшн или всё вместе.Постоянное водоснабжение и новые коммуникации (2013 год постройки) гарантируют стабильную работу.Много парковочных мест. Парковка одна из ключевых причин выбора того или иного заведения. Удобство для клиентов, партнёров и сотрудников повышает конкурентоспособность вашего бизнеса.Отличная локацияЮжный район славится своей перспективностью и комфортом для проживания и ведения бизнеса.В пешей доступности: набережная, парковые зоны, школы, детские сады, крупные торговые точки.Активное развитие района и рост цен на недвижимость делают покупку коммерческого объекта здесь разумной инвестицией.Идеально для различных видов деятельностиСфера услуг: салон красоты, парикмахерская, барбершоп, косметология, фитнес-студия.Торговля: продуктовый магазин, кофейня, пекарня, магазин одежды или товаров первой необходимости.Офис: представительство компании, юридическая консультация, агентство туризма, IT-компания.Образовательные центры: курсы, языковые школы, детские клубы.Инвестиционная привлекательностьПостоянный спрос со стороны арендаторов благодаря оживлённой улице и плотной застройке окрестностей.Возможность получения стабильного арендного дохода выше средней ставки по рынку.Рост капитализации: цены на коммерческую недвижимость в районе продолжают расти на фоне общей востребованности Новороссийска как курортного и делового центра.Юридическая безопасностьДокументы проверены, объект полностью готов к продаже.Подходит любой вид расчёта (наличный, ипотека, рассрочка и т. д.).При необходимости окажем профессиональное юридическое сопровождение сделки.Условия покупки и сотрудничестваГибкие формы расчёта. Подойдут наличные средства, ипотечные программы от ведущих банков, безналичные расчёты.Консультации и поддержка. Наше агентство недвижимости возьмёт на себя юридическую проверку, поможет подобрать оптимальные ипот
