Продажа коммерческой недвижимости в Новороссийске

В продаже гибкий мультифункциональный гостиничный комплекс.Безупречный сервис, номера с красивым авторским дизайном, завтраки и гостеприимный персонал это только верхушка айсберга о котором хочется рассказать и показать. Ведь ценность складывается из количества и качества компонентов, составляющих этот отель.Во времена нестабильности важно иметь гибкий бизнес и мультипотенциальность ценится особенно дорого.Вы покупаете три объекта недвижимости + действующий гибкий настроенный бизнес. Сдача номеров и отдельно коттеджа, гибкость за счет количества персонала.Отель проверен за время последних 10 лет и имеет стабильную положительную прибыль даже в настоящее время.Мультипотенциал:Концепция этого объекта позволяет использовать его:- для собственного проживания нескольких семей,- для получения дохода от сдачи номеров и коттеджа при самостоятельном управлении,- для собственного проживания с частичной сдачей номеров и самостоятельном управлении,- для получения дохода от сдачи номеров и коттеджа при наемном управлении.Сейчас используется, как бутик отель.Гостиничный комплекс состоит из:- основного здания 534,5 кв.м. на 13 номеров трех категорий (1 Люкс, 4 полулюкс, 8 стандарт) с ресепшн, - отдельно стоящего гостевого дома 154,6 кв.м. с банным комплексом и бассейном, каминным залом для общения и двумя номерами для отдыха,- благоустроенный земельный участок 5,95 соток. С ухоженными растениями и уличной мебелью,- собственная охраняемая парковка закрытая и открытая под видеонаблюдением.Репутация и аудитория:За 12 лет гостевой дом Каминн заработал безупречную репутацию благодаря модели бизнеса, в которой выверены все процессы, стандарты, подобран и обучен персонал, который является неотъемлемой частью успешной командной работы. Сотрудники готовы продолжить работать с новым собственником.В разное время здесь останавливались медийные личности и звезды отечественного шоу бизнеса. Мало кто может достоверно предоставить доказательство высокой репутации, мы можем.Имеется база постоянных заказчиков и контрактов с сервисами для бронирования отелей, которые передаются покупателю. Основной состав гостей, работники руководящего звена предприятий, в меньшей степени туристы. В настоящее не простое для Новороссийска время отель заключает новые контракты и продолжает принимать гостей. Удаленное расположение от моря это не минус, а плюс, ведь отель не рассчитан на сезонных отдыхающих и находится на безопасной территории.Окупаемость при средней загрузке 70% до 8- 10 лет.Сервис. Быстрое заселение, ежедневная уборка номеров, вкусные завтраки, охраняемая парковка, организовано все, чтобы отдых был на высоком уровне безопасности, сервиса и эстетики.Наполнение сервисными компонентами и бытовой техникой:- ресепшн, помещение для персонала, охраны, техническое помещение,- кухня с микроволновой печью, плитой, вытяжкой, посудомоечной машиной,- столовая - кафетерий с телевизором для приема пищи и лобби для общения гостей,- стиральные машинки в отдельно

В продаже уютное помещение коммерческого назначения, расположенно на в жилом доме с закрытой территорией. Дом расположен недалеко от остановки, рядом располагается рынок, магазин Магнит. Помещение разделено перегородками на три части, можно сдавать под по суточную аренду. Из ремонта, сделана электрика и сантехника (разводка и выводы), остальное нужно ремонтировать. Подходит под покупку в ипотеку. ждем вас на просмотр!

Ликвидное коммерческое помещение свободного назначения в деловом центре Новороссийска. Готовый арендный бизнес. Прямая продажа от собственника.Предлагается к покупке высоколиквидный коммерческий объект, расположенный в динамично развивающемся деловом кластере города-порта Новороссийска. Помещение идеально подходит как для размещения собственного стабильного представительства (логистика, юриспруденция, таможенное оформление, b2b-услуги), так и для получения гарантированного пассивного дохода с высокой окупаемостью и стабильным арендным потоком.Ключевые преимущества и технические характеристики: Идеальная геометрия пространства: Помещение имеет абсолютно правильную прямоугольную форму, что гарантирует 100% полезного использования площади без скрытых потерь, лишних выступов и кривых углов. Инженерный комплаенс: Выполнен качественный, современный и износостойкий ремонт. Все центральные коммуникации, передовые системы вентиляции, кондиционирования, высокоскоростной интернет и цифровые сети подключены и функционируют как швейцарские часы.Трафик и доступность: Превосходное стратегическое расположение в локации с развитой инфраструктурой, активным пешеходным и автомобильным трафиком. Удобные подъездные пути.Экономический потенциал: Недвижимость в Новороссийске демонстрирует стабильно растущую капитализацию. Объект обладает максимальной ликвидностью и готов к быстрой сдаче в аренду ведущим коммерческим структурам региона.Юридический статус — Монолитная безопасность:Помещение принадлежит взрослым собственникам. Полный пакет документов подготовлен к сделке, прошел строгий аудит и готов к мгновенному подписанию. Отсутствие обременений, залогов, кредитных обязательств и скрытых нюансов. Чистая история. Быстрый выход на договор. Рассматриваются любые формы защищенных межбанковских расчетов, включая прямые транши и сплит-аккредитивы. Стоимость: 6 770 000 рублей.Показ объекта организуется оперативно по предварительной договоренности строго для прямых покупателей и инвесторов. Риелторов без реальных клиентов и розничных агентов просьба не беспокоить.

Номер объекта: 537882. В настоящее время на территории складского комплекса работает склад временного хранения, имеется разрешение таможни.В помещении административно-бытового комплекса расположен Приморский таможенный пост Новороссийской таможни.Крытый склад оборудован в соотвествии с требованиями предъявляемыми к складам временного хранения: имеется весовое хозяйство рентгено-телевизионная установкаHi- Scan, система обнаружения радиоактивных веществ Янтарь, специальная погрузочно-разгрузочная техникам (автопогрузчики 1,5 и 3 тонны), перегружатель контейнеров (комбилиф 35 тонн), 2 погрузочных стола ( 1 стационарный ). Склад оборудован пожарной сигнализацией осуществляется круглосуточная охрана.Лицензия на использование рентгеновской техники имеется.Крытый склад с перегрузочной эстакадой, общая площадь склада - 1205 м2.Административно-бытовой комплекс площадью 658 кВм.Территория с возможностью единовременного размещения до 600 контейнеров.Электролиния с выделенной мощностью 300 кВт.Собственная газопоршневая электростанция. Пожарный резервуар - 1320 куб.м.Сооружение очистки дождевых (ливневых) вод с установкой очистки Ключ.Н2.Круглосуточный пост охраны с круговым видеонаблюдением. Расстояние от Владимировского поста до терминала - 5 км. Расстояние от порта до терминала - 8 км.

Номер объекта: 537904. Имеется в продаже торговое помещение, расположенное на 1 этаже 1-этажного здания, всего 2 комнаты общей площадью 35.00 кв.м. Это очень экономичный вариант для тех, кто ищет недорогие и функциональные помещения под свой бизнес.В настоящее время в помещении установлен стандартный ремонт, что позволяет начать эксплуатацию сразу после покупки. Отличное сочетание цены и качества делает это предложение особенно привлекательным для потенциальных покупателей.Это также оптимальный вариант для инвестиций в недвижимость. Благодаря удобному расположению и высокому потенциалу для аренды, это помещение может приносить стабильный доход владельцу на долгосрочной основе.Покупка этого торгового помещения станет отличным шагом на пути к развитию вашего бизнеса или к успешным инвестициям. Не упустите свой шанс на успех, приобретая это выгодное предложение.