Продажа коммерческой недвижимости в Новороссийске

Продам cкладскoе сельско-xозяйcтвенное пoмещениe на земeльнoм учacткe.Площадь склaда 2087,3 м2, oн перeoбopудoван в xoлoдильное пoмещeниe. Бoкoвыe cтopoны выполнeны из бeтона, c нapужнoй чaсти oбсыпаны глинoй, изнутpи обдуты пeнoй, кpышa выполнeнa из сэндвич-пaнелeй.Ha теppитории тaкже имеются здания, сделанные под двухслойным шифером с утеплителем.В наличии помещение под размещение рабочих, а также подходит под офисы.Общая площадь земельного участка 16,56 Га., на нем расположены холодильники.На территории имеется своя электроподстанция, мощность 150 кВт.Данный комплекс подходит под любой вид сельского хозяйства, а также под размещение мойки, фасовки, сортировки, хранения овощей, фруктов и грибной фермы. Подходит и для разведения рыбной фермы. На территории выкопаны 2 водоёма для слива воды. Заведена вода Артезиан, которую можно использовать для розлива бутилированной воды.Кроме того, рядом находятся земельные участки, которые сдаются в аренду на круглогодичной основе для производства любой овощной продукции под поливом.Участок находится удалённо от населённого пункта, не входит в санитарную зону, что позволяет заниматься птицеводством, овцеводством, свиноводством или любым другим видом скотоводства.Подъезд круглый год по асфальтированной и граверной дороге.

Пpодам cельско-хозяйственные пoмещeния на зeмeльнoм учaсткe. 2 склaдa, плoщaдью 2087,3 м2 и 2080,3 м2 пepеоборудoваны в xолодильные помещения. Бока cдeланы из бeтoна, снаpужи обcыпаны глиной, изнутpи oбдуты пенoй, крыша выполнeнa из cэндвич-пaнeлей. 3 здaния, площадью 1887,1 м2, 1847,8 м2 и 1810,2 м2 выпoлнeны под двуxcлoйным шифepом с утеплитeлeм.Здaниe 347,5 м2 cделaнo под oбщежитиe или размещение рабочих, подходит под офисы. Общая площадь земельного участка 16,56 Га., на котором расположены 2 холодильника, 3 склада и 1 здание. На территории имеется своя электроподстанция, мощностью 150 кВт. Комплекс подходит под любой вид сельского хозяйства, размещение мойки, фасовки, сортировки, хранения овощей, фруктов и грибной фермы. А также под разведение рыбной фермы. Выкопаны 2 водоёма для слива воды. Заведена вода Артезиан с возможностью для розлива бутилированной воды.Рядом находятся земельные участки, которые сдаются в аренду на круглогодичной основе, для производства любой овощной продукции под поливом. Участок находится удалённо от населённого пункта, не входит в санитарную зону, что позволяет заниматься птицеводством, овцеводством, свиноводством или любым другим видом скотоводства. Подъезд круглый год по асфальтированной и граверной дороге. Станица Калининская. (Краснодарский край).

продаётся готовый бизнес,или как складкие помещения.постройка 2024г.место участка угловое пересечение трасс очень удобный подъезд,перед участком большая площадка для автомобилей.Общая площадь участка 9.5соток.Площадь постройки 935мк.Площадь навеса 125мк.Полы бетонирование.

Продается готовый бизнес - база отдыха. На территории базы находится ресторан, с готовым техническим оборудованием, бассейн открытый , бассейн крытый, оба бассейна с подогреваемой водой круглогодично, гостевые домики-срубы со всеми удобствами, закрытые беседки разной площади на разное количество гостей. На территории действующий фонтан. База с выходом на берег р. Понура. Все в отличном состоянии. На территории много зелени. До г. Краснодара - 9 км.

Продается коммерческое помещение площадью 22,4 кв.м, расположенное в самом сердце коммерческой жизни станицы — на Центральном рынке.

НДС смешанный, поскольку земельные участки не облагаются НДС. Но в настоящее время площадка дает указать только одну величину НДС. Сумма без НДС составляет 6050549,70 руб. АЗС 212 Новотитаровская: 1. Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для эксплуатации малогабаритной АЗС. Кадастровый номер: 23:07:0101023:12. Сведения о том, что ЗУ полностью расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории, территории объекта культурного наследия, публичного сервитута: ЗУ полностью расположен в границах зоны с реестровым номером 23:07-6.2356 от 10.12.2021, ограничение использования ЗУ в пределах зоны: СЗЗ устанавливается от ЗУ с КН 23:07:0101023:12, с разрешенным использованием по документу: для эксплуатации малогабаритной АЗС. Площадь СЗЗ 16953 м², периметр 551 м. Зона с особыми условиями использования территории устанавливается бессрочно. В соответствии с п.5 Постановления Правительства РФ от 3 марта 2018 г. 222. В границах санитарно-защитной зоны не допускается использования земельных участков в целях: а) размещения жилой застройки, объектов образовательного и медицинского назначения, спортивных сооружений открытого типа, организаций отдыха детей и их оздоровления, зон рекреационного назначения и для ведения садоводства, б) размещения объектов для производства и хранения лекарственных средств, объектов пищевых отраслей промышленности, оптовых складов продовольственного сырья и пищевой продукции, комплексов водопроводных сооружений для подготовки и хранения питьевой воды, использования земельных участков в целях производства, хранения и переработки сельскохозяйственной продукции, предназначенной для дальнейшего использования в качестве пищевой продукции, если химическое, физическое и (или) биологическое воздействие объекта, в отношении которого установлена санитарно-защитная зона, приведет к нарушению качества и безопасности таких средств, сырья, воды и продукции в соответствии с установленными к ним требованиями, вид/наименование: Санитарно-защитная зона АЗС 212 КНП, тип: Санитарно-защитная зона предприятий, сооружений и иных объектов, индекс: Краснодарский край, Динской р-н, Нововеличковская ст-ца, Короткая ул, д 13, номер: б/н, дата решения: 27.09.2021, номер решения: 23-00-03/19-15311-2021, наименование ОГВ/ОМСУ: Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Краснодарскому краю. 2. Здание Нежилое сооружение автоматическая заправочная станция площадью 22,2 м², назначение: нежилое, количество этажей: 1, в том числе подземных 0. Кадастровый номер: 23:07:0101023:101. 3. Движимое имущество в количестве 3 ед., входящее в состав актива: - Кабельная линия для автоматизированной системы измерения 212 АЗС инв. KR-00000095776, - Гараж металлический АЗС 212 инв. KN98085, - Пожарная сигнализация инв. KN-00000087096. Обременения/ограничения права на объекты недвижимого имущества не зарегистрированы. ПИ602057 Приём заявок д

Объект 3077. Действующий гостиничный бизнес на земельном участке площадью 31 сотка.Есть возможность расположить на участке дополнительные торговые павильоны для сдачи в аренду вдоль федеральной трассы или организовать круглогодичную ярмарку. Планировка: Включает в себя 5 комфортных номеров, в каждом из которых вся необходимая мебель (двуспальная кровать, прикроватные тумбы, зоны хранения), сплит-система, скоростной интернет, телевидение, санузел с душевой кабинкой. Имеется полноценная летняя кухня для приготовления пищи собственными руками и шикарная мангальная зона (готовьте блюда на мангале или казане). Также на территории комплекса располагается шикарная баня на дровах с большим бассейном и комнатой отдыха. Есть большое помещение под банкетный зал для проведения праздничных мероприятий.Коммуникации: Газ, вода и свет 380 кВт на объекте. Все помещения оборудованы пожарной сигнализацией и системой видеонаблюдения. Проведен оптоволоконный интернет. Земельный участок: Состоит из двух частей, одна из которых площадью 20 соток ИЖС, вторая 11 соток ( на ней и расположен комплекс) коммерческого назначения.Расположение: Комплекс находится вдоль трассы Новотитаровская - Динская с очень активным трафиком. Преимущества: Отличная локация для ведения бизнеса!!!Разумный торг приветствуется!Добавьте это объявление в избранное, чтобы не потерять!Звоните! С радостью отвечу на ваши вопросы!

Объект 3202. СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!!Продается: Помещение свободного назначения площадью 267 м2 на участке 5 соток в самом сердце станицы Новотитаровская.Планировка: В здании два этажа. На данный момент в продаже весь второй (230 кв.м.) и часть первого (37 кв.м.). Коммуникации: Электричество 3-х фазное, газ подключен, вода сетевая, канализация септик.Земельный участок: 5 соток в самом центре станицы Новотитаровская!!! Участок в собственности.Расположение: Здание располагается в самой оживленной части станицы. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, магазины, объекты общественного питания, банки, аптеки, ведущие маркетплейсы и прочая необходимая инфраструктура. Перспективнейшая локация для ведения высокорентабельного бизнеса в любом направлении, будь то: хостел или апарт-отель ( съемное жилье в Новотитаровской пользуется огромным спросом так как спрос в десятки раз превышает предложение), помещение под производство швейной продукции, салон красоты и многое другое.Преимущества: Фундамент здания изначально был спроектирован таким образом, что возможно строительство третьего этажа! Разрешение на строительство получено!!!Причина продажи: Переезд в другой регион.По всем интересующим вопросам звоните в любой день недели. Дополнительная информация по запросу. Добавьте это объявление в избранное, чтобы не потерять!

Объект 3319. Продам: промышленно-складское предприятие (бывший элеватор) на земельном участке площадью 992 сотки.На территории расположены 16 складов общей площадью 7525 м2. Вид разрешенного использования-для эксплуатации производственной базы Помимо складских помещений на территории расположены собственная электроподстанция ., техническая скважина, весовой контроль, топливная колонка, офисные здания, здания для лаборатории.Асфальтированный подъезд и проезды, площадки для груза.Вся территория комплекса огорожена, въезд через КПП, система видеонаблюдения. Проложены ж/д пути до ж/д станцииКоммуникации: собственная электроподстанция мощностью , техническая скважина, которая обеспечивает автономное водоснабжение.Расположение: комплекс находится в 50ти метрах от центральной улицы Ленина в станице Новотитаровской, рядом с д/д вокзалом.Быстрый и удобный выезд на Ейском шоссе, трассу М4-Дон, Дальний Западный обход, до Краснодара 15 мин на авто

Объект 3100. Продается: Складские помещения 1500м2 пром.назначения, для любого вида деятельности, на 27 сотках.Коммуникации: Электричество 3-х фазное 100 кВт, канализация септик, вода скважина 76м и 9м, отопление эл.котел, дровяной, дизельный . Земельный участок: Участок земли 27 соток, с хорошей гравийной дорогой, во дворе бетонированная площадка, большая парковочная зона, двор на 5-7 авто.Расположение: Перспективное место рядом с центром станицы, 10 км. от г.Краснодара, вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности. Хорошее место для ведения бизнеса.По всем интересующим вопросам звонить в любой день недели.Добавьте это объявление в избранное, чтобы не потерять!

Объект 3283. Продается: Складское помещение 800 м2, плюс офисное здание 230 м2 на земельном участке 23,5 сотки.Склад 1 - холодный 800 м2, высота потолка от 6 до 10 метров, пол - топпинг (антипыль), нагрузка на пол 2500 кг на м2, двое ворот шириной 5 метров и высотой 4 метра, освещение светодиодные светильники.Склад 2 - холодный 300 м2, высота потолка 6 м, пол топпинг(антипыль), ворота 4 на 4 метра.Офисное помещение 230 м2, два этажа, 6 отдельных помещений, с евроремонтом, инверторные сплит системы в каждом помещении, кабинет директора, сан.узел с душевой.Торговое помещение + кухонная зона 70 м2, комната охранника.Коммуникации: Электричество 3-х фазное 50 кВт, канализация септик, вода скважина, отопление автономное, проводной интернет, видеонаблюдение 14 камер по всей территории объекта.Земельный участок: сквозной 23,5 сотки выходит на две улицы, заезд и выезд для любого вида транспорта, с хорошими подъездными путями, вся территория забетонирована, огорожена забором из металлопрофиля, двое ворот на автоматике, отдельная зона для зарядки электрокары, беседка для отдыха, уличный сан.узел, большая парковочная зона на 20 легковых авто, Расположение: Объект расположен в 2 км от новой трассы Дальний западный обход г. Краснодара, 10 км. от города, вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности. Хорошее место для ведения любого бизнеса.Документы готовы к сделке, объект без обременений, любая форма оплаты, для получения доп.информации звоните.

Реализуется перспективная площадка, более 6 Га в промышленной зоне станицы Новотитаровской по адресу: Краснодарский край, Динской район, ст. Новотитаровская, ул. Тупиковая, 3 идеально подходящая для создания производственной базы. Производственно-складская площадка (действующий на 30% мощности маслозавод) расположена на трех земельных участках (аренда сроком на 49 лет, КН 23:07:0201088:7, КН 23:07:0201088:3, КН 23:07:0201088:2) с имущественным комплексом, состоящим из 12 зданий (общей площадью 6141,8 кв.м.). Площадка имеет значительный потенциал для развития, так как застройка не превышает 50% от общей площади. Текущая складская мощность 8 000 кв. м. Общая площадь трех ЗУ - 5,1Га, а фактическая площадь достигает 6,5 Га, потому что площадку огибает овраг. Одним из ключевых преимуществ данной площадки является высокая мощность электрической энергии (1 480 кВт), что позволяет запустить самое современное и технологичное оборудование, предоставить резерв для расширения производства. Объект находится вблизи крупных автомагистралей, что делает его удобным для логистики. К нему ведёт асфальтированная дорога. В 500 м проходит Ейское шоссе. В 3,5 км расположена ж/д станция Титаровская. В 3,5 км ж/д тупик. Данная территория позволяет организовать дополнительное производство и построить складские помещения. В шаговой доступности от площадки расположен административный комплекс состоящий из: двухэтажного офисного здания с кабинетной планировкой (339,8 кв.м, КН 23:07:0202001:20) и складских зданий (397,9 кв. м, КН 23:07:0202001:19). Право собственности на земельный участок общей площадью 1555 кв. м под административным комплексом оформляется. Прямая продажа.

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА ГОТОВОГО ГЛЭМПИНГА У ГОРОДАПродается полностью оборудованный и прибыльный глэмпинг — живой проект с душой и хозяйством. Вблизи доступности от города.Что вы получите: Стильный дом 67 квадратов с большой террасой и авторским дизайном.. Баня.Банный чан Участок 15 соток с инфраструктурой. Готовый бизнес с клиентской базой и отзывами. Живое сердце проекта: дружелюбные животные (козлик, куры, цесарки, ручной енот), которые создают уникальную атмосферу.Причина продажи: Срочное закрытие финансовых обязательств. Мы не избавляемся от дела, а отрываем от сердца. Вложены любовь , сил и каждая деталь наполнена уютом. 15соток земли дом, баня, банный чан, скважина, животные все это за 7000000Могу так же продать второй новый дом 68 квадратов (9 сот ) находиться на смежном участке Все это можно объединить в одну площадь . Все вместе (2 дома ,24 сотки земли ,баня ,чан ,хозяйство )продам за 12 000Идеально для тех, кто ищет под ключ доходное дело с характером или родовое поместье с готовой жизнью.По всем интересующим вопросам звоните, пишите

Продается нежилое помещение,использовалось под коммерцию.41,8 кв.м, земля 87 кв.м в собственностиРемонт : чистовая отделка, санузел отдельно.Месторасположение: центр ст. Калининской,ул. Советская 44АПродажа без посредников

Номер объекта: 541633. Продается помещение, 51.7 м2, 1эт, ЖК ''Огурцы''.•Адрес ЖК: ул. Целиноградская 2И, литер 1•Свой отдельный вход. Витражное остекление.•Дом сдан, заселен•Просторная парковка•Рядом школа 50•Возможность установки вывески на фасаде•Беспроцентная рассрочка. Ипотека.•Просмотр по предварительной договоренности! •Планировки от 30 до 75м2•Застройщик! Без комиссии со стороны покупателя!•Сотрудничаем с агентами на предмет комиссии!

Здание магазина, пoслe закрытия пoлноcтью cдано в аpeнду. Чacть тeрритории, пoд нaвecoм испoльзуeтся под пepеделку метaллопластиковыx окoн и дверей. Суммapнo apендный и производcтвeнный бизнесу дaют быcтрую oкупaeмocть. Черeз доpогу дострaиваетcя комплекс образовательных заведений, возможно перепрофилирование деятельности. Земли 11 соток, канализация центральная, две скважины, часть здания переведена в коммерцию, часть как ИЖС, два Эл. счётчика. Магазин хозтовары в здании проработал 20 лет, закрыл в расчете на меньший объем работы при организации арендного бизнеса, но работы не уменьшилось, хочу полностью уйти на пенсию по этому продаю. Назначение земельного участка коммерческое под магазины до 5000 м2.

Продаётся помещение свободного назначения площадью 56,5 м² на цокольном этаже многоквартирного дома в п. Российский.Объект• Адрес: г. Краснодар, п. Российский, ул. 2-я Тверская, д. 2/1, помещ. 1008• Кадастровый номер: 23:43:0130063:176• Этаж: цокольный• Назначение: нежилое• Кадастровая стоимость: 2 925 584 ?• Обременения: не зарегистрированыСостояниеПомещение в черновой отделке. Есть полноценные окна. Цоколь сухой, не подтапливается. Планировку можно собрать под свой формат.ЛокацияГустозаселённый жилой район Прикубанского округа. В этом же доме уже размещены продуктовый магазин Красное&Белое и ПВЗ Wildberries. В шаговой доступности школа 94-ф на ул. Тверской, остановка общественного транспорта, отремонтированные проезд и тротуары. Автобусы 1, 51, 91.Для чего подойдётМастерская, склад / кладовая под интернет-магазин, пункт выдачи, кабинет специалиста, студия, небольшой офис или торговля после отделки.Собственник один. Сделка прямая. Документы готовы к показу.

Арт. 143122130 Продам нежилое помещение свободного назначения. Помещение светлое, сухое, теплое, чистое. Имеет два выхода. Помещение находится под видио наблюдением как снаружи так и внутри. Закрытая территория. Один взрослый собственник. Полная стоимость в договоре. Оперативный показ.

Продаётся торговое помещение в Краснодаре — отличный вариант для развития бизнеса!Расположение: улица Героя Владислава Посадского, в жилом доме. Благодаря локации поток потенциальных клиентов обеспечен: рядом есть общественная парковка, что делает доступ к объекту максимально удобным для посетителей.Основные характеристики:площадь: 74,4м²,высота потолков: 2,8 м,отдельный вход — обеспечивает автономность и удобство эксплуатации,мощность электросети: 10 кВт — достаточно для большинства коммерческих задач,центральное отопление — надёжная инфраструктура в холодное время года,выполнен ремонт — можно сразу приступить к работе, не тратя время и средства на отделку.Финансовые параметры:ГАБ : окупаемость — 10 лет,МАП: 60 000 руб.Помещение универсально: подойдёт для открытия розничного магазина любого профиля, офиса, пункта выдачи заказов или реализации других идей в сфере коммерческой деятельности.Не упустите шанс инвестировать в перспективный объект в развитом районе города! По вопросам просмотра и оформления сделки — обращайтесь.. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 172573Номер в базе: 12182784

Вашему вниманию предлагается объект имущества:Д-к: Новиков В.Н. Нежилое помещение 14, площадью 20,20 кв.м., кадастровый номер 23:31:0312061:139, 11/445 доли в праве собственности на земельный участок, площадь 445 кв.м., (для предпринимательской деятельности), кадастровый номер 23:31:0312061:7. Адрес: Краснодарский край, г.Тимашевск, мкр.Сахарный завод, 90 Ж, Дата и время начала приема заявок 2026-09-09 10:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-10-09 16:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-10-13 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-10-14 10:00:00Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Вашему вниманию предлагается объект имущества:Д-к: Кучеренко Д.В. 1/2 доля в праве нежилого помещения, площадь 41,8 кв.м., кадастровый номер 23:43:0129001:25994. Доля в праве пропорциональна размеру общей площади занимаемого помещения земельного участка (для строительства среднеэтажных многоквартирных жилых домов) площадь 4945 кв.м., кадастровый номер 23:43:0129001:9453. Адрес: Краснодарский край, г. Краснодар, ул. им. Сергея Есенина, д. 149, помещение 1038, цоколь, Дата и время начала приема заявок 2026-09-09 10:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-10-09 16:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-10-13 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-10-14 10:00:00Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Продаётся компактная кладовка в ЖК ''Самолёт 2'' — идеальное место для хранения!Ищете удобное и надёжное место, чтобы освободить пространство в квартире? Обратите внимание на кладовку на 13м этаже в ЖК ''Самолёт 2''!Площадь: 2 м² (размеры — 1,3 1,6 м, высота — 2,72 м). Компактно, но достаточно для хранения сезонных вещей, спортивного инвентаря, детских колясок, шин и многого другого.Преимущества:Удобное расположение. Кладовка находится на жилом этаже — добраться до неё можно, не выходя из подъезда: буквально в минуте ходьбы от квартиры.Надёжная защита. Установлена качественная дверь — такая же, как в квартирах на этаже: можно не переживать за сохранность вещей.Комфортные условия. Помещение тёплое и сухое — ваши вещи не пострадают от сырости или холода.Безопасность хранения. В помещении нет транзитных коммуникаций — исключены риски аварий и протечек.Кладовка станет отличным решением для тех, кто ценит порядок и хочет рационально использовать пространство. Освободите квартиру от громоздких вещей — храните их в надёжном месте!Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 191726Номер в базе: 13930958

Вашему вниманию предлагается объект имущества:Д-к: Кучеренко Д.В. 1/2 доля в праве нежилого помещения, площадь 9,2 кв.м., кадастровый номер 23:43:0129001:25955. Доля в праве пропорциональна размеру общей площади занимаемого помещения земельного участка (для строительства среднеэтажных многоквартирных жилых домов) площадь 4945 кв.м., кадастровый номер 23:43:0129001:9453. Адрес: Краснодарский край, г. Краснодар, ул. им. Сергея Есенина, д. 149, помещение 1041, цоколь, Дата и время начала приема заявок 2026-09-09 10:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-10-09 16:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-10-13 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-10-14 10:00:00Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Вашему вниманию предлагается объект имущества:Д-к: Кучеренко Д.В. 1/2 доля в праве нежилого помещения, площадь 2,2 кв.м., кадастровый номер 23:43:0129001:25988. Доля в праве пропорциональна размеру общей площади занимаемого помещения земельного участка (для строительства среднеэтажных многоквартирных жилых домов) площадь 4945 кв.м., кадастровый номер 23:43:0129001:9453. Адрес: Краснодарский край, г. Краснодар, ул. им. Сергея Есенина, д. 149, помещение 1039, цоколь, Дата и время начала приема заявок 2026-09-09 10:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-10-09 16:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-10-13 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-10-14 10:00:00Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Продается коммерческое помещение в ЖК Эрмитаж перспективная инвестиция, высокие потолки , панорамное остекление,на первой линии с отдельным входом хорошая проходимость планировки подойдут как для малого бизнеса так и для федеральных сетей, пишите звоните все расскажу и покажу, В продаже несколько помещений разной площади