Продажа домов, коттеджей в Новороссийске

Предлагается к продаже уютный и просторный дом площадью 144,9 м², расположенный на участке 4,5 сотки. Дом в жилом состоянии, готов к немедленному заселению. (нужно сделать косметику.Внутри вас ждут: 1 этаж - кухня гостиная,спальня, ванная комната,санузел,большой холл. 2 этаж - 2 просторные комнаты по 19 м², ещё одна комната площадью 11 м²( можно сделать санузел), и холл. Где можно сделать еще одну комнату. Дополнительным преимуществом является большая закрытая веранда, идеальная для отдыха в любую погоду.(узаконена). Скважина 45 м. Вода всегда.Септик на 2 кольца.1 этаж теплый пол. Стабилизаторы напряжения. Медная проводка. Все сделано с умом.Накопительный бак на 300 л. Потолки натяжные. Сплит системы 4 штуки. Хватает на весь дом.Двор перед домом забетонирован, что обеспечивает удобное парковочное место для двух автомобилей. Впереди двора разместилась уютная веранда.Расположение дома уникально: он имеет выход на две улицы. Ливневка хорошая. Никогда не будет подтопления.Одна из них — тихая тупиковая, другая — с удобным транспортным сообщением (остановка маршрутки всего в пяти минутах ходьбы). Вся необходимая инфраструктура находится в шаговой доступности: продуктовые магазины, аптека, супермаркет ''Магнит'' школа.Рядом активно строятся детский сад и поликлиника, что делает район ещё более привлекательным для семей.Изюминка этого предложения — потрясающий вид на бухту и город, открывающийся прямо с участка.Мы обеспечиваем полное юридическое сопровождение и гарантируем безоп. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 151856Номер в базе: 11812534

Собственник. Продaм 2-этажный капитальный жилой дом (есть прописка) в Приморском районе г. Новороссийска (с. Цемдолина, ул. Олимпийская, 14). Площадь дома -115 кв.м, земельный участок (ИЖС с приусадебным участком, земли населенных пунктов) 3,5 сотки.Bo дворе плодовые насаждения (инжир, малина, смородина), небольшой огород с грядками и клумбы с цветами.На первом этаже: прихожая, просторная кухня-гостиная, спальная комната, коридор, котельная и санузел. Ha втором этаже: 3 спальные комнаты, коридор, кладовая и дополнительный санузел с ванной. Второй этаж полноценный, высокие потолки (2,9м), стены БЕЗ скосов. Под крышей чердачное помещение. Вода своя скважина, канализация - септик.Свет 15квт 3 фазы. Электрическое отопление теплые полы. Горячая вода от бойлера.Газовая труба идёт по границе участка, при желании можно подключиться.Во дворе имеется отдельное подсобное помещение (мастерская с инструментами), парковочное место. По периметру металлический забор с воротами и калиткой.Дом готов для проживания. Район с развитой инфраструктурой. Рядом ЖК Парковый, пункты выдачи Ozon и Wildberries, продуктовые магазины и конечная остановка маршрутки 34 90 метров. Полная сумма в договоре.

Объект 571. 1/2 дома в центре Новороссийска. Газ,, 10 мин до моря!Мечтаете жить в центре города, но в тишине и у моря? Это ваш вариант!Продается половина дома в самом престижном Центральном районе Новороссийска. Идеальное сочетание городской инфраструктуры и загородного уюта.Почему стоит выбрать именно этот дом: Заезжай и живи: Выполнен аккуратный косметический ремонт — не нужно тратить время и силы на стартовые работы. Тепло и экономно: Автономное газовое отопление — забудьте о холоде и высоких счетах.Преимущества участка и строенияУчасток для души: Ровный, с плодородной почвой. Идеально для сада, зоны барбекю или небольшого огорода.Перспективы: Сейчас вода привозная, но участок позволяет пробурить собственную скважину для полной автономности.Локация — это ваш главный бонус: Центр города: Вся инфраструктура (магазины, школы, аптеки) в шаговой доступности. Транспорт: Остановки рядом, удобная развязка. Море рядом: Всего 10 минут на авто или регулярные автобусные маршруты — и вы на побережье!Этот вариант идеально подходит как для комфортной жизни, так и для выгодной инвестиции.Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр!

Код объекта: 1655182.ДОМ МЕЧТЫ! Этажность - 2 Площадь участка - 3,2 сот. Общая площадь - 120,8 кв.м Жилая площадь - 59,6 кв.м Кухня - 19,4 кв.м Сан.узел - 2 шт, совмещенные Материал стен - керамзито-бетон (блок) Кровля - металлочерепица Облицовка фасада - пеноплекс 8см штукатурка Коммуникации: Электричество - 15 кВт Вода - Скважина 123 м Канализация - септик 6м3 Отопление - электрическое Подъезд к участку - бетонка Описание:Не фейк!!! Реальный готовый дом от собственника с ремонтом и мебелью!!! Отличное предложение для ценителей качества постройки и уникальности! Дом в современном стиле отличается своим инженерным подходом к пространству и использованием полезной площади. Выполнен качественный современный ремонт. Установлен шикарный кухонный гарнитур, сантехника и частично есть мебель и техника. На 1 этаже дома - кухня- гостиная, прихожая, спальня и санузел. 2 этаж - 3 спальни и санузел. Непрерывность подачи воды обеспечивается глубокой скважиной. Сам дом выполнен из качественных материалов, что значительно экономит электроэнергию, а сельский тариф делает выгоду двойной. Зимой минимальные теплопотери, летом сохранение прохлады. Система тёплый пол во всех комнатах. В данный момент отопление электрическое, в 2025 году будет подключен газ. Заявка подана. Так же в стоимость дома входит забор с воротами и калиткой. Всё выполнено с умом и ровными профессиональными руками).Возможен обмен на 1 ком. квартиру в Южном районе, в Центральном районе, в с.Мысхако, с доплатой.Возможен обмен на 2- , 3- комнатную квартиру в Казани. Местоположение:Дом расположен в экологически чистом и тихом месте г. Новороссийска . Отличный подъезд к дому благодаря удачному расположению участка. Бетонная дорога. Активно развивающийся район. Не подтопляемая территория. Ходит школьный автобус. Недалеко от города.Для вас: Онлайн сделка. Юридическая проверка документов. Поможем с одобрением ипотеки на выгодных условиях от ведущих банков. Сделка - застрахована.Проводим сделки: С использованием материнского капитала. Военного сертификата. С применением аккредитива и банковской ячейки. С вами работает персональный менеджер.Метротека-Владис - глобальное видение, локальная экспертиза. ЗВОНИТЕ - показ в удобное для Вас время.

ID: 6367 Капитальный дом 2 этажа с зимним садом в Цендолине | Большой участок | Возможен обмен Цендолина, ул. Платановая, 14 Основная информация Тип: жилой дом Этажность: 2 этажа + возможность мансарды Участок: ровный, фасад 53 м Торг: возможен Рассмотрим обмен на 1-комнатную квартиру с вашей доплатой Конструкция и качество строительства Толщина стен дома — 400 мм Утепление — пенопласт 100 мм Фундамент: ленточный 37 свай глубиной ~2 м монолитная плита 25 см Дом строился капитально, с запасом прочности Планировка 1 этаж Кухня Столовая-гостиная — 46,6 кв.м Зимний сад с выходом на террасу Прихожая Котельная Санузел Тёплые полы по всему этажу Высота потолков — 3,20 м 2 этаж 3 спальни: 15 / 16 / 23 кв.м Гардеробная — 15 кв.м 2 санузла Лоджия Ламинат, в санузлах — тёплые полы Есть возможность обустройства 3-го этажа (мансарды) Коммуникации Электричество — 15 кВт Газ Вода — скважина Канализация — септик На участке: капитальный летний душ уличный санузел гараж Участок и сад На участке растут плодовые деревья и виноград: инжир ирга хурма слива вишня яблони виноград гранат киви Зелёный, ухоженный участок — тень, урожай и комфорт для жизни. Преимущества Просторный дом с продуманной планировкой Капитальное строительство Высокие потолки Зимний сад и терраса Большой фасад участка Возможность расширения (мансарда) Торг и обмен — обсуждаются Звоните / пишите — покажем дом в удобное время. Документы готовы, быстрый выход на сделку. # Хештеги #домвцендолине #продажадома #частныйдом #домсучастком #зимнийсад #обменнедвижимости #торгвозможен #домдляжизни

Продается 3-х комнатный дом на 3,6 сотках земли! Дом общей площадью : 104,8 кв.м.В доме три изолированные комнаты, просторная кухня , сан узел раздельный .Дом в предчистовой отделке.По периметру забор - металлопрофиль.Коммуникации - септик, скважина. ИЖС.Оплата наличными , ипотека , мат. капиталом.

Арт. 139053429 Продам дом с гаражом в центре города. Остановки, школы, детские сады, гипермаркеты, центральный рынок , центральный пляж в шаговой доступности!!!Дом состоит из трёх комнат, кухни-гостинной и отдельно стоящим санузлом в летней кухне.

Дом низ Цемдолины СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА Дом в предчиствой отделке: разводка сантехники, разводка электрики, теплый пол, стяжка, штукатурка. Скважина, септик, подключение света. В доме 4 спальни, 2 сан.узла , просторная кухня-гостиная, выход на террасу,котельная с оборудованием. Купить дом в Новороссийске, Дома в Новороссийске, купить дом в Новороссийске недорого, купить дом в новороссийске фотоАрт. 137289458

Представьте себе жизнь, где утро начинается с чашки кофе на собственной террасе с видом на море, а вечер заканчивается прогулкой по тихим улочкам спального района. Этот просторный двухэтажный дом — идеальное место для тех, кто ценит комфорт, приватность и близость к природе, не отказываясь от городской инфраструктуры.О доме:* Площадь: 229 кв. м (чистовая отделка). Вы получаете возможность создать интерьер своей мечты без демонтажа старых покрытий.* Планировка: Продуманное пространство на двух уровнях. На первом этаже расположилась роскошная кухня-гостиная — сердце дома, где будет собираться вся семья, санузел и 2 комнаты, возможно кабинет и прачечная, а возможно для проживания 2х семей. Второй этаж отведен под уединенные зоны отдыха.* Комнаты: 3 изолированных комнаты, идеальных для размещения членов семьи или гостей, санузел и гардеробная. Из одной комнаты выходная террасу. Из 2х комнат выход на балконВ доме выполнена полностью разводка электрики, стены отшпаклеваны под покраску или обои, есть скважина, также в настоящее время ведутся переговоры по подключению к центральным сетям водопровода и канализации. Также в 2027 году будет подключение к газу (цена уже будет выше)* Террасы: Две отдельные террасы станут вашим любимым местом для завтраков на свежем воздухе и вечернего релакса.Об участке и локации:* Участок: Уютные 4 сотки обеспечивают полную приватность и достаточно места для ландшафтного дизайна или обустройства личного бассейна.* Расположение: Тихий, зеленый район Мысхако, известный своим уникальным микроклиматом и виноградниками. Здесь нет суеты большого города, но есть всё необходимое для жизни.* Инфраструктура: В шаговой доступности находятся магазины, и все необходимые сервисы.* Море: До пляжа и набережной Черного моря — всего несколько минут на машине до центрального пляжа Мысхако.Это не просто недвижимость, это инвестиция в ваше здоровье и качество жизни. Идеальный выбор как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду туристам.Приглашаем вас на просмотр, чтобы оценить все преимущества этого предложения!Арт. 137134860

Продается красивый светлый уютный 2-х этажный дом в самом центре Новороссийска.Общая площадь дома 117 кв.м. Участок 3 сотки.Все коммуникации центральные,электричество, газ, вода постоянно(накопительный бак на 1000л). Низкие коммунальные платежи.Дом очень качественной свежей постройки, с необычной и интересной планировкой на два входа.Современный ремонт и качественная мебель(остается все!).На первом этаже просторная кухня-гостиная и с/у, на втором - 2 большие спальные комнаты. Есть кладовая и возможность выхода из кухни-гостинной на предполагаемую террасу!Асфальтированный подъезд к дому, огороженная территория, площадка для машин(до 4-х), зона барбекю, небольшой сад.Сам дом находится на возвышенности, поэтому вам абсолютно не страшны новороссийские ливни!Место тихое и в тоже время инфраструктура района отлично развита, есть всё необходимое для комфортного проживания и отдыха.В шаговой доступности магазины, набережная, центральный, южный рынок, кафе, поликлиника, школа, детский сад, торгово-развлекательный центр.Море также в шаговой доступности.Спешите переехать в дом своей мечты, он такой один!. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 165457Номер в базе: 10945993

Продается часть дома в Шесхарисе с земельным участком 3 сотки. Дом с участком находятся в общедолевой собственности. Восточный парк в 100 метрах от дома! Отличная локация с развитой инфраструктурой!Земельный участок 3 сотки ИЖС, участок ровный, с отдельным входом. Территория огорожена от соседей. Два отдельных заезда для автомобилей (очень удобно). На территории старые постройки гаража и летней кухни (можно построить новые).Общая площадь дома - 32 кв.м. Состоит их двух комнат и кухни. Комнаты с кухней находятся на втором этаже, вход по лестнице. В комнатах и на кухне сделан косметический ремонт. В доме проведен газ.Под лестницей - душевая кабина и бойлерная с водонагревателем, газовым котлом и насосной станцией. Санузел уличный, но при желании его можно обустроить в душевой.Документы:Один собственник, полная стоимость в договоре, без обременений.Инфраструктура и локация:Рядом всё необходимое для жизни:Восточный парк (отличное место для прогулок).Магазины: Пятерочка, Магнит.Школа 15, детский сад 22.Остановка общественного транспорта.До пляжа всего 15 минут пешком.Звоните, договоримся о просмотре!

БОЛЬШОЙ ПРОСТОРНЫЙ ДОМ ЖДЕТ СВОЕГО ХОЗЯИНА!ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ:дом для большой семьи,парковочное место,деревья, которые уже плодоносят,хоз. помещение для содержания птицы,Чистую продажу и подготовленные документы к сделке.___________________________КОММУНИКАЦИИ:газовый котел,электричество 15 кВт,вода скважина, не пересыхает,автономная канализация,___________________________ВАРИАНТЫ РАСЧЕТА:- наличные- материнский капитал-ипотека__________________________Широкий спектр услуг прямо в офисе: юрист, брокер, сопровождение сделки.В нашем офисе вас ждут максимальный комфорт и профессиональное обслуживание.Арт. 74678531

Пpoдaетcя дом в Шесхaриcе с земельным учaстком 2,16 coтки с видом на море. Дoм c учacткoм находятся в coбcтвенноcти. Пoлнoстью автонoмное гaзoвое oтопление. Отличная локация с развитой инфраструктурой!Планировка и состояние:Общая площадь дома - 99,4 кв.м.,Две комнаты и кухня с ремонтом,Одна комната требующая ремонт,В доме выполнен косметический ремонт, все готово к проживанию.Коммуникации и удобства:В отдельном помещении , водонагреватель, газовый котел и насосная станция. Два санузела в доме и уличный.Участок и двор:Парковочное место для автомобиля (очень удобно). Есть место для установки мангальной зоны Документы:Один собственник, полная стоимость в договоре, без обременений.Инфраструктура и локация:Рядом всё необходимое для жизни:Восточный парк (отличное место для прогулок). Магазины: Пятерочка, Магнит. Школа 15, детский сад 22. Остановка общественного транспорта. До пляжа всего 15 минут пешком.Дом идеально подойдет для людей, ценящих комфорт и спокойствие, а также для сдачи в аренду как на длительный срок так и посуточно. Для получения дополнительной информации и организации просмотра, звоните не раздумывая. Для наших клиентов полный комплекс услуг! - Юридическое сопровождение - Одобрение ипотеки, льготы по ипотекам от ведущих банков- Страхование сделки - Электронная регистрация - Персональный менеджер - Безопасные сделки с недвижимостью - консультации налогового специалиста, - подарочные и скидочные сертификаты от наших партнеров.ЭТАЖИ . Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 200592Номер в базе: 13363751

Продается часть дома в самом центре Новороссийска. Отдельный вход с улицы, своя лестница на 2 этаж.В собственности 2 комнаты и кухня, участок 1 сотка. В доме сделан ремонт : обои, кафель, подвесные потолки, коммуникации центральные , газовое отопление, полностью поменяна проводка.До набережной и парка им. Фрунзе 5 минут ходьбы. В шаговой доступности вся инфраструктура : остановка общественного транспорта, магазины, поликлиникаДля Вас полное юридическое сопровождение и ПРОВЕРКА ЧИСТОТЫ СДЕЛКИ- ГАРАНТИЯ БЕЗОПАСНОСТИ!!!Поможем в оформлении ипотеки в любых ситуациях,даже самых сложных.. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 193967Номер в базе: 10364484

Продам дом в Центральном районе г. Новороссийска.Дом переведен в статус нежилого, можно использовать , как гостиницу или как офис, а можно перевести в жилое.Все центральные коммуникации, район Солнечная.Остается вся мебель и техника.Стоит накопительный бак.В доме никто не живет.1 этаж - прихожая, кухня гостиная , санузел, бойлерная2 этаж - две спальни и холл.Хороший район для проживания или под офис.Арт. 136060620

Прода 1/2 доли дома Кадастровый номер : 23:47:0108012:50, 1/2 доли земельного участка 23:47:0203048:7, отдельный вход , без заезда , топление форсунка газовая , вода центральная , состояние требующее ремонта жилое , свой двор , в шаговой доступности рынок , магниты , поликлиника, остановка общественного транспорта

Мечтаете о доме, где всегда комфортная температура, тихо и безопасно? Представляем вам идеальное решение для семьи — современный дом из газобетона!Продаётся дом в черновом варианте в городе Новороссийск Приморский район: простор для вашего дизайна!Предлагаем дом с готовой строительной коробкой — идеальное решение для творческих людей.Что уже сделано:-возведены стены и перекрытия,-выполнена базовая эксплуатируемая кровля(с накопительными баками для воды),-подведены основные инженерные коммуникации (электричество, водоснабжение, канализация — выводы на местах),-выполнена черновая стяжка полов( установлена система теплый пол) ,-установлены окна и входная дверь.Требуется завершить:-внутреннюю чистовую отделку (полы, стены, потолки),-монтаж инженерных систем (разводка электрики, сантехники),-установку межкомнатных дверей,-отделку фасада,-монтаж лестниц между этажами,-установить сэптик-пробурить свою скважинуПреимущества:-полная свобода в выборе материалов и дизайна,-возможность спланировать пространство под свои потребности,-экономия на работах — вы контролируете бюджет на каждом этапе.Имеются дополнительные хоз.постройки.Звоните , показ по предварительной записи.. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 38341Номер в базе: 13000159

Продам часть дома невысоко в Восточном районе г. Новороссийска.Вход и въезд отдельный.В доме две проходные комнаты, туалет и душевая, кухня 9.9 кв м , чистое, жилое состояние.За домом есть небольшой огородик.Вода, газ, свет всё отдельно.Арт. 136056759

Новый коттедж премиум класса под чистовую отделку на данном этапе выполнены работы по разводке электрики +видео наблюдение и интернет, дом оштукатурен под маяк идеально ровные стены, стены подготовлены под оклейку обоями!. Фасад 100% выполнен из дорогостоящих и качественных материалов минеральные штукатурки Церезит, фасадная Краска Caparol Permasilan Basis 1 эластичная, + капитальный забор и благоустройство территории входят в стоимость! Установленный варота и калитка алютех Вся разрешающая документация в наличии полный пакет документов. Объект расположен в хорошем районе города общая площадь 300 м 2 в доме удобная планировка 5-изолированных спален + гардеробные комнаты, кабинет и 2-сан узла, так же в доме расположена сауна. Также на улице просторная терраса с большим бассейном! Просторная прихожая не оставит Никого равнодушным, кухня столовая имеет выход на террасу с зоной Барбикю и большим бассейном Участок площадью 5 сот имеет коммуникации свет 15 кВ, Вода очень хорошего качества, Биосептик + Ливневая канализация. Чтобы оценить качество и удобства данного коттеджа необходимо побывать в нём! 10 — минут пешком до пляжа Мысхако, остановка общественного транспорта в двух шагах, супер маркет в шаговой доступности, в 5 минутах ходьбы от дома строится новая школа. Локация самая лучшая.

ID: 6715 Дом с участком в Центральном районе Новороссийска Продаётся домовладение на ул. Раевского в Центральном районе Новороссийска. Локация подойдёт для комфортной жизни: развитая инфраструктура, всё необходимое рядом, при этом спокойный частный сектор. О доме и участке: Общая жилая площадь: 51,5 м² Участок: 3 сотки На территории 2 строения: • отдельный дом 17 м² • часть дома 34,5 м² (долевая собственность) Такой формат позволяет удобно организовать пространство для проживания: например, разделить на основную жилую зону и отдельное помещение под кухню, гостей или личные нужды. Коммуникации: газ (центральный) электричество центральное водоснабжение канализация — септик Участок и удобства: подъезд — бетонная дорога рядом с домом есть парковочное место есть возможность оборудовать въезд во двор и сделать гараж предусмотрено место под огород или зону отдыха Локация: 10 минут пешком до моря в пешей доступности 5 школ и 5 детских садов рядом магазины Магнит, Пятёрочка, Красное amp, Белое пункты выдачи Wildberries и Ozon удобная транспортная доступность Дом подойдёт для тех, кто хочет жить в городе, иметь всё необходимое рядом и при этом быть в шаговой доступности от моря. Продажа от собственника.

ID: 6428 Продаётся дом с участком 3,7 сотки в черте города — Новороссийск, ул. Октябрьская, 232 Адрес: Новороссийск, ул. Октябрьская, 232 Разрешённое использование — садовый участок (СНТ). Участок расположен в спокойном районе, с асфальтированным подъездом и удобным расположением — два выхода на дороги. Дом площадью 34 кв.м. — под реконструкцию или снос. Площадь участка — 3,7 сотки. Участок ровный, без уклона, правильной формы. Два фасада 8 м по лицевой стороне и 8 м по тыльной. На участке расположены: Плодовые насаждения — деревья и кустарники. Электричество заведено на участок. По улице, примыкающей к участку, проходит газовая линия — есть возможность подключения. Подойдёт под строительство небольшого жилого дома, дачу или садовый домик. Тихое, зелёное место в городской черте. Рядом магазины, остановки и удобный выезд на основную дорогу. Стоимость — 3 400 000 ?. Звоните или пишите — вышлем дополнительные фото, видео и документы. Готовы к показу в удобное для вас время. Ключевые преимущества: участок в черте города, ровный, без уклона, удобен для строительства, асфальтированный подъезд, два выхода на дороги, электричество заведено, газовая линия по улице — подключение рядом, насаждения. Хэштеги: #земельныйучасток #садовыйучасток #участоксдомом #участоквгороде #ровныйучасток #электричество #газ #продамдачу #подсобноепомещение #дом34м2 #асфальтированныйподъезд #участокнапродаже #земляподдачу #недвижимость

Продажа жилого дома в Новороссийске !Площадь дома: 144 кв.мПлощадь участка: 9.5 сотокРасположение: Центральный район НовороссийскаОсновные преимущества • Жилой статус: дом готов к проживанию • Земельный участок: большая территория с выходом на две улицы • Коммуникации: газ, электричество (15 кВт) • Благоустройство: на участке высажены плодовые деревья, виноград, цветы • Виды: панорамные виды на море и городПотенциал участка • Возможность постройки двух отдельных домов благодаря выходу на две улицы • Каждый новый дом может иметь собственный фасад • Достаточная площадь для реализации различных строительных проектовИнфраструктура • Центральное расположение в Новороссийске • Развитая городская инфраструктура • Близость к основным транспортным магистралямСостояние и возможности • Требуется косметический ремонт • Плодоносящий сад с разнообразными культурами • Благоустроенный участок с ландшафтным озеленениемИнвестиционная привлекательность • Возможность реконструкции существующего дома • Потенциал для строительства новых объектов • Высокая ликвидность объекта в связи с расположением в центре города • Наличие всех необходимых коммуникацийДом идеально подойдет как для постоянного проживания, так и для инвестиционной деятельности с возможностью дальнейшей перепродажи или строительства новых объектов недвижимости. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре.

ID: 6650 Продаётся недостроенный дом на участке 6 соток, мкр-н Звёздный, Новороссийск Адрес: Краснодарский край, г. Новороссийск, мкр-н Звёздный, ул. 5-я Лучезарная УЧАСТОК 6 соток, категория земель Дачные земли в собственности, границы отмежеваны, все отступы от границ соблюдены. Во дворе вырыта яма под септик размером 3 на 6,5 метра (площадь 18,8 м2). ФУНДАМЕНТ И КОНСТРУКЦИЯ Фундамент: Монолитная железобетонная плита толщиной 2530 см Песчано-гравийная подушка 50 см Армирование прутом 12 мм, шаг 15 см Полная гидроизоляция (праймер + мастика МР Брит) Утепление экструдированным пенополистиролом Этажи и перекрытия: -1 этаж: монолитный железобетон, стены утеплены с выходом во двор. 1 этаж: керамзитобетонные блоки (утепление не выполнено) Перекрытия: 1 этаж — монолитные, кровля — деревянные балки Кровля: стропильная система с огнебиозащитой, 2 слоя фанеры (верхний слой загрунтован праймером). Финишное покрытие отсутствует. ПЛАНИРОВКА И ПЛОЩАДИ Цокольный этаж (-1) — ориентировочно 110 м2: Большой холл 63 м2 Три помещения: 1-сауна 11,2м2,2-санузел 7м2, 3-Электрощитовая 9.5м2 Подсобное помещение слева уличное подсобное помещения 6,3 м2 Помещения справа: под коммуникации бассейна 7,3 м2 и 5,7 м2 Высота потолков 3,2 м Выход во двор к бассейну Первый этаж — ориентировочно 92-100м2: Кухня-гостиная 30,7 м2 Прихожая 14,1 м2 Санузел 6 м2 Комната 11,1 м2 Комната 9 м2 Гардеробная 3,5 м2 Мастер-спальня с санузлом 17,4 м2 Высота потолков 5,4 м Панорамные окна По левую и правую сторону предусмотрены места хранения под крышей смотри фото . Первый этаж — ориентировочно 92-100м2 (потенциальная полезная площадь): Стены из керамзитобетонных блоков возведены Утепление и внутренняя отделка не выполнены Конфигурация помещений зависит от финального проекта Общая расчётная площадь дома: ~270 м2 Всего проектом предусмотрено 3 жилые комнаты. ЗАБОР По контуру участка залиты бетонные основания под забор, выведена арматура для продолжения монтажа ограждения. КОММУНИКАЦИИ Электричество: 15 кВт заведено на участок Канализация: трасса проложена (требуется установка септика) Вода: требуется бурение скважины (ориентировочно 120 м) Газ: отсутствует Отопление: проектное место под котёл предусмотрено ЧТО ТРЕБУЕТСЯ СДЕЛАТЬ Установка окон Монтаж входных и межкомнатных дверей Укладка кровельного покрытия Утепление 2 этажа и кровли Бурение скважины Установка септика Разводка отопления Внутренняя и внешняя отделка ЮРИДИЧЕСКИЙ СТАТУС Участок в собственности, границы отмежеваны. Разрешение на строительство не оформлялось, объект не зарегистрирован. Продажа ''как есть'' вместе с землёй. Отступы от границ и этажность соблюдены. Подходит для самостоятельной достройки с последующим оформлением по дачной амнистии или в судебном порядке. ЦЕНА: 10 000 000 руб. Торг возможен при готовности к быстрой сделке. Звоните, отвечу на вопросы и покажу объект на месте.

Арт. 94451266. В продаже дом с красивым видом в Новороссийске!Параметры:• Адрес: Новороссийск, ул.Огородная д.42• Этажность: 2• Общая площадь: 200 м²• Кухня: 50 м²• Коммуникации: индивидуальные• Категория земли: ИЖСОписание:Дом 2013 года постройки. В доме частично выполнен ремонт, делали для себя. Осталось доделать немного, практически все необходимые стройматериалы уже куплены! Теплые полы, кроме спален (там радиаторы). Кухонный гарнитур установлен. Также стоит качественное оборудование (Котел, бойлер, септик). Дом очень теплый и уютный! Продажа в связи с переездом.В доме подключен газ, что существенно улучшает жизнь и снижает коммунальные платежи.Бонусом просто великолепный вид! На участке высажены плодовые деревья и кустарники.На все вопросы ответим по телефону.Для вас: Юридическая проверка Одобрение ипотеки Сделку можно провести онлайн Сервис безопасных расчетов с использованием ячейки или аккредитива Сделка застрахованаВид расчета:Наличные, ипотека Меняем мечты на квадратные метры. Добавьте в избранное чтобы не потерять.Звоните прямо сейчас!

В эксклюзивной продаже дом в Восточном ра-не г.Новороссийска.Ищите тишину и покой, с красивыми видами, рядом в шаговой доступности вся инфраструктура? Этот вариант для вас!Дом находится в окружении частного сектора. Частичный боковой вид на бухту и город. Сзади дома окружение красивых гор. До центра 4,4 км. на авто 5-7 минут. Рядом 3 школы 18,7,32, 4 детских сада, Мефодьевксий рынок, все необходимые магазины Магнит, 5-ка, озон, ВБ. Остановка в 160м. на соседней улице Кирова, ходит 23 маршрутное такси. Удобный выезд из города как в сторону Анапы, Краснодара так и в сторону Геленджика.Участок чистый по документам, назначение ИЖС 3,2 сотки. Дом построен в 1970г. дом монолитный фундамент обложены кирпичом,В доме Газ, установлен газовый котел (вся документация и разрешения на газ есть) газовая колонка для нагрева воды в летней кухне, вода центральная, есть накопитель на 4 куба, септик во дворе. Установлены новые пластиковые окна в доме и летней кухне. На газовое оборудование разрешение и документация вся есть. В доме два этажа. Первый этаж в него входит три комнаты 22м/10м/8м., одна комната большая проходная.Также в доме две больших прихожих первая при входе 8м вторая 10м.Второй этаж техническое помещение где установлен газовый котел и есть отдельная кладовая.На территории есть небольшая баня. Рядом стоит летняя кухня. В кухне установлена стиральная машинка, газовая плита, газовая колонка для нагрева воды. В летней кухне два помещения комната 20кв.м. и кухня 4 кв.м.. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 192586Номер в базе: 13345256