Продажа коммерческой недвижимости в Новороссийске

АУКЦИОН. Объект реализуется на торгах в электронной форме.Предлагается к продаже объект коммерческой недвижимости в Новороссийске - двухэтажное строение площадью 1 227, 3 кв. м по адресу: Центральный округ, ул. Исаева, д. 6. Объект находится в собственности, без обременений, свободен от арендаторов.Кадастровый номер: 23:47:0307003:2491 этаж 817, 5 кв. м, цокольный этаж 409, 8 кв. мМатериал стен: панельныйПерекрытия: железобетонныеКоммуникации: водоснабжение, канализация, отопление, электричество 100кВт с возможностью увеличения, охранно-пожарная сигнализация и система кондиционированияПомещение не требует капитальных вложений, кабинетная система с легковозводимыми перегородками позволяет легко трансформировать пространство под различные нужды. Подъезд свободный, напротив здания имеется большая парковка для автомобилей. Объект обладает выгодным расположением в самом центре Новороссийска, на первой линии, на пересечении улиц Исаева и Лейтенанта Шмидта. Район с развитой инфраструктурой, высокой транспортной и пешеходной доступностью, а также в непосредственной близости к морю (Цемесская бухта), набережной и ключевым городским объектам. Ближайшая остановка общественного транспорта ''Улица Исаева'', расположена в 50 метрах от объекта. Через остановку проходят два троллейбусных и один автобусный маршрут.Факторы инвестиционной привлекательности:Расположение в историческом и деловом центре города, в непосредственной близости от ключевых достопримечательностей, административных и офисных зданий, а также зон отдыха, создает благоприятную среду для ведения бизнеса и обеспечивает высокий трафик.Три входа/выхода позволяют эффективно зонировать пространство, что увеличивает арендный потенциал и ликвидность объекта. Наличие всех центральных коммуникаций минимизирует операционные и коммунальные расходы, что является значительным преимуществом для инвестора.Хорошее состояние объекта исключает необходимость крупных первоначальных вложений, позволяя быстро начать получать арендный доход.Отличная транспортная доступность, охватывающая как личный, так и общественный транспорт, расположение на первой линии с удобным въездом и выездом в сочетании с наличием вместительной парковкой делают объект максимально привлекательным для арендаторов и их клиентов.Ознакомиться с документацией можно на электронной торговой площадке Росэлторг. Ссылка на торги: https://www. roseltorg. ru/procedure/COM14042600148/1Подать заявку на участие в торгах можно до 13. 05. 2026, 23:59 (МСК)Начальная цена объекта: 89 000 000 руб.

Предлагается 2-х этажное отдельно стоящее здание в центре города Новороссийск с согласованным проектом под бутик-отель!!!Готовое инвестиционное решение для создания премиального отеля на 24 номера! ВАЖНО: первая линия, 5 мин пешком до Набережной Адмирала Серебрякова, Морского вокзала, Форумной площади!Цена снижена и предложение ограничено по времени!- Общая площадь 683,7 м2,- земельный участок 6,3 сотки, - высота потолков каждого этажа 4 м.- Инфраструктура: - Подъездные пути асфальтированы,- электричество, водоснабжение и водоотведение.- электрическая мощность 100 кВт,- наземная парковка на 10 машин.Здание требует капитальной реконструкции, является памятником архитектуры.Полностью подготовлен Проект ПЗ АР КР, эскизный проект, Проект организации реставрации, Мероприятия по обеспечению сохранности ОКН и переоборудования его в гостиницу на 24 номера, получен полный пакет согласований с органами охраны памятников.Это сэкономит инвестору от 1,5 до 2 лет времени и значительные средства на прохождение всех инстанций. Готовый проект под отель позволяет превратить историческую ценность в мощный маркетинговый инструмент. Проживание в памятнике архитектуры — ключевое преимущество для привлечения туристов, ищущих аутентичный опыт.Отсутствие прямых аналогов на рынке.Идеальное расположение: Центральная историческая часть города, главная улица. Высочайшая пешеходная и транспортная доступность. Непосредственная близость к морскому вокзалу, парковым аллеям. Объект имеет градоформирующее значение.Долгосрочный премиальный актив и возможность сохранить историю с ее последующей успешной монетизацией.Рассмотрим обмен на жилую или коммерческую недвижимость в Питере или Москве.Легко купить: собственность физ. лица, без обременений, быстрый выход на сделку.Гарантия юридической чистоты сделки от компании. Звоните. Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Оперативно покажем!Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00.

Код объекта: 1145678.Здание в Центральном районе города. Вход - отдельный. Общая площадь 390 кв.м. Коммуникации: Электричество да. Вода да. Канализация да. Газ да. Описание: Здание и земельный участок 6,8 соток, в собственности. В домовладении индивидуальное отопление, своя котельная. Несколько санузлов. Множество помещений свободного назначения. Наджное, мощное подвальное помещение, под всей площадью строения. Во дворе площадки для игр. Удобные парковочные места. Свободный выезд в центр города и в Южный район. Для вас: Онлайн сделка. Юридическая проверка документов. Поможем с одобрением ипотеки на выгодных условиях от ведущих банков. Сделка - застрахована. Проводим сделки: С использованием материнского капитала. Военного сертификата. С применением аккредитива и банковской ячейки. С вами работает персональный менеджер. Метротека-Владис - глобальное видение, локальная экспертиза. ЗВОНИТЕ - показ в удобное для Вас время!

Арт. 125278532 Продаётся отдельно стоящее здание, 1000 м2 в центре городаРасположение: первая линия, место с высоким авто- и пешим трафиком.Площадь: 1000 м2 + земельный участок 13,5 соток.Коммуникации и удобства:- Все центральные коммуникации- Газовый котел отопления- Электроэнергия 42 кВт- Кондиционирование- 6 входовПланировка:- Два зала: 370 м2 (до 300 посадочных мест), 140 м2 (до 90 посадочных мест), Танцпол- Помещение кухни- Офисные помещения 200 м2- Подсобные помещения 220 м2От собственника, без комиссий.Возможны различные варианты выкупа, обмена.Идеально подходит для ресторана, клуба, торгового центра, офисов или мероприятий.

Продается oтдельнo стoящее здaние c помещeниями cвoбoднoго назначения, по адресу: г. Нoворосcийск, ул. Сoвeтов 49А, здание бывшего ресторана ''Чайкa''. Общая площадь составляет 997 кв.м. и расположено на участке 13,5 соток. Здание представляет собой одну большую площадь 900 квадратных метров на 1 этаже, состоящую из двух изолированных залов - большой зал площадью 437 кв.м. и малый зал 141 кв.м., а также подсобные помещения площадью 220 м² и офисные помещения в пристроенном двухэтажном здании площадью 200 квадратов, из которых только 100 кв.м. - 2ой этаж. Высота потолков варьируется от 3,5 до 6 метров.Также есть свободный от построек земельный участок 113 м² с выходом на ул. Советов. С каждого помещения имеются два выхода: на центральную улицу и на параллельную улицу Скобликова с возможностью подъезда траспорта для погрузки-разгрузки на своем земельном участке. Внутренняя отделка соответствует современному стилю. Стены отделаны венецианской штукатуркой. Помещения оборудованы приточно-вытяжной вентиляцией, бесперебойное водоснабжение, имеются баки для воды на 6 тонн, центральная канализация, сетевой газ, прямая подача электроэнергии от ТП. Здaниe находится в cамом центре, на главной улице города. В шаговой доступности расположены: набережная, морской вокзал, центральный парк отдыха, планетарий, музеи, памятники архитектуры, высшие и средние учебные заведения, гостиницы, больница, поликлиника, администрация города, остановки общественного транспорта, центральный рынок. Очень интенсивный пеший трафик. Приглашаем вас на просмотр. Показы по предварительной договорённости, звоните, Ольга, Эльчин.

Арт. 96370597 Продажа здания на 1 линии от собственникакэлектричество 15 кВтскважина 50 мсептик 10 кубустановлен электрокотелремонтввод в эксплуатацию в 2017 году.ул. Ленина - это въезд в город Новороссийск.самый оживленный участок городау здания стоит остановкана данный момент здание свободное. кадастровый номер земельного участка и здания: 23:47:0108004:171 и 23:47:0108004:1701 этаж: подходит под торговый зал (магазин продуктовый, запчастей..) одно торговое помещение с большими витражными окнами, туалет2 этаж: под салон красоты, медицинские услуги, стоматологию * помещение с 2 большими витражными окнами, много мокрых точек * помещение как для ожидания, так и для маникюрного кабинета * изолированная кухонная зона с кухонным гаринтуром * санитарная комната с большим шкафом для хоз.нужд * светлая входная группана втором этаже перегородки из гипсокартона, их можно убрать, перепланировать под себя Большие окна - светло и место для рекламывид назначения: объекты здравоохранения, в том числе пункты оказания первой медицинской помощи, поликлиники, здания врачей общей практики, ФАПы, аптеки.вход на 2 этаж с отдельной лестницей.---------------------------------------------продажа без комиссии.полное юридическое сопровождениеонлайн показ

коммерческое помещение для вашего бизнеса на ул. Корницкого которое всегда будет приносить вам деньги . Ваш бизнес будет процветать здесь .Представляем вашему вниманию выгодное предложение — коммерческое помещение площадью 80 кв.м по документам и фактически 100 кв.м, расположенное по улице Корницкого, в районе ''Матроса с гранатой'', прямо у оживленной дороги.Это помещение идеально подходит для любого вида деятельности, ранее успешно функционировало как бар.**Основные преимущества:*** **Расположение:** Отличная видимость и доступность благодаря расположению у дороги в активно развивающемся районе.* **Площадь:** Фактическая площадь 100 кв.м предоставляет больше пространства для реализации ваших бизнес-идей.* **Коммуникации:** Экономичное газовое отопление с низкими коммунальными платежами, а также централизованные водоснабжение и канализация.* **Оснащение:** В наличии газовый котел и сплит-система для комфортного климата круглый год.* **Гибкость:** Подходит под любые виды бизнеса.* **Окружение:** Отсутствие школ и детских садов поблизости может быть преимуществом для определенных типов предприятий.Не упустите возможность открыть или расширить свой бизнес в локации с высоким потенциалом!Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!Арт. 132863379

Код объекта: 438193.Отдельно стоящее здание. Этажность - 2. Общая площадь 963 кв.м Вход - отдельный Коммуникации Электричество -есть Вода - да, Отопление - да Описание:Двухэтажное здание, общей площадью 963 квадратных метра. Расположено на земельном участке 22 сотки, всё в собственности. Кабинеты, рабочие помещения, санузел, парковка. Проведено электричество, есть собственная накопительная система с водой и возможность подключиться к центральному водоснабжению. Рядом с участком канализация, газовая магистраль. Местоположение:Здание расположено не далеко от Федеральной трассы М - 4 Дон. Свободный выезд в сторону Сочи и Краснодара. Широкие подъездные пути для транспорта любой категории. Рядом Морской порт города Новороссийска.Для вас:+ Онлайн сделки.+ Юридическая проверка документов.+ Поможем с одобрением ипотеки на выгодных условиях от ведущих банков.Проводим сделки: + С использованием материнского капитала.+ Военного сертификата.+ С применением аккредитива и банковской ячейки. С вами работает персональный менеджер. ЗВОНИТЕ - показ в удобное для Вас время!

Продаётся объект незавершенным строительством готовность 35%, все техусловия и разрешения действующие.Гостиничный комплекс в Краснодарском крае, город Геленджик, село Кабардинка, площадь участка: 9979,0 кв. м., площадь застройки: 1920,0 кв. м. (19%), общая площадь здания: 6273,3 кв. м., в том числе:Площадь номеров гостиницы: 4033,1 кв. м.Площадь холлов, коридоров и лестниц здания: 1354,8 кв. м.Площадь служебных и технических помещений здания: 290,6 кв. м.Площадь летних помещений (террасы, балконы, лоджии, кровля): 1788,8 кв. м.Количество номеров гостиницы: стандарт: 152 номера, двухкомнатные: 9 номеров.Количество мест в гостинице: 170 мест.Площадь бассейна для взрослых: 160,0 кв. м.Площадь джакузи: 13,7 кв. м.Площадь бассейна для детей: 29,1 кв. м.Окончательная цена оговаривается при встрече на объекте.Звоните с удовольствием покажем Вам данный объект.АН''Стройкомплекс'' улица М.Горького 130

Код объекта: 1032760.Отдельно стоящее здание 137 кв.м на участке. В собственности. Высота потолков 3 м. Вход - отдельный. Общая площадь 137 кв.м. Коммуникации: Электричество да. Вода да. Канализация да. Описание: Здание свободного назначения и земельный участок, в собственности. Имеется три отдельных входа. Индивидуальное отопление, во всех помещениях. Санузел с душевой, в рабочем состоянии. Территория участко, огорожена забором. Рядом проходит газовая магистраль, можно подключиться. Удобные парковочные места. Свободный выезд на главную дорогу, в сторону Сочи, Краснодар, центр города Новороссийска. Для вас: Онлайн сделка. Юридическая проверка документов. Поможем с одобрением ипотеки на выгодных условиях от ведущих банков. Сделка - застрахована. Проводим сделки: С использованием материнского капитала. Военного сертификата. С применением аккредитива и банковской ячейки. С вами работает персональный менеджер. Метротека-Владис - глобальное видение, локальная экспертиза. ЗВОНИТЕ - показ в удобное для Вас время!

НЕ ИМЕЕТ ОБРЕМЕНЕНИЙ И ЗАДОЛЖЕННОСТИПродается oтдельнo стoящее здaние c помещeниями cвoбoднoго назначения, плoщaдью 997 м2, распoлoжeннoe на СОБСТВЕННОМ зeмeльнoм учаcтке плoщаью 1332 м2 по адреcу: г. Нoворосcийск, ул. Сoвeтов 49А, Всe в сoбственноcти.Здaниe находится в cамом центре, на главной улице города.В шаговой доступности расположены: набережная, морской вокзал, центральный парк отдыха, планетарий, музеи, памятники архитектуры, высшие и средние учебные заведения, гостиницы, больница, поликлиника, администрация города, остановки общественного транспорта, центральный рынок. Очень интенсивный пеший трафик.Здание состоит из двух изолированных залов с общим входом, большой зал площадью 437 м2 и малый зал 141 м2, а также подсобные помещения площадью 219 м2 и офисные помещения в пристроенном двухэтажном здании площадью 200 м2, по 100 м2 каждый этаж. Также входит в стоимость свободный от построек земельный участок 113 м2 с выходом на ул. Советов.С каждого помещения имеются два выхода: на центральную улицу и на параллельную улицу Скобликова с возможностью подъезда траспорта для погрузки-разгрузки на своем земельном участке.Внутренняя отделка соответствует современному стилю. Стены отделаны венецианской штукатуркой. Помещения оборудованы притяжно-вытяжной вентиляцией, бесперебойное водоснабжение, имеются баки для воды на 6 тонн, центральная канализация, сетевой газ, прямая подача электроэнергии от ТП.помещения могут использоваться как магазины разного назначения, медицинский центр, офисные помещения, гостиница. Можно использовать для проведения различных мероприятий, концертов, фестивалей и т.д.рассматриваются любые варианты, как деление здания на части, так и другие предложения, а также оплата в рассрочку. Рассмотрим варианты обмена с доплатой в мою сторону. Дополнительные фото отправлю на , возможно часть суммы в рассрочку

В продаже отдельно стоящее здание свободного назначения в центре города.Общая площадь помещения 167,9 кв.м., первый этаж 100 кв.м., цоколь 67,9 кв.м.,Два отдельных входа,Все коммуникации центральные,Здание построено на участке 3,23 СОТки, земля в собственности, переведена под коммерческие цели,Также на участке имеется дополнительная постройка площадью 120 кв.м., можно использовать под склад или цех.С документами всё в порядке, никаких проблем, ограничений и обременений нет.Один собственник,Полная сумма в договоре,

Предлагаю вашему вниманию готовый бизнес жилой дом с 21 гостевыми комнатами, расположенный в самом сердце курортной зоны села Кабардинка. Этот объект идеально подойдет тем, кто желает и может приобрести гостиничный бизнес на Черноморском побережье. Центр курорта. В шаговой доступности находятся набережная и центральный пляж, всего 10 минут прогулки по живописной сосновой аллее улицы Мира. Также рядом , в минуте от дома, расположены центральный рынок, автовокзал, сетевые магазины, сквер, полиция и администрация всё буквально под рукой! Отличная сезонная доходность . Гостевой дом построен в 2015 году по всем стандартам качества (ГОСТ). Это современное здание из монолита, кирпича и керамзитовых блоков общей площадью 600 кв.м., по кадастру ( 362 м2 -жилой дом) . Внутри дома три этажа с комфортабельными номерами для гостей, а также жилая зона для владельцев(120 м.кв.) на первом этаже. Благодаря продуманному проекту, каждый гость будет чувствовать себя комфортно и уединенно( меж комнатные перегородки толщиной 20 см., тихо). Все коммуникации центральные, подключены трёхфазное электроснабжение, водопровод, канализация, газ. Дополнительно предусмотрено резервное водоснабжение (скважина глубиной 55 метров, резервные емкости для воды с повышением давления) и автономное электроснабжение. Возможность круглогодичного приема гостей. На ухоженном участке площадью 550 м2 растут плодовые и декоративные растения, создавая атмосферу уюта и спокойствия. Благоустроенная территория позволит Вам и вашим гостям наслаждаться отдыхом вдали от городской суеты. К дому прилагается отдельная гостевая кухня с выходом на террасу, а также дополнительное помещение для одноместного размещения. Для хранения инвентаря предусмотрен сарай.ДОМ ждет своего нового владельца! Приобретение готового бизнеса в таком привлекательном месте редкая возможность , солидный , всегда рентабельный и растущий в цене актив с ежегодным бонусом. Документы в порядке. Продажа от физлица. Все цифры по телефону.

Готовый арендный бизнес. Продажа здания с действующими арендаторами.

Продаётся готовый к запуску автосервис на участке 9 соток в г. Абинск. Не эксплуатировался, полностью оборудован для быстрого старта.Что получаете:Удобный подъезд с трассы. Краснодар- Новороссийск-прямой трафик на участок. Первая линия трассы — высокая видимость и доступность.Рядом коммерческие помещения ( Чижик, К&Б, сеть мебельных салонов, Рубль..что повышает видимость и узнаваецость сервиса. Участок полностью огорожен, видеонаблюдение по периметру, два въезда, третий отсыпан гравием. Здание 210 кв.м на 6 боксов, 5 из которых оснащены подъемниками на 4тон. к каждой секции подведена вода, рабочее место оборудовано прессами, столешницей. , Высота потолков 6 метров, освещение, автоматические ворота, пол антипыль, делалось все для себя! Отдельный туалет, бытовая комната для персонала и охраны что позволяет работать в ночную смену особенно летом когда трафик просто сумасшедший на ЮГ! Возможность расширить один бокс под лебедку,.Возможность реализовать ваш проект в разумные сроки! отдаем по себестоимости! Продажа связана с переездом в другой регион! Готов обсудить сроки передачи, условия оплаты и детали проекта.

Продается отдельно стоящее трехэтажное коммерческое здание 367,3 м2 на участке 630м2. Здание расположено вдоль трассы в 40 км от Черного моря, имеется удобные подъездные пути со свободным въездом с улицы Новороссийской, парковочные места, в том числе для инвалидов, вход в помещение оснащен пандусом. 3 этажа, один из которых цокольный. Помещение универсальное, подойдет для магазина, общепита, остекление витринное, есть возможность размещения рекламы на фасаде, санузел в помещении. Коммуникации: электричество, газ, канализация и водоснабжение центральное. Участок, на котором расположено здание, огражден, ухожен, имеются забетонированные дорожки, назначение - под размещение объектов торгового назначения и общественного питания, фасад 20 м.Любой вид расчета. Звоните, организуем просмотр. При звонке сообщите нам ID объекта 720464

Объект в высокой степени готовности на 14 номеров с большим бассейном для взрослых и небольшим для детей в самой уникальной с точки зрения экологии и климата локации Краснодарского края - долине Сукко. Просторные номера с кондиционерами и кухонными зонами, большое помещение для организации акватермальной зоны и спортзала. В шаговой доступности от моря. Развитая инфраструктура: очень близко остановка общественного транспорта, магазины Пятёрочка и Магнит, пункты выдачи ОЗОН и WB. Особую ценность представляет близость ко всероссийскому детскому центру Смена, что формирует устойчивый поток целевых клиентов — родителей, посещающих своих детей. Для эффективного управления на территории расположено отдельное здание с двухместным гаражом и просторной квартирой владельца площадью 95 кв.м., что позволяет контролировать все операционные процессы на месте. Объект представляет собой комплексное решение с высоким потенциалом доходности в одном из самых востребованных курортных районов Краснодарского края.

Прoдaжа тоpгoвoго центра в Гeленджикe | ул. Оcтpовскогo Продaётcя двуxэтaжный тoрговый центр oбщей площадью болеe 1 236 кв. м,располoжeнный на ул. Oстpовскoго — в однoм из сaмыx вocтpебoванных и oживлённыхрайонoв гоpoда (Южный paйон) с высоким туристичеcким и пешeхoдным трафикoм.Объект удaчно расположен на первой линии, в зоне активной жилой и коммерческойзастройки. Район пользуется стабильным спросом как у местных жителей, так и у туристов,что обеспечивает постоянный поток клиентов и высокую ликвидность бизнеса.Арендный состав (якорные и стабильные арендаторы):• Fiх Рriсе• Чижик• Оzоn (ПВЗ)• Аптека• Магазин морепродуктов• Цветочный магазин• и другие торговые точкиПомимо действующих арендаторов, в здании имеется достаточное количество помещений,полностью готовых к сдаче в аренду, что даёт возможность увеличить арендный доход.Преимущества объекта:• Общая площадь более 1 236 кв. м,• 2 полноценных этажа,• Надёжные федеральные арендаторы,• Высокий туристический и локальный трафик,• Первая линия,• Отличная видимость и удобные подъездные пути,• Парковка на около 50 легковых автомобилей (вокруг ТЦ + большая парковка на заднемдворе).Объект идеально подойдёт как готовый арендный бизнес с уже сформированным пуломарендаторов и перспективой роста доходности, так и для инвесторов, рассматривающихнадёжные коммерческие активы в курортном городе.Подробная информация, финансовые показатели и условия — по запросу

1. Общая инфopмация oб oбъекте Адреc: г. Кpымск, ул. Tрoицкaя 102. Плoщaдь объектa: 1178,5кв.м., нaзнaчeниe - Магазин. Плoщaдь зeмельнoгo участкa - 1508 кв.м BPИ - Магaзины. Этаж: 1 Tип здания: тоpгoвoе Год пocтpoйки/peмoнта: 2021год Вид прaвa: собственноcть2. Tеxничeские харaктеристики Bысотa потoлков: 4 м Элeктpическая мощность: 115 кВт Коммуникации: автономное газовое отопление, центральное водоснабжение и канализация, приточновытяжная вентиляция, кондиционирование, оптоволоконный интернет. видеонаблюдение пожарная сигнализация3. Локация и инфраструктураОбъект расположен в центральной части г.Крымска в районе с высокой проходимостью.Ключевые преимущества локации: рядом автовокзал г.Крымска, первая линия ул.Троицкой, парковка на 16 машиномест, рядом расположены торговые центры, бизнесцентры, жилые кварталы, остановки общественного транспорта, продовольственный рынок, гос учреждения.4. Коммерческий потенциал текущая загрузка: объект сдан в аренду 100% загрузка (аптечная сеть ''Апрель'', сеть детских магазинов ''Детский мир'', сеть пекарен ''Настоящая перкарня'', магазин по продаже обуви и вещей) годовой доход (при 100 % загрузке): 14 781 996 руб. окупаемость: 10,2 лет (при условии стабильной аренды). целевые арендаторы: магазины, сервисы. 5. Условия сделки Цена продажи: 150 000 000 руб. Форма оплаты: наличный, безналичный расчёт, ипотека (по согласованию).Документы: свидетельство на праве собственности, выписка из ЕГРН, технический паспорт, договоры с арендаторами.6. Почему стоит купить именно этот объект? Выгодная локация, высокая проходимость и транспортная доступность. Готовность к эксплуатации, не требует капитальных вложений. Стабильный доход, потенциал для долгосрочной аренды.

Продаётся здание - НОВЫЙ коттедж 758 кв.м. под ключ на земельном участке 20 соток на склоне Лысой горы с прекрасным видом на море в мкр. Супсех г. Анапы, ул. Черноморская, д. 16. Земли населённых пунктов для ИЖС, прописка. Дом построен в 2015 году из пеноблоков, ж/б перекрытия, металлочерепица. В целях переформатирования здания в ГОСТЕВОЙ ДОМ в 2020 году в доме закончена перепланировка и ремонт из качественных материалов с использованием современных технологий, установлены лифт, стеклопакеты, мраморная лестница, новая сантехника и бытовая техника. Дом полностью меблирован и готов к принятию отдыхающих с возможностью одновременного проживания семьи собственника, а именно: в доме имеется ДЕВЯТЬ номеров - независимых блоков, включающих в себя спальню и санузел. В доме 4 этажа, цокольный этаж (h=2,45 м): кухня 13 м2, столовая 42 м2, холл 59 м2, кладовая с выходом на участок, комната для охраны, комната для обслуживающего персонала 25 м2, с/у, душевая, лифтовый холл, гараж 24 м2, 1-й этаж (h=2,85 м): холл 28 м2, БЛОК-1 32 м2 с камином и с/у, БЛОК-2 19 м2 с установленной вдоль одной стены кухней, лифтовый холл, с/у, котельная с выходом на участок, БЛОК-3 квартира 65 м2 с отдельным входом, состоящая из спальни 22 м2, кухни - столовой 20 м2, санузла, терраса 60 м2, 2-й этаж (h=2,70 м): холл с балконом, БЛОК-4 22 м2 с с/у, гардеробной и балконом, БЛОК-5 21 м2 с с/у и балконом, БЛОК-6 25 м2 с с/у и балконом, лифтовый холл, SPA-зона с выходом на участок, состоящая из бассейна 9,5х4м с подогревом, сауны, зоны отдыха, санузла и душевой, 3-й этаж (h=3,0 м): холл, БЛОК-7 23 м2 с с/у, гардеробной и балконом, БЛОК-8 26 м2 с с/у и балконом, БЛОК-9 30 м2 с с/у и балконом, лифтовый холл. Каждый из номеров укомплектован новыми двуспальной кроватью, двумя прикроватными тумбочками, гардеробом, комодом, раскладывающейся диван-кроватью, журнальным столом, телевизором, холодильником, шторами, люстрой, санузлы оборудованы ванной/душевой кабиной, унитазом, тумбой с раковиной и шкафом с зеркалом (вся мебель новая). В доме функционируют все коммуникации: электричество 25кВт, септик, скважина, электрокотёл, установлена современная система Солнечный водонагреватель с использованием солнечных панелей, размещённых на крыше дома, Wi-Fi, TV, два газовых котла Baxi (подключение к магистральному газу планируется до конца 2024 года). Во всех жилых помещениях установлены кондиционеры. Земельный участок правильной формы 50х40 м с уклоном к фасаду дома, сделаны подпорные стенки, бетонные лестницы, залита бетоном площадка перед гаражом на четыре парковочных места. К дому пристроен навес с бетонной площадкой 30 м2 под барбекю. На участке высажен газон. Участок огорожен кирпичным забором с автоматическими воротами. Комфортное расположение дома в посёлке позволяет за 20 минут пешей прогулки (1,0 км до пляжа) оказаться у смотровой площадки знаменитых 800 ступеней и спуститься к пляжу с чистой водой. До центра Анапы 15 минут на автомобиле. Объект готов к сделке.

Лот 5909Уникальный объект недвижимости, идеально подходящий для развития бизнеса и комфортного проживания одновременно.К продаже Автосервис + жилой дом Об объекте:Общая площадь зданий - 550 кв.м.,Просторные рабочие зоны с высокими потолками обеспечивают комфортную работу сотрудников и клиентов. Всего 5 просторных боксов: три оборудованы подъёмниками, два предназначены для обслуживания автомобилей различного класса. Рядом расположено оборудованное помещение шиномонтажа,.Автомойка: Два отдельных бокса позволяют эффективно организовать мойку автомобилей,Удобное расположение позволяет оптимизировать процессы обслуживания и сократить время ожидания клиентов.Общая площадь жилого дома 2 этажа- 44.6 кв.м., 1 этажа -150 кв.м.,Коммуникации: газ, свет, 2 системы водоснабжения центральная и скважина, канализация - -септик, проведен интернет,Это предложение станет идеальным решением для тех, кто ищет прибыльный бизнес с перспективой роста и возможностью комфортно жить вблизи рабочего места.Обращайтесь прямо сейчас и станьте владельцем выгодного дела вместе с комфортным жильём!Наше агентство гарантирует вам полное юридическое сопровождение сделки!Лот 5909#Продажа#покупка#аренда объектов жилой и коммерческой недвижимости,# Юридическое сопровождение сделок,# Помощь в получении ипотеки,#Межевание#раздел участка/

Лот 5582Продается недостроенный коммерческий объект В САМОМ ЦЕНТРЕ ГОРОДЕ!Об объекте: площадь - 304 кв.м. (залит фундамент 19*16м.), расположен на земельном участке 4 сотки с фасадом 18,Преимущества: подходит для реализации различных коммерческих проектов, объект можно достроить и использовать под офисы, магазины, складские помещения или другие профильные задачи, перспективы — готовая основа (фундамент) существенно сокращает сроки и стоимость строительства, месторасположение обеспечивает высокий трафик потенциальных клиентов и удобную транспортную доступность,О сделке: быстрый выход на сделку, любая форма оплаты,Звоните, пишите, будем рады ответить на все ваши вопросы!Свяжитесь с нами и мы организуем для вас показ объекта сегодня!#продажа#покупка#аренда#коммерция,#недвижимость_в_краснодарском_крае,#купить_землю_на_юге,#коммерческая_недвижимость,#земля_участок_под_коммерцию,#юридическое_сопровождение_сделок,# помощь_в_получении_ипотеки,# межевание# раздел_участка,Больше предложений компании смотрите на сайте ''ЭВРИКА-КРЫМСК''.

Продаётся прекрасный трёхэтажный гостевой домПредставляем вашему вниманию уникальный объект недвижимости — трехэтажный гостевой дом общей площадью 662,5 м², построенный в 2016 году и расположенный на живописном участке размером 9 соток. Фасад здания имеет протяженность 37 метров, гармонично вписываясь в ландшафт очаровательного селения Сукко.Дом предлагает комфортабельные условия проживания благодаря своим характеристикам: Просторные и уютные номера различного формата идеально подойдут отдыхающим разного возраста и состава семьи. Всего предлагается 20 комфортных номеров различных планировок, оснащенных всей необходимой бытовой техникой: кондиционер, мебель, холодильник, телевизор, отдельный санузел в каждом номере. Здесь найдется вариант размещения на любой вкус и бюджет! Бассейн оснащен инновационной автоматической системой фильтрации воды, гарантирующей чистоту и безопасность купания гостей вашего заведения. Удобства инфраструктуры вокруг дома обеспечивают максимальный комфорт владельцам и гостям. Первый этаж занимает отдельная жилая зона с собственным входом, позволяющая комфортно совмещать проживание владельцев и ведение бизнеса. Прекрасная инфраструктура позволяет легко добраться пешком до чистых песчано-галечных пляжей Черного моря всего за 1015 минут ходьбы. Рядом расположены остановки автобусов, продуктовые супермаркеты (''Пятёрочка''), магазин алкогольной продукции (''Красное&Белое''), аптека, строительные и хозяйственные магазины.Объект обладает прекрасными возможностями для ведения туристического бизнеса, позволяя получать стабильный доход от сдачи жилья круглый год.Расстояние до основных достопримечательностей:- Галечный пляж: 2 километра- Кипарисовое озеро: 4 километраЭтот гостеприимный гостевой дом станет идеальным выбором для тех, кто мечтает создать успешный бизнес в сфере туризма и ищет тихий уголок для жизни на берегу Чёрного моря.Для подробной консультации и организации просмотра обращайтесь удобным способом связи прямо сейчас!Арт. 107419619

Прoдaжа тоpгoвoго центра в Гeленджикe | ул. Оcтpовскогo Продaётcя двуxэтaжный тoрговый центр oбщей площадью болеe 1 236 кв. м,располoжeнный на ул. Oстpовскoго — в однoм из сaмыx вocтpебoванных и oживлённыхрайонoв гоpoда (Южный paйон) с высоким туристичеcким и пешeхoдным трафикoм.Объект удaчно расположен на первой линии, в зоне активной жилой и коммерческойзастройки. Район пользуется стабильным спросом как у местных жителей, так и у туристов,что обеспечивает постоянный поток клиентов и высокую ликвидность бизнеса.Арендный состав (якорные и стабильные арендаторы):• Fiх Рriсе• Чижик• Оzоn (ПВЗ)• Аптека• Магазин морепродуктов• Цветочный магазин• и другие торговые точкиПомимо действующих арендаторов, в здании имеется достаточное количество помещений,полностью готовых к сдаче в аренду, что даёт возможность увеличить арендный доход.Преимущества объекта:• Общая площадь более 1 236 кв. м,• 2 полноценных этажа,• Надёжные федеральные арендаторы,• Высокий туристический и локальный трафик,• Первая линия,• Отличная видимость и удобные подъездные пути,• Парковка на около 50 легковых автомобилей (вокруг ТЦ + большая парковка на заднемдворе).Объект идеально подойдёт как готовый арендный бизнес с уже сформированным пуломарендаторов и перспективой роста доходности, так и для инвесторов, рассматривающихнадёжные коммерческие активы в курортном городе.Подробная информация, финансовые показатели и условия — по запросу

Продаю здание конторы площадью 370,6 кв.м., расположенное на земельном участке 838 кв.м. Здание обеспечено коммуникациями: газоснабжение, водоснабжение, электроснабжение. Канализация - септик. Здание и земельный участок в собственности. Торг