Аренда коммерческой недвижимости в Новороссийске

ID: 5929 Сдаётся коммерческое помещение 300 м² в Южном районе от Собственника Выгодное расположение: - В густонаселённом жилом массиве с высокой проходимостью - Рядом супермаркет ''Магнит'', аптеки и другая коммерческая инфраструктура - Удобная транспортная доступность в центре района Электроснабжение: - 4 отдельные линии: 3 15 кВт + 1 30 кВт (общая мощность 75 кВт) - Подходит для оборудования магазина, производства или кафе Особенности помещения: - Общая площадь 300 м² - свободная планировка под ваш бизнес - Состояние ''без отделки'' - реализуйте любой дизайн-проект - Фасадные панорамные окна + обычные окна на две стороны - Удобный пандус для клиентов и погрузки - 3 мокрые точки и санузел - готовые коммуникации - 2 запасных выхода - соответствует нормам безопасности Преимущества для бизнеса: - Готовые коммуникации и электроснабжение - Высокая проходимость в жилом районе - Гибкое пространство для различных видов коммерческой деятельности Звоните для просмотра и обсуждения условий!

ID: 5875 Сдаются торговые помещения в новом коммерческом здании в южном районе Возможна сдача целиком 1+2 этаж или отдельно каждый этаж. - Эл-во 300 кВт - Имеется лифт и грузовой подъемник. - Высота потолка 3,9м 1 этаж 2.000 за м2 2 этаж 1.500 за м2 Высокий трафик, выгодное расположение на 1 линии, имеется парковка. Ориентировочная сдача объекта - июнь 2025г. По вопросам аренды обращайтесь по телефону.

ID: 2229 Сдается помещение под любой вид деятельности в самом центре города каникулы на переезд Площадь: 30 м2 - Мокрая точка -Кондиционер - Электричество 10 кВт - 2 входа - Свежий ремонт - нарастающая арендная ставка по году до 45.000 Звоните, договаривайтесь на просмотр!

ID: 6310 БЦ ''Капитал'' предлагает в аренду офисное помещение 48 м2 - Кабинетная планировка. - Второй этаж - Офисный ремонт - охрана 24/7 - Уборка - Все коммуникации центральные - Интернет, телефон, охрана - Внутренняя парковка - Рядом расположены крупные предприятия, Порт, НМТП, Администрация города и т.д. В стоимость включены эксплуатационные расходы, коммунальные платежи отдельно. Заведение коммуникаций в помещение обсуждается. Без комиссии. Звоните, договоримся на показ в любое время!

ID: 6800 Видова, 65: Офис 296 м² на 12 кабинетов. Готовая база под медцентр или банк Сдается фасадное помещение на первой линии в Приморском районе. Ключевое преимущество — расположение на ''въездной артерии'' города. Ваши клиенты из пригорода (Анапа, Раевская, Крымск) доезжают до вас без пробок Центра и Южного района. Техническая начинка (всё включено): Планировка: 12 изолированных кабинетов. Капитальные стены обеспечивают отличную шумоизоляцию. Климат: Установлено 7 мощных кондиционеров — вопрос охлаждения 300 метров полностью решен. Безопасность: Пожарная и охранная сигнализации смонтированы и работают. Комфорт: 2 чистых санузла (плитка), высокие потолки, центральное отопление. Доступность: На входе оборудован пандус — обязательное требование для лицензирования медицины и доступа маломобильных групп населения. Экономика и условия: Помещение с чистым ремонтом — заезд возможен сразу. Дополнительно оплачиваются: коммунальные платежи, вывоз мусора и услуги управляющей компании. Идеальное целевое назначение: Медицинский центр / Лаборатория: 12 кабинетов, мокрые зоны и пандус — объект проходит по нормативам. Банк или страховая компания: Статусный вход, кабинетная система для разных отделов и касс. Юридический центр / Бэк-офис: Готовое пространство для большого штата сотрудников. Также возможна аренда под юридический адрес.

ID: 3257 Встроенно-пристроенное здание расположено в южном районе. Самый быстроразвивающийся, оживленный район с развитой инфраструктурой. Площадь 2 этажа: 320 м2 (1 этаж 205 м2) - Коммуникации центральные, электричество 35 кВт - Без ремонта - Видеонаблюдение, охранная и противопожарная сигнализации - Первая линия - Витражное остекление - Санузел на каждом этаже - Парковка - Отличная визуальная доступность Отличная инвестиция или покупка помещения для развития собственного бизнеса!

ID: 3235 Предлагаем в аренду офисы в Цемдолине Площадь: от 15 до 100 кв.м. Первый этаж 700 р/кв.м. Второй этаж 500 р/кв.м. - С ремонтом - Все коммуникации центральные - Парковка - Помещения на 1 и 2 этажах - Санузел на этаже - Охранная и противопожарная сигнализации - Круглосуточный доступ От собственника. Без комиссии. Вся коммерческая недвижимость Новороссийска Группа Компаний ''Перспектива'' Дополнительно оплачиваются коммунальные платежи.

ID: 3233 Сдам в аренду помещение по ул. Пионерская 21 а Площадь: 311 м2 возможно деление - Расположено на 1 этаже жилого дома, густонаселенный р-н, развитая инфраструктура - Коммуникации центральные, электричество 85 кВт, противопожарная сигнализация - Высота потолка 3.10 м - Парковка От собственника. Звоните, договоримся на показ.

ID: 6782 Аренда помещения 420 м² на 2 этаже на Набережной Основные параметры: Площадь:420 м² Этаж: 1 , -1 Высота потолков: 3,5 м Назначение: подходит для кафе, семейного ресторана, шоурума, офиса, детского центра или студии Полностью мебелированный зал. Кухня полноценная , все оборудование установлено. Отделка и планировка Готовый дизайнерский ремонт Полы: комбинированное покрытие (напольное покрытие + плитка) Стены: оштукатурены и окрашены Выделена отдельная детская комната Инженерные системы и коммуникации Водоснабжение и канализация: центральные Мокрые точки: 5 Электричество: 20 кВт по запросу можно увеличить . Отопление: автономное (газовый котёл) Вентиляция: есть Кондиционирование: заранее проложены трассы под сплит-системы Входы и освещение: 3 независимых входа: ул. Толстова, ул. Набережная. Панорамные окна с дистанционным (пультовым) открыванием Выход на балкон Коммунальные платежи Вода и электричество: оплата по индивидуальным счётчикам Отопление: расчёт по площади или счетчик тепла . Для связи и организации просмотра обращайтесь по телефону.

ID: 5073 Здание расположено на пр. Ленина, за рестораном Фамилия Общая площадь: 1643,3 м2 Возможна сдача по этажам: площадь 1 этажа 400 м2 площадь 2 этажа 460 м2 площадь 3 этажа 460 м2 - В здании 4 этажа - 1 лифт - Водоснабжение центральное, Эл-во 149 кВт - Канавка, ливнёвки - Видеонаблюдение ''Безопасный город'' - Паркинг - Эксплуатационное обслуживание и клиннинг помещений - Установка сплит-систем обсуждается Возможна реклама на фасаде здания.

ID: 6809 БЦ ''Капитал'' предлагает в аренду офисное помещение 36 м2 - Кабинетная планировка. - Третий этаж - Офисный ремонт - охрана 24/7 - Уборка - Все коммуникации центральные - Интернет, телефон, охрана - Внутренняя парковка - Рядом расположены крупные предприятия, Порт, НМТП, Администрация города и т.д. В стоимость включены эксплуатационные расходы, коммунальные платежи отдельно. Заведение коммуникаций в помещение обсуждается. Без комиссии. Звоните, договоримся на показ в любое время!

ID: 3576 Сдается в аренду помещение по адресу: Краснодарский край, г. Новороссийск, пр-т Дзержинского, 197. Площадь помещения: 274 м2 Год постройки: 1982 Количество этажей: 1, Высота потолков: 3,95 м Наружные стены: бетонные блоки, Перекрытия: железобетонные, Окна: металлопластиковые и алюминиевые (панорамные), Электроснабжение: трехфазное, 40 кВт, Водоснабжение: централизованный от городской сети, Водоотведение: централизованное от городской сети, Теплоснабжение: централизованное от городской сети, Санузел: 2 шт., Парковка: 30 машиномест, Помещение оборудовано по всем современным стандартам Соответствуют санитарно-техническим и противопожарным требованиям Оборудовано системой вентиляции и кондиционирования, системой видеонаблюдения и охраны, противопожарной безопасности. Здание обеспечено всеми централизованными инженерными коммуникациями (электро-, водо-, теплоснабжение, водоотведение, оптоволоконный высокоскоростной интернет, охранная и пожарная сигнализации, видеонаблюдение). Сделан качественный ремонт, большие витражные окна, обеспечивающие нормативное освещение рабочих мест естественным светом, имеется вся необходимая мебель для функционирования отделения банка. Помещение расположено на одной из главных транспортных артерий г. Новороссийска: проспекте Дзержинского. В районе помещения высокий транспортный поток и пеший трафик. Имеется остановка общественного транспорта. Прилегающая к помещению территория облагорожена тротуарной плиткой, имеется более 30 бесплатных машиномест. Вид собственности: собственность, ограничений и обременений не имеется. Всю необходимую информацию можно уточнить по номеру телефона, указанному в объявлении.

ID: 2208 Аренда коммерческого помещения в центре города! Адрес: ул. Сипягина/ ул. Бирюзова Площадь: от 250 до 500 м² Этаж: 4 из 5 Высота потолков: 2,8 м Пол: стяжка Расстояние между колоннами: 5,4 м — удобно для планировки любого формата бизнеса! Преимущества объекта: - Отдельный вход + два выхода — удобный доступ для сотрудников и клиентов - Развитый пешеходный трафик: вход с улицы, есть ступеньки и пассажирский лифт - Центральные коммуникации: водоснабжение, канализация, электричество - Электрическая мощность: 150 кВт на здание - Подземный паркинг на 48 машиномест — комфорт для арендаторов и клиентов - Без НДС — дополнительная экономия Идеально подойдёт под офис, шоурум, медцентр, студию или учебный центр. Гибкие условия аренды. Покажем в день обращения!

ID: 6802 Сдам ПСН 72 м² на 1 линии — Высокий трафик, Готовый ремонт (Без комиссии) Собственник. Сдаю в долгосрочную аренду помещение свободного назначения (ПСН) площадью 72 кв.м. Отлично подойдет под торговлю, шоурум, представительство, услуги или чистый общепит. Главные фишки локации и объекта: 1 этаж ТЦ, 1 линия — максимальный обзор с дороги, отличные возможности для размещения вашей вывески и наружной рекламы. Мимо вас не проедут. Два входа и доступ 24/7: Собственный парадный выход на улицу для клиентов + второй выход к зоне разгрузки с круглосуточным доступом 24/7. Логистика без ограничений по времени. Идеальный заезд с трассы: Здание расположено прямо на регулируемом перекрестке. Светофор притормаживает поток, что позволяет клиентам спокойно, безопасно и без аварийных ситуаций повернуть к вам как на заезд, так и на выезд. Топовая локация: Приморский район, ориентир — ''Золотая рыбка 3'', в районе Строительного рынка. Место с понятным, сформированным коммерческим спросом. Бешеный автомобильный трафик: Объект расположен вдоль оживленной федеральной трассы с постоянным плотным потоком потенциальных клиентов. Парковка 24/7: Вместительная парковочная зона прямо перед входом. Места для машин есть всегда и в любое время суток. Характеристики и ремонт: Помещение полностью пустое, выполнена качественная чистовая отделка — заезжайте и расставляйте оборудование. Все коммуникации в порядке: автономное отопление, кондиционер, вентиляция, бесперебойное водоснабжение. Всё работает как часы. Условия: Прямая аренда от собственника. БЕЗ КОМИССИИ для арендатора. Показ в удобное время. Звоните, чтобы зафиксировать объект за собой.

ID: 6449 Сдается помещение под любой вид деятельности на 1 линии ул. Южная 10Площадь: 145 м2 - 1й этаж жилого дома- Высокий авто- и пешеходный трафик- Витражное остекление- Парковка- Рядом остановки общественного транспорта, школа, развитая инфраструктура- Свободная планировка- Имеются подсобные помещения и санузел- Ремонт в помещении- Коммуникации центральные, электричество 15 кВт на 3 помещенияКоммунальные платежи оплачиваются отдельно. Звоните договаривайтесь на просмотр!БЕЗ КОМИССИИ И ЗАЛОГОВ.

ID: 6794 Стрит-ритейл 102 м² | Цемдолина, Ленина 47 | Первая линия Цена: 80 000 ? / мес. + КУ. Собственник. Без комиссии. ГЛАВНЫЙ ПЛЮС В ТЕКУЩИХ РЕАЛИЯХ: Из-за жесткого дефицита бензина в городе люди перестали ездить в крупные ТРЦ и центр. Весь массив частного сектора Цемдолины сейчас сидит на месте и тратит деньги там, куда можно дойти пешком. Вы получаете гарантированный поток клиентов ''у дома'', которым услуги и товары нужны здесь и сейчас. ПЕШЕХОДНЫЙ И АВТО-ТРАФИК: В одном ряду: ''Магнит'' и Fix Price. Их ежедневный пеший поток покупателей проходит прямо мимо ваших окон. Через дорогу: Школа 28. Бесконечный трафик учащихся и родителей, ожидающих детей с уроков. Напротив: Администрация, ДК ''Кубань'' и автобусная остановка. Рядом: ''Авто-Кореец'' и ''Пристань рыбака'' — постоянная парковка автовладельцев вплотную к вашей двери. ТЕХНИЧЕСКИЙ ПАСПОРТ: Площадь и форма: 102 кв.м, глубокий прямоугольный ''вагон''. Планировка идеальна для выставки товара в ряд или под парикмахерскую / экспресс-салон на 68 кресел вдоль стены. Высота потолков: 3,7 метра. Электричество: 15 кВт. Отопление: Автономное (существенно снижает ваши счета за коммуналку). Инженерия и ремонт: Панорамное остекление, большое место под вывеску на фасаде, приточно-вытяжная вентиляция, ХВС/ГВС, санузел. На полу — износостойкий керамогранит. Логистика: Общая парковка перед входом, удобный подъезд для разгрузки товара через главную дверь. Доступ 24/7. Условия: Заключение договора напрямую с собственником. Предоставляются официальные арендные каникулы на заезд и монтаж оборудования. Звоните. Показ оперативный в любой день.

ID: 3975 Сдам помещение ул. Маркова 1, Мефодиевка Собственное помещение Площадь 12 кв.м - 1 линия , рядом остановка , Магнит , Жилые дома , хороший пешеходный трафик. - Коммуникации центральные, эл.мощность 7 кВт - Санузел - Рядом Озон и Вайлдберис - коммунальные платежи оплачиваются отдельно - Окно и дверь со стеклом. Звоните, договоримся на показ!

ID: 6496 Сдаются помещения в новом торговом центре ул. Котанова-УдаловаРассматриваются площади 80 - 1600 м2, 1-й и 2-й этаж- Есть потенциальные сетевые арендаторы- Все коммуникации- Парковка по периметру здания- Арендные каникулы предоставляютсяГустозаселенный район с развитой инфраструктурой. Высокий трафик.Сдача во второй половине 2026 года.По вопросам аренды обращайтесь по телефону.

ID: 6793 Сдам склад/бокс 136 м² — Цемдолина (ул. Борисовская) Идеально под автосервис, логистику, производство или автопарк. Помещение полностью готово к работе, юридическая чистота назначения земли — железная. Юридический статус и назначение: Земля в порядке: Назначение участка по ПЗЗ — Т1.3 (Хранение автотранспорта). Никаких проблем с проверками и целевым использованием. Характеристики и комфорт: Площадь: 136 м². Ворота: 2 шт., размер 4 4 м (крупный и малотоннажный транспорт заходит со свистом). Высота крыши: Более 4 метров. Пол: Ровный бетонный, есть оборудованная смотровая яма. Удобства: Свой собственный санузел внутри бокса — комфорт для сотрудников на месте. Безопасность 24/7: Закрытая территория: На ночь въездные ворота закрываются, посторонних не будет. Видеонаблюдение: Камеры пишут всё — и периметр территории, и внутреннее пространство самого бокса. Полный контроль. Коммуникации и логистика: Свет и вода подключены и работают стабильно. Стационарное освещение, прочный металлический каркас. Вентиляция — сделаем по согласованию под твой формат бизнеса. Удобный подъезд, свободная разгрузочная зона, парковочные места и транспортные развязки прямо рядом. Финансовые условия: Аренда: 120 000 руб./месяц. Обеспечительный платеж: 120 000 руб. (возвращается при съезде, без вариантов ''потом отдам''). Коммуналка оплачивается отдельно. Объект реальный, документы готовы. Звони, пока объявление актуально.

ID: 6801 Видова, 65: Офис 150 м² на 6 кабинетов. Готовая база под медцентр или банк Сдается фасадное помещение на первой линии в Приморском районе. Ключевое преимущество — расположение на ''въездной артерии'' города. Ваши клиенты из пригорода (Анапа, Раевская, Крымск) доезжают до вас без пробок Центра и Южного района. Техническая начинка (всё включено): Планировка: 6 изолированных кабинетов. Капитальные стены обеспечивают отличную шумоизоляцию. Климат: Установлено 4 мощных кондиционеров — вопрос охлаждения 150 метров полностью решен. Безопасность: Пожарная и охранная сигнализации смонтированы и работают. Комфорт: 1 чистый санузел (плитка), высокие потолки, центральное отопление. Доступность: На входе оборудован пандус — обязательное требование для лицензирования медицины и доступа маломобильных групп населения. Экономика и условия: Помещение с чистым ремонтом — заезд возможен сразу. Дополнительно оплачиваются: коммунальные платежи, вывоз мусора и услуги управляющей компании. Идеальное целевое назначение: Медицинский центр / Лаборатория: 6 кабинетов, мокрые зоны и пандус — объект проходит по нормативам. Банк или страховая компания: Статусный вход, кабинетная система для разных отделов и касс. Юридический центр / Бэк-офис: Готовое пространство для большого штата сотрудников. Также возможна аренда под юридический адрес.

ID: 6799 Предлагается в аренду коммерческое помещение общей площадью 72 м² на первой линии в южном районе. Расположение: 1й этаж с отдельным входом, большие панорамные окна (витрины) — максимальная видимость с улицы. Планировка свободная, возможна перепланировка под нужды арендатора. На территории предусмотрена удобная зона разгрузки/погрузки, что удобно для торговли и доставки. Коммуникации готовы: электроснабжение, отопление, вода/канализация (уточняется). Подходит под: магазин, аптеку, салон красоты, офис, кафе/кофейню (с согласованием).Звоните для просмотра. параметры: Парковка: на улице, Вход: с улицы, Общая площадь: 72 м², Этаж: 1, Высота потолков: 4 м, Отделка: чистовая, Мощность электросети: 5 кВт, Тип аренды: прямая, Арендные каникулы: есть.

ID: 6798 Сдается коммерческое помещение 65 м² на первой линии — идеальное решение для ритейла. Первый этаж, панорамные витрины обеспечивают отличную презентацию товара и приток клиентов пешком и с проезжей части. Наличие зоны разгрузки упрощает логистику поставок. Высокие потолки, свободная планировка, большие витринные окна — демонстрация товара наилучшим образом. Готово к быстрому старту бизнеса. Парковка: на улице, Вход: с улицы, Общая площадь: 65 м², Этаж: 1, Высота потолков: 4 м, Отделка: чистовая, Мощность электросети: 5-25 кВт, Тип аренды: прямая, Арендные каникулы: есть, Показ по предварительной договорённости.

ID: 6610 Сдаем офисные помещения в БЦ ''Кристалл'' по ул. Советов Прямая аренда от собственника. Площадь: 210 м2 - 2й этаж - 2 лифта - коммуникации центральные - кондиционирование - парковка (аренда отдельно) - эксплуатационные расходы включены в стоимость, коммунальные платежи оплачиваются отдельно Договоритесь на просмотр по телефону!

ID: 6616 Офисныe помещeния, расположены на 2-м этаже совpемeнногo тoргoвогo цeнтpa , в Южнoм райoнe города Hoвоpocсийcка. Удoбнoе paспoлoжениe и тpaнcпортнaя доступность (кольцевое пеpeceчениe прсп. Дзержинcкoго, ул. M. Aхeджакa, ул. Котaнoва) В составе комплекса - якорный арендатор: супермаркет ''Табрис'', формирующий стабильный покупательский поток. В непоcредcтвeнной близoсти нaходятся 4 оcтaновки общecтвенного транcпоpтa и плoтнaя жилая заcтройка. Площадь: 74м², 119м² и 228 м² Высота потолков: 4,2 м Электроснабжение: 2 категория надежности, 150 кВт Водоснабжение: центральное, с накопительными баками Отопление: автономное, от собственной газовой котельной Планировка: Открытое пространство. Панорамные окна по фасаду Доступ: Вход посетителей через входную группу ТЦ или из подземного паркинга, подъём на 2-й этаж - на лифте (из лифтового холла - вход в помещение). Короткий путь клиента. Дополнительно: Подъём на 2-й этаж - на лифте Индивидуальная система кондиционирования Пожарная сигнализация Подземный паркинг на 43 мест для посетителей и сотрудников. Условия: Ставка аренды — 1 500 ?/м² в месяц. Обеспечительный платёж - 1 мес. Арендные каникулы - на период ремонтных работ. На все интересующие вопросы ответим по телефону. Звоните!

ID: 6543 Сдается помещение свободного назначения 125 кв.м по ул.Мира Характеристики объекта: Этаж: Третий Отдельно стоящее здание Назначение: нежилое Площадь: 125 м2 Планировка: Кабинеты, подсобное, санузлы 2 , кухня Высота потолков: 3 м . Коммуникации: Центральные. 20 кВт. Отопление газ Состояние помещения: Ремонт. Кондиционирование Количество входов: Один Данное помещение подойдет для таких видов деятельности как: Медицина, офис, бьюти сфера, коворкинг и др. nbsp,