Аренда коммерческой недвижимости в Новороссийске

Сдаётся в аренду отдельно стоящее коммерческое здание в Новороссийске по адресу: проспект Ленина, 46Б.ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ — 1 132,7 м².АРЕНДА ВСЕГО ЗДАНИЯ — 650 000 руб./мес. с НДС.СТАВКА — около 574 руб./м² в месяц с НДС.Приоритет — аренда здания целиком. Объект в первую очередь предлагается под частную клинику, многопрофильный или диагностический медицинский центр, стоматологию, лабораторию, реабилитационный центр либо другой медицинский проект. Возможность аренды по этажам может обсуждаться как резервный вариант.Основные характеристики:• отдельно стоящее капитальное здание,• цокольный этаж — высота потолка 2,70 м,• 1 этаж — высота потолка 3,60 м,• 2 этаж — площадь 400 м², высота потолка 3,40 м,• электроснабжение — 380 В, выделенная мощность 100 кВт,• центральное водоснабжение,• возможность организации / подключения вентиляции под проект арендатора,• доступ МГН,• две лестницы,• документы по пожарной безопасности имеются,• парковка — 10 машиномест,• возможность размещения крупной вывески на фасаде,• большое количество окон и свободных площадей под перепланировку,• около 5 минут пешком до набережной и моря.Планировка и инженерные решения могут быть адаптированы под требования конкретного арендатора. Подготовлены фотографии и ориентировочные поэтажные схемы для предварительной технической оценки. Точное расположение инженерных стояков и мокрых точек уточняется по технической документации и при осмотре объекта.Прямое предложение от представителя собственника, без риэлторского агентства.По запросу предоставим дополнительные фотографии, коммерческое предложение, поэтажные материалы и техническую информацию. Осмотр объекта — по предварительной договорённости.

ID: 6942 Сдается в аренду современное коммерческое помещение площадью 118,7 м² на первом этаже жилого комплекса премиум-класса ''Кристалл-5''. Помещение идеально подойдет под магазин, офис, медицинский центр, салон красоты, образовательный центр, студию, шоурум или другой вид коммерческой деятельности. Преимущества объекта: Без комиссии для арендатора Первый этаж Отдельный вход Витражное остекление, обеспечивающее отличную естественную освещенность и высокую рекламную привлекательность Просторное помещение с качественной чистовой отделкой Высота потолков — 3 м Мощность электросети — 15 кВт Центральные коммуникации Сплит-система и система вентиляции Пожарная сигнализация Два изолированных санузла Подсобные помещения Бесплатная парковка для сотрудников и посетителей Удобное расположение: Южный район города Современный жилой комплекс премиум-класса ''Кристалл-5'' Удобная транспортная развязка В шаговой доступности гипермаркет ''Семейный Магнит'' и центральная набережная Рядом остановки общественного транспорта Высокий пешеходный и автомобильный трафик Условия аренды: Минимальный срок аренды — 11 месяцев Коммунальные платежи оплачиваются отдельно Предусмотрен обеспечительный платеж По договоренности возможны арендные каникулы на период подготовки помещения к работе Помещение полностью готово к эксплуатации и станет отличным решением для успешного развития вашего бизнеса. Звоните, чтобы получить дополнительную информацию и договориться о просмотре! nbsp,

ID: 6671 Сдам коммерческое помещение 131,5 м² в центре Новороссийска — Анапское шоссе, 6 Просторное помещение на первой линии одной из ключевых транспортных артерий города. Анапское шоссе — это постоянный автомобильный поток, удобные подъездные пути и отличная видимость фасада с дороги. Основные характеристики: Площадь: 131,5 м² Первая линия Центральные коммуникации Электрическая мощность: 15 кВт Высота потолков: 3 м Парковка рядом с объектом Арендные каникулы — по договоренности Коммунальные платежи — по факту потребления Преимущества локации: Одна из самых проездных улиц города с высоким автомобильным трафиком В окружении — крупные торговые центры, что обеспечивает стабильный поток покупателей Рядом расположены торговые и офисные помещения — сформированная деловая среда В шаговой доступности городская гостиница — дополнительный поток клиентов Удобная транспортная развязка и остановки общественного транспорта поблизости Помещение отлично подойдёт под магазин, шоурум, офис продаж, медицинский центр, услуги, салон, и пр. - отличный инвестиционный проект с последующей сдачей в аренду. Подробности и условия — по телефону.

ID: 6670 Сдам коммерческое помещение 220,7 м² в самом центре Новороссийска — ул. Советов, 38 Предлагается к продаже просторное помещение на первой линии одной из самых оживлённых улиц города. Отличная визуальная доступность и постоянный высокий пешеходный и автомобильный трафик обеспечивают стабильный поток клиентов для любого бизнеса. Преимущества объекта: Площадь: 220,7 м² Первая линия Центральные коммуникации Выделенная электрическая мощность: 1530 кВт Высота потолков: 4 м Разрешённая парковка рядом с объектом Рядом расположен популярный ресторан — дополнительный поток посетителей Локация: Объект находится в деловом и туристическом центре города. В шаговой доступности: крупные торговые и офисные помещения центральный городской рынок набережная центральная прогулочная аллея центральный сквер крупное учебное заведение Идеально подойдёт под ресторан, кафе, медицинский центр, шоурум, офис, торговлю, услуги или инвестиционный проект. Условия обсуждаются. Подробная информация — по телефону.

Сдается в аренду помещение свободного назначения (ПСН) — 200 м².Идеально подходит под: Showroom, офис компании, медицинский центр, студию фитнеса/танцев, образовательный центр, отделение Банка или Салон Красоты.Основные характеристики- Площадь: 200 кв. м.- Этаж: 1 (с входной группой).- Тип здания: Стрит-ритейл / Бизнес-комплекс.- Планировка: Open space (позволяет лаконично обустроить пространство) — так же , позволяет легко адаптировать под любой бизнес.- Состояние: БЕЗ ремонта / Под чистовую отделку.2. Инженерные сети и инфраструктура- Вход: Отдельный фасадный вход с первой линии / Вход через внутренний двор ЖК НОВОСИТИ.- Высота потолков: 3 метра.- Электрическая мощность: (20+) кВт.- Коммуникации: Центральное отопление, водоснабжение, канализация.- Вентиляция/Кондиционирование: Позволяет установку приточно-вытяжную систему вентиляции.- Охрана: Пожарная сигнализация, система видеонаблюдения.3. Транспортная и пешеходная доступность- Расположение: Густонаселенный жилой район / Центр города (высокий трафик).- Видимость: Отличная видимость с проезжей части, место для размещения вывески на фасаде.- Парковка: Бесплатная наземная парковка для клиентов и сотрудников.4. Условия аренды- Цена: [2 250] руб./кв.м (или [450 000 ] руб./мес).- Арендные каникулы: Предоставляются на время обустройства (два месяца).- Срок аренды: Долгосрочная (от 3 года/10 лет).Преимущества:- Готовый объект для вашего бизнеса.- Высокая рекламная активность за счет фасадного расположения.- Возможность перепланировки не требуется. Звоните для организации просмотра! Возможен Онлайн показ. И видео по запросу.

Сдается в аренду коммерческое помещение 26,9 м² в бизнес-центре ''Каскад'' / готовая отделка / своя раковина и канализация. ЛокацияБизнес-центр ''Каскад'', район Матроса с Гранатой - одна из лучших локаций в городе.Рядом: набережная, бульвар Черняховского, остановки, парковки, торговые центры, рынок. Отличная транспортная доступность.Помещение Площадь: 26,9 м² Этаж: 5 (в бизнес-центре) Назначение: свободное (под офис, кабинет, салон красоты, медицинский/косметологический кабинет, услуги, шоурум) Вход через общий холл бизнес-центра, есть ресепшн и охрана. На этаже 2 санузла:- для арендаторов (служебный)- для посетителей (клиентов) Низкие коммунальные платежи оплата за свет и воду по счетчикамРемонт и оснащение Потолок: подвесной Armstrong Стены: декоративная штукатурка Пол: плитка (износостойкая, легко моется) Своя раковина + канализация - вода 24/7 Бойлер, cплит-система ''зима-лето''Показ быстрый - звоните!