Помещение под бизнес на Набережной, Новороссийск, от собственникаОткройте бизнес в месте с высоким пешеходным трафиком — в МФЦ НОВОСИТИ!Локация: пересечение ул. Исаева и Набережной Адмирала Серебрякова (Новороссийск). Рядом: Hilton, ЖК Новосити, Парк Фрунзе.Площади в аренду:1й этаж: 1 130 кв.м,2й этаж: 1 670 кв.м.Что есть:свободная планировка, потолки 4,84,9 м,паркинг 160 мест (подземный + наземный),лифты, траволатор,все коммуникации, кондиционирование.Идеально для: торговли, общепита, офиса, медицины, спортивных секций или зала.Условия: арендные каникулы, ремонт под арендатора — обсуждаются.в ставку входит: фиксированная часть + содержание,отдельно: коммунальные услуги, интернет, охрана.
Арт. 129214574 Сдам помещение на ул. Исаева 6Общая площадь: 230 м2- Расположено на 1й линии- Здание имеет 3 отдельных входа- Помещение оборудовано под банк- Парковка у зданияПодробная информация по телефону.
Арт. 96366754 Аренда коммерческих помещений в МФЦ ''НОВОСИТИ''Цена аренды: 1 500 ?/м² в месяц + НДСОбщая информация:Адрес: Пересечение ул. Исаева и Набережной Адмирала Серебрякова, Новороссийск.Доступная площадь в аренду:1-й этаж: 1127,76 м²2-й этаж: 1661,44 м²Возможна аренда этажами.Общая площадь здания: 5 600 м²Полезная площадь здания: 4 200 м²Объект сдан в эксплуатацию, зарегистрировано право собственности.Назначение: Подходит для торговли, медицины, спорта, офисной деятельности, сферы услуг, общепита и др.Технические характеристики:Высота помещений:Перекрытие 4,50 мРигель 4,28 мВентрешётки 3,69 мФанкойл 3,14 мСлинкер (минимальная) 3,12 мНесущая способность и энергоснабжение:Проектная нагрузка на перекрытие 480 кг/м²Ориентировочная потребность в энергоресурсах:ОВИК/ЭОМ 144 кВт/1 м² (400 кВт на 2 777 м²)Вентиляция: Производительность приточно-вытяжной системы 23 800 м/чПланировка и инфраструктура здания:Этажность: 3 этажа3-й этаж детский развлекательный центр (не сдается в аренду).Высота потолков:1-й этаж 4,8 м2-й этаж 4,9 м3-й этаж 4,8 мКоммуникации:Все центральные (отопление, водоснабжение, канализация).Электрическая мощность 200 кВт (возможно увеличение по запросу).Планировка: Свободная, открытые залы.Инфраструктура здания:Фасадное витражное остекление, современный дизайн.4 лестничных марша.2 пассажирских лифта (13 этаж).1 грузовой лифт.Траволатор (12 этаж).Санузлы на каждом этаже, включая доступные для маломобильных групп.Внутренняя отделка:Стяжка на полу.Радиаторы отопления.Вентиляционная система и потолочная система кондиционирования.Противопожарная система (датчики, насосная станция, пожарные рукава).Подведены провода и выводы для светильников.Возможность дополнительного ремонта под арендатора.Парковка и логистика:Подземный паркинг 90 машиномест.Наземный паркинг 70 машиномест.Удобные подъездные пути и отличная визуальная доступность.Специальный закрытый тамбур для выгрузки продукции.Расположение и преимущества:Локация:Пересечение улицы Исаева и Набережной Адмирала Серебрякова главной прогулочной артерии Новороссийска.Высокий пешеходный трафик, особенно в туристический сезон.Ближайшие объекты:Международный отель Hilton.Гостиница ''Новороссийск''.ЖК ''Новосити'', ЖК ''Регата''.Точки общепита, Парк Фрунзе и другие инфраструктурные объекты.Условия аренды:Арендные каникулы предоставляются, срок обсуждается.Арендная ставка включает:Фиксированную часть.Содержание здания.Отдельно оплачиваются:Коммунальные услуги.Интернет.Охрана объекта.
