Продажа нежилого помещения в Новороссийске (с. Цемдолина)

Адрес: г. Новороссийск, с. Цемдолина, ул. Энергетиков, 23.

Основные характеристики объекта:

Площадь нежилого помещения: 62 м2.
Статус помещения: в собственности более 5 лет (без обременений).
Земельный участок: 1,5 сотки.
Статус: в аренде у городской администрации до 2039 года.
Возможность выкупа: по кадастровой стоимости.
Дополнительная территория: участок 25 м2 (55 м) — подходит для строительства или хозяйственных нужд.
Расположение и доступность:

Отдельно стоящее здание.
Удобная локация: при въезде с основной трассы (ул. Горького) в жилой район.
Хорошая транспортная доступность и видимость.

Продажа нежилого помещения в Новороссийске (с. Цемдолина)

Адрес: г. Новороссийск, с. Цемдолина, ул. Энергетиков, 23.

Основные характеристики объекта:

Площадь нежилого помещения: 62 м2.
Статус помещения: в собственности более 5 лет (без обременений).
Земельный участок: 1,5 сотки.
Статус: в аренде у городской администрации до 2039 года.
Возможность выкупа: по кадастровой стоимости.
Дополнительная территория: участок 25 м2 (55 м) — подходит для строительства или хозяйственных нужд.
Расположение и доступность:

Отдельно стоящее здание.
Удобная локация: при въезде с основной трассы (ул. Горького) в жилой район.
Хорошая транспортная доступность и видимость.
Технические характеристики и коммуникации:

Строение: капитальное, с возможностью возведения второго этажа.
Электричество: подключено, мощность — 15 кВт.
Дополнительные элементы:
электророллеты,
септик,
ворота.
Преимущества предложения:

Гибкие условия по земле:
долгосрочная аренда до Newton 2039 года,
опция выкупа участка по кадастровой стоимости.
Потенциал развития:
возможность надстроить второй этаж,
дополнительный участок для расширения или хознужд.
Готовность к эксплуатации:
все основные коммуникации подведены,
капитальная постройка гарантирует надёжность и долговечность.
Выгодное расположение:
высокая проходимость (въезд в жилой район),
удобная логистика для коммерческого использования.
Возможные варианты сделки:

Продажа за денежные средства.
Обмен на автомобиль или квартиру (обсуждается индивидуально).
Как связаться:
Для уточнения деталей, просмотра объекта и обсуждения условий сделки звоните по указанному номеру. Будем рады ответить на все ваши вопросы и организовать показ в удобное для вас время!