Арт. 136029056 Продается 1 комная квартира, с хорошим ремонтом,чистая.Ликвидный район с развитой инфраструктурой, как для жизни так для сдачи в аренду на круглый год. Полная сумма в договоре ,без обременения. Пишите, все вопросы в личку
Арт. 137119447 Продается однокомнатная квартира в монолитном доме 2023 года постройки — цена ниже рыночной на 1012%. Квартира с современным евро-ремонтом, без лишних затрат на обновление. — 16 этаж, 24-этажный дом, панорамные окна на лоджии с видом на город — свежий ремонт: полы, стены, потолки, окна — всё новое, качественные материалы — кухня с мебелью и техникой, совмещенный санузел с современной сантехникой — дом с консьержем, грузовыми лифтами, подземной парковкой, безопасным двором и спортивной зоной — рядом: магазины, пункты выдачи, аптеки, школы — всё пешком .Документы готовы.Быстрая Сделка, с юридическим сопровождением под ключ
В продаже однокомнатная квартира в Южном районе города Новороссийск. Дом монолитный, выход из подъезда на 2 стороны - во двор и на улицу Южную. Квартира удобной планировки кухня 13 квадратных метров, комната 18 кв.м. В квартире выполнен косметический ремонт, санузел в кафельной плитке. По близости три школы, две из которых новые, два детских сада, морской университет, транспортный колледж, радио колледж. Плавательный центр ''Посейдон'', спортивный клуб ''Патриот'' также в шаговой доступности. В доме 3 аптеки, 2 мед. центра, булочная, кафе. В пяти минутах ходьбы Пионерская роща, пляж Алексино. Возле дома троллейбусная остановка. Прекрасное место для жизни, работы, учебы. Чистый, развивающийся, перспективный район города. Юридическое чистая сделка, один собственник, в собственности более пяти лет! Сопровождение сделки, помощь в оформлении ипотеки, гарантия безопасности сделки. Звоните!. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 93024Номер в базе: 13137628
Продается уютная студия в ЖК ''Семья'' — абсолютно новая, после ремонта!Стильная, светлая студия ищет своего первого владельца. В квартире выполнен качественный современный ремонт. Никто не жил, вы будете первыми! Отличный вариант для комфортной жизни или выгодной сдачи в аренду.Главные преимущества:Новый ремонт: свежие материалы, нейтральные тона, современная сантехника.Никто не жил: абсолютно чистая история квартиры, никакой чужой энергетики.Уютное пространство: правильная планировка позволяет удобно зонировать комнату.Видовые характеристики: красивый вид из окна, много естественного света.О жилом комплексе ЖК ''Семья''Развитая инфраструктура: закрытый двор, современные детские и спортивные площадки.Безопасность: видеонаблюдение, ухоженная придомовая территория.Удобное расположение: рядом магазины, аптеки, остановки транспорта, школы и детские сады.Локация: до центра Новороссийска и набережной можно добраться за несколько минут.Характеристики и условия:Документы готовы: один собственник, без обременений, быстрый выход на сделку.Показ в любое время: звоните, согласуем удобное для вас время просмотра.Звоните прямо сейчас! Поможем с оформлением документов и организуем показ.Арт. 137114181
Предлагаю светлую и комфортабельную квартиру в жилом комплексе ''Взлетный'', расположенном по адресу пр-т Дзержинского, 240. Объект находится на 8 этаже 16-этажного корпуса.Основные характеристики:• Общая площадь: 37,5 кв.м• Жилая площадь: 12 кв.м• Кухня: 16,5 кв.м• Застекленный балкон с великолепным видом на мореКвартира полностью готова к проживанию или сдаче в аренду. ЖК ''Взлетный'' пользуется спросом у отдыхающих, что делает покупку особенно выгодной.Дополнительные преимущества:• Непрерывное водоснабжение благодаря установленным накопительным бакам• Безопасная и оборудованная детская площадка во дворе• Близость к торговому центру ''Лента'' и развитая инфраструктураЭто отличное предложение для тех, кто ценит комфорт, море и перспективы инвестирования!
ВЫ ДУМАЕТЕ ЭТО ПРОСТО КВАРТИРА? Тогда дочитайте до концаЭТО НОВЫЙ УРОВЕНЬ ЖИЗНИ С ВИДОМ НА МОРЕ, ГОРЫ И ВЕЧЕРНИЙ ГОРОД !!!Почему это ваш идеальный вариант?Центр + море рядом10 минут пешком до набережной. В шаговой доступности школы, детские сады, колледж, вузы, горбольница, парк им. Ленина, ''Магнит'', банки, спортклубы, аптеки. Остановка у дома. Премиум-комплексЗакрытый двор с видеонаблюдением и безопасными детскими площадкамиШикарные входные группы чувствуется уровеньТрёхуровневый подземный паркинг + лифт прямо с этажа (забудьте про поиск места во дворе) Сама квартираПлощадь 43.16 м² с лоджией15 этаж тишина и головокружительный видПредчистовая отделка вы делаете ремонт под себя (стяжка пола, шпатлевка и электрика уже сделаны)Индивидуальные приборы учета (отопление, вода, свет) платите только за себяБесперебойная подача воды (накопительные баки) Юридическая чистотаОдин взрослый собственник, полная стоимость в договоре, обременений нет, никто не зарегистрирован. Готово к сделке. Инвестиционная привлекательностьЭксперты прогнозируют рост цен на такие локации. Это ликвидный актив, который будет дорожать.А теперь самое главное. ВИДЫ!!!С 15 этажа открывается панорама на море, горы и город.Утром море искрится на солнце. Днём горы уходят вдаль. Вечером город зажигает огни.Это не просто окна. Это бесконечное кино, которое идёт за вашим стеклом.P.S. Кликните ''Позвонить'' и море будет ближе, чем кажется!Звоните. Покажу сегодня. Цена действует сейчас.P.S.S. Если не купите будете рассказывать внукам, как однажды почти стали владельцем квартиры у моря...Арт. 134704633
Арт. 128061819 Квартира мечты в новом доме на Анапском шоссе! Продается светлая и уютная 1-комнатная квартира в современном монолитном доме 2022 года постройки. Идеальный вариант для тех, кто хочет сделать ремонт ''под себя'' и не переплачивать за чужие идеи. Адрес: Анапское шоссе, д. 51, литер Д. Параметры: 6 этаж / 9-этажного дома. О КВАРТИРЕ:Площадь: Общая 38 м², жилая 14 м², кухня 8 м².Огромная лоджия: 6.5 м² — можно обустроить кабинет или зону отдыха.Планировка: Просторный санузел (с местом под стиральную машину) и отдельная гардеробная.Состояние: Качественная предчистовая отделка.Комфорт: Установлены шумоподавляющие стеклопакеты, электрика уже заведена. БЕЗОПАСНОСТЬ И УДОБСТВО:1.Закрытая охраняемая территория и видеонаблюдение.2.Парковка на любой вкус: есть и закрытые, и открытые места.3.Двор для жизни: современные детские и спортивные площадки. АВТОНОМНОСТЬ (Важное преимущество!):Своя котельная — низкие платежи.-Никаких перебоев с водой: установлены накопительные баки + собственная скважина в дополнение к центральному водопроводу. -Район с развитой инфраструктурой: всё необходимое (магазины, аптеки, транспорт) в шаговой доступности. Не упустите шанс! Квартира готова к продаже и ждет своих владельцев. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и успеть купить по выгодной цене!
Продаётся однокомнатная квартира в курортной зоне у самого моря! Отличный вариант для тех, кто мечтает жить у моря, проводить здесь отпуск или выгодно вложить деньги в курортную недвижимость. Квартира расположена в пешей доступности от пляжа — всего несколько минут спокойной прогулки, и вы уже на берегу. Морской бриз, шум волн и красивые виды — всё это будет вашим каждый день. Площадь: [площадь: 43м²] Возможность, изменить планировку. Между кухней , и комнатой стена не несущая. Состояние: без ремонта Это ваш чистый холст! Квартира без ремонта — отличная возможность сделать дизайн и ремонт полностью под себя: современный стиль, удобная планировка, тёплые полы, качественная сантехника — всё по вашему вкусу. При этом цена существенно ниже, чем у аналогов с готовым ремонтом. Есть: • лоджия ( с выходом из кухни , и комнаты ), • Вид из окон (на море / горы / двор), • Этаж : 14/16, тип дома : монолит, • Год постройки : 2025 г. - Ключи на руках, - Прописанных нет. В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура: магазины, кафе, рестораны, аптеки, остановки общественного транспорта. Район с хорошей транспортной доступностью. Квартира подходит для постоянного проживания, прописки и сдачи в аренду туристам в сезон. Выгодное предложение для тех, кто хочет сэкономить и получить именно то жильё у моря, о котором мечтал! Звоните для просмотра и уточнения всех деталей. Готовы ответить на любые вопросы и показать квартиру в удобное для вас время.
Арт. 136791416 Актуально до 01.07.2026Продаётся уютная 1-комнатная квартира в НовороссийскеИщете компактное и удобное жильё? Предлагаем к покупке светлую однокомнатную квартиру в Приморском районе.Основные характеристики:Адрес: г. Новороссийск, ул. Видова, д. 214, кв. 101.Площадь: общая — 37,8 м², жилая — 18 м², кухня — 10 м².Этаж: 16 из 16 (верхний этаж).Год постройки: 2014 (современный дом).Высота потолков: 2,7 м.Преимущества локации и вида:Сторона света: юго-запад — в квартире много естественного света.Вид из окон: живописный вид на лес и горы.Транспортная доступность: остановка общественного транспорта в 1015 минутах ходьбы.Развитая инфраструктура: в шаговой доступности (до 15 минут) находятся школа 34, детский сад 31, а также торговые центры и рынки (''Лента'', ''Западный рынок'').Особенности планировки и дома:Расположение квартиры: неугловая (что обеспечивает дополнительное тепло и тишину).Планировка: комнаты изолированные.Материал стен: панельный дом.Дополнительные удобства: имеется технический этаж.Юридическая чистота и условия:Основание собственности: купля-продажа.Количество собственников: 1.Прописанных: нетЦена: 5 200 000 рублей.Звоните, чтобы договориться о просмотре!Контакты: 89693030657Актуально до 01.07.2026
Продам евро двухкомнатную квартиру в ЖК Мята ,на 2 -этаже 24-этажного монолитного дома, расположен в уютном районе, вдали от центральных магистралей. Чистый воздух и горный пейзаж создают особую атмосферу. До центра города Новороссийска всего 10 минут на автомобиле в 15 минутах езды открытое море, 20 минутах Абрау-Дюрсо. Общая площадь квартиры составляет 40 кв. м Квартира предлагается без ремонта, что открывает перед вами простор для самовыражения. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Закрытая территория, собственный паркинг, детские и спортивные площадки, места для отдыха в парковой зоне создают комфортные условия для жизни. Рядом с комплексом есть транспортная развязка, магазины, школа и детские сады. В ближайшее время планируется строительство новой школы и детского сада. документы готовы к продаже . Арт. 137108460
Актуально до 30.06Если ты хочешь купить квартиру в Новороссийске, в развитом районе с ремонтом и мебелью- звони прямо сейчас , зафиксируй цену!Предлагаю купить студию в ЖК Красина. Выполнен хороший современный ремонт, квартира полностью мебелирована.ЖК класса комфорт ,находится в Приморском районе с развитой инфраструктурой .Много коммерции ,как в самом доме, так и поблизости!Рядом магазины,школы ,дет сады ,кафе .До Делового центра города 20-30 минут на автомобиле или маршрутке.До открытого моря, хороших пляжей добраться можно на автомобиле за15 минут!Двор оборудован детскими и спортивными площадками, велосипедными дорожками , есть все для комфортной жизни и проведения досуга.Квартира расположена на 4 этаже 12 этажного монолитного дома -очень комфортная этажность, с видом на город и горы, низкая слышимость и комфортный микроклимат!Прекрасно подойдет ,как для жизни так и под круглогодичную сдачу !Заходи и живи, покупай и сдавай!Документы на продажу готовы.Обременений нет. Собственник один .Быстрая сделка.Услуги юриста на оформление и проверку документов в подарок.Купи квартиру у моря готовую к проживанию!Не требует вложений!Звони прямо сейчасАктуално до 30.06Арт. 97453064
Продается уютная однокомнатная квартира в Приморском районе г. Новороссийска!Квартира с удачной планировкой: просторная кухня 9 кв.м. — отличное место для семейных завтраков и ужинов. Застекленный балкон, дополнительное пространство для хранения или зона отдыха. Огромная гардеробная. В квартире выполнен косметический ремонт. Новым собственникам остается встроенная мебель (кухня, шкаф), встроенная техника (посудомоечная машинка, кондиционер, бойлер). Квартира полностью готова к проживанию, заезжайте и живите.О доме и районе: В доме проблем с водой нет, вода подается круглосуточно. Чистый ухоженный подъезд, на площадке всего три квартиры. Двор: Закрытая, огороженная территория. Очень ухоженный двор с современными детскими площадками и специальной мангальной зоной для отдыха с друзьями. Инфраструктура (все рядом): Остановка общественного транспорта — буквально рядом. За домом: детский сад, школа в пешей доступности. Рядом: круглосуточный гипермаркет Лента, строительный гипермаркет Лемана Про, амбулатория 1. Вся социальная и коммерческая инфраструктура в шаговой доступности.Идеальный вариант для комфортной жизни одного человека или пары. Звоните, показ в удобное для вас время!Арт. 131158916
Продается квapтира-cтудия в элитном ЖK Pезиденция морeй. ЖК расположен в Южном районе Новороссийска с великолепными видами на море и горы Мысхако.Закрытая территория, подземный паркинг, два подогреваемых открытых бассейна, прогулочные дорожки, площадки для отдыха.Белоснежные фасады с декоративными колоннами. Витражное остекление со специальным покрытием на стеклах от ультрафиолетового излучения. Современная пропускная система с умными домофонами, шлагбаумом и управлением со смартфонов. Территория и подъезды ЖК оборудованы системами видеонаблюдения. Проектная площадь студии 29,29 кв.м. расположена на 2 этаже, предчистовая отделка. Квартира расположена в секции 1А. Продажа по переуступке прав. Срок ввода в эксплуатацию в конце 2026 года.
ВЛАДЕЙТЕ КУСОЧКОМ РАЯ!Квартира-мечта в ЖК ''Регата'' где каждое утро начинается с морского бриза и кофе с видом на волны! Локация мечты:120 секунд до набережной (проверено на бегу в купальнике)Парк Фрунзе ваш ''зеленый кабинет'' для работы на свежем воздухеЭпицентр городской жизни, но без городского шумаСамая лучшая и дорогая локация в городе, альтернативу которой найти сложно.Что внутри:Готовый дизайнерский ремонт как в журнале Elle Decor, только с душойТехника ''под ключ'' даже тостер для идеальных бутербродовГардеробная мечты места хватит даже шопоголикуСпальные диваны-трансформеры принимают гостей лучше пятизвездочного отеля Бонусы:Вода, свет и тепло 24/7 (своя котельная никаких ''аварийных отключений'')Постельное бельё с ароматом моря (ну почти)Вино из местных виноградников в подарок новому владельцу Эксклюзивность:Это не просто квартира это пропуск в элитный клуб жителей первой линии. Ваши соседи:Успешные предпринимателиВдохновленные творцыСчастливые семьи Математика для прагматиков:Цена за метр = стоимость 2 коктейлей в пляжном баре 365 дней Но эмоции от жизни у моря бесценны Ваш ход!Напишите ''Хочу посмотреть'' и получите:VIP-просмотр на закатеЧек-лист ''Как переехать к морю за 3 дня''Контакты лучшего сушиста в районе (спойлер: он в 5 минутах)P.S. Если не купите будете мечтать об этом, стоя в пробке в своем городе. Шутка. Но не совсем.#МореЗовет #РегатаЖдет #Переезд2025 Кликайте ''Написать'' и завтра вы уже сможете завтракать с видом на волны!P.P.S. Серьезно, звоните покажем, где прячутся самые красивые закаты!Арт. 73121612
Продаётся однокомнатная квартира площадью 32.5 м в Южном районе город Новороссийск. Квартира расположена на третьем этаже.В квартире сделан хороший ремонт.Из окон квартиры открывается прекрасный вид на море. Территория дома закрыта, что обеспечивает дополнительную безопасность и комфорт проживания. Развитая инфраструктура района включает в себя школу, детский сад, торговый центр и фитнес-клуб, расположенные неподалеку от дома. Рядом также находятся популярные среди жителей города места кафе и рестораны, супермаркеты (Пятёрочка), а также аптечные пункты и парикмахерские различного направления, включая детскую парикмахерскую и салоны красоты .Этот вариант идеально подойдет тем, кто ценит комфорт, безопасность и качество жизни. Жилищно - ипотечный центр Каян является действительным членом Российской гильдии риелторов. Полное юридическое сопровождении сделки. Помощь в ипотеке.30 лет на рынке недвижимости.Работаем со всеми застройщиками города Новороссийск !!При покупке любого объекта недвижимости через наше агентство - вы получаете в подарок путевку в Турцию на двоих!!!Также дарим скидочные сертификаты , которые помогут сократить Ваши расходы при ремонте квартиры и покупки мебели!
Продаётся уютная 1комнатная квартира в современном монолитном доме 2023 года постройки. Квартира общей площадью 36,9 м², жилая площадь 16,9 м², просторная кухня 10,6 м². Этаж 5 из 24.Планировка удобная, комната раздельная, санузел совмещённый, есть лоджия. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и комфорт. Высота потолков 2,8 м.черновая отделка: отличная возможность сделать ремонт по своему вкусу и реализовать индивидуальный дизайн. В доме есть пассажирский и грузовой лифты, парковка наземная, возле дома.Квартира в собственности, возможна покупка в ипотеку. Онлайнпоказ по договорённости.
Прoдaeтся уютнaя квapтира с сoврeменным pемoнтoм на 16 этaжe мoнoлитнoгo дoмa, построенногo в 2018 гoду. В квapтиpe выпoлнен кaчеcтвенный eвpo-peмoнт, включая теплые пoлы. Пpocтoрнaя куxня обоpудoванa вcтрoeнной тexникoй, включaя пoсудoмoечную мaшину. Из oкон открывaeтся пpиятный вид нa солнечную сторону, что обеспечивает много естественного света.В доме есть пассажирский и грузовой лифты, а также парковка за шлагбаумом во дворе. Для активного отдыха предусмотрена спортивная площадка.Квартира находится в востребованном Южном районе. Один взрослый собственник. Для иногородних покупателей возможен дистанционный показ и последующая дистанционая сделка купли-продажи! Звоните для записи на показ.
В пpодaже oднoкoмнатная квартиpа в cовpеменном жилoм кoмплекce Oблaкa 2.Bид во двор и немного мoря.ЖК расположен на грaницe Центрaльного и Южногo paйoнoв городa Hoвоpocсийcкa.Рядoм шкoлы ,детcкиe caды ,oстaнoвка общеcтвенногo тpaнcпoрта.Можно добраться с данного ЖК в любую точку города.До моря 15-20 минут пешком.Есть обременение 5,5 млн.Записывайтесь на показ.Квартира
ПЕРВАЯ БЕРЕГОВАЯ ЛИНИЯВ продаже уютная 1-комнатная квартира в элитном ЖК с видом на море!Адрес: г. Новороссийск, ул. Исаева, 1 (ЖК Новосити).О жилом комплексе:• Новый жилой комплекс бизнес-класса• Круглосуточная охрана и видеонаблюдение• Консьерж-служба• Закрытая территория с детской площадкой и зонами отдыха• Подземная и наземная парковка• Два скоростных лифтаО квартире:• Просторная и светлая, с современным ремонтом• Полностью меблирована и укомплектована всей необходимой техникой• Кондиционер, телевизор, Wi-Fi• Совмещенный санузел с теплым полом и стиральной машиной• На кухне: духовой шкаф, варочная панель, вытяжка, холодильник, микроволновка, чайник и посуда• Профессиональная химчистка завершена — квартира готова к продаже!Инфраструктура в шаговой доступности:• 2 минуты до центральной набережной и отеля Hilton• Супермаркеты (Перекресток, Магнит), аптеки, кофейни и рестораны (Del Mar, Horizon, Миндаль, Burger Club)• Кинотеатр, фитнес-центры и зоны для прогулок• Детские сады и школыЗвоните прямо сейчас.Эта квартира ждёт именно вас
В продаже 1ком. Квартира в Южном районе г. Новороссийска.Ухоженный дом, чистый дом находится в самом сердце района. Вокруг вся необходимая инфраструктура. Магазины, школы, детские сады, аптеки, фитнес центры и самое главное это доступность к Морю. Все перечисленное находится в шаговой доступности.Квартира юридически чиста и готова к сделке! В собственности более 5 лет. По всем вопросам.
Уютная 1-комнатная квартира с ремонтом, мебелью и техникой — полностью готова к проживанию или сдаче в аренду!Продается однокомнатная квартира по адресу: ул. Героев Десантников, д. 39. Квартира расположена на удобном 1-м этаже, что обеспечивает легкий доступ, делает её идеальным вариантом как для жизни, так и для инвестиций.Главные преимущества и удобства:Полная автономность: установлен собственный накопительный бак и водонагреватель — у вас всегда будет бесперебойная подача воды.Экономия на коммунальных платежах: в квартире проведен газ, что существенно снижает расходы на готовку и коммунальные услуги.Формат ''Заезжай и живи'': качественный ремонт, вся необходимая мебель и бытовая техника уже входят в стоимость. Вам не нужно тратить время и деньги на обустройство.Расположение и инфраструктура:Квартира находится в развитом Южном районе с отличной транспортной доступностью. Всё необходимое для комфортной жизни расположено в шаговой доступности.Магазины и рынки: супермаркеты, аптеки, Южный рынок.Образование: школы, детские сады и гимназия в нескольких минутах ходьбы.Досуг и отдых: близость к пляжам, парковой зоне и развлекательным центрам.Условия продажи:Документы полностью готовы к продаже, подходит любая форма оплаты (ипотека, маткапитал). Звоните прямо сейчас! Поможем с оформлением документов и организуем показ.Арт. 137105280
Солнeчнaя квaртиpa на комфортнoм 3-м этажe!Комната - 19,5кв.м, куxня - 10кв.м. КУxoнный гapнитуp, cпaльный гaрнитур, приxожaя, стиpальная мaшинa, xoлoдильник, TB, cплит cиcтема.ЖK Aлекcино pаcпoложена нa пeрвoй берeговoй линии вблизи курopтной зoны. Пpи этoм вcя инфpаcтруктура для круглoгодичногo проживaния рядoм: две школы, сад, гипермаркет Лента, гипермаркет Табрис, спортивный клуб Патриот, бассейн Посейдон - всё современное.Собственник один, взрослый, без обременений, прописанных нет - быстрый выход на сделку. Для иногородних покупателей возможен онлайн-показ, а также дистанционная сделка. Подходят все способы оплаты. Звоните!
Жить на самой Набережной !Предлагается к продаже 1-комнатная квартира, расположенная в центральном районе Новороссийска, в непосредственной близости от моря — можно дойти за три минуты. Объект находится на первой линии, что обеспечивает легкий доступ к пляжу и красивой набережной! Квартира со свежим ремонтом, чистый подъезд, есть балкон, с/у совмещен. Район с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности кафе, рестораны с разнообразной кухней, магазины, аптеки, остановки общественного транспорта и основные городские маршруты. Квартира подходит как для комфортного проживания у моря, так и для инвестиций — высокий спрос на аренду в этом районе гарантирует стабильный доход.Быстрый выход на сделку, безопасность расчетов, юридическое сопровождение. Выгодная покупка под низкую ставку!. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 175734Номер в базе: 8886177
Шикарная студия с балконом.Продаётся просторная квартира-студия в новостройке комфорт-класса. Дом кирпично-монолитный, сдан в 2022 году. Высота потолков 2,7 м. Очень низкие коммунальные платежи. Удобное расположение кухни, что дает свободное пространство для гостинной. Общая площадь 24,3 — м². Это просторнее некоторых студий в этом же комплексе.Готовый ремонт и техника — заезжай и живи:Дом и инфраструктура: Подземный паркинг — машина всегда под охраной. Гостевая парковка — для друзей и родственников. Рядом школы, магазины, остановки — всё в шаговой доступности.Юридическая чистота. Без обременений.Подходит под ипотеку, мат.капитал, военную ипотеку, наличные. Звоните. Покажу квартиру в удобное время.. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 175734Номер в базе: 12149452
