Продажа домов, коттеджей в Новороссийске

Объект 365. Ваш будущий дом в Новороссийске: простор, удобство и потенциал! Представьте: собственный двухэтажный дом в Приморском районе (ул. Гордеева), где уже можно жить на первом этаже, а второй обустроить по своему вкусу. Что есть прямо сейчас: уютный первый этаж с готовым ремонтом — заезжай и живи, удобная планировка: большой зал 26 кв.м, отдельная кухня 7 кв.м и две спальни по 11 кв.м,просторный второй этаж без отделки — создай интерьер мечты, удобно распланирован - три спальни, отдельная гостиная и санузел.участок 5 соток — ровный, ухоженный, с красивым садом, в саду растут: инжир, смородина, розы, яблони, груши и вишни — уже в следующем сезоне сможете собирать свой урожай, надёжный забор из металлопрофиля и удобные откатные ворота, забетонированный заезд — хватит места для всей семьи и гостей,септик, электричество (15 кВт), техусловия на газ, система отопления, емкость для воды 3 м.куб., газовая плита, уличный туалет. Во дворе вместительная хоз.постройка.Почему это удобно: всего 10 минут пешком доостановки, бетонный подъезд — дорога в любую погоду как новая, тихое место с перспективой комфорта на годы вперёд.Погрузитесь в атмосферу загородного уюта, не покидая города: каждое утро— свежий воздух, каждый сезон — новые краски сада. Представьте, как будете пить чай на участке, любоваться розами и собирать фрукты с собственных деревьев! Не упустите шанс создать дом своей мечты! Звоните — отвечу на всевопросы и организую просмотр.

Продаётся уютный дом в самом сердце города по ул. Интернациональной! Если вы мечтаете о комфортной жизни в центре с отличной инфраструктурой — этот вариант для вас! Адрес: ул. Интернациональная, центр города Площадь: просторные и светлые комнаты Ремонт: свежий, выполнен с любовью и качественными материалами — заезжай и живи! Мебель и техника: вся необходимая мебель и современная техника уже ждут новых хозяев — экономьте время и деньги! Особенности дома: • Уютная кухня с современной бытовой техникой • Светлые спальни с качественной мебелью • Просторная гостиная для семейных вечеров и приёма гостей • Современная сантехника и электрика Зона Барбекю Локация — мечта для семьи! • В шаговой доступности лучшие школы и детские сады — идеальный выбор для детей • Рядом магазины, аптеки, кафе и все городские удобства • Недалеко находятся живописные места отдыха: знаменитые винодельческие курорты Абрау-Дюрсо и природный парк Широкая Балка — отличное место для прогулок и выходных на природе! Удобная транспортная доступность — быстро доберётесь в любую точку города! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр! Этот дом ждёт именно вас! Ваш новый дом — ваша новая история жизни!

Продается двухэтажный дом в районе Цемдолины ул. 8 ЩельДом построен в 2026 году. Предчистовая отделка-160 кв.м.,плюс терраса 15 кв.мСкважина ,септик ,проведено электричество 15 кв.ПОДХОДИТ СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА !!!

В продаже просторный трехэтажный дом 254 кв.м в тихом районе Новороссийска (5-я бригада, Мысхако)Расположен в спокойном, уединённом месте 5-я бригада — один из самых живописных и востребованных уголков Новороссийска с видом на Чёрное море и горы. Район славится чистым морским воздухом, близостью к пляжам Мысхако и Алексино (510 минут езды), при этом здесь по-настоящему тихо и зелено — идеально для комфортной жизни семьи вдали от городской суеты.Участок полностью огорожен, въезд через автоматические электрические ворота. Удобная парковка на 4 автомобиля. На территории — полноценная зона для отдыха и встреч: летняя кухня, мангал, уютная зона отдыха, а также своя сауна с комнатой отдыха — всё готово для тёплых дружеских посиделок и семейных вечеров круглый год.Общая площадь дома — 254 кв.м, два полноценных этажа + мансарда. Дом в отличном состоянии: качественный ремонт, полностью укомплектован мебелью и техникой, заезжай и живи.Гостиная — настоящая жемчужина домаПлощадь 51 кв.м — очень просторная, светлая, идеальна для большой семьи и шумных компаний. Центральное место занимает действующий камин, который создаёт невероятный уют зимними вечерами. Особая фишка — зона с подиумом, покрытым приятным на ощупь ковролином и оснащённая тёплыми полами — здесь всегда тепло и комфортно даже в самые холодные дни.На одной из стен — шикарная авторская роспись ''Карлов мост в Праге'' в вечернем освещении. Вечером включается настоящий уличный фонарь + ультрафиолетовая подсветка на потолке — и создаётся потрясающий 3D-эффект: кажется, будто мост продолжается вглубь, и вот-вот шагнёшь прямо в центр ночной Праги. Это не просто декор — это магия и любимое место для фото всех гостей.Кухня 21 кв.м — сердце домаПросторная, функциональная, с выходом прямо во двор (очень удобно для летних посиделок и выноса еды на улицу). Установлена дорогая современная техника: мощная вытяжка, газовая плита, широкая премиальная духовка, в которую легко помещаются блюда на большую компанию друзей или целую семью. Всё продумано для настоящих кулинарных экспериментов и праздников.Планировка по этажам: • 1 этаж — коридор, кладовая, грандиозная гостиная с камином и подиумом, большая кухня, санузел, выходы на участок и летнюю зону. • 2 этаж — три спальни: две по 21 кв.м (очень просторные, светлые с единым балконом) и одна 13 кв.м. Большой санузел с новым матовым душевым ограждением — современно и эстетично. • 3 этаж (мансарда) — 50 кв.м, многофункциональное открытое пространство (можно сделать игровую, кабинет, спальню, кинотеатр — на ваш вкус). Отдельный санузел.Дополнительно:На каждом этаже есть санузел. В одном из санузлов — тёплые полы. Дом полностью готов к проживанию: остаётся практически всё (мебель, техника, декор, шторы и т.д.). Никаких глобальных вложений не потребуется. На территории есть технические помещения , где хранится генератор , складские помещения.Имеется своя скважина. Установлена система фильтрации. Свет 3 фазы 15кв.Это не просто дом — это место, где хочется жить, встречать гостей, растить детей и наслаждаться морем каждый день. Редкое сочетание размера, уюта, вида и атмосферы в одном из лучших уголков Новороссийска.Готова к показу в любое время!

Дом 90 кв м на земельном участке 4 сотки.Центральный район, ул ОсоавиахимаНаши преимущества:1) Дoм peальный, построен из блока.2) Введен в эксплуатацию.3) Дoм зарегистрирован, присвоен адрес-Прописка.4) документы в порядке.5) Остановки рядом, магазины школа.6) Вид на город и бухту7) Отличный подъезд- асфальт.8) в Доме - есть ремонт.9) Все коммуникации.10) Забор+.В доме две спальни, кухня -гостиная , отдельная бойлерная , санузел, широкий коридор.Наличный расчет, ипотека.Если остались вопросы, то с удовольствием ответим на них!

Hовый ДOМ в стадии строительства.с. Цемдолина, ул ЧапаеваНaши преимущeствa:1) Дoм peальный, пострoeн из блока.2) Введен в эксплуатацию.3) Дoм заpегистрирован, пpисвоен адрес-Пpoпискa.4) документы в порядке.5) Ceмeйнaя ипoтека!6) Материнский капитал!7) Отличная локация -не далеко от остановок.8) в Доме - нужно отделка.9) Все коммуникации по меже.10) Забор+.В доме три спальни, кухня -гостиная , отдельная бойлерная , санузел, широкий коридор.Наличный расчет, ипотека.Если остались вопросы, то с удовольствием ответим на них!

Продам дом в п.Цемдолина г.Новороссийска. Дом расположен на ровном участке 2,51 сотки, на тупиковой улице в экологически чистом месте, но в непосредственной близости к развитой инфраструктуре (школы, садики, магазины, аптеки и т.д.). Тихий район, удобный подъезд, потрясающий вид на горы, возможность добраться до Центра города за 15 минут, до пляжа в п.Южная Озереевка за 15 минут, до пляжа в п.Абрау-Дюрсо за 20 минут. Дом площадью 80кв.м имеет собственные коммуникации: свет (15кВт сельский тариф), высокоскоростной интернет (оптика), вода круглосуточно (скважина не пересыхает летом), септик. В доме расположены 2 уютные изолированные просторные спальни, огромная кухня-гостинная, просторный санузел, удобный коридор и остекленная веранда на входе. Бойлерная с накопительным баком, водонагревателем, электрокотлом отопления, системой фильтрации воды и насосной станцией имеет отдельный вход с торца дома. Есть возможность подключения газа, труба проходит по меже рядом с бойлерной. Все окна покрыты солнцезащитной плёнкой с металлизированным эффектом бронзового цвета. В доме установлены радиаторы + тёплый пол, что очень комфортно зимой, а также 3 сплит-системы, что очень комфортно летом. Есть возможность сделать дополнительную комнату на мансадре (около 50кв.м), работы по обустройсву уже начаты. Новому владельцу остаётся вся мебель и техника в доме. Двор облагорожен: забетонировано парковочное место для 3-х машин, сделаны аккуратные цветники и виноградник, откатные ворота. На летний период предусмотрена установка затеняющей сетки над бОльшей частью дворовой территории. Установлено уличное освещение по перимерту дома, приятная гирлянда и розетки (для удобства пользования электроприборами на территории). Есть генератор для бесперебойной подачи электричества в случае отключения (бывает очень редко). Реальному покупателю небольшой торг при осмотре. СОБСТВЕННИК

Впродаже дом из клеенного бруса 80Х140 мм.Мы берём на себя всё: от доставки и сборки до инженерного контроля и предчистовой отделки.Вы получаете готовый скелет мечты, в который остаётся вдохнуть свой стиль.В СТОИМОСТЬ ВКЛЮЧЕНО: Доставка и выгрузка на участок (по Краснодарскому краю) Монтаж домокомплекта Проживание и организация рабочих Все расходные материалы — уже включены Контроль качества на всех этапах Инженерный и технический надзор Полный комплект архитектурной, сборочной и конструктивной документации КОМПЛЕКТАЦИЯ ПРЕДЧИСТОВОЙ ОТДЕЛКИ: 1. Надёжный фундамент 2. Домокомплект из клееного бруса 3. Межэтажное перекрытие 4. Терраса и крыльцо с отделкой 5. Внутренние перегородки 6. Разводка водопровода и канализации 7. Электрика 8. Кровля и водостоки 9. Утепление крыши 10. Окна и входная дверь 11. Все монтажные и наружные отделочные работы 12. Гарантия и сопровождение после сдачи Указана стоимость дома без участка.. и мебели ! ГАРАНТИЙ НА ДОМ 30 ЛЕТ Жилищно - ипотечный центр Каян является действительным членов Российской гильдии риелторов. Полное юридическое сопровождении сделки. Помощь в ипотеке.30 лет на рынке недвижимости.Работаем со всеми застройщиками города Новороссийск !!При покупке любого объекта недвижимости через наше агентство - вы получаете в подарок путевку в Турцию на двоих!!!Также дарим скидочные сертификаты , которые помогут сократить Ваши расходы при ремонте квартиры и покупки мебели!

Большой уютный дом. Хороший ремонт. Заходи и живи. На участке много растений и бассейн. Места для стоянки 3 машин. Без обременений. Подходит ипотека. Доп фото по запросу

Предлагаю вашему вниманию светлый, просторный дом 208 кв. м, в городе Новороссийске на 700 кв. м земельного участка по ул. Днестровской.В доме два полноценных этажа. Первый этаж: прихожая, кухня-гостиная с выходом на зону отдыха и огород, большая спальня , совмещённый санузел и вход в дом из гаража. Так же имеется бассейн на заднем дворе.Второй этаж: 4 комнаты из них три изолированные спальни, туалет, ( есть возможность поставить душевую кабинку).Коммуникации: свет 15Квт, вода -скважина для технических нужд и привозная для питья, септик 5 кубов.Садик номер 50 и 52, гимназия номер 4,частная школа с закрытой территорией ''Личность'', магазины ''Магнит'', ''Магнит-косметик'', ''Пятёрочка'' . До моря Широкая Балка 10 км, до Южной Озереевке 12км. м .Рассмотрим различные варианты расчёта.

Арт. 92841973. СВОЙ ДОМ ЗА 5 МИНУТ ОТ ЦЕНТРА. ГАЗ ПО МЕЖЕ. А ВНУТРИ — ЧИСТЫЙ ЛИСТ ДЛЯ ВАШЕГО ДИЗАЙНА!Представьте: утром вы пьёте кофе на тёплой террасе, дети уже в школе, а до работы — 5 минут на машине. Никаких соседей за стеной, никаких управляющих компаний. Только ваш дом, ваш участок и ваша свобода.Продаётся новый одноэтажный дом 60 м² — идеальный старт или уютное гнёздышко на пенсии.Внутри продумано всё до сантиметра: Просторная кухня-гостиная 29,5 м² — поместится и диван, и обеденный стол на 6 персон. Две спальни по 11 м² — каждому члену семьи своё личное пространство. Удобная прихожая и совмещённый санузел.В чём главная фишка этого дома:Дом доведён до предчистовой отделки. Стены уже оштукатурены, стяжка пола залита, электрика разведена (380 В) — все грязные и пыльные работы остались в прошлом. А вот плитку, двери и сантехнику вы ставите те, которые нравятся именно вам. Никакого ''розового кафеля от застройщика'' — только ваш вкус. По сути, вы получаете новый дом, который осталось лишь одеть в тот стиль, о котором вы мечтали.Инфраструктура — всё рядом: Школа и сады — пешком. Магазины, Центральный рынок и автовокзал — 15 минут ходьбы. До центра города — 5 минут (без пробок!).Коммуникации решают всё: Мощность 380 В — хоть станок ставьте. Газ — подведён к границе участка (вам останется только завести в дом и поставить котёл, это обойдётся в разы дешевле, чем тянуть трубу за свой счёт). Своя скважина — вода бесплатно навсегда.Почему это выгодно именно сейчас:Вы не переплачиваете за чужой дизайн. Вы платите только за качественный ''скелет'' дома, а внутреннее убранство создаёте под себя. Это дешевле и надёжнее, чем покупать ''под ключ'' и переделывать. Звоните прямо сейчас - договоримся о показе. Не упустите дом, таких предложений больше нет.

Продаётся дом из блоков, построенный в 2025 году. Общая площадь составляет 70 м², здание одноэтажное с тремя комнатами. Стены выполнены из блоков, что обеспечивает хорошую теплоизоляцию. На участке площадью 8 соток достаточно места для обустройства сада или зоны отдыха.Дом требует ремонта, что позволяет будущим владельцам реализовать свои дизайнерские идеи. на участке септик, газ проходит по границе участка. Электричество на участке .Расположение в тихом районе с асфальтированной дорогой до ближайшего общественного транспорта. В шаговой доступности вся инфраструктура До Широкой балки 10 минут езды на машине Земельный участок относится к категории ИЖС. Торг реальному покупателю.

Продается дом 202 кв, первый этаж подвал, три проходные комнаты кухня и сан узел. Второй этаж: гараж, кухня столовая, ванная и с/у. Третий этаж три изолированные комнаты и гостиная. На Терри участка находится летняя кухня, 64кв . Торг!!! Срочно!!!

Продается от собственника капитальный дом 123,2 м2 со всеми удобствами на з/участке 7,25 соток с отличным видом на Цемескую бухту. Дом построен из б.блоков и облицован белым кирпичом. Подключены свет, газ, вода (круглосуточно от центрального Троицкого водовода), проводной интернет. Также в котельной имеется накопительная емкость 400 л и гидронасос. Дом продается вместе с мебелью и эл.техникой (холодильник, стиральная машина, 3 телевизора, 3 кондиционера и т.д.). Отличная планировка, все комнаты изолированные: две спальни, зал, просторный холл с электрокамином, кухня 12 м2, прихожая 7,3 м2, сан.узел 6 м2. Снаружи открытая веранда с открывающимся красивым видом на город. Также имеется подвальное помещение. Двор благоустроен и забетонирован, имеется капитальный гараж 4,7х7,6 м. На участке растут деревья: яблоня, груша, черешня, вишня, абрикос, инжир, а также смородина, малина и крыжовник. Дом расположен в спокойном, экологически чистом районе, недалеко от центра ( до центр.рынка 10 минут на общественном транспорте).

Уютный дом с садом в Краснодарском крае в городе на море. Район с развитой инфраструктурой. Все доступно- поликлиника, магазины, большой рынок, остановка автобуса у дома, другой транспорт троллейбусы и маршрутки 500м. 2 школы, детсад. В 100 м новая современная спортплощадка с тренажерами, и рядом детская. В доме 3 комнаты, санузел, 2 кухни, и большая крытая терраса 30кв м. Новая большая крыша и забор. Ремонт внутри и снаружи. Новая проводка, счетчик на газ. Вода в доме и на участке для полива и летнего душа постоянно от своей скважины. Поэтому жить комфортно и экономно.. На участке есть еще один туалет, большой летний душ, новый сарай на металлическом каркасе, со встроенным стеллажами деревянный, 12кв м. Септик и накопитель воды, летний водопровод. Теплица и молодой уже плодоносящий сад. Много привозной земли, ухожен. Дом каменный шлакоблочный, поэтому летом не жарко, зимой тепло, стены 60см. Хотя в доме установлено 3 кондиционера и все окна ПВХ. Мебель и техника в подарок. Немного остается стройматериалов. Собственник.

Арт. 92576115. В продаже большой двухэтажный дом с большим участком в живописном месте города на Великой горе. Дом строился для себя поэтому качественный и теплый!. В доме сделан хороший ремонт, из качественных материалов. Все комунникации в доме: электричество, скважина, септик, имеется накомительный бак и в ближайшее время будет газификация! Дом расположен на большом участке 7.92 сотки, Есть терасса на которой можно обустроить мангальную зону и проводить вечера на свежем воздухе!До пляжа Абрау 10 минут на автомобиле, до центра города 20 минут езды.Звоните и договаривайтесь о просмотре!

Продается дом вашей мечты в живописном коттеджном поселке Прохоровка! Уютный дом площадью 110 м² с потрясающим видом на горы и лес ждет новых хозяев! Идеальное место для комфортной и безопасной жизни в гармонии с природой. Закрытый коттеджный поселок с круглосуточным видеонаблюдением и охраной. Контроль доступа через приложение или пульт от ворот. 3 уютные спальни и просторная кухня-гостиная с выходом на террасу идеально для семейных вечеров и приема гостей. 8 км до знаменитого Абрау-Дюрсо и его живописного озера.5 км до чистейшего пляжа Южной Озереевки и Черного моря.5 минут на автомобиле до Ленты, Магнита, Леруа Мерлен, рынка, заправки и Сбербанка.Остановка общественного транспорта в 200 метрах (маршруты в любом направлении).Дом с качественным ремонтом, не требует дополнительных вложений. Ровный участок.Здесь вас ждет: Безопасность и спокойствие для вас и вашей семьи. Единение с природой и свежий воздух каждый день. Комфорт и удобство современной жизни.Не упустите возможность жить в месте, где сбываются мечты! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!Арт. 116971820

В поиске небольшого дома в районе Цемдолины?Обратите внимание на данный дом. Дом с тремя спальнями и просторной кухней-гостиной.Расположен дом посередине участка, что позволяет использовать землю вокруг дома для собственных нужд.За домом можно организовать зону отдыха для детей и взрослых, а так же достаточно места под возведения хозпостроек или мангальной зоны.Дом с частичной отделкой: осталось установить межкомнатные двери, натянуть потолки и отделать санузел в кафель. Так на участке не до конца сделан забор (нужно сделать одну сторону с соседями и фасадную часть), с двух сторон соседи сделали забор. Из коммуникаций: электричество, скважина, через улицу есть газовая труба.Инфраструктура: остановка общественного транспорта, продуктовый магазин, фитнес центр, пункт выдачи OZON. При покупке недвижимости в нашем Агентстве Вы получаете в подарок :Экскурсионный тур в Турцию на двух персон.Персональную дисконтную карту в сеть магазинов Напарник с лимитом до 1 000 000 рублей.Скидочные сертификаты в магазин Hoff номиналом 30 000 рублей.Скидочный сертификат в магазин Novacolor на декоративную штукатурку и краски производства Италии.Скидочный сертификат на выходные и межкомнатные двери в магазины Оптовик и Tandoor.

Продаётся большой дом в престижном районе 5я Бригада Мысхако. Общая площадь340кв, жилая 160кв, 7 соток земли. Состоит: первый этаж - большая кухня, гостиная с панорамным остеклением, крытой террасой и выходом к бассейну, две спальни, кабинет, два сан. узла, прачечная. С кабинета лестница на мансардный этаж, на нем большая комната, спортзал, туалет. Со двора, отдельный вход в цокольный этаж, три комнаты, без ремонта, подойдут для - сауны, кинотеатра и тд.. Гараж на один авто с ямой, в нём комната с ёмкостями для воды, насосами, фильтрами. На задней части участка - большой бассейн, навес с зоной для барбекю. В доме хороший ремонт, гранит, парует, сан. узлы в плитке, дорогая мебель, потолки 3.2 м., тёплые полы. Коммуникации: автономное газовое отопление, скважина 100м, септик. Двор ухожен, высажены деревья, кустарники, плитка. Видеонаблюдение, охрана, электрические ворота на въезд и ролеты в гараже. Хорошая дорога, в пешей доступности: магазины, аптека, кафе, остановка, в пяти минутах дет. сад и школа. Через дорогу строится дополнительная новая школа, сад и поликлиника. Расположен в Южном районе города, много мест для отдыха и развлечений, рынок, торговые комплексы, море, пляж, набережная.

Продается двухэтажный большой дом с двумя выходами . Можно сдать часть дома, а можно жить двумя семьями. Дом находится в удобном месте для развития гостиничного бизнеса. Есть возможность продать развитый готовый бизнес, одновременно проживая в этом же доме. В доме есть и центральная канализация, но есть и своя скважина.На участке есть также капитальные надворные постройки. В доме выполнен качественный ремонт.Дом расположен в районе с отличной инфраструктурой: рядом остановка общественного транспорта, в шаговой доступности крупные торговые центры, западный рынок.Если вы хотите дом в 20 минутах до моря, звоните договоримся о просмотре.Скину видео-обзор по запросу или проведу онлайн показ. Более подробную информацию уточняйте по телефону. Своим покупателям дарим путешествие в Турцию (7 дней 8 ночей) на Анатолийское побережье.

ID: 6389 Продается просторный Дом в центре города 3 этажа + мансарда. Газовое отопление, электричество 25 кВт, центральные водоснабжение и канализация. Видеонаблюдение Автономный генератор 7.5 кВт с автоматическим запуском Дистанционное открытие ворот и калитки. Вместительный двор на 4 машины. Уличная мангальная зона, бак для воды 1000 л. От собственника, без комиссии.

В продаже: земельный участок, категория земель: - доходный дом, площадь: 551 кв.м. Жилой дом, общая площадь 164.5 кв.м. Этажность: 2. Нежилое помещение, площадь: общая 61.2 кв.м. Этаж: 1.Адрес: Краснодарский кр., г. Новороссийск, ул. Вруцкого, 8. В Приморской части города. Вся ифраструктура находится в шаговой доступности: остановка , школа 40, детский сад 2, магазин пятерочка, магнит. В доме все центральные коммуникации: центральное водоснабжение, центральная канализация, газ, свет 15 Квт. Проведен интернет, домофон.Двор полностью обустроен для комфортного проживания, капитальный забор по периметру участка. Беседка для отдыха, вся садовая территория с декоративными цветами.Планировка дома: 1-й этаж хол, кухня, гостиная, спальня , ванная комната, кабинет. 2-й этаж 4 спальных комнат. Вся мебель, бытовая техника, телевизоры, стиральная машина, пылесосы все в комплекте к дому.Так как земля под домом коммерческая, дом можно перевести под коммерцию( гостиницу, дет.сад и тд). Любые возникающие вопросы по данному объекту не останутся без внимания! Звоните!Просмотр по договоренности.

Уcпeй пpиoбреcти этoт объект по СУПEР ЦEНЕBceгo за 8999000 руб.Что Bы пoлучaeтe:Участок в cамом центpe c.ЦeмдoлинaHедоcтpоeннoе здание нa 550м2 пpи жeлании можно eщe дoстроить мaнcapдный этaж (+200м2)Центральныe кoммуникации Удoбнaя транспoртнaя paзвязка Aсфaльтировaнная дoрога Больше в этой локации Вы не найдете ничего подобногоПри желании можете сделать бизнес по суточной аренде

Код объекта: 1772888.К вашему вниманию предлагается уникальный объект — просторный дом в Новороссийске Этажность - 2 Площадь участка - 6 сот. Общая площадь - 265 кв.м Жилая площадь - 159,35 кв.м Кухня -гостиная - 29,2 кв.м Сан.узел - 2 совмещенных Межэтажные перекрытие - монолит Материал стен - блок Облицовка фасада - короед, утеплитель- 10 Коммуникации: Электричество - 15 кВт Вода - сетевая, скважина- 70 м Канализация - септик Отопление - электричество • Интернет оптовoлoкнo, охрана • Активно ведётся газ через улицу Подъезд к участку - бетонная дорога Построен в 2016 году, оснащён всеми необходимыми коммуникациями, включая центральное водоснабжение и электричество. Система тёплого пола разведена на два этажа и оснащена медными трубами. Общая площадь дома — 265 кв. м, жилая — 159,35 кв. м, что делает его идеальным выбором для большой семьи.Просторная кухня - гостиная с камином и панорамной террасой с выходом во двор .Два совмещенных санузла,один балкон, пять комнат- всё это создаёт комфорт и удобство для жизни. Дом утеплён и имеет блочную конструкцию с монолитными перекрытиями. Участок площадью 6 соток благоустроен, также на территории расположены гостевой дом +гараж. Электромеханический замок установлен на калитке. Чистовая отделка позволяет воплотить свои дизайнерские идеи. Отличное расположение — непосредственная близость к городской инфраструктуре, при этом дом находится в тихом районе. Шикарный вид на горы и море.Так же есть возможность увеличить площадь участка, приобрести рядом ровный участок 6 соток - 23:47:0118056:1203 . Местоположение : Расположение дома идеально: он находится в черте города, поэтому вы всегда будете иметь доступ ко всей необходимой инфраструктуре. Улица Ленская расположена в престижном районе Новороссийска, что гарантирует вам комфортное проживание. Рядом находится туристический центр ''Шато Пино''и пляж ''Широкая Балка''.Для вас: Онлайн сделка. Юридическая проверка документов. Поможем с одобрением ипотеки на выгодных условиях от ведущих банков. Сделка - застрахована.Проводим сделки: С использованием материнского капитала. Военного сертификата. С применением аккредитива и банковской ячейки. С вами работает персональный менеджер. ЗВОНИТЕ - показ в удобное для Вас время!

Дом в центре Новороссийска 109,6 кв.м + 18,4 кв.м, 3,6 соткиПродаётся частный дом в центре Новороссийска — редкий формат недвижимости для тех, кто хочет жить в городе, рядом с морем и всей инфраструктурой, но не в квартире, а на собственной закрытой территории.Это не компромисс между квартирой и домом, а полноценное частное домовладение в черте города: тишина, приватность, свой двор, парковка, зона отдыха — и при этом всё нужное в шаговой доступности.Основной дом — 109,6 кв.м (2 этажа)Капитальный двухэтажный дом в Новороссийске построен для постоянного проживания: блок, кирпич, утепление, газ, продуманная инженерия. Дом тёплый зимой и комфортный летом, с удобной планировкой и правильной геометрией помещений.В доме выполнен современный ремонт, без визуального шума и устаревших решений. Пространство светлое, ухоженное, аккуратное — состояние заезжай и живи.Планировка для семьи: • несколько жилых комнат, • просторная гостиная, • кухня, • 2 полноценных санузла, • сауна, • терраса.На первом этаже — тёплый пол, на обоих этажах — кондиционирование. Есть кладовые, места хранения и чердак, что делает проживание удобным и организованным.Дом продаётся с мебелью и техникой — это особенно важно для тех, кто ищет дом с ремонтом в Новороссийске без дополнительных вложений. Можно переехать сразу после сделки.Участок и двор — 3,6 соткиУчасток 3,6 сотки — компактный и максимально функциональный. Закрытая территория, двор аккуратно вымощен плиткой, всё чисто и ухоженно.На участке есть: • крытая парковка (автомобиль защищён от солнца и осадков), • мангальная зона, • место для отдыха с семьёй и друзьями, • пространство под зелень, сад или рассаду.Это удобный формат для жизни в городе: свой двор есть, но без лишней нагрузки по уходу.Дополнительное строение — 18,4 кв.мНа участке расположен второй дом / отдельное строение 18,4 кв.м. Его можно использовать как: • кабинет для работы, • мастерскую, • гостевую комнату, • хозяйственное помещение.Для покупателей, которые ищут дом с дополнительным помещением, это большой плюс: больше сценариев использования без перестроек.Локация — одно из главных преимуществДом расположен в Новороссийске, вблизи исторического центра. Это сильная локация для жизни и для сохранения ценности недвижимости.В пешей доступности: • центральная набережная, • парки и прогулочные зоны, • кафе, рестораны, • магазины и рынок, • школы, гимназии, детские сады, • поликлиники, • остановки транспорта.Если вы ищете дом в центре Новороссийска, дом рядом с морем, частный дом в черте города или дом для ПМЖ в Новороссийске, этот объект действительно стоит внимания: здесь сочетаются городская инфраструктура, приватность и комфорт собственного дома.Кому подойдёт • семье, которая хочет купить дом в Новороссийске, а не квартиру, • тем, кто ценит комфорт, тишину и личное пространство, • покупателям, которым важно жить рядом с центром, работой, морем и городской инфраструктурой, • тем, кто ищет готовый дом с мебелью и техникой без ремонта и лишних затрат.По документамЮридически чистый объект. Полное сопровождение сделки, проверка документов, безопасные расчёты.Это не просто дом в Новороссийске. Это редкая возможность жить в центре города у моря, сохранив ощущение собственного, закрытого и по-настоящему комфортного пространства.Звоните / пишите — организуем просмотр и подробно расскажем по дому.