Продаю готовый арендный бизнес, 59,6 м²От Собственника. Без комиссии- Приморский район- Первая линия- Удобный подъезд- Второй этаж- Широкий фасад- Парковка- Возможность размещения вывески на фасаде- Просторное помещение- Санузел- Сплит-система- Центральные коммуникации- Быстрый выход на сделкуОт Собственника. Без комиссииПо всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Александр - консультант по коммерческой недвижимости.Большая база коммерческой недвижимости.От Собственника. Без комиссии''Агентство регионального развития''Коммерческая недвижимость Новороссийска.От Собственника. Без комиссииПодписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми!Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.
Продаю торговое помещение с арендатором площадью 183,20 кв.м.От собственника. Без комиссии.- Приморский район города- Высокая транспортная доступность- Удобный подъезд- Своя парковка перед зданием на 10 а/м- Помещение прямоугольной формы- Витражное остекление- Земельный участок в собственности- Центральные коммуникации- Электричество 12 кВт- Запасный выход- МАП 135 000 в месяц- Окупаемость 17 лет- Доходность 4,8 %От собственника. Без комиссииПо всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Денис Присенко - консультант по коммерческой недвижимости.Большая база коммерческой недвижимости.От собственника. Без комиссии .''Агентство регионального развития''Коммерческая недвижимость Новороссийска.От собственника. Без комиссииПомощь с оформлением ипотекиПодписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми!Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.
Продаю торговое помещение с арендатором площадью 85,70 кв.м.От Собственника. Без комиссии.- Приморский район города- Высокая транспортная доступность- Удобный подъезд- Своя парковка перед зданием на 10 а/м- Помещение прямоугольной формы- Витражное остекление- Земельный участок в собственности- Центральные коммуникации- Электричество 6 кВт- Запасный выход- МАП 76 000 в месяц- Окупаемость 15 лет- Доходность 5,6 %От Собственника. Без комиссииПо всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Денис Присенко - консультант по коммерческой недвижимости.Большая база коммерческой недвижимости.От собственника. Без комиссии .''Агентство регионального развития''Коммерческая недвижимость Новороссийска.От собственника. Без комиссииПомощь с оформлением ипотекиПодписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми!Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.
Продаю сданный в аренду земельный участок и расположенное на нем складское помещение. Площадь склада 250 кв. м., площадь з/у 1000 кв м.От собственника. Без комиссии.- Категория: земли населенных пунктов.- ВРИ: для многофункционального использования.- Вдоль федеральной трассы.- Удобная транспортная развязка, оборудованные подъездные пути- На территории располагается складское помещение 250 кв.м.,- Участок огорожен бетонным забором, вся территория вымощена плиткой.- Скважина, септик. - 20 кВт.- Возможен торг, быстрый выход на сделку.От собственника. Без комиссии.По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Александр - консультант по коммерческой недвижимости.Подписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми!
Продается коммерческое помещение площадью 53 кв.м. на первой линии с высоким пешеходным трафиком. Объект представляет собой готовый бизнес с налаженной работой и стабильными арендаторами в сфере красоты, что гарантирует немедленный доход с первого дня после приобретения. Помещение имеет отдельный вход, что обеспечивает полную автономность и удобство для клиентов и арендаторов. Транспортная доступность высокая, к объекту легко добраться на личном и общественном транспорте. Все необходимые коммуникации подведены и находятся в исправном техническом состоянии. Текущие расходы на содержание незначительны. Состояние помещения отличное, выполнен качественный косметический ремонт. Конфигурация пространства позволяет легко адаптировать его под различные форматы бизнеса: при необходимости возможен снос несущих стен для организации торговой точки, аптеки, офиса или другого коммерческого предприятия. Этот объект идеально подходит для инвестора, ищущего доходный актив с минимальными вложениями в эксплуатацию, или для предпринимателя, планирующего запуск собственного дела в проходимом месте с готовой инфраструктурой.. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 123303Номер в базе: 9805582
В продаже готовый бизнес с окупаемостью 6,5 лет.Отличная возможность иметь постоянный пассивный доход. Хороший доходный дом в рабочем районе.Новороссийск - главнейший транспортный хаб в Южном федеральном округе. Через город переваливается более 80% экспортной пшеницы, более 210млн тонн нефти и нефтепродуктов. Город обладает четырьмя крупными морскими контейнерными терминалами. Преимущественное расположение транспортных мощностей и концентрация компаний находится в Восточном районе города. Вся эта транспортная инфраструктура требует не только рабочих рук, но и большого количества командировочных кадров.Кроме того, дом расположен в нескольких домах от трассы, соединяющей Анапу, Новороссийск и Геленджик, что позволяет совмещать одно расположение для работы на несколько городов.Гостевой дом специализируется на приеме командировочных и вахтовых сотрудников. Комнаты сдаются на долгосрочной основе по договорным обязательствам для юридических лиц. Удобно арендаторам, стабильно для арендодателей.зелёная зона, где арендаторы будут всегда независимо от сезонности. Все доходы и расходы задокументированы, ведётся отчетность. Можно посчитать окупаемость и эффективность. Это не бабушкин вариант, где цифры можно прикинуть к носу и получить вымышленную доходность.Окупаемость 6,5 летНовое состояние, капитальный ремонт выполнен в 2024 году.В доме 17 помещений, эффективно расположены, хорошо и изолировано размещены.Кухни выделены в отдельные помещения для уменьшения амортизационных отч. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 173084Номер в базе: 9133732
В Новороссийске предлагается уникальная возможность стать владельцем действующего кафе площадью 300 м², с вместительностью 120 гостей. Это полностью готовое помещение с современным оборудованием, идеально подходящее для ресторанного бизнеса. При продаже арендатор остаётся, что гарантирует вам стабильный доход. Вложив 18 миллионов рублей, вы сможете получать доход в размере 200 тысяч рублей от аренды, что составляет впечатляющие 1,11% в месяц — отличный показатель для инвестиционной недвижимости. В кафе активно проводятся банкеты, поминки, организуется доставка еды и тематические мероприятия. Помещение имеет хороший ремонт, центральное освещение, а также скважину и септик, что делает его полностью автономным. Расположение кафе привлекает постоянный поток клиентов и создает отличные условия для дальнейшего роста бизнеса. Не упустите шанс инвестировать в успешный проект в одном из самых привлекательных городов России!. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 168111Номер в базе: 9730076
Продам нежилое помещение с арендатором в ЖК БосфорОт Собственника. Без комиссии- Помещение с ремонтом и сдано в аренду- Свободная планировка, высокие потолки- 2 отдельный входа в коммерцию, рядом с подъездом- Дома сданы и заселены, район высокой плотности застройки- Свой санузел, коммуникации городские, плюс общий санузел - Электричество: 5 кВт- Отличный вариант под офис, ателье, салон красоты, учебные классы, магазин и многое другое. - Быстрый выход на сделкуМихаил - ваш персональный менеджер''Агентство регионального развития'' Коммерческая недвижимость Новороссийска.От Собственника. Без комиссииПодписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми!
Продается помещение свободного назначения . Был частный детский сад (детский досуговый центр) в Центральном районе города Новороссийска! Детский сад находится в районе, где проживает большое количество молодых семей с детьми, в шаговой доступности две гимназии и парк, рядом остановка общественного транспорта. На территории: 2 оборудованные детские площадки с прорезининным основанием (одна площадка под навесом), батут, живой уголок.Детский центр вмещает в себя 3 группы (45 человек) 3-х этажное помещение общей площадью 300 кв. м, в собственности, оборудовано видеонаблюдением, пожарной сигнализацией. Имеются соответствующие заключения и лицензии. За всё время работы центр зарекомендовал себя с положительной стороны. Не требует вложений. Заходи и получай доход!. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 157890Номер в базе: 8431360
В продаже действующий бизнес в одном из самых востребованных районов города - Южном. Банный комплекс с 6 помещениями, из которых:*Зона с электрической баней и бассейном *Три отдельных комнаты для отдыха *Техническая зона/Бойлерная*Помещение для хранения и складирования Все документы проверены и готовы к продаже.Общая площадь 140 квадратов, но эксплуатируемая 82 квадрата. Баня находится в районе с отличной инфраструктурой: есть парковочные места, хорошая транспортная развязка, близость магазинов. Продажа в связи с переездом, доход регулярный, хорошая проходимость.Если остались вопросы-звоните!. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 90688Номер в базе: 8329638
Продается готовый бизнес с арендаторами!!! Площадь:33,7 кв. м, разделено на два отдельных кабинета площадью 12,7 кв.м и 21 кв.м Преимущества: Действующие арендаторы (кабинет косметолога и OZON). Готовый бизнес ''под ключ'' минимальные вложения. Cвежий ремонт, удобная транспортная развязка, магазины,школа,спальный жилой район.Детали: - Договоры аренды: долгосрочный. Идеально подходит для инвесторов, ищущих пассивный доход, или под собственный офис. Успейте купить прибыльный актив с гарантированной окупаемостью!. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 38341Номер в базе: 8455876
Продам с арендатором помещение 200 кв м.От собственника. Без комиссии.- Центральный район- Первая линия, хорошо просматривается с перекрестка- Удобный подъезд- Первый этаж- Помещение разделено на два отдельных помещения- Парковка- В шаговой доступности Морской вокзал и Центральная набережная города- Возможность размещения вывески на фасаде- Просторное помещение с ремонтом- Два санузла- Сплит-система- 30 кВт.- Центральные коммуникации- Быстрый выход на сделкуОт собственника. Без комиссии.По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Александр - консультант по коммерческой недвижимости.Большая база коммерческой недвижимости.От собственника. Без комиссии .''Агентство регионального развития''Коммерческая недвижимость Новороссийска.От собственника. Без комиссии.
Продам действующий хостел общей площадью 368 кв.м.От Собственника. Без комиссии- Хостел на 72 места + - Дом для собственного проживания 68 м² с отдельным входом- Загрузка не менее 50% (стоимость 500-700 руб/место)- Постоянные клиенты-Строительные организации- Удобный подъезд- Стоянка во дворе и на улице- Септик + автономная канализация-биосептик- Лицензированная скважина- Камеры по всей территории- Зона мангала- Территория с местами для отдыха- Окупаемость до 8 летОт собственника. Без комиссии.Хостел, гостиница, готовый арендный бизнес, апартаментыПо всем вопросам можете обращаться к вашему персональному брокеру:Присенко Денис - консультант по коммерческой недвижимости.Подписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми!Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.
Продаю нежилое помещение с арендатором, площадью 163 кв.м.От собственника. Без комиссии.- Центральный район- Первая линия, - Удобный подъезд- Цокольный этаж- Парковка- Отдельный вход- Вытяжка пассивная, отдельной шахты нет- 40 кВт- Возможность размещения вывески на фасаде- Два санузла- Центральные коммуникации- Запасный выход, зона разгрузки товараОт собственника. Без комиссии.По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Александр - консультант по коммерческой недвижимости.Большая база коммерческой недвижимости.От собственника. Без комиссии .''Агентство регионального развития''Коммерческая недвижимость Новороссийска.От собственника. Без комиссии.Подписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми!
Предлагается на продажу готовый арендный бизнес в 2х-этажном здании общей площадью 360.2 кв.м.От собственника. Без комиссии.- Центральный район- Выделенная наземная парковка на 15-20 машиномест- Близость к автобусным остановкам и развитой инфраструктуре района- Удобный подъезд- Два входа (отдельный и запасной)- Выполнена высококачественная отделка помещений и фасада с использованием дорогостоящих материалов- Автономные коммуникации (отопление, подведение воды)- Сплит-системы на каждом этаже зданияОт собственника. Без комиссии.По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Денис- консультант по коммерческой недвижимости.Большая база коммерческой недвижимости.От собственника. Без комиссии .''Агентство регионального развития''Коммерческая недвижимость Геленджика и Новороссийска.От собственника. Без комиссии.Подписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми!
Продаю нежилое отдельно стоящее здание с арендатором площадью 538,6 м²От Собственника. Без комиссии- Центр города, все помещения сданы в аренду- МАП 315 000 р. (Потенциал 375 000 р)- Три отдельных входа: 25,5 м² + 165,3 м² + 347,8 м²- Расположено в парке Ленина- Рядом большая парковочная зона- Центральные коммуникации- Электричество: 70 кВт- Высота потолка: 3-3,5 м- Свободная планировка- Земельный участок 7 соток в аренде до 2068 г., плата 43 000 руб. в кварталОт Собственника. Без комиссииПо всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Присенко Денис - консультант по коммерческой недвижимости.Большая база коммерческой недвижимости.От Собственника. Без комиссии''Агентство регионального развития''Коммерческая недвижимость Новороссийска.От Собственника. Без комиссииПодписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми!Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.
Продаю нежилое помещение с арендаторами общей площадью 243 м²От Собственника. Без комиссии- Первая линия - Первый этаж - Высокий пешеходный и автомобильный трафик- Остановки общественного транспорта в шаговой доступности- Витражное остекление - Помещение свободной планировки- Все коммуникации центральные- Электричество: 33 кВт- Сдано под офисы и банкОт Собственника. Без комиссииПо всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Михаил - консультант по коммерческой недвижимости. ''Агентство регионального развития'' Коммерческая недвижимость Новороссийска. От Собственника. Без комиссииБольшая база коммерческой недвижимости. От Собственника. Без комиссииПодписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми!Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.
Продам нежилое помещение площадью 95 кв.м. Арендный бизнес.От Собственника. Без комиссии.- Первая линия ул.Советов- Первый этаж, широкий фасад.- Высокий автомобильный и пешеходный трафик- Близость к остановкам общественного транспорта.- Место под разгрузку, запасный выход.- Просторное помещение свободной планировки - Санузел, Центральная вода и канализация- Сдано в аренду. МАП 110трОт Собственника. Без комиссииПо всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Михаил - консультант по коммерческой недвижимости.''Агентство Регионального Развития''Коммерческая недвижимость Новороссийска.От Собственника. Без комиссии.Подписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми!Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.
Продаю готовый арендный бизнес с сетевыми арендаторами, 2 521 м² Южный район От Собственника. Без Комиссии- Расположение: Южный район, густонаселенный спальный район, рядом ЖК Кутузовский, колледж, АЗС, интенсивный автомобильный и пешеходный трафик- Преимущества: сдано в аренду сетевым арендаторам (Светофор, квесты и т.д.), первый-второй этажи, парковка, отдельный вход с улицы, возможность установки вывески- Характеристики: с ремонтом, зальная планировка, зона разгрузки/погрузки, коммуникации центральные: отопление, вода, канализация, электричество 120 кВт, высота потолков: первый этаж - 3,9 м, второй этаж - 8,4 м, капитальное здание- Подойдет под: инвестиции, вложение денег, пассивный доход, свой бизнесОт Собственника. Без Комиссии По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Иван - консультант по коммерческой недвижимости.Большая база коммерческой недвижимости.Подписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми!Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.
Арт. 115772329 Продаётся помещение свободного назначения в Южном районе в жилом комплексе бизнес- класса ''Дуэт''.В данный момент там находится действующий салон красоты с арендаторами.Салон успешно функционирует на протяжении нескольких лет и имеет устойчивую клиентскую базу.Это не просто салон, это готовый бизнес с историей и стабильным доходом, в который можно войти прямо сейчас.Общая информация: Возраст бизнеса 10 лет.Адрес: Вербовая, 11.Этаж - 1/21.Площадь помещения - 85.4 кв. м. Общий зал - 50 кв. м., два изолированных кабинета - 9 и 12 кв. м., бытовая комната, большой санузел, входной тамбур - гардеробная.Пол - керамогранит.Потолок Армстронг, высота - 3.2 м.Все светильники светодиодные.Мультизонная система кондиционирования премиум сегмента.Выполнен дорогой ремонт. Оригинально оформлено пространство, на стенах красивые барельефы наполняют интерьер помещения изысканным настроением.Вход отдельный. Закрытая территория с круглосуточной системой видеонаблюдения, консьерж-сервис. Во дворе предусмотрена благоустроенная зона с фонтаном и детской площадкой, гостевая парковка, подземный паркинг.Коммуникации центральные, индивидуальные приборы учёта воды, отопления, электричества. Резервные накопители воды.Сфера услуг:10 рабочих мест. Полный комплект мебели и оборудования для оказания услуг. Есть всё необходимое для работы.Продаётся как готовый бизнес, либо помещение свободного назначения.Удобная планировка, под любой вид деятельности. Возможно использование под офис, ПВЗ маркетплейса. Также можно перевести помещение в жилое и получить большую квартиру с отдельным входом в районе с развитой инфраструктурой, транспортом, в пешей доступности от Южного рынка, множества магазинов, аптек и других торгово-развлекательных заведений.
Продается Инвестиционный проект Готового арендного бизнеса под формат ''Бутик отеля'' 4* - 2-х этажное отдельно стоящее здание в центре города Новороссийск- земельный участок 6,3 сотки (в собственности)ВАЖНО: Расположение на центральной улице города, исторический центр города, престижная локация, в 5 минутах ходьбы причал и прибрежная живописная набережная, Морской вокзал, Форумная площадь!Помощь в управлении проектом от профессиональных участников рынка Москвы с опытом работы в сегменте коммерческой недвижимости и сферы гостеприимства. Окупаемость проекта с учетом стоимости приобретения здания и проведения строительно-монтажных работ с комплектацией и меблировкой под ключ - 6 лет.- Общая площадь здания - 683,7 м2,- высота потолков каждого этажа 4 м.- Инфраструктура: - Подъездные пути асфальтированы,- электричество, водоснабжение и водоотведение.- электрическая мощность 100 кВт,- наземная парковка на 10 машин.Здание требует капитальной реконструкции, является памятником архитектуры.Полностью подготовлен Проект ПЗ АР КР, эскизный проект, Проект организации реставрации, Мероприятия по обеспечению сохранности ОКН и переоборудования его в гостиницу на 24 номера, получен полный пакет согласований с органами охраны памятников.Это сэкономит инвестору от 1,5 до 2 лет времени и значительные средства на прохождение всех инстанций. Готовый проект под бутикотель позволяет превратить историческую ценность в мощный маркетинговый инструмент. ''Проживание в памятнике архитектуры'' — ключевое преимущество для привлечения туристов, ищущих аутентичный опыт.Отсутствие прямых аналогов на рынке.Объект имеет градоформирующее значение.Долгосрочный премиальный актив и возможность сохранить историю с ее последующей высокой монетизацией.Рассмотрим обмен на Питер, Москву жилую или коммерческую недвижимость.Легко купить: без обременений, быстрый выход на сделку.Гарантия юридической чистоты сделки от компании. Звоните. Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Оперативно покажем!Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00. Арт. 124784842
Продаю торговое помещение с сетевым арендатором, 75 м²От Собственника. Без комиссии МАП 80 000 руб.- Отдельная входная группа- Своя парковка- Есть возможность разместить вывеску- Погрузка/разгрузка: главный вход, запасной вход- Доступ 24/7- ХВС/Бойлер- Свой санузел- Автономное отопление- Приточно-вытяжная вентиляция- Есть кондиционер- Максимальная мощность 15 кВт- Хороший ремонт- Стрит ритейл- Имеется запасной выход- Высота потолков 3 м- Возможность перепланировкиОт Собственника. Без комиссии По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Дмитрий - консультант по коммерческой недвижимости.Большая база коммерческой недвижимости.От Собственника. Без комиссии ''Агентство регионального развития''Коммерческая недвижимость Новороссийска.От Собственника. Без комиссииПодписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми!Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! ГОТОВЫЙ БИЗНЕС В САМОМ ЦЕНТРЕ ЮЖНОГО РАЙОНА!Ищете надежную и высокодоходную инвестицию в недвижимость?Представляем вам уникальное предложение-действующее нежилое помещение площадью 30м2. Приносящее стабильный доход с первого дня!Это не просто коммерческая площадь, это готовый ,отлаженный арендный бизнес с текущим арендатором (пункт выдачи заказов- ПВЗ). Ваша прибыль начинается сразу после сделки!Преимущества:Гарантированный доход: Действующее прибыль 22000 в месяц. Низкие коммунальные платежи.Идеальное расположение: расположен в жк Уютный на углу дома Котанова1. Новый многоквартирный жилой комплекс: Обеспечивает постоянную клиентскую базу среди жильцов. Универсальность: Площадь 30м2 , разделенная на две абсолютно независимые комнаты(14.5м2 и 15.5м2 ) с отдельным входом для каждой из частей, а также возможность объединения/зонирования с помощью роль-роллет. Это позволяет сдавать помещение как целиком, так и двум разным арендаторам, максимизируя доходность и минимизируя риски.Комфорт и Перспективы: Высокий цоколь с окнами обеспечивает естественное освещение комфорт. Домовые коммуникации проходят вне помещения. Индивидуальные счетчики электроэнергии - прозрачность и удобство для арендаторов и собственника. Возможность заведения воды и канализации непосредственно в помещение, что значительно расширяет спектр потенциальных арендаторов( салоны красоты, косметологические кабинеты).Широкий спектр использования!Это не просто покупка, это готовое решение для пассивного дохода или масштабирования вашего бизнеса в самой востребованной локации Южного района!НЕ упустите такую возможность! ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС. Станьте владельцем этого прибыльного актива! Арт. 124716683
Продам Готовый бизнес с помещением 181м2. - Высокий пешеходный и транспортный трафик- Первая линия, рядом остановка- Помещение свободной планировки- Цокольный этаж, 2 входа, санузел - Все коммуникации городские, место под разгрузкуПродается бизнес: магазин керамической плитки и напольных покрытий.Также возможна продажа только помещения.От собственника. Без комиссииПо всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Михаил - консультант по коммерческой недвижимости. ''Агентство регионального развития'' Коммерческая недвижимость Новороссийска. Большая база коммерческой недвижимости. От собственника. Без комиссии.
