ID: 6266 Продам помещение свободного назначения на пеpвoм этаже элитного ЖК. Площадь: 87,5 м2 Проcтоpное и кoмфopтное помещение с ремонтом. Тихий и очень уютный закрытый двор находящийся под видео-наблюдением, закрытая парковка, удобное расположение. - 1й этаж многоквартирного дома - Домофон, видео-наблюдeниe. - Кoндиционеp, систeма вентиляции - Противопoжаpная и охpанная сигнaлизaция - Все коммуникации, центральное отопление, вода горяча/холодная, свет 15 кВт Возможное использование: под офис, торговлю, сферу услуг. Готовы показать в удобное для Вас время! Дополнительная информация по телефону!
ID: 6070 Продам помещение на Анапском шоссе с сетевым арендатором. Площадь 67,4 м2 1й этаж Центральные коммуникации Высокие потолки Удобное расположение Без комиссии Возможное использование: под офис, торговлю, сферу услуг. Готовы показать в удобное для Вас время! Дополнительная информация по телефону!
ID: 5971 Продам помещение на Анапском шоссе Площадь 86,3 м2 1й этаж Центральные коммуникации Высокие потолки Удобное расположение Без комиссии Возможное использование: под офис, торговлю, сферу услуг. Готовы показать в удобное для Вас время! Дополнительная информация по телефону!
ID: 6255 Продаётся лодочный гараж 19.3 кв.м с комнатой и санузлом, первая линия, Новороссийск Продаётся уникальное предложение — капитальный лодочный гараж с собственной мини-инфраструктурой на первой линии в Новороссийске! Это не просто бокс для катера или яхты, а полноценное многофункциональное помещение с безграничным потенциалом. Основные параметры: Площадь: 19.3 кв.м. Расположение: Первая береговая линия, удобный подъезд и спуск на воду. Планировка: Вместительный основной отсек для плавсредства + отдельная утеплённая комната + собственный санузел с душевой кабиной. Преимущества и возможности: Готовое уютное пространство: Комнату можно использовать как кабинет, мастерскую, зону для отдыха или приёмки гостей после морской прогулки. Не нужно ничего достраивать. Полный комфорт: Наличие санузла с водой решает все бытовые вопросы. Есть электричество, освещение, отопление (или возможность его установки). Идеальное расположение: Ваше судно всегда под рукой. Максимально быстрый и удобный выход в море. Инвестиционная привлекательность: Объект первой линии всегда в цене. Можно использовать для хранения собственного катера или сдавать в аренду как премиальный бокс. Безопасность: Гараж находится на охраняемой территории (или имеет надежные системы защиты). Идеально для: Владельцев катеров, яхт и гидроциклов, ценящих комфорт и безопасность. Для тех, кто ищет нестандартное пространство под студию, кабинет или место для хобби у моря. Для инвесторов, рассматривающих объекты с высоким потенциалом роста стоимости.
ID: 6230 Продам помещение 51,4 м² в самом центре города, на ул. Советов отличное место с высоким авто- и пешеходным трафиком! Характеристики: 1-й этаж, два отдельных входа Подходит под любой вид деятельности, включая кофейню, магазин, салон, офис и т. д. Отличная видимость, большая проходимость Звоните для просмотра!
Представляем вашему вниманию надежный инвестиционный актив в динамично развивающемся районе Новороссийска. Отдельное помещение свободного назначения площадью 35.4 кв. м на Анапском шоссе — это готовый источник пассивного дохода или идеальная стартовая площадка для вашего бизнеса с минимальными входными воротами. Удачное расположение в плотном жилом массиве гарантирует высокую проходимость и востребованность среди местных жителей.Грамотная планировка с тремя отдельными кабинетами/помещениями предоставляет уникальные возможности для арендного бизнеса. Вы можете сдавать объект целиком под единый офис или разделить его на несколько независимых арендаторов (например, под бьюти-сферу, небольшую точку услуг или склад), тем самым диверсифицируя риски и увеличивая общую доходность с квадратного метра.Цокольный этаж в многоквартирном доме — это классическая локация для ''магазинов у дома'' и сферы услуг (ремонт обуви, химчистка, копицентр). Такие форматы максимально устойчивы к экономическим колебаниям и всегда пользуются спросом у населения, обеспечивая стабильный арендный поток.Инвестируйте в ликвидный объект в городе с растущим населением. Компактный метраж обеспечивает быстрое закрытие инвестиций, а расположение на Анапском шоссе гарантирует удобную транспортную доступность. Не упустите возможность приобрести надежный актив с понятной экономикой и высоким потенциалом роста арендной ставки. Звоните для просмотра и расчета вашей будущей прибыли!. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 151856Номер в базе: 11702177
В продаже готовое коммерческое помещение общей площадью 108,6 м2 со свежим современным дизайнерским ремонтом (степень готовности 97%, остается повесить светильники, установить сплит-системы, розетки, унитаз, к сделке все будет выполнено).Помещение выполнено со всеми требованиями для получения медицинских лицензий и предназначалось для медицинского центра с 3мя отдельными кабинетами, в каждом из которых имеется мокрая точка (можно получить лицензию на 7-9 специалистов). Также соблюдены все гигиенические нормы, нормы по площади, вентилированию и прочим тех.условиям.Отдельно есть помещение под сауну и фито-бочку с душевой кабиной и кабинет для косметологии и массажа.Входная группа имеет двойной контур, в тамбуре устроен шкаф для верхней одежды. Зона ресепшн, за которой располагается встроенный шкаф для документации, сделаны выводы под сети и видеонаблюдение. В зоне ресепшн предусмотрена зона ожидания и релакса для гостей. Для персонала устроена кухонная зона с холодильником, есть встроенный шкаф с гладильной доской, санузел.В помещении выполнена автономная система обогрева полов, также есть и центральное отопление, которое можно при необходимости перекрыть.Вход в коммерческое помещение с улицы, есть большая парковка для гостей, что очень удобно. Дом расположен на первой линии от дороги и находится в самом центре Южного района, который продолжает активно развиваться и застраиваться, рядом уже строятся 2 новые школы и большой жилой микрорайон. Это помещение - Ваша выгодная инвестиция в будущее, подойдет как для сдачи в аренду, так и для ведения собственного бизнеса, будь то медицинский центр или спа-салон, центр косметологии или любой другой вид деятельности. Звоните, согласуем удобное время просмотра.
Продается коммерческое помещение 26,9 м² в бизнес-центре ''Каскад'' / готовая отделка / своя раковина и канализация.ЛокацияБизнес-центр ''Каскад'', район Матроса с Гранатой - одна из лучших локаций в городе.Рядом: набережная, бульвар Черняховского, остановки, парковки, торговые центры, рынок. Отличная транспортная доступность.Помещение Площадь: 26,9 м², есть технический паспорт помещения. Этаж: 5 Назначение: свободное (под офис, кабинет, салон красоты, медицинский/косметологический кабинет, услуги, шоурум) Вход через общий холл бизнес-центра, есть ресепшн и охрана. На этаже 2 санузла:- для арендаторов (служебный)- для посетителей (клиентов) Низкие коммунальные платежи оплата за свет и воду по счетчикамРемонт и оснащение Потолок: подвесной Armstrong Стены: декоративная штукатурка Пол: плитка (износостойкая, легко моется) Своя раковина + канализация - вода 24/7 Бойлер, cплит-система ''зима-лето''Показ быстрый - звоните!Подходит как для собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду (высокая ликвидность).
ID: 806 Продается коммерческое здание свободного назначения, с двумя раздельными этажами. Площадь - 665.4 кв.м. - 2 этажа - Участок 8.5 соток (в собственности) Коммуникации: - центральное водоснабжение, газ и канализация - электричество 70 кВт Местонахождение: Здание находится в центре города, рядом 40-ая школа, детская поликлиника, Мегацентр ''красная площадь'', а также автовокзал. Улица с большим машинным трафиком. Идеально под медицинский центр, торговый центр, центр развлекательных услуг, банк и т.д. Назначение земли - Центр медицинских консультаций. Своя котельная. Парковка. Позвоните и договоримся на просмотр.
ID: 2764 Продам коммерческое нежилое помещение в центре Новороссийска Площадь помещения: 323 кв.м. - Первый этаж в жилом, четырехэтажном доме - Продается как одним пулом, так и с возможностью деления на два помещения, ориентировочно равной площадью - Земельный участок в собственности, в долевой с МКД - Планировка: свободные залы, подсобные помещения, санузлы - Витражное фасадное остекление - Состояние: в одном помещении готов ремонт, второе помещение без ремонта. - Высота потолков: 3,9 м. - Четыре входа, в каждое помещение по два. Доступ 24/7 - Коммуникации: все коммуникации центральные, центральное отопление, эл.мощность - Помещение с ремонтом, оборудовано кондиционерами, системой видеонаблюдения, противопожарной и охранной сигнализацией - Зона разгрузки продукции. Входная группа для клиентов оборудована пандусом. - Удобный подъезд, первая линия, парковка - Высокий автомобильный и пешеходный трафик. В шаговой доступности расположены: 2 минуты пешком центральная набережная города, Новороссийское морской пароходство, консульство Греции, аптеки, магазины, бизнес центр, и многое другое. Возможное использование: под торговлю, сферу услуг, для сдачи в аренду __________________________ Специализация компании: - успешно продаём ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ под ИЖС, С/Х, промышленного и коммерческого назначения по Краснодарскому краю и Республике Крым, Москва, Московская область. - успешно продаём ПРОИЗВОДСТВЕННЫЕ ОБЪЕКТЫ, ДЕЙСТВУЮЩИЙ БИЗНЕС - успешно сдаём в аренду и продаём КОММЕРЧЕСКУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ в г. Новороссийск.
ID: 6503 Продам коммерческое помещение 131,5 м² в центре Новороссийска — Анапское шоссе, 6 Предлагается к продаже просторное помещение на первой линии одной из ключевых транспортных артерий города. Анапское шоссе — это постоянный автомобильный поток, удобные подъездные пути и отличная видимость фасада с дороги. Основные характеристики: Площадь: 131,5 м² Первая линия Центральные коммуникации Электрическая мощность: 15 кВт Высота потолков: 3 м Парковка рядом с объектом Арендные каникулы — по договоренности Коммунальные платежи — по факту потребления Преимущества локации: Одна из самых проездных улиц города с высоким автомобильным трафиком В окружении — крупные торговые центры, что обеспечивает стабильный поток покупателей Рядом расположены торговые и офисные помещения — сформированная деловая среда В шаговой доступности городская гостиница — дополнительный поток клиентов Удобная транспортная развязка и остановки общественного транспорта поблизости Помещение отлично подойдёт под магазин, шоурум, офис продаж, медицинский центр, услуги, салон, и пр. - отличный инвестиционный проект с последующей сдачей в аренду. Подробности и условия — по телефону.
Продаётся коммерческое помещение свободного назначения площадью 250 м² в Южном районе Новороссийска по адресу: ул. Южная, 39, рядом с пляжем Алексино!Помещение расположено на втором этаже отдельно стоящего коммерческого здания. Отдельный вход с улицы, парковка на территории. В здании работает ''Магнит Семейный'' и другие коммерческие организации.В настоящее время помещение арендует действующий игровой центр. Возможна продажа с сохранением арендатора либо приобретение помещения для собственного бизнеса. Условия действующего договора аренды предоставляются по запросу.ХАРАКТЕРИСТИКИ:— общая площадь — 250 м²,— второй этаж,— отдельный вход с улицы,— офисная отделка,— электрическая мощность — 25 кВт,— парковка возле здания,— стоимость — 35 000 000 ?, или 140 000 ? за м².Помещение может подойти под игровой или развлекательный центр, офис компании, салон красоты, фитнес-студию, медицинский или образовательный центр, торговлю, сферу услуг и другие направления с учётом технических требований.Объект находится в развитом и густонаселённом Южном районе. Рядом расположены жилые комплексы, парк, школы, колледж, университет имени адмирала Ф. Ф. Ушакова и дорога к пляжу Алексино.Напишите или позвоните — отправлю планировку, видео помещения и дополнительную информацию. Просмотр проводится по предварительной договорённости.Звоните , записывайтесь на просмотр! Детали по телефону!Все обсуждается при встрече!Арт. 141875755
Продается нежилое помещение 97,3 м² на проспекте Ленина 4аФормат: 1 этаж, отдельный вход с улицы, дополнительный вход / зона выгрузки. Помещение можно рассматривать под торговлю, услуги, офис, салон, ПВЗ, шоурум или другой формат, которому важны первый этаж, вход с улицы и городская локация.Основное:- площадь - 97,3 м²,- 1 этаж,- 2 отдельных входа,- зона выгрузки,- высота потолков - 2,85 м,- электричество - 15 кВт,- водоснабжение и канализация,- 5 мокрых точек,- 3 кондиционера,- состояние нормальное,- один собственник,- документы готовы к сделке.Сейчас помещение сдано в аренду. Арендный платеж - 50 000 ?/мес, коммунальные платежи арендатор оплачивает отдельно. Срок договора 11 месяцев.Объект можно рассматривать в двух сценариях:- Для инвестора - покупка помещения с действующим арендатором. По запросу предоставим необходимую информацию.- Под собственный бизнес. По запросу уточним условия освобождения, если покупатель рассматривает объект не как арендный бизнес, а под себя.По запросу отправлю:- планировку,- видео помещения,- условия аренды,- фото входа, фасада и зоны выгрузки,- информацию по документам.Звоните или пишите - отправлю материалы и согласуем просмотр.
Продается коммерческое помещение в цокольном этаже ЖК Меридиан.На этаже находятся другие коммерческие помещения(есть хорошая проходимость)Вход на цокольный этаж с двух сторон дома.Помещение светлое с окнами. Выполнен косметический ремонт. Отсутствует сырость и сторонние запахи. Можно использовать как офис для оказания различных услуг в сфере юр.услуг,доп.образования,бьюти сферы и тд.Есть свой санузел,так же установлены счетчики света и воды.. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 192586Номер в базе: 10456570
Нежилое помещение 495 кв.м на Пионерской, Новороссийск | Высокий трафик | Под арендный бизнес / инвестиции Адрес: Краснодарский край, г. Новороссийск, ул. Пионерская, 11 Год постройки: 2015 Этаж: 2 из 2 Общая площадь: 495 кв.м Земельный участок: в долгосрочной аренде (49 лет) Входы: 2 отдельных (основной и запасной) Коммуникации: центральное водоснабжение, канализация, электроснабжение, все договоры заключены Мощность: заведено 15 кВт, есть возможность увеличения до 100 кВтПродается нежилое коммерческое помещение в Новороссийске на Пионерской улице — крупный, готовый объект с отличной геометрией, который идеально подходит как для собственного бизнеса, так и для арендного бизнеса / инвестиции в коммерческую недвижимость.Это редкий формат для рынка: большая площадь 495 кв.м в Южном районе Новороссийска, в локации с высоким пешеходным и автомобильным трафиком, где коммерческие площади такого размера и качества появляются нечасто.Планировка и характеристики помещения • 1 этаж: 18,2 кв.м (входная группа, удобно под ресепшен / коридор / зону доступа для арендаторов) • 2 этаж: просторный зал 486,6 кв.м • ширина — 44 м • глубина — 11 м • высота потолков — 3,8 м • Удобные лестницы между уровнями • Рациональное деление на зоны — можно адаптировать под разные форматы бизнесаПространство легко использовать как помещение под офис, медицинский центр, центр здоровья, студию, образовательный центр, фитнес / йога зал, шоурум, коворкинг, зал мероприятий, а также как помещение под аренду с нарезкой на кабинеты/блоки.Локация — один из ключевых плюсов (Южный район, Пионерская)Объект расположен на оживленной Пионерской улице, что дает стабильный поток клиентов для любого коммерческого направления.Южный район Новороссийска — один из самых востребованных и развитых районов города: плотная жилая застройка, активная инфраструктура, постоянный спрос на услуги и аренду.Рядом: • жилые массивы Южного района • школы • кафе • медицинские центры • остановки общественного транспорта • парки и прогулочные зоны • Пионерская рощаТакое расположение делает объект особенно интересным для тех, кто ищет коммерческое помещение с высоким трафиком в Новороссийске и хочет купить инвестиционную недвижимость с понятным спросом.Инвестиционный потенциал / арендный бизнесОбъект можно рассматривать как: • готовый арендный бизнес • помещение под сдачу в аренду • коммерческую недвижимость для инвестиций • площадку под собственный проект с последующей капитализациейПо вашей модели эксплуатации возможно как сдавать помещение целиком, так и сделать кабинетную нарезку (в зависимости от задачи — ставка аренды за кв.м может быть выше). Ориентир по аренде в локации: средняя ставка около 1000 ?/кв.м (по вашему формату/площади и концепции может отличаться).Это формирует высокий арендный потенциал, а при грамотной упаковке объекта — высокий ROI (потенциал доходности).Юридическая часть / важный момент п
Продам коммерческое помещение свободного назаначения.Помещение находится на первом этаже жилого дома. Состоит из двух этажей, на первом расположено техническое помещение, лестница идет на второй этаж, на втором этаже два помещения 21 и 16 квм, есть санузел, заведена вода и канализация. Потолки высокие !Стены оштукатурены - ''короед''.Отдельный вход со двора. Отличное проходное место . Дом расположен в Южном районе города, на проспекте Ленина. Рядом с домом остановки автобуса, много коммерческих помещений. Море 300 метров. Помещение хорошо подойдет под массажный, косметический салон, офис - нотариус, юрист, небольщой зубной кабинет, аппартаменты. Подходит под ипотеку. Полная стоимость в договоре.Жилищно - ипотечный центр Каян является действительным членов Российской гильдии риелторов. Полное юридическое сопровождении сделки. Помощь в ипотеке.28 лет на рынке недвижимости.Работаем со всеми застройщиками города Новороссийск !!
В продаже помещение в южном районе. Площадь 19.5 кв.м Выполнен ремонт. Установлена сплит-система. Все коммуникации центральные. В коридоре общего пользования находится санузел. Подходит под любые коммерческие цели: офис, салон, торговое или складское помещение. На данный момент помещение используют,как ателье для пошива одежды. Находится объект в районе с развитой инфраструктурой, первая линия от дороги. Большая удобная парковка. Хорошие соседи! Вся стоимость в договоре. Один взрослый собственник! Также рассмотрим продажу готового бизнеса или отдельно оборудование! Звоните!
