Продажа коммерческой недвижимости в микрорайоне 13-й микрорайон в Новороссийске

Арт. 96368629 Предлагаю к продаже помещение 93,4 кв.м свободного назначения с арендатором.В помещении есть 3 рабочих комнаты, холл,2 сан узла, кухня,2 эвакуационных выхода.Напольное покрытие в рабочих комнатах выполнено из натуральной пробки, которая не пропускает холод и великолепно сохраняет тепло.Отделка стен и потолков в помещении выполнена из экологически чистого материала , итальянская декоративная штукатурка и краска.- Также предусмотрена система подогрева пола, бесперебойное водоснабжение (бак на 500 литров),- отдельная система приточно-вытяжной вентиляции,- индивидуальная саморегулирующая система отопления (свой газовый котел)и кондиционирования воздуха (4 инверторные сплит системы есть в каждой комнате, способны работать при минусовых температурах ).Установлена система удалённого цифрового видеонаблюдения, как внутреннего так и наружного. Факт наличия самого видеонаблюдения позволит предупредить разного рода спорные ситуации, недопонимания и обеспечит вам комфорт и безопасность.Помещение прошло пожарную инспекцию и соответствует всем нормам, о чем имеется заключение уполномоченного сотрудникаЕсть 3 стабилизатора напряжения по 10 кВт каждыйХолодильникСледующие предметы мебели и бытовую технику можно приобрести отдельно по договоренности:Помещение оснащено мебелью из экологически чистых материалов - бука, сосны и ротанга- Шкаф-купе для одежды, стол администратора.- Диван, 3 кресла, журнальный столик, 2 шкафчика, 2 барных стула, подставки для цветов из натурального ротанга.- 2 мягких барных стула- принтер- кулер- микроволновкаИ другое.

Арт. 128956769 Идеальное место под стоматологию или косметологию в Приморском районеПродается помещение (210.3 м²) на первой линии по ул. Видова, 151. Объект сейчас в стадии активного ремонта: всё самое сложное, дорогое и ''грязное'' собственник уже взял на себя.Почему локация принесет деньги:Плотная застройка: Вокруг дома по 9-12 этажей. Правильное соседство: Напротив — пиццерия ''Сицилия''. Это постоянный поток платежеспособных клиентов, а не случайных прохожих.Ниша свободна: Рядом есть крупный медцентр, но специализированной стоматологии или косметологии остро не хватает. Клиенты уже здесь, им просто некуда идти.Технический фундамент (уже сделано): Помещение готовилось под стоматологию, поэтому инженерка здесь на уровне:''Мокрые точки'': Вода и канализация разведены абсолютно во все 7 кабинетов.Автономия: Установлен накопительный бак на 1000 литров и насос (гидрофор) — перебои с водой вашему бизнесу не страшны.Готовая база: Пол — качественный керамогранит, 3 санузла в плитке Kerama Marazzi, стены оштукатурены под покраску.Комфорт: Высота потолков 3 метра и полноценные большие окна. Это цоколь, в котором много воздуха и света.Прозрачно по электричеству: Внутренняя разводка готова, пакет документов (ТУ, договоры) на руках. Помещение обесточено, так как собственник в другом городе и не может контролировать финал работ. Поэтому продаем ''как есть'' — по цене, учитывающей эти вложения.Бонусы для быстрого старта:Оплаченный проект современной входной группы (уже в администрации).Готовый дизайн-проект зоны ресепшн.Все закупленные стройматериалы остаются вам.Это объект для тех, кто понимает: лучше докрасить стены под свой бренд на готовых коммуникациях, чем переделывать всё с нуля.Звоните, организую показ! Документы полностью готовы к сделке.#Новороссийск #НедвижимостьНовороссийск #КоммерческаяНедвижимость #ПродажаПомещения #Видова #ПомещениеПодКлинику #Стоматология #Офис #Инвестиции #БизнесНовороссийск #Риелтор #ПродажаКоммерции #Нврск

Продается просторное коммерческое помещение общей площадью 210 кв. м, расположенное в Приморском районе. Объект частично подготовлен к финишной отделке, что позволяет новому владельцу быстро и с минимальными вложениями запустить свой бизнес.Преимущества объекта: Планировка: Удобная планировка из 7 изолированных комнат с окнами, что идеально для организации рабочих кабинетов, лабораторий или процедурных. Готовность коммуникаций: Установлена система резервного водоснабжения: бак на 1000 литров с насосом, разведена сантехника, оборудовано 3 санузла с душевыми кабинами, пол и стены в санузлах отделаны кафелем. Отделка: Полы в общих зонах застелены кафелем. Стены подготовлены под покраску (оштукатурены и загрунтованы). Готовый проект: Имеется проект зоны ресепшн, что ускорит процесс оформления входной группы. Безопасность и доступность: Помещение имеет 2 выхода, что соответствует требованиям противопожарной безопасности. Окна: Установлены стеклопакеты. Идеальное назначение: Офисный центр Медицинский центр (стоматология, клиника, диагностика) Учебный центрОбъект обладает большим потенциалом и ждет своего владельца! Свяжитесь для просмотра и обсуждения условий!. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 151423Номер в базе: 10215902