Продажа коммерческой недвижимости на улице Энергетиков в Новороссийске

Продажа нежилого помещения в Новороссийске (с. Цемдолина)Адрес: г. Новороссийск, с. Цемдолина, ул. Энергетиков, 23.Основные характеристики объекта:Площадь нежилого помещения: 62 м2.Статус помещения: в собственности более 5 лет (без обременений).Земельный участок: 1,5 сотки.Статус: в аренде у городской администрации до 2039 года.Возможность выкупа: по кадастровой стоимости.Дополнительная территория: участок 25 м2 (55 м) — подходит для строительства или хозяйственных нужд.Расположение и доступность:Отдельно стоящее здание.Удобная локация: при въезде с основной трассы (ул. Горького) в жилой район.Хорошая транспортная доступность и видимость.Технические характеристики и коммуникации:Строение: капитальное, с возможностью возведения второго этажа.Электричество: подключено, мощность — 15 кВт.Дополнительные элементы:электророллеты,септик,ворота.Преимущества предложения:Гибкие условия по земле:долгосрочная аренда до Newton 2039 года,опция выкупа участка по кадастровой стоимости.Потенциал развития:возможность надстроить второй этаж,дополнительный участок для расширения или хознужд.Готовность к эксплуатации:все основные коммуникации подведены,капитальная постройка гарантирует надёжность и долговечность.Выгодное расположение:высокая проходимость (въезд в жилой район),удобная логистика для коммерческого использования.Возможные варианты сделки:Продажа за денежные средства.Обмен на автомобиль или квартиру (обсуждается индивидуально).Как связаться:Для уточнения деталей, просмотра объекта и обсуждения условий сделки звоните по указанному номеру. Будем рады ответить на все ваши вопросы и организовать показ в удобное для вас время!