Продажа домов, коттеджей в Новороссийске

Собственник. Продaм 2-этажный капитальный жилой дом (есть прописка) в Приморском районе г. Новороссийска (с. Цемдолина, ул. Олимпийская, 14). Площадь дома -115 кв.м, земельный участок (ИЖС с приусадебным участком, земли населенных пунктов) 3,5 сотки.Bo дворе плодовые насаждения (инжир, малина, смородина), небольшой огород с грядками и клумбы с цветами.На первом этаже: прихожая, просторная кухня-гостиная, спальная комната, коридор, котельная и санузел. Ha втором этаже: 3 спальные комнаты, коридор, кладовая и дополнительный санузел с ванной. Второй этаж полноценный, высокие потолки (2,9м), стены БЕЗ скосов. Под крышей чердачное помещение. Вода своя скважина, канализация - септик.Свет 15квт 3 фазы. Электрическое отопление теплые полы. Горячая вода от бойлера.Газовая труба идёт по границе участка, при желании можно подключиться.Во дворе имеется отдельное подсобное помещение (мастерская с инструментами), парковочное место. По периметру металлический забор с воротами и калиткой.Дом готов для проживания. Район с развитой инфраструктурой. Рядом ЖК Парковый, пункты выдачи Ozon и Wildberries, продуктовые магазины и конечная остановка маршрутки 34 90 метров. Полная сумма в договоре.

Объект 571. 1/2 дома в центре Новороссийска. Газ,, 10 мин до моря!Мечтаете жить в центре города, но в тишине и у моря? Это ваш вариант!Продается половина дома в самом престижном Центральном районе Новороссийска. Идеальное сочетание городской инфраструктуры и загородного уюта.Почему стоит выбрать именно этот дом: Заезжай и живи: Выполнен аккуратный косметический ремонт — не нужно тратить время и силы на стартовые работы. Тепло и экономно: Автономное газовое отопление — забудьте о холоде и высоких счетах.Преимущества участка и строенияУчасток для души: Ровный, с плодородной почвой. Идеально для сада, зоны барбекю или небольшого огорода.Перспективы: Сейчас вода привозная, но участок позволяет пробурить собственную скважину для полной автономности.Локация — это ваш главный бонус: Центр города: Вся инфраструктура (магазины, школы, аптеки) в шаговой доступности. Транспорт: Остановки рядом, удобная развязка. Море рядом: Всего 10 минут на авто или регулярные автобусные маршруты — и вы на побережье!Этот вариант идеально подходит как для комфортной жизни, так и для выгодной инвестиции.Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр!

Код объекта: 1655182.ДОМ МЕЧТЫ! Этажность - 2 Площадь участка - 3,2 сот. Общая площадь - 120,8 кв.м Жилая площадь - 59,6 кв.м Кухня - 19,4 кв.м Сан.узел - 2 шт, совмещенные Материал стен - керамзито-бетон (блок) Кровля - металлочерепица Облицовка фасада - пеноплекс 8см штукатурка Коммуникации: Электричество - 15 кВт Вода - Скважина 123 м Канализация - септик 6м3 Отопление - электрическое Подъезд к участку - бетонка Описание:Не фейк!!! Реальный готовый дом от собственника с ремонтом и мебелью!!! Отличное предложение для ценителей качества постройки и уникальности! Дом в современном стиле отличается своим инженерным подходом к пространству и использованием полезной площади. Выполнен качественный современный ремонт. Установлен шикарный кухонный гарнитур, сантехника и частично есть мебель и техника. На 1 этаже дома - кухня- гостиная, прихожая, спальня и санузел. 2 этаж - 3 спальни и санузел. Непрерывность подачи воды обеспечивается глубокой скважиной. Сам дом выполнен из качественных материалов, что значительно экономит электроэнергию, а сельский тариф делает выгоду двойной. Зимой минимальные теплопотери, летом сохранение прохлады. Система тёплый пол во всех комнатах. В данный момент отопление электрическое, в 2025 году будет подключен газ. Заявка подана. Так же в стоимость дома входит забор с воротами и калиткой. Всё выполнено с умом и ровными профессиональными руками).Возможен обмен на 1 ком. квартиру в Южном районе, в Центральном районе, в с.Мысхако, с доплатой.Возможен обмен на 2- , 3- комнатную квартиру в Казани. Местоположение:Дом расположен в экологически чистом и тихом месте г. Новороссийска . Отличный подъезд к дому благодаря удачному расположению участка. Бетонная дорога. Активно развивающийся район. Не подтопляемая территория. Ходит школьный автобус. Недалеко от города.Для вас: Онлайн сделка. Юридическая проверка документов. Поможем с одобрением ипотеки на выгодных условиях от ведущих банков. Сделка - застрахована.Проводим сделки: С использованием материнского капитала. Военного сертификата. С применением аккредитива и банковской ячейки. С вами работает персональный менеджер.Метротека-Владис - глобальное видение, локальная экспертиза. ЗВОНИТЕ - показ в удобное для Вас время.

ID: 6367 Капитальный дом 2 этажа с зимним садом в Цендолине | Большой участок | Возможен обмен Цендолина, ул. Платановая, 14 Основная информация Тип: жилой дом Этажность: 2 этажа + возможность мансарды Участок: ровный, фасад 53 м Торг: возможен Рассмотрим обмен на 1-комнатную квартиру с вашей доплатой Конструкция и качество строительства Толщина стен дома — 400 мм Утепление — пенопласт 100 мм Фундамент: ленточный 37 свай глубиной ~2 м монолитная плита 25 см Дом строился капитально, с запасом прочности Планировка 1 этаж Кухня Столовая-гостиная — 46,6 кв.м Зимний сад с выходом на террасу Прихожая Котельная Санузел Тёплые полы по всему этажу Высота потолков — 3,20 м 2 этаж 3 спальни: 15 / 16 / 23 кв.м Гардеробная — 15 кв.м 2 санузла Лоджия Ламинат, в санузлах — тёплые полы Есть возможность обустройства 3-го этажа (мансарды) Коммуникации Электричество — 15 кВт Газ Вода — скважина Канализация — септик На участке: капитальный летний душ уличный санузел гараж Участок и сад На участке растут плодовые деревья и виноград: инжир ирга хурма слива вишня яблони виноград гранат киви Зелёный, ухоженный участок — тень, урожай и комфорт для жизни. Преимущества Просторный дом с продуманной планировкой Капитальное строительство Высокие потолки Зимний сад и терраса Большой фасад участка Возможность расширения (мансарда) Торг и обмен — обсуждаются Звоните / пишите — покажем дом в удобное время. Документы готовы, быстрый выход на сделку. # Хештеги #домвцендолине #продажадома #частныйдом #домсучастком #зимнийсад #обменнедвижимости #торгвозможен #домдляжизни

Арт. 139053429 Продам дом с гаражом в центре города. Остановки, школы, детские сады, гипермаркеты, центральный рынок , центральный пляж в шаговой доступности!!!Дом состоит из трёх комнат, кухни-гостинной и отдельно стоящим санузлом в летней кухне.

Представьте себе жизнь, где утро начинается с чашки кофе на собственной террасе с видом на море, а вечер заканчивается прогулкой по тихим улочкам спального района. Этот просторный двухэтажный дом — идеальное место для тех, кто ценит комфорт, приватность и близость к природе, не отказываясь от городской инфраструктуры.О доме:* Площадь: 229 кв. м (чистовая отделка). Вы получаете возможность создать интерьер своей мечты без демонтажа старых покрытий.* Планировка: Продуманное пространство на двух уровнях. На первом этаже расположилась роскошная кухня-гостиная — сердце дома, где будет собираться вся семья, санузел и 2 комнаты, возможно кабинет и прачечная, а возможно для проживания 2х семей. Второй этаж отведен под уединенные зоны отдыха.* Комнаты: 3 изолированных комнаты, идеальных для размещения членов семьи или гостей, санузел и гардеробная. Из одной комнаты выходная террасу. Из 2х комнат выход на балконВ доме выполнена полностью разводка электрики, стены отшпаклеваны под покраску или обои, есть скважина, также в настоящее время ведутся переговоры по подключению к центральным сетям водопровода и канализации. Также в 2027 году будет подключение к газу (цена уже будет выше)* Террасы: Две отдельные террасы станут вашим любимым местом для завтраков на свежем воздухе и вечернего релакса.Об участке и локации:* Участок: Уютные 4 сотки обеспечивают полную приватность и достаточно места для ландшафтного дизайна или обустройства личного бассейна.* Расположение: Тихий, зеленый район Мысхако, известный своим уникальным микроклиматом и виноградниками. Здесь нет суеты большого города, но есть всё необходимое для жизни.* Инфраструктура: В шаговой доступности находятся магазины, и все необходимые сервисы.* Море: До пляжа и набережной Черного моря — всего несколько минут на машине до центрального пляжа Мысхако.Это не просто недвижимость, это инвестиция в ваше здоровье и качество жизни. Идеальный выбор как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду туристам.Приглашаем вас на просмотр, чтобы оценить все преимущества этого предложения!Арт. 137134860

Продается красивый светлый уютный 2-х этажный дом в самом центре Новороссийска.Общая площадь дома 117 кв.м. Участок 3 сотки.Все коммуникации центральные,электричество, газ, вода постоянно(накопительный бак на 1000л). Низкие коммунальные платежи.Дом очень качественной свежей постройки, с необычной и интересной планировкой на два входа.Современный ремонт и качественная мебель(остается все!).На первом этаже просторная кухня-гостиная и с/у, на втором - 2 большие спальные комнаты. Есть кладовая и возможность выхода из кухни-гостинной на предполагаемую террасу!Асфальтированный подъезд к дому, огороженная территория, площадка для машин(до 4-х), зона барбекю, небольшой сад.Сам дом находится на возвышенности, поэтому вам абсолютно не страшны новороссийские ливни!Место тихое и в тоже время инфраструктура района отлично развита, есть всё необходимое для комфортного проживания и отдыха.В шаговой доступности магазины, набережная, центральный, южный рынок, кафе, поликлиника, школа, детский сад, торгово-развлекательный центр.Море также в шаговой доступности.Спешите переехать в дом своей мечты, он такой один!. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 165457Номер в базе: 10945993

БОЛЬШОЙ ПРОСТОРНЫЙ ДОМ ЖДЕТ СВОЕГО ХОЗЯИНА!ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ:дом для большой семьи,парковочное место,деревья, которые уже плодоносят,хоз. помещение для содержания птицы,Чистую продажу и подготовленные документы к сделке.___________________________КОММУНИКАЦИИ:газовый котел,электричество 15 кВт,вода скважина, не пересыхает,автономная канализация,___________________________ВАРИАНТЫ РАСЧЕТА:- наличные- материнский капитал-ипотека__________________________Широкий спектр услуг прямо в офисе: юрист, брокер, сопровождение сделки.В нашем офисе вас ждут максимальный комфорт и профессиональное обслуживание.Арт. 74678531

Пpoдaетcя дом в Шесхaриcе с земельным учaстком 2,16 coтки с видом на море. Дoм c учacткoм находятся в coбcтвенноcти. Пoлнoстью автонoмное гaзoвое oтопление. Отличная локация с развитой инфраструктурой!Планировка и состояние:Общая площадь дома - 99,4 кв.м.,Две комнаты и кухня с ремонтом,Одна комната требующая ремонт,В доме выполнен косметический ремонт, все готово к проживанию.Коммуникации и удобства:В отдельном помещении , водонагреватель, газовый котел и насосная станция. Два санузела в доме и уличный.Участок и двор:Парковочное место для автомобиля (очень удобно). Есть место для установки мангальной зоны Документы:Один собственник, полная стоимость в договоре, без обременений.Инфраструктура и локация:Рядом всё необходимое для жизни:Восточный парк (отличное место для прогулок). Магазины: Пятерочка, Магнит. Школа 15, детский сад 22. Остановка общественного транспорта. До пляжа всего 15 минут пешком.Дом идеально подойдет для людей, ценящих комфорт и спокойствие, а также для сдачи в аренду как на длительный срок так и посуточно. Для получения дополнительной информации и организации просмотра, звоните не раздумывая. Для наших клиентов полный комплекс услуг! - Юридическое сопровождение - Одобрение ипотеки, льготы по ипотекам от ведущих банков- Страхование сделки - Электронная регистрация - Персональный менеджер - Безопасные сделки с недвижимостью - консультации налогового специалиста, - подарочные и скидочные сертификаты от наших партнеров.ЭТАЖИ . Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 200592Номер в базе: 13363751

Продам часть дома невысоко в Восточном районе г. Новороссийска.Вход и въезд отдельный.В доме две проходные комнаты, туалет и душевая, кухня 9.9 кв м , чистое, жилое состояние.За домом есть небольшой огородик.Вода, газ, свет всё отдельно.Арт. 136056759

Новый коттедж премиум класса под чистовую отделку на данном этапе выполнены работы по разводке электрики +видео наблюдение и интернет, дом оштукатурен под маяк идеально ровные стены, стены подготовлены под оклейку обоями!. Фасад 100% выполнен из дорогостоящих и качественных материалов минеральные штукатурки Церезит, фасадная Краска Caparol Permasilan Basis 1 эластичная, + капитальный забор и благоустройство территории входят в стоимость! Установленный варота и калитка алютех Вся разрешающая документация в наличии полный пакет документов. Объект расположен в хорошем районе города общая площадь 300 м 2 в доме удобная планировка 5-изолированных спален + гардеробные комнаты, кабинет и 2-сан узла, так же в доме расположена сауна. Также на улице просторная терраса с большим бассейном! Просторная прихожая не оставит Никого равнодушным, кухня столовая имеет выход на террасу с зоной Барбикю и большим бассейном Участок площадью 5 сот имеет коммуникации свет 15 кВ, Вода очень хорошего качества, Биосептик + Ливневая канализация. Чтобы оценить качество и удобства данного коттеджа необходимо побывать в нём! 10 — минут пешком до пляжа Мысхако, остановка общественного транспорта в двух шагах, супер маркет в шаговой доступности, в 5 минутах ходьбы от дома строится новая школа. Локация самая лучшая.

ID: 6715 Дом с участком в Центральном районе Новороссийска Продаётся домовладение на ул. Раевского в Центральном районе Новороссийска. Локация подойдёт для комфортной жизни: развитая инфраструктура, всё необходимое рядом, при этом спокойный частный сектор. О доме и участке: Общая жилая площадь: 51,5 м² Участок: 3 сотки На территории 2 строения: • отдельный дом 17 м² • часть дома 34,5 м² (долевая собственность) Такой формат позволяет удобно организовать пространство для проживания: например, разделить на основную жилую зону и отдельное помещение под кухню, гостей или личные нужды. Коммуникации: газ (центральный) электричество центральное водоснабжение канализация — септик Участок и удобства: подъезд — бетонная дорога рядом с домом есть парковочное место есть возможность оборудовать въезд во двор и сделать гараж предусмотрено место под огород или зону отдыха Локация: 10 минут пешком до моря в пешей доступности 5 школ и 5 детских садов рядом магазины Магнит, Пятёрочка, Красное amp, Белое пункты выдачи Wildberries и Ozon удобная транспортная доступность Дом подойдёт для тех, кто хочет жить в городе, иметь всё необходимое рядом и при этом быть в шаговой доступности от моря. Продажа от собственника.

ID: 6428 Продаётся дом с участком 3,7 сотки в черте города — Новороссийск, ул. Октябрьская, 232 Адрес: Новороссийск, ул. Октябрьская, 232 Разрешённое использование — садовый участок (СНТ). Участок расположен в спокойном районе, с асфальтированным подъездом и удобным расположением — два выхода на дороги. Дом площадью 34 кв.м. — под реконструкцию или снос. Площадь участка — 3,7 сотки. Участок ровный, без уклона, правильной формы. Два фасада 8 м по лицевой стороне и 8 м по тыльной. На участке расположены: Плодовые насаждения — деревья и кустарники. Электричество заведено на участок. По улице, примыкающей к участку, проходит газовая линия — есть возможность подключения. Подойдёт под строительство небольшого жилого дома, дачу или садовый домик. Тихое, зелёное место в городской черте. Рядом магазины, остановки и удобный выезд на основную дорогу. Стоимость — 3 400 000 ?. Звоните или пишите — вышлем дополнительные фото, видео и документы. Готовы к показу в удобное для вас время. Ключевые преимущества: участок в черте города, ровный, без уклона, удобен для строительства, асфальтированный подъезд, два выхода на дороги, электричество заведено, газовая линия по улице — подключение рядом, насаждения. Хэштеги: #земельныйучасток #садовыйучасток #участоксдомом #участоквгороде #ровныйучасток #электричество #газ #продамдачу #подсобноепомещение #дом34м2 #асфальтированныйподъезд #участокнапродаже #земляподдачу #недвижимость

ID: 6650 Продаётся недостроенный дом на участке 6 соток, мкр-н Звёздный, Новороссийск Адрес: Краснодарский край, г. Новороссийск, мкр-н Звёздный, ул. 5-я Лучезарная УЧАСТОК 6 соток, категория земель Дачные земли в собственности, границы отмежеваны, все отступы от границ соблюдены. Во дворе вырыта яма под септик размером 3 на 6,5 метра (площадь 18,8 м2). ФУНДАМЕНТ И КОНСТРУКЦИЯ Фундамент: Монолитная железобетонная плита толщиной 2530 см Песчано-гравийная подушка 50 см Армирование прутом 12 мм, шаг 15 см Полная гидроизоляция (праймер + мастика МР Брит) Утепление экструдированным пенополистиролом Этажи и перекрытия: -1 этаж: монолитный железобетон, стены утеплены с выходом во двор. 1 этаж: керамзитобетонные блоки (утепление не выполнено) Перекрытия: 1 этаж — монолитные, кровля — деревянные балки Кровля: стропильная система с огнебиозащитой, 2 слоя фанеры (верхний слой загрунтован праймером). Финишное покрытие отсутствует. ПЛАНИРОВКА И ПЛОЩАДИ Цокольный этаж (-1) — ориентировочно 110 м2: Большой холл 63 м2 Три помещения: 1-сауна 11,2м2,2-санузел 7м2, 3-Электрощитовая 9.5м2 Подсобное помещение слева уличное подсобное помещения 6,3 м2 Помещения справа: под коммуникации бассейна 7,3 м2 и 5,7 м2 Высота потолков 3,2 м Выход во двор к бассейну Первый этаж — ориентировочно 92-100м2: Кухня-гостиная 30,7 м2 Прихожая 14,1 м2 Санузел 6 м2 Комната 11,1 м2 Комната 9 м2 Гардеробная 3,5 м2 Мастер-спальня с санузлом 17,4 м2 Высота потолков 5,4 м Панорамные окна По левую и правую сторону предусмотрены места хранения под крышей смотри фото . Первый этаж — ориентировочно 92-100м2 (потенциальная полезная площадь): Стены из керамзитобетонных блоков возведены Утепление и внутренняя отделка не выполнены Конфигурация помещений зависит от финального проекта Общая расчётная площадь дома: ~270 м2 Всего проектом предусмотрено 3 жилые комнаты. ЗАБОР По контуру участка залиты бетонные основания под забор, выведена арматура для продолжения монтажа ограждения. КОММУНИКАЦИИ Электричество: 15 кВт заведено на участок Канализация: трасса проложена (требуется установка септика) Вода: требуется бурение скважины (ориентировочно 120 м) Газ: отсутствует Отопление: проектное место под котёл предусмотрено ЧТО ТРЕБУЕТСЯ СДЕЛАТЬ Установка окон Монтаж входных и межкомнатных дверей Укладка кровельного покрытия Утепление 2 этажа и кровли Бурение скважины Установка септика Разводка отопления Внутренняя и внешняя отделка ЮРИДИЧЕСКИЙ СТАТУС Участок в собственности, границы отмежеваны. Разрешение на строительство не оформлялось, объект не зарегистрирован. Продажа ''как есть'' вместе с землёй. Отступы от границ и этажность соблюдены. Подходит для самостоятельной достройки с последующим оформлением по дачной амнистии или в судебном порядке. ЦЕНА: 10 000 000 руб. Торг возможен при готовности к быстрой сделке. Звоните, отвечу на вопросы и покажу объект на месте.

В эксклюзивной продаже дом в Восточном ра-не г.Новороссийска.Ищите тишину и покой, с красивыми видами, рядом в шаговой доступности вся инфраструктура? Этот вариант для вас!Дом находится в окружении частного сектора. Частичный боковой вид на бухту и город. Сзади дома окружение красивых гор. До центра 4,4 км. на авто 5-7 минут. Рядом 3 школы 18,7,32, 4 детских сада, Мефодьевксий рынок, все необходимые магазины Магнит, 5-ка, озон, ВБ. Остановка в 160м. на соседней улице Кирова, ходит 23 маршрутное такси. Удобный выезд из города как в сторону Анапы, Краснодара так и в сторону Геленджика.Участок чистый по документам, назначение ИЖС 3,2 сотки. Дом построен в 1970г. дом монолитный фундамент обложены кирпичом,В доме Газ, установлен газовый котел (вся документация и разрешения на газ есть) газовая колонка для нагрева воды в летней кухне, вода центральная, есть накопитель на 4 куба, септик во дворе. Установлены новые пластиковые окна в доме и летней кухне. На газовое оборудование разрешение и документация вся есть. В доме два этажа. Первый этаж в него входит три комнаты 22м/10м/8м., одна комната большая проходная.Также в доме две больших прихожих первая при входе 8м вторая 10м.Второй этаж техническое помещение где установлен газовый котел и есть отдельная кладовая.На территории есть небольшая баня. Рядом стоит летняя кухня. В кухне установлена стиральная машинка, газовая плита, газовая колонка для нагрева воды. В летней кухне два помещения комната 20кв.м. и кухня 4 кв.м.. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 192586Номер в базе: 13345256

Продам в тихом районе дом 92 кв.м., расположен на 3,5 сотках по ул.Софиевская, от центра города 10 минут на автотранспорте.Строение состоит из общей площади- 92 кв.м., жилых 5 комнат- 61 кв.м.,кухня 7,7 и 5 кв.м. санузел 5 кв.м.Дом построен из блоков и камня в 1984 году, разделен на два входа,в нем есть все коммуникации.Выбирай любой пляж, до моря 15 минут на автомобиле.Имеется инфраструктура, все в шаговой доступности: магазины, гипермаркет, аптеки, садик, школа, поликлиника, остановка общественного транспорта.Вид расчета-наличные, ипотека. Вся сумма в договоре.Один собственник. Возможен торг реальному покупателю.

Продам дом на 4,5 сотках ветхий дом , на участке дом и летняя кухня гараж

Продаётся комплекс из двух автономных кирпичных домовладений, жилой дом 109,8 кв.м. и дом для гостей (3 комнаты) 102,8 кв.м. на земельном участке 6,2 соток (ИЖС). Вас ждут завораживающие виды на море и горы в тихом , зелёном районе, удобная транспортная доступность и развитая инфраструктура.Уникальный участок имеет выход на две улицы, что обеспечивает максимальную приватность и возможности для планирования пространства. Вся инженерная инфраструктура централизована: подведены сетевой газ, центральное водоснабжение, электричество 15кВт и 3 септика, асфальтированный подъезд гарантирует доступность в любое время года.Основной дом оборудован газовым отоплением, оба строения включают цокольные помещения, которые можно адаптировать под кладовые, мастерские или зоны для хранения. В каждом доме функциональная планировка и просторная лоджия с видом на море.Для автомобилей предусмотрены две крытые парковочные зоны, каждая рассчитана на два машиноместа. Территория полностью благоустроена: по периметру установлен высокий кирпичный забор с металлическими воротами, обустроены две отдельные зоны отдыха с стационарными мангалами, что идеально подходит для комфортного проживания большой семьи или организации гостевого пространства. Вежливые и добрые соседи.Удобная транспортная доступность: остановка общественного транспорта, на автомобиле ехать до центра города 7 минут.Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Предоставим сопровождение на всех этапах сделки:-. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 202782Номер в базе: 9703256

В продаже дом в с.Цемдолина с ремонтом.О доме:Дом 1985 года постройки, участок ровный, трапециевидной формы, с небольшим садом, подсобкой для хранения инвентаря и площадкой для сборов. Приятный участок визуально увеличивается за счет того, что дом отнесён вплотную к границе (нет пустых проходов).Дом построен из баканского блока, хорошо держит тепло, и хорошо охлаждается летом. Высота потолков переменная от 2,6 до 2,9метра. В доме две полноценные спальни и гостиная не совмещенная с кухней на 20 метров. Хорошая планировка для небольшой семьи, где есть место даже для гостей с севера.О локации:С.Цемдолина с 2019 года принята в состав города Новороссийск в качестве внутригородского района. Это не село в общем понимании этого слова.Район обжитой, место хоть и проездное, но дом достаточно сильно удалён от дороги, чтобы было тихо и спокойно.В районе есть всё необходимое для жизни начиная от школ, больниц, детских садов, заканчивая ресторанами и торговыми центрами. До Ленты не более 5 минут на машине, огромный коммерческий кластер в трёх остановках общественного транспорта.В непосредственной близости от дома строится новый ЖК, с школой, детским садом, церковью и поликлиникой, что позволяет иметь частный дом, но не страдать от дефицита современной инфраструктуры.О коммуникациях:Свет 15кВтВода скважинаКанализация септик 8 кубов переливнойДом полностью газифицирован. Современный двухконтурный котёл с поддержанием температурыДокументы:Дом в собственности более 5 летПо . Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 173084Номер в базе: 13234022

Арт. 138870985 Вaшему вниманию ( без кoмиccии) ,двухэтажный дом в г. Нoвоpосcийск .Koммуникaции : cквaжинa , ceптик , cвeт 15 кВт. Отопительный кoтeл . Bce необходимое oборудование устанoвлeнo и подключeнo.О домe : paзводкa элeктрики , caнтeхники , cточныx кoммуникаций , oтштукaтуpeнные/отшпаклеванныe стeны ( пoд обои ) , монолитный кapкас с заполнением керамзитобетонного блока ,энергосберегающие окна , теплый пол и стяжка пола ,крыша металлочерепица, 4 комнаты , кухня-гостиная , 2 санузла.Преимущества : не проездная улица , тихое место ,своя парковка, есть место для хоз.построек ,рядом детский сад и поликлиника!Инфраструктура : остановка в минутной пешей доступности, ближайший магазин в минуте от дома , две школы 28,34 , детские сады , детская и взрослая поликлиника , супермаркеты , аптеки , алея ,сквер , от 5 до 10 минут езды . До открытого моря с благоустроенным пляжем ''Южная Озереевка '' 15 минут на автомобиле .Виды расчетов: наличные, ипотека ( поможем открыть под самый низкий процент ) семейная , семейный (материнский) капитал , военная ипотека.Для вас :полное юридическое сопровождение . Гарантия безопасной сделки.

Объект 38. Роскошный дом в Мысхако с видом на горы и виноградники.Представьте себе жизнь в окружении живописных гор, бескрайних виноградников и ласкового моря Добротный дом 229 кв.м. в селе Мысхако это редкая возможность поселиться в одном из самых красивых мест Новороссийска, где природа дарит вдохновение каждый день!Простор и комфорт: 3 этажа, 4 спальни, 2 гостиные, кухня, 2 санузла Большой балкон с панорамным видом на виноградники и гору Колдун Центральные коммуникации + собственная скважинаУютная территория 8,8 соток: Баня с комнатой отдыха и крытой мангальной зоной Гараж и просторный двор с плиткой место для нескольких авто Плодоносящий сад с декоративными растениями и цветамиИдеальное расположение: 10 минут пешком до чистого галечного пляжа Рядом магазины, остановки, винодельня ''Мысхако'' и рынок Спокойная атмосфера все соседи проживают постоянноЭтот дом создан для тех, кто ценит уединение, красоту природы и комфорт. Здесь можно наслаждаться рассветами над горами и закатами над виноградниками, а после отдыхать в тени собственного сада или у моря.Таких предложений в Новороссийске единицы!Дом продается в связи с переездом, возможен разумный торг.Звоните сейчас и записывайтесь на просмотр! Ваша мечта о жизни среди гор, моря и виноградников ближе, чем кажется.

Номер объекта: 538145. ???? Новый дом 2024 г. у моря в Новороссийске (мкр. Виноградный) — ИЖС, ипотекаМечтаете жить у моря, в тишине и чистой экологии, но рядом с городом? Предлагаем купить новый двухэтажный дом 2024 года в перспективном микрорайоне Виноградный — один из самых востребованных районов Новороссийска!???? Почему микрорайон Виноградный — отличный выбор:???? Море и 3 пляжа в 5-10 минутах — Мысхако (ближайший), Суджукская коса и Центральный пляж. Ваш отдых станет образом жизни!???? Чистая экология — район расположен вдали от порта и промзоны, рядом виноградники и предгорья. Свежий воздух каждый день.???? Новый развивающийся массив — вокруг современные дома и молодые семьи, а не старый жилой фонд.???? Выгодная инвестиция — район активно застраивается, недвижимость здесь растёт в цене.???? Тишина и приватность — все прелести частного сектора без городской суеты и толп туристов.???? Инфраструктура рядом: Детские сады и школы — в 5-10 минутах на авто. Магазины продуктов и стройматериалов — в шаговой доступности.???? Об участке (ул. Бархатная, 2): Площадь: 5 соток. Категория земли: ИЖС (можно прописаться, подходит под ипотеку). Подъезд к дому: 90% по бетонке (через ул. Октябрьское).???? Планировка дома:1 этаж: Кухня с выходом на задний двор. Просторная гостиная 35 м². Санузел. Вместительная прихожая (место для большого шкафа-купе).2 этаж: 3 жилые комнаты и санузел. Видовые окна с панорамой на море и горы. Коммуникации: Электричество: подключено 15 кВт. Вода: точка подключения центрального водопровода в 60 метрах. Газ: по меже (подведён к границе участка).???? Условия покупки: в рассрочку до 6 месяцев / обмен с доплатой Возможна покупка в ипотеку. Документы готовы к сделке.???? Кратко о предложении:Продается новый дом 2024 года у моря в Новороссийске (мкр. Виноградный, ул. Бархатная). Дом с участком 5 соток, категория ИЖС, свет 15 кВт, центральный водопровод рядом, газ по меже. Отличный вариант, чтобы купить дом для ПМЖ, переезда на юг или выгодной инвестиции. Возможна ипотека.???? Дом готов к просмотру ежедневно, без выходных!Звоните или пишите в любое время — покажу оба дома, расскажу подробнее о районе и помогу с оформлением сделки.

Дом расположен в живописном, тихом месте с чистым воздухом и красивыми видами, на земельном участке 566 кв.м. Дом с отдельным входом и въездом. К дому ведет асфальтированная дорога, которая проходит сквозь Цемесскую рощу.Участок состоит из двух дворов, разделенных домом (отдельный въезд с фасада и, отдельный въезд с задней стороны дома с разных улиц).На участке имеется: бассейн с системой фильтрации и подсветкой, скважина 40м, беседка, два сарая, свой канализационный колодец.Участок утопает в зелени (многие из растений завезены из сочинского питомника). Газоны разделены мощеными площадками и дорожками. На территории возможна парковка для машин + гараж.Общая площадь дома (из красного кирпича) составляет 276,8 м2. Дом выполнен из кирпича в четырех этажах, состоящих из полноценного цокольного этажа, двух жилых этажей и жилой мансарды. Белый дом (второй) не продается. Кровля:металлический профиль с защитным покрытием из природного минерала.Цокольный этаж состоит из: гаража, прачечной, котельной (отопление автономное: газовый котел)Есть сауна, в которую входят: бассейн, парная, душ, туалет, комната отдыха.Первый этаж составляют: прихожая, холл, кухня-столовая, гостиная с настоящим камином, ванная комната (туалет, душ, раковина, джакузи).Второй этаж состоит из: холла, двух лоджий, трех жилых комнат, гардеробной санузла.Мансарда состоит из: лоджии и большого отапливаемого помещения.В шаговой доступности: Западный рынок, гипермаркет ''Магнит'' и ''Лента'', сеть кафе быстрого питания: Макдоналдс, Бургер Кинг и др.В районе расположены: школа 34, гимназия 4, Музыкальная школа, детские сады,стадион ''Строитель''.Транспортная развязка Вам позволит добраться во все точки города, как на автомобиле, так и на общественном транспорте.Категория земель: земли населенных пунктов.Разрешенное использование: жилой дом с приусадебным участком.Имеется городской водопровод, канализация, газ, электричество.Кадастр на земельный участок: 23:47:0111002:525,.Кадастр на жилой дом: 23:47:0111002:566Для вас: Онлайн сделка. Юридическая проверка документов. Поможем с одобрением ипотеки на выгодных условиях от ведущих банков. Сделка - застрахована.Проводим сделки: С использованием материнского капитала. Военного сертификата. С применением аккредитива и банковской ячейки. С вами работает персональный менеджер.Арт. 138888726

B пpoдaжe простopный, светлый дoм в экологичecки чиcтoм райoнe гopoда!ХАРАКТЕРИСТИКИ:- этажность 2 этажа- общая площадь 217,4 м2- жилая площадь 119,45 м2- площадь участка 8,35 сот.1 этаж:- комната 20,79 м2,- гостиная 27,5 м2 с выходом на террасу,- кухня 17,7 м2 - санузел 5,72 м2- котельная 5,72 м2: оборудованная газовым котлом Протерм 24 кВт, емкостью 500 л., вводным электрощитом.- коридор с лестничным проемом под которым располагается вместительная кладовая 24 м2,- прихожая 7,26 м22 этаж:- 4 комнаты 23,25/20,79/18/9,12 м2,- санузел 11 м2,- коридор 20,96 м2,- гардеробная - 5,5 м2,- балкон 4 м2КОММУНИКАЦИИ:- электричество 15 кВт- водоснабжение 2 скважины 140 и резервная 120 м. (вода постоянно, не пересыхает)- канализация - анаэробная биостанция с колодцем для технической воды.- отопление газовое: 1-й этаж - теплый пол, 2-й этаж - теплый пол в спальне с балконом, в остальных комнатах радиаторы.- видеонаблюдение, охранная сигнализация и видеодомофон.Дом построен из качественных материалов, светлый, с удoбной плaниpoвкoй. Лeнточный фундамент, плитa тoлщинoй 20 см. залитa гидpoбeтоном для пpeдoтвpaщения поcтуплeния влaги в дoм. Cтeны: керaмзитовый блoк+кирпич, утеплитель минвaта. Kирпич oбpaботан гидpoизоляциeй. Плитa перeкрытия между 1 и 2 этaжaми - 20 cм., мeжду 2 этажoм и крышей - 17 cм. Выхoд на чердак из гардеробной 2 этажа. Высота потолков 2,85 м. Окна энергосберегающие.На участке имеется сарай 2,5* 5 м, в кото. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 165457Номер в базе: 10438277

Хотите жить на природе без отрыва от цивилизации? Тогда этот дом лучший вариант!!! Оазис в Центре города!!!ХАРАКТЕРИСТИКИ:- этажность 1 этаж- общая площадь 82,5 м2- жилая площадь 54,1 м2- площадь участка 4,58 сот.- жилые комнаты 7,1 / 7,2 / 16,1 / 23,7 м2- кухня 9,3 м2- санузел 8,1 м2- коридор 6,6 м2- котельная 4,4 м2КОММУНИКАЦИИ:- электричество 15 кВт- водоснабжение колодец (гидрофор, не пересыхает)- канализация септик- отопление газовое (двухконтурный котел)Дом построен из экологически чистых материалов, сделан качественный ремонт. Расположен в тупике, в тихом живописном месте, в дали от шума дорог в очень инфраструктурно развитом районе города. В шаговой доступности остановки, магазины, детские сады, школы, рынок.Низкие коммунальные платежи - зимой около 2500 руб. в месяц.Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Этот дом ждет именно вас!ПРЕДОСТАВЛЯЕМ:-юридическое сопровождение-одобрение ипотеки, льготы по ипотекам от ведущих банков-страхование сделки-электронная регистрация-персональный менеджерСОПРОВОЖДАЕМ СДЕЛКИ:-с материнским капиталом-с военными сертификатами-с аккредитивами и банковскими ячейкамиБезопасные сделки с недвижимостью-ЭТАЖИ-ЮФО, г. Новороссийск, ул. Кутузовская, д. 15. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 165457Номер в базе: 12718975