Продажа земельных участков в Новороссийске

ID: 6367 Коммерческий участок мечты в Цемдолине — 25 соток, фасад 101 м! Ищете место, где бизнес будет заметен с дороги, а поток клиентов не кончается? Тогда этот участок — ваша находка. Новороссийск, Цемдолина, ул. Атамана Бабича / ул. Золотая рыбка Фасад вдоль трассы по ул. Золотая рыбка — 115 м, фасад вдоль дороги по ул. Атамана Бабича — 101 м, длина участка основной части примерно 100 м, глубина участка в самой узкой части — 24 м. Общая площадь — 25 соток. Прямо напротив — автобусная остановка, ежедневно сотни людей проходят мимо. Хочется добавить изюминку? Сделайте небольшой мостик-вход к фасаду — и ваш объект станет самой фотогеничной точкой района. Коммуникации уже по границе: газ, электричество, канализация. Категория — земли населённых пунктов, зона — ОД-2 (общественно-деловая). Можно строить: • магазин или супермаркет у дома, • кафе, пекарню, кофейню с парковкой, • автомойку или шиномонтаж, • торговый ряд из 34 арендных павильонов. Трафик мощный: дорога с ул. Атамана Бабича связывает жилые кварталы вокруг улиц Золотая рыбка и Ленина, Нины Марухно, Агатовая с районом Щелба, огромный жилой район Зеленой долины — это ключевой маршрут жителей Цемдолины. Поток автомобилей и пешеходов идёт постоянно. Инвестиционная выгода: Место с таким фасадом и готовыми коммуникациями окупается в среднем за 1418 месяцев при коммерческом использовании. Подойдёт и инвестору под сдачу, и предпринимателю, который хочет свой стабильный бизнес. Плюсы: Фасад 101 м — со стороны ул. Атамана Бабича. Фасад 115 м — идеально для визуальной рекламы со стороны ул. Золотая рыбка. Остановка — прямо у участка по ул. Золотая рыбка. Можно сделать мостик или площадку для выхода — эффектно и удобно. Все сети рядом. Чистые документы, участок в собственности. Цена обсуждается. Рассмотрим партнёрство, строительство под арендатора или продажу как готового инвестиционного проекта. Звоните или пишите — покажем участок, обсудим варианты. #Цемдолина #Новороссийск #земляПодКоммерцию #АтаманаБабича #улЛенина #ОД2 #фасад67м #инвестиции #доходнаяНедвижимость #магазинУДома #кафеНаТрассе

Арт. 89614134. Продам земельный участок 7 соток на ул.Луначарского с красивым видом на бухту и горы.Электричество вдоль фасада.Вокруг жилые дома.Дорога бетон.Участок имеет уклон,но каскадный ландшафт предлагает прекрасные решения.До остановки общественного транспорта 9 минут пешком.Один собственник.Документы готовы.Звоните.

Продам з/у ИЖС. Собственник. 6 соток. Отличный вид. Хорошее местоположение. Участок ровный. Все коммуникации, газ. Подъезд к участку асфальтирован, новая ровная дорога по улице.

ID: 6653 В продаже садовый участок в районе Цемдолина, ул. Золотая Рыбка, СОТ ''Зеленая долина'' Ориентир пер. Палубный Площадь: 6,2 сотки Категория земель: Земли населенных пунктов Разрешенное использование: для ведения садоводства и огородничества Электричество по меже участка Участок имеет неправильную форму, с выходом на 2 улицы. Находится недалеко от ул. Атаманской, близко к городской магистрали - ул.Ленина. Подробную информацию можно уточнить по телефону. Звоните!

ID: 5958 Продается земельный участок 3,7 сот под коммерцию с очень высоким трафиком! Электричество - 20 кВт Газ по соседнему участку Вода и водоотвод центральные. Имеется возможность докупить еще 2,5 и/или 5 сот

Продается участок 6 соток, в центре Новороссийска! С возможностью расширения ! На участке есть свет, газ , вода, все в полном комплекте! С подъездными асфальтированными дорогами и инфраструктурой в пешей доступности!Цена за сотку 1,5 млн!УЧАСТОК ПРОДАЕТСЯ С ПОДРЯДОМ СТРОИТЕЛЬСТВА!Разработан проект дома 200м2 в 2 этажа с гаражом! Есть возможность посмотреть соседние дома, возведённые в этой стилистике и познакомится с позитивными соседями! На данный момент на участке проходят ландшафтные, подготовительные работы к строительству! Звоните и пишите, приезжайте смотреть! На месте все подробно расскажем и покажем!

ID: 4198 Земельный участок 3,7 соток на ул. Видова с фасадом на две улицы В продаже земельный участок общей площадью 3,7 соток в одном из самых востребованных районов Новороссийска. Участок расположен на ул. Видова, с дополнительным выходом на ул. Шиллеровскую, что обеспечивает отличную транспортную доступность и высокую коммерческую привлекательность. Характеристики • Общая площадь 3,7 соток. территориальная зона ОД-3, позволяющая размещение широкого спектра объектов общественно-делового назначения. • Фасад на две улицы. Коммуникации Доступны все центральные коммуникации: • газ, • электричество, • центральное водоснабжение, • центральная канализация. На участке дополнительно предусмотрена отдельная канализация. Отлично подойдет для строительства • торгового центра, • гостиницы или хостела, • медицинского центра, • офисного здания, • кафе или ресторана, • другого коммерческого объекта. Благодаря расположению на одной из главных магистралей города, фасаду на две улицы, высокому автомобильному трафику и развитой инфраструктуре района участок представляет собой привлекательный объект для девелоперов и инвесторов. Стоимость 11 000 000 рублей. Продажа от собственника. Без комиссии для покупателя и дополнительных платежей.

ID: 6737 Продажа земельного участка в промышленной зоне г. Новороссийск. Общая площадь 9,58 Га (95 867 кв.м.) Категория - земли населенных пунктов. Территориальная принадлежность по ГП - Территория морпорта, объектов промышленного, производственного и коммунально-складского назначения. Разрешенное использование: - Для размещения иных объектов промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, обеспечения космической деятельности, обороны, безопасности и иного специального назначения по документу: - Под строительство транспортного терминала. По правилам землепользования и застройки входит в Зоны: Т-1. Зона объектов железнодорожного транспорта: - железнодорожные вокзалы, железнодорожные станции и иные объекты железнодорожного транспорта, - магистрали и коммуникации железнодорожного транспорта, - объекты технического обслуживания и ремонта транспортных средств, машин и оборудования, - офисы, конторы, административные службы, объекты промышленного и складского назначения, общежития для рабочего персонала (связанные с функционированием объектов данной территориальной зоны). Генплан: Территория морпорта, объектов промышленного, производственного и коммунально-складского назначения ПЗЗ Рассматриваемый участок расположен в западной части Центрального района г. Новороссийска, граничит с промышленно-коммунальной зоной Восточного района, массивом Цемесской рощи и находится на расстоянии 8 км от причалов НМТП. Земельный участок без перепадов, растительности и деревьев, имеет подъездные пути, дорога к участку в бетонном исполнении. Территория имеет выход по местным проездам на регулируемые перекрестки Анапского шоссе и улицы Ленина. С северной стороны ограничена ж/д путями и ж/д парком. Коммуникации: Электричество, Газ 500 м от границы участка Водоснабжение ближайшая точка подключения по ул. Надежды Онайко, скважина. Условия согласовываются ДОПОЛНИТЕЛЬНО. Подробная информация по телефону. Звоните. nbsp,

ID: 6075 Продается угловой земельный участок коммерческого назначения в центральной части Новороссийска. Отличное расположение рядом с первой городской больницей и жилым комплексом ''Огни''. Характеристики участка: Площадь: 3,8 сотки Категория: земли населённых пунктов ВРИ: многофункциональная застройка (торговля, общепит, бытовые и развлекательные услуги) Форма: угловая, с двумя фасадами Расположение и доступ: Адрес: ул. Революции 1905 года, 39 Фасад 25 м по ул. Гончарова Фасад 19 м по ул. Революции 1905 года Подъезд с двух сторон по асфальтированным дорогам Окружение: ЖК ''Огни'', частная жилая застройка Коммуникации и благоустройство: Газ по меже Электричество по меже Участок огорожен профнастилом Преимущества для бизнеса: Высокий трафик в центре города Подходит под любой вид коммерческой деятельности Два фасада обеспечивают максимальную видимость Удобная транспортная доступность

ID: 6456 В продаже участок 67 соток - Город у Моря, Зона ОДЕсть примерный набросок проекта здания 2000 м2.- Точка подключения по воде, канализации, электричества, тепло за копейки, электричество 2 категория- Водоснабжение необходимо покупатьПодробная информация по телефону.

ID: 6790 Участок 6,1 сотки на первой линии ул. Дзержинского — под бизнес или строительство дома Новороссийск, ул. Дзержинского, 143 Продаётся ровный земельный участок площадью 6,1 сотки, расположенный на первой линии одной из самых оживлённых улиц Новороссийска. Он отлично подойдёт как для строительства жилого дома, так и для реализации коммерческого проекта. Почему этот участок стоит вашего внимания Первая линия с высоким автомобильным и пешеходным трафиком. Ваш объект будет хорошо заметен с дороги, что особенно важно для коммерческой деятельности. Удобное расположение. Район с развитой инфраструктурой, постоянным движением транспорта и высокой деловой активностью. Зона Ж-1. Позволяет использовать участок под индивидуальное жилищное строительство, а также рассматривать возможность перевода под коммерческое использование в установленном порядке. Все центральные коммуникации: центральное водоснабжение, центральная канализация, электричество — 5 кВт (при необходимости мощность можно увеличить), газ проходит по границе участка. Характеристики участка площадь — 6,1 сотки, правильная прямоугольная форма, ровный рельеф без уклонов, асфальтированный подъезд, без дополнительных затрат на выравнивание территории. Документы готовы к сделке. Если у вас остались вопросы, свяжитесь со мной — расскажу подробнее, предоставлю необходимую информацию и организую просмотр. Этот участок действительно стоит посмотреть.

Продается участок в Приморском районе города Новороссийска! Вид на горы и море.Участок площадью 7,3 сотки. Назначение земли -земли населенных пунктов с видом разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства. Градостроительный план земельного участка на руках.Имеются технические условия на электричество. Фасад 23,5 м, длина участка 41 м.Участок имеет небольшой уклон.Подъезд - асфальтированная дорога.В пешей доступности остановка общественного транспорта и магазины.До центра города и ближайшего пляжа ехать 15-20 минут.Звоните!. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 27799Номер в базе: 13819305

Арт. 106547948 Продам участок 4 сотки ИЖС. Зона Ж1КН 23:47:0110001:5415Гора Великая. Рядом жилые дома. Открывается красивый вид на бухту и город. Требует расчистки. Свет 15 Кв, счетчик.Полное юридическое сопровождение сделки.Помощь в открытии ипотеки (обычной и льготной).Подбор любых объектов и также в режиме онлайн.Полное юридическое сопровождение сделки.У нас - сданные дома и в процессе строительства от лучших аккредитованных застройщиков.Для Вас - ремонт и дизайн интерьера от проверенных специалистов.

Вашему вниманию предлагается объект имущества:Д-к: Кациди А.А. 1/2 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок (для ведения садоводства и огородничества), площадь 811 кв.м., кадастровый номер 23:47:0118056:326. Адрес: Краснодарский край, г. Новороссийск, с/т ''Родничок'', в районе 8-й Щели, уч. 112, Дата и время начала приема заявок 2026-08-22 10:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-09-21 16:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-09-24 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-09-25 10:00:00Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

ID: 6379 Участок 9,7 соток в Цемдолине отличное место для строительства дома Продаётся земельный участок ИЖС площадью 9,7 соток в Новороссийске, район Цемдолина, ул. Горького. Территория рядом с асфальтированной дорогой - удобный подъезд и не требует дополнительных вложений в подготовку. Рельеф участка ровный с видовыми характеристиками, что позволяет продумать комфортный проект дома и использовать пространство максимально эффективно. До торгового центра примерно 200 метров максимально удобно и быстро до доступ магазинов ПРЕИМУЩЕСТВО: - ровная поверхность -комфортный подъезд -развитая инфраструктура -идеальное место для строительства жилого дома в перспективном районе города. #участокновороссийск #цемдолина #продажаземли #ижс #земляподстройку #участокгорького #недвижимостьновороссийск

ID: 6375 Участок 5,85 сот в Цемдолине отличная локация среди природы Продаётся земельный участок ВРИ ''Для ведения садоводства'' площадью 585 кв.м по адресу Цемдолина, ул. Лесная Сказка 12. Территория находится между горами по устью реки, поэтому окружающая природа формирует спокойную атмосферу и делает место привлекательным для тех, кто ценит сочетание тишины и доступности инфраструктуры. До торгового центра примерно 300 метров, а подъезд обеспечен грунтовой дорогой длиной около 260 метров, при этом имеется дополнительная дорога с другой стороны участка. Участок требует отсыпки, однако его расположение и особенность рельефа позволяют рассматривать различные варианты планировки. Линия ЛЭП проходит по границе территории, что упрощает подключение электричества и снижает будущие затраты на коммуникации. Участок остаётся перспективным благодаря локации, окружению природы и растущему спросу в районе Цемдолины. Преимущества участка • Расположение среди природных ландшафтов обеспечивает привлекательный вид и комфортную атмосферу для будущего использования. • Близость к торговому центру делает участок удобным для жизни и периодического пребывания без необходимости долгих поездок. • Подъезды с двух сторон расширяют возможности планировки и позволяют продумать оптимальное размещение построек. • Линия ЛЭП по границе участка облегчает подключение электричества и ускоряет подготовку территории к дальнейшим работам. Если данный участок не подходит, я подберу другие варианты в Новороссийске и его пригорода с учётом ваших требований и бюджета. #земляновороссийск #цемдолина #продажаземли #садоводство #участок585 #недвижимостьновороссийск

Продается право аренды на земельный участок в зоне Ж4 р-н ХворостянскогоКатегория земель : земли населенных пунктов.Вид разрешенного использования : склады, по новому постановлению коммерцияОбщая площадь 4385 кв.м. (43.85 сотки)Зона по ПЗЗ: зона Ж-4. Зона застройки многоэтажными жилымидомами (высотой здания не более 63 метров).Стоимость 75 000 000 рублей 1 704 545 рублей за сотку.

Тишина и свежий воздух - это реальность. При этом Вы не будите отрезаны о цивилизации, жизнь будет комфортной и удобной. Вы имеете возможность реализации любых строительных проектов.В продаже участок 4,5 сот на 5 бригаде микрорайон Виноградный: - правильной прямоугольной формы 18*25 м- свет по меже (НЭСК) 15 кВт, можно подключить 30 кВт. Сеть работает без перебоев- проведение газа запланировано на 2027 год- скважина у соседей 50 м- участок чистый- рядом постоянно проживают- заезд с ул. МираВ собственности более 3 лет, возможна ипотека.Дополнительная информация по телефону или в личных сообщениях.

Арт. 106547896 В продаже участок 7,4 сотки в центре города.Ha учaсткe баня 50кв.м с бассейном и небольшой дачный домик. Участок pовный с выходом на две улицы ( Октябрьскую и Васильковскую ). Подъехать к участку можно с двух сторон. На Октябрьской есть все необходимое: магазин, Магнит, Магнит Косметик, КБ, аптека, Шкoла 20, школa 6, все в непосредственной близости. До центрального рынка и Красной площади 15 мин на транспорте, также и до моря. От дaчи до остaнoвки и прoдуктовoго мaгазина 5мин ходьбы. (дорога бетонное покрытие). на участке есть две ёмкости под дождевую воду на 20 куб. Участок под ИЖС. Центральное водоснабжения в 5 метрах от участка, газ по меже. Тихий, спокойный район в центре города.КРОКУС - центр недвижимости и ипотеки.ПОМОЖЕМ с одобрением ипотеки от ведущих банков.ЗВОНИТЕ - показ в удобное для Вас время!

Продам права аренды на земельные участки1. Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для эксплуатации складских производственных помещений, кадастровый номер: 23:47:0111008:6, общая площадь: 6700 кв. м, адрес (местоположение) объекта:Краснодарский край, г. Новороссийск, ул. Анапское шоссе, район дома N 41, стоимость: 57 097 000,00 руб.2.Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для эксплуатации складских производственных помещений, кадастровый номер: 23:47:0111004:16, общая площадь: 9703 кв. м, адрес (местоположение) объекта:Краснодарский край, г. Новороссийск, ул. Анапское шоссе, район дома N41, стоимость: 82 689 000,00 руб.Сделка полностью официальная, через регистрацию договора переуступки в Росреестре.

Нужен земельный участок в хорошем месте? Возможно это то что Вам нужно!Участок в центре Приморского района, рядом с ЖК Малина! Фасад участка 24 метра, глубина 27 метров. Электричество в этом районе 15 кВт, в перспективе проведения газоснабжения.Рядом в шаговой доступности Гимназия 4, Детский сад 52, магазины, аптеки и остановки общественного транспорта.Земельный участок в границах населенного пункта, межевание проведено, право собственности оформлено, прописка возможна!Не упустите свой шанс, звоните прямо сейчас!. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 93024Номер в базе: 8366605

В продаже прямоугольный участок 5,35 сот. в Восточном районе города Новороссийска. Соседи только с одной стороны. Фасад участка 23 м.Земли населенных пунктов - для Индивидуального Жилищного Строительства. С участка открывается шикарный вид на море и горы.Коммуникации: электроэнергия, вода и газ по меже. Снесли старый дом. Залили капитальный бетонный фундамент 9 м х 9 м с подвалом. Участок крайний по улице. Есть возможность увеличить.. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 199812Номер в базе: 13441911

Продам шикарный земельный участок в центральной части города по ул. Вишневой. Пять минут на На авто до центра города и городского пляжа. Участок с видом на море. Фасад 20 метров. Газ по фасаду. На участке есть небольшой блочный домик., можно использовать для хранения стройматериалов или для временного проживания. К участку ведет новая бетонная дорога. Звоните. .буду рада ответить на все ваши вопросы///23:47:0304056:65Арт. 135989812

Арт. 142619937 Продается участок для строительства дома.Расположен в тихом и уединенном месте, граничит с природой. При этом до самого центра города 3 мин на авто.Площадь по документам 8,5 соток (по факту больше). Участок тупиковый, два фасада 18 и 38 метров, легко можно разделить на два.Хороший асфальтированный подъезд.На участке расположен двухэтажный дом с большим цоколем (можно жить и строиться), электричество, новая скважина (вода есть всегда). Множество цветов и плодовых растений.На оставшиеся вопросы буду рад ответить по телефону.

Участок 5.7 сот. в СНТ Голубая Даль (с. Цемдолина) Новороссийск Продается ровный земельный участок площадью 570 кв. м. в одном из самых перспективных районов Новороссийска. Идеальное место для тех, кто ценит тишину, чистый воздух и панорамные виды на горы и город.Основные характеристики:Кадастровый номер: 23:47:0117002:304Площадь: 5.7 соток (правильная форма, удобная для планировки дома и двора).Статус: Земли поселений (населенных пунктов), для ведения садоводства (позволяет строить жилой дом и оформить прописку).Преимущества и коммуникации:Электричество: Линия проходит по границе участка (подключение есть ).Газификация: Район СНТ Голубая Даль активно газифицируется, многие соседи уже подключены.Вода: Необходимо бурение скважины (в этой локации вода залегает на доступной глубине).Дорога: Удобный заезд, в СНТ ведутся работы по улучшению дорожного покрытия.Локация:Участок расположен в с. Цемдолина. До центра Новороссийска и ТЦ Красная Площадь — 1520 минут на машине. В непосредственной близости находится лесной массив, что гарантирует отсутствие городской пыли и шума.Документы:Один собственник, обременений нет, межевание проведено. Полная готовность к сделке.Цена:3.500.000? Звоните! Оперативный показ в любой день по договоренности.