Продажа домов, коттеджей в Новороссийске

Продам земельный участок с домом 6.2 сотки ( доля 2/3 участка) . Все вопросы по телефону!

Продается участок ИЖС с видом на море. Новороссийск. Разрешение на строительство. Локация: тихий район Новороссийска, рядом с центром. Вид на море. Участок: нестандартной формы, что не мешает разместить дом, зону отдыха и огород. Планировка продумана — всё встает отлично. Документы:Категория земель: земли населенных пунктов.ВРИ: для индивидуального жилищного строительства (ИЖС).Разрешение на строительство получено в октябре 2025 г. (уведомление от Архитектуры).Полная цена в ДКП. Чистая продажа, один собственник. Преимущества:Подходит под ипотеку на строительство дома.Рядом соседи с газом (возможность подключения).Уютное, тихое место с красивым видом. Цена указана полная. Звоните, покажите / отвечу на вопросы.

Участок размежеван. Столбы проходят вдоль участка, можно подключать свет.Кадастровый номер участка 23:47:0117002:1317.

Объект 634. ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ | КОММЕРЧЕСКАЯ ЗЕМЛЯ В ЦЕНТРЕ! Адрес: между автовокзалом и ТРЦ ''Красная площадь''. Точка с максимальной пешеходной и автомобильной проходимостью — более 15 000 человек в сутки. Единственный незастроенный участок в этом микрорайоне. Характеристики: 4,8 сотки (прямоугольной формы, без обременений) Все городские коммуникации заведены в границу (газ, вода, электричество 15 кВт, канализация) Возможно ипользовать: для объектов коммерческого назначения (медцентры, стоматологии, офисы, парковки, общепит) Цена: 19,6 млн ?. Это на 18% ниже средней цены по рынку (аналитика за последние полгода). Соседние участки выставлены от 23 млн. Почему это выгодно: Окупаемость при сдаче в аренду под парковку — 45 лет (дефицит мест в центре колоссальный) Возможность построить 3-этажный бизнес-центр (до 500 кв. м. полезной площади) — арендный поток от 1,2 млн ?/мес. Подходит под федеральных арендаторов — рядом ТРЦ создаёт постоянный клиентский трафик Документы: право собственности, ГПЗУ.

Продам шикарный большой участок.В центре города. Микраройон Сокол. С видом на море и на весь город.Помощь с покупкой и оформлениемЗвоните.Арт. 135656506

Продам земельный участок в Центральном районе г. Новороссийска площадью 8.55 соток. На карте чётко обозначено место расположения, кадастровый номер: 23:47:0304047:132 Один собственник, задолженностей и обременений нет. Он тупиковый, огорожен от соседей деревьями и кустарниками. Спереди и по бокам буферная зона в 4 метра. Участок не подтапливается в самые сильные ливни. Вода уходит с дороги под уклоном в ближайший овраг самотёком. Спланирован под строительство капитального дома или ведения дачного хозяйства с дальнейшим благоустройством. Дорога вдоль участка в собственности, есть возможность обустроить хороший виноградник.Смонтированы два небольших каркасных домика площадью 30м2 и 26м2, годных для проживания в зимний период. Затраты на электрообогрев и эксплуатацию воды со скважины в самый холодный период - 5000 руб, летом - 1000 руб. В строении использовался брус 100х100мм и соответствующей толщины утеплитель. Внешняя обшивка из имитации бруса, внутри сухо и тепло )В 2022 году проведена отдельная линия электропередачи с установкой ЖБИ столбов. Подключено 15кВт, напряжение 380В. Скважина глубиной 38 метров, два года в эксплуатации (вода очень чистая). В домике установлена фильтрационная система ''Гейзер Престиж'' - постоянно питьевая вода в наличии. Газовая магистраль в шаговой доступности. Отлично работает мобильный интернет и телефонная связь МТС Теле2.Проведены геодезические работы лицензированной компанией ООО ''Центр инженерных изысканий'' г. Краснодар с предоставлением соответствующих документов экспертизы грунта и актов выполненных работ. Есть готовый проект двухэтажного дома с учетом почвы и геометрии этого участка.Удобная локация - 5 минут на машине до центральной улицы Советов, Автовокзала и Торгового центра ''Красная площадь''. 15 минут Южный район и пляж Мысхако. Земельный участок хорошо расположен, можно добраться в любое место Новороссийска практически без пробок на дорогах. В верхней точки бетонная парковка на несколько машин с видом на бухту.Отличный вариант приобрести подготовленную землю в центральной части города ) Все вопросы можно обсудить и найти решение.Смотреть участок можно в любое удобное время, по договоренности заранее. Я собственник, звоните )

Арт. 106547881 Продам земельный участок ИЖС 6,5 соток. Расположен в центральном районе, середина улицы Октябрьской.Коммуникации все центральные: газ, свет, вода, канализация. Рядом магазины, остановка, гимназия 6, гимназия 20.На участке имеется жилой дом и времянка. Виды расчета: наличный, ипотека, материнский капитал. По всем вопросам - звоните!

Уютный учaсток 8 coтoк в живoпиcном СНТ ''Pодничoк'' — идеaльный вapиант для стpoительcтвa зaгopодного дома!Ключeвыe пpеимущecтва: -Площадь: 8 coтoк — дoстаточнo меcта для дома, зоны oтдыхa и сада.-Гoтовнoсть к cтрoительству: фундaмeнт уже зaлит — мoжнo cрaзу приcтупaть к возвeдeнию двуxэтажнoгo дома.-Зонa отдыха: на участке обустроена мангальная зона — идеальное место для встреч с друзьями и семейных пикников.-Экономия на старте: часть строительных материалов, представленных на фото, остаётся новому владельцу.-Озеленение: территория участка уже озеленена — не нужно тратить время и силы на первичное благоустройство.-На участке есть водоснабжение и электричествоПрекрасное сочетание развитой инфраструктуры товарищества и близости к природе. Подходит как для сезонного проживания, так и для постройки дома для круглогодичного использования.Записывайтесь на просмотр — покажу участок в удобное для вас время!

Продаётся земельный участок в Приморском районе Новороссийска Адрес: проезд Строителей, дом 36. Этот земельный участок площадью 7 соток — отличная возможность для реализации ваших идей. Он находится в Приморском районе Новороссийска, одном из наиболее перспективных и живописных районов города. Преимущества участка: * Близость к природе. Рядом с участком расположен лес, что создаёт благоприятную экологическую обстановку и предоставляет возможности для отдыха на природе. * Дополнительные постройки. На участке могут быть расположены дополнительные постройки, что позволит вам сразу приступить к реализации вашего проекта. * Форма владения. Земельный участок находится в частной собственности, что гарантирует юридическую чистоту сделки и возможность распоряжаться участком по своему усмотрению. * Категория земель. Земельный участок относится к категории ''Земли населённых пунктов'', что открывает широкие возможности для строительства и развития. Не упустите свой шанс стать обладателем этого замечательного участка в одном из лучших районов Новороссийска.

Продаётся земельный участок в Новороссийске, район Борисовка, дом 3а. Этот земельный участок площадью 5,99 сотки — отличный выбор для тех, кто мечтает о собственном уголке в живописном районе Новороссийска. Форма владения — частная, что гарантирует полную юридическую прозрачность и возможность реализации ваших планов. Участок расположен в районе, где преобладает категория земель населённых пунктов. Это означает, что у вас есть широкие возможности для использования земли: от строительства загородного дома до организации личного сада или огорода. Выбирая этот земельный участок, вы получаете не только возможность воплотить свои архитектурные идеи, но и стать частью уютного и развивающегося района. Здесь вы сможете создать свой собственный мир, который будет радовать вас и ваших близких. Не упустите свой шанс стать обладателем этого замечательного участка в одном из самых привлекательных районов Новороссийска. Звоните и узнайте больше об этом предложении!

Продаётся земельный участок в селе Цемдолина (СНТ ''Золотая рыбка''), Новороссийский район Ищете идеальное место для строительства дома или реализации своих идей по обустройству участка? Предлагаем вашему вниманию земельный участок площадью 6,3 сотки в СНТ ''Золотая рыбка'' в селе Цемдолина. Основные характеристики: * Форма владения: частная. * Категория земель: земли населённых пунктов. * Возможность приобретения в ипотеку. Преимущества: * Простор для творчества: участок площадью 6,3 сотки предоставляет достаточно места для строительства дома, создания сада или огорода, а также реализации любых дизайнерских идей. * Развитая инфраструктура: несмотря на то, что участок находится в СНТ, вы будете иметь доступ ко всей необходимой инфраструктуре села Цемдолина. * Юридическая чистота: участок находится в частной собственности, что гарантирует юридическую чистоту сделки. Расположение: СНТ ''Золотая рыбка'' расположено в живописном месте Новороссийского района, где вы сможете насладиться спокойствием и красотой природы, не отказываясь от комфорта городской жизни. Не упустите свой шанс стать обладателем этого замечательного участка! Звоните и узнавайте подробности прямо сейчас.

Продам участок площадь 6, 5 сот Ижс.Участок ровный, по фасаду 23, находится в хорошем районе города. Есть газ, свет.С. Цемдолина, ул Генерала Пеленко.

продаю участок по приемлемой цене, собственник, район Борисовки, , чистый воздух, соседи живут круглый год, на конце участка имеется не большой уклон, где не большой уклон залита подпорная стена в два уровня под беседку и под баню, электричество подключено 15кв, есть скважина, улица газифицирована, участок находится под видеонаблюдением, , с задней стороны участка откроется красивый вид, участок находится 150м от бетонной дороги, Категория земель: Земли населённых пунктов, , , Откатная ворота Готовый забор вокруг участкакадастровый номер участок: 23:47:0117018:761

В продаже участок в самом лучшем районе города с видом на море Участок выровнен и ждёт новых собственников для реализации строительства нового дома Центральные коммуникации Вся инфраструктура рядом Документы в полном порядке Один взрослый собственник Звоните! Для вас подарки и бесплатное сопровождение сделки на всех этапах

В продаже участок в центре Приморского района, рядом с ЖК Малина!Фасад участка 9 метров, глубина 33 метра. Электричество - три фазы 15 кВт, счетчик у участка установлен, в перспективе проведения газоснабжения.Рядом в шаговой доступности Гимназия 4, Детский сад 52, магазины, аптеки и остановки общественного транспорта.Земельный участок в границах населенного пункта, межевание проведено, право собственности оформлено, прописка возможна!Не упустите свой шанс, звоните прямо сейчас!. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 93024Номер в базе: 8366602

Продается земельный участок в городе Новороссийск, недалеко от центра, общей площадью 6 соток. С участка открывается шикарный вид на море. Ландшафт участка - двухуровневый. Преимущественно - двухуровневое строительство дома. Электрический столб стоит возле участка. Газ идет по меже. К участку ведет бетонированная дорога. Вся инфраструктура в шаговой доступности. До центра 5 минут на машине. Рядом - жилые дома. Имеется видео участка, направлю по запросу.. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 151856Номер в базе: 10638158

Арт. 137699972 ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В НОВОРОССИЙСКЕ!Участок с видом на город в Восточном районе — отличная возможность для строительства дома своей мечты или выгодной инвестиции.Продаётся земельный участок 4 сотки в Восточном районе Новороссийска. Участок расположен в тупиковом месте, что обеспечивает тишину, спокойствие и минимум постороннего движения — идеальное место для комфортной жизни.Главное преимущество — удобный подъезд сразу с двух улиц, что делает участок максимально удобным для строительства и дальнейшего проживания.На участке:— выполнено межевание,— заведены все коммуникации: газ, свет и вода,— залит бетон под забор,— расположены две постройки под снос.С участка открывается красивый вид на город, а сама локация сочетает уединение и удобную транспортную доступность.Участок отлично подойдёт как для строительства жилого дома, так и для инвестиции в перспективный район города. Для реального покупателя предусмотрен хороший торг! Звоните и приезжайте на просмотр — такие предложения встречаются редко!

Продается участок ИЖС в Приморском районе г. Новороссийск.Ровный, с незначительным уклоном, 3 сотки. До автовокзала 4 км, до ж/д вокзала 8 км, до моря 7 км.Кадастровый номер 23:47:0113039:2097Подходит под строительства дома и круглогодичного проживания.Размер участка по фасаду 11 метров в длину 26 метров. К участку проходит гравийная дорога. На участке есть беседка с бетонным фундаментом. Электричество по меже, скважины нет, но её можно будет вырыть с соседом на пополам.Соседи проживают круглый год.Остановка общественного транспорта в шаговой доступности. Документы к продаже готовы. Один взрослый собственник. Юридическое сопровождение сделки. Помощь в одобрении и оформлении ипотеки. Можно использовать материнский капитал для строительства дома.

Продается участок в Центральном районе города Новороссийска!Район улицы Октябрьской. Подъезд к участку - бетонная и асфальтированная дорога. Земли населенных пунктов для ведения садоводства. Фасад 18 метров, длина 40 метров.Участок имеет природный рельеф, зеленые насаждения, плодовые деревья. Тихое и очень зеленое место в центре города!На участке есть электричество и скважина, газ проходит по улице..До самого центра города ехать 7-10 минут. До остановки общественного транспорта пешком около 7 минут.Звоните!. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 27799Номер в базе: 13200448

В продаже земельный участок в уникальном и живописном месте в непосредственной близости от Чёрного моря!Участок расположен на 9 километре Сухумийского шоссе,Назначение: ИЖСК участку ведёт бетонная дорога,По фасаду проходит газовая труба и линия электропередач, есть возможность подключиться!До обустроенного пляжа 380 метров,До центра города 15 минут езды (без учёта пробок),До пос. Кабрадинка 10 минут на машине,Участок юридически чистый,Документы к сделке готовы.Кадастровый номер: 23:47:0210004:44По всем вопрос звоните,Поможем оформить на данный участок любую ипотеку и построить дом.ТОРГ только реальному покупателю, после просмотра.

Уникальный участок с панорамным видом на море и город в престижном районе ''Сокол''!Ваш шанс построить дом мечты с шикарным видом, который останется с вами навсегда.Представляем вам исключительную возможность приобрести участок земли в одном из самых живописных и желанных районов города — ТСН ''Сокол'' на улице Осоавиахима.Главная особенность — неповторимый вид: Забудьте о соседях перед окнами!С фасада вашего будущего дома открывается захватывающая дух панорама на бухту, сопки и восход солнца. Ключевое преимущество: этот вид над одноэтажной застройкой и не будет застроен никогда, гарантируя вам вечную приватность и великолепные пейзажи.Идеальная локация и полная готовность к строительству: Центральный район: Все преимущества городской инфраструктуры под рукой, в сочетании с спокойствием и приватностью частного сектора. Все коммуникации по границе участка: Электричество и газ уже подведены по фасаду, что значительно упрощает и удешевляет начало строительства. Собственная скважина 180 метров: У вас уже есть собственный, надежный источник чистой воды с обсадной трубой — решен один из самых сложных и дорогих вопросов. Адрес присвоен: Никакой бюрократической волокиты, участок полностью идентифицирован и готов к оформлению.Участок с характером и надежным фундаментом: Участок имеет уклон,что и дарит те самые потрясающие виды. Для вашего спокойствия и безопасности по периметру уже возведена капитальная подпорная стена с трех сторон — вы получаете готовое, укрепленное основание для будущего дома без дополнительных инвестиций в сложные земляные работы.Полная свобода творчества и юридическая чистота: Никаких ограничений: Участок не относится к землям особо ценных территорий, не обременен охранными зонами ЛЭП или археологическими ограничениями. Вы можете реализовать любой архитектурный проект. Чистое право собственности: Один взрослый собственник. Никаких обременений, Полная стоимость указана в договоре. Удобный подъезд: Подъездная дорога будет в ближайшее время бетонная .Параметры: Кадастровый номер: 23:47:0118056:670 Площадь: 5,10 соток Примерные размеры: фасад 15.4 м, глубина 33 м.Это не просто участок земли — это готовый фундамент для вашей будущей жизни у моря, в окружении природы, с ежедневным видом на восход над бухтой.Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы назначить просмотр и увидеть эту красоту своими глазами!Арт. 135340808

ровный, фасад 20 метров

Продается земельный участок в Цемдолине! Ищете идеальное место для строительства своего дома? У нас есть отличное предложение для вас! Локация: Участок расположен в живописном районе Цемдолины, в окружении природы и свежего воздуха. Здесь вы сможете насладиться спокойствием и комфортом. Участок находится в природоохранной зоне, подходит только для строительства дачного дома! Параметры участка:• Площадь: 5,19 соток• Фасад: 20,5 м• Назначение: Подходит под строительство вашего нового дома! Преимущества:• Отличное расположение — рядом еще 3 участка, что дает возможность выбрать наиболее подходящий для вас.• Удобный доступ к инфраструктуре и транспортным путям. Не упустите свой шанс! Участок ждет своего хозяина. Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр, пока не разобрали! Ваш дом мечты начинается здесь!edited15:39. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 202782Номер в базе: 8541808

Продается земельный участок в Цемдолине! Ищете идеальное место для строительства своего дома? У нас есть отличное предложение для вас! Локация: Участок расположен в живописном районе Цемдолины, в окружении природы и свежего воздуха. Здесь вы сможете насладиться спокойствием и комфортом!Участок находится в природоохранной зоне, подходит только для строительства дачного дома! Параметры участка:• Площадь: 5,77 соток (• Фасад: 26,6 м• Назначение: Подходит под строительство вашего нового дома! Преимущества:• Отличное расположение — рядом еще 3 участка, что дает возможность выбрать наиболее подходящий для вас.• Удобный доступ к инфраструктуре и транспортным путям. Не упустите свой шанс! Участок ждет своего хозяина. Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр, пока не разобрали! Ваш дом мечты начинается здесь!. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 202782Номер в базе: 8541993

Предлагаем уникальную возможность для размещения прибыльного бизнеса. На сквозной трассе Анапа-Новороссийск.Участок площадью 6 соток на улице Полевой в г. Новороссийск.Ключевое преимущество — расположение на первой линии у одного из главных городских перекрестков, что обеспечивает постоянный высокий трафик как пешеходов, так и автомобилей. Транспортная доступность исключительна: к узлу сходятся дороги из нескольких районов, а остановка общественного транспорта находится в шаговой доступности. Местоположение гарантирует максимальную видимость будущего объекта и круглосуточный поток потенциальных клиентов. Инфраструктура района полностью сформирована: в непосредственной близости расположены продуктовые магазины, аптеки, кафе, салоны красоты, автомойки и детский сад, что свидетельствует о высокой повседневной активности населения. Участок имеет правильную форму и подготовлен для коммерческого использования, подходя для строительства торгового павильона, сервисного центра, предприятия общественного питания или любого другого формата бизнеса, ориентированного на клиента с автомобилем. Это готовое решение для инвестора, стремящегося минимизировать риски за счет безупречной локации и начать извлекать прибыль в кратчайшие сроки.. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 202782Номер в базе: 12010569