Продажа земельных участков в Новороссийске

Продаю участок ИЖС 7 соток Новороссийск, Восточный район. Собственник, не агентство, прямая продажа. Прекрасный видовый ровный участок, с возможностью расширения, ул. Байкальская 30.Кадастровый номер 23:47:0205041:325Полностью готов к сделке — бери и стройся.Коммуникации рядом.Без старых построек, садов, огородов — участок ранее не использовался.Три заезда, пространства для парковок.Участок ровной прямоугольной формы 17,5 м х 40 м, чудесные виды-просторы, потрясающая красота в любую погоду,Замечательное местоположение, максимально удачно обособлен: соседи с одной стороны (150 м до ближайших)Других соседей нет (земли администрации города) — огромный редчайший потенциал расширения и благоустройста.Жители улицы респектабельные, сплоченные, замечательные люди, живут очень давно, десятилетиями (местные).Лучшая городская больница, ветлечебница, подстанция — на авто пара-тройки минут: ул. Сакко и Ванцетти плавно переходит в Байкальскую. Пешком не замеряли, 5-7мин.Отличная инфраструктура, максимальная безопасность, здоровая социальная среда.Замечательное место для строительства родового гнезда, раздолье детям и взрослым.Идеальное сочетание городской среды с индивидуальной обособленностью на просторах великолепной южной природы — мечта любителей активного образа жизни, прогулок в лес, в горы, на озеро, в походы, туризма. Полноценная жизнь на природе внутри прогрессивного южного портового города.

Участок в Центральном районе. Дорога к участку асфальтирована. На участке газовая труба. С двух сторон забор. Земельный учaсток расположен в экологичeски чиcтом paйонe c видом нa бухту.BИДEO TAКЖЕ ЕCТЬ! ПPИШЛEМ ПO ЗАПРOCУ, чтoбы Вы убeдились в pеальности учаcткa и eго cоcтoяния)Ocтанoвка маршрутки примepно 150 м.До цeнтpа гopода 5 минут, до моpя 10. К учаcтку вeдет бетонная дopогa. Элeктричество 15 кВт, газ, скважина.Участок имеет ровный рельеф, что делает его идеальным для строительства. Удобный заезд, огорожен. Местоположение установлено относительноадрес ориентира: край Краснодарский, г. Новороссийск, район ул. Октябрьской, с/т ''Вагоноремонтник'',участок 45-А.В окрестностях много зелени, что создает ощущение уюта и спокойствия. Это место отлично подходит для тех, кто ценит тишину, свежий воздух и красоту природыАрт. 129550304

Акция до конца месяца!!!Успейте купить участок своей мечты по привлекательной цене.Продам по выгодной цене земельный участок 6,5 соток.расположенный в экологически чистом и живописном районе( ближайший адрес ул. Морская д..61 СНТ Баклан 59, 8-ая Щель с. Цемдолина).Преимущество участка:-привлекательная цена 338 тыс. рублей за сотку в центре города,-участок граничит с лесом, разместив на горной возвышенности дом своей мечты с панорамными окнами-всегда будете наслаждатьсярассветами и закатами, уединившись с природой,-на склоне данного рельефа возможно воссоздать эффектный ландшафтный дизайн( терраса, зона барбекю с русской банькой и бассейном, альпийская горка, имитирующая естественный горный пейзаж),-больше решений и возможностей для удобства цокольного этажа и подвала, которые можно использовать под винный погреб и прочие ваши желания,-центральные коммуникации: свет 15 кВт, планируется газификация данного района,-дорога частично асфальтирована, отсыпана щебнем,-остановка общественного транспорта и продуктовый магазин в ближайшей пешей доступности -15 минут,-до цента города и всей инфраструктуры (школа, садик, гипермаркеты, аптеки, поликлиника) 5 минут на автомобиле,-удобное расположение участка позволит Вам выбрать любой пляж - г. Новороссийск, г. Анапа, Абрау-Дюрсо или Южная Озереевка -20 минут на автомобиле,-подходит под семейную ипотеку, уведомление на строительство получено, входит в новый генплан, по участку ограничения по строительству отсутствуют.Предлагаемый участок идеально подходит под строительство Вашего дома или под инвестиции.СНТ Баклан активно застраивается. Разрешена прописка.Жилой район-вокруг соседи. Межевание проведено. Есть еще участок в продаже.На участке есть плодовые деревья. Есть свет на соседнем участке 15 кВт. Вода наичистейшая, скважина можно пробурить до 70 метров.Один собственник. Кадастровый номер участка -23:47:0118056:178.Вид расчета любой- наличные, ипотека семейная.

Номер объекта: 538119. Предлагается к реализации земельный участок площадью 4,75 сотки, расположенный в живописном селе Мысхако. Данный участок отличается выдающимися характеристиками с точки зрения видовых перспектив, что позволяет его обладателям наслаждаться панорамными видами. Более того, участок обеспечен всей необходимой коммунальной инфраструктурой, что гарантирует высокий уровень комфорта и удобство проживания для будущих владельцев.Наличие развитой коммунальной инфраструктуры является ключевым фактором, определяющим привлекательность данного объекта для потенциальных инвесторов и застройщиков. В частности, доступ к централизованным системам водоснабжения, водоотведения, электроснабжения и газоснабжения обеспечивает стабильное и бесперебойное функционирование всех инженерных систем, что, в свою очередь, способствует повышению инвестиционной привлекательности территории.Расположение участка в селе Мысхако, которое характеризуется благоприятными климатическими условиями и развитой социальной инфраструктурой, делает его идеальным выбором для строительства как жилых, так и коммерческих объектов. Видовые характеристики участка позволяют использовать его для создания объектов недвижимости, ориентированных на ландшафтный дизайн и экологическую устойчивость, что отвечает современным тенденциям в области градостроительства и архитектуры.

Продается земельный участок площадью 5,4 сотки в ИЖС — Цемдолина. Это отличное место для строительства дома в живописном и спокойном районе.— Площадь: 5,4 сотки — Категория земли: земли населенных пунктов, ИЖС — Участок угловой, ровный — Коммуникации: электричество (по меже, 3 фазы), газовая магистраль рядом — Подъезд: грунтовая дорога — Окружение: жилая застройка, дружелюбные соседи — Удобное расположение: выезд на улицу Золотая Рыбка — В шаговой доступности школа, детский сад, магазины и остановки общественного транспорта.Этот участок — идеальный выбор для жизни или инвестиций. Звоните, чтобы узнать больше и договориться о просмотре!

Дорога к участку бетонирование. Вся инфраструктура имеется.

Продается земельный участок с подрядом в прекрасном месте. В центральной части нашего города.В пешей доступности школа, остановки, магазины, больница.На участок уже заведен газ, свет, центральная водаИЖСПоказ в удобное времяПриглашаем вас стать владельцем уникального земельного участка, расположенного в центральной части города. Здесь созданы все условия для комфортной городской жизни и воплощения ваших фантазий.Имеются два готовых варианта строительства дома: уютный двухкомнатный вариант и просторный одноэтажный дом.Идеальное предложение для тех, кто мечтает жить в городе, наслаждаясь всеми преимуществами городского комфорта и удобством расположения. Этот участок станет идеальным местом для вашего нового семейного гнёздышка.Арт. 125214282

АКЦИЯ!!! Продается по выгодной цене земельный участок под ижс 8,5 соток, расположенный в экологически чистом и живописном районе по ул. Октябрьская - центр города!!! Успейте купить участок своей мечты под строительство Вашего коттеджа или инвестиции по привлекательной цене!!! Преимущество участка: -свет 15 кВт, газ, -вся инфраструктура : школа, магнит, садик, аптеки, поликлиника, остановка общественного транспорта в шаговой доступности, -широкий фасад -27 метров, -шикарный вид на море. Перспективный район, активно застраивается новыми коттеджами. До центра 5 минут , до пляжа 15 минут на частном транспорте. Один собственник. Вид расчета-наличные, ипотека под строительство дома -семейная ипотека 6%.

Продается участок земли Местоположение: Краснодарский край, г. Новороссийск, район 5 бригада улица Варна, участок находиться между домами Варна 19,22А Площадь: 878 кв-м Цена: 19 316 000Цена за сотку 2 200 000Идеальный участок для постройки вашего дома мечты или дачи! Участок расположен в спокойном и экологически чистом районеПреимущества:• Удобный подъезд к участку• частичная коммуникация: газ, электричество • Имеется разрешение на строительство • Отличная транспортная доступность• Развита инфраструктура: магазины, школы, больницы в шаговой доступностиУчасток ровный, правильно оформленный, без обременений. Подходит как для индивидуального строительства, так и для дачного отдыха.Звоните или пишите для получения дополнительной информации и организации просмотра! Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного участка!

Продаётся земельный участок. Площадь участка 7.56 сот. фасад 30 м. Назначения земли СНТ. Свет рядом. Тихое спокойное место. ЗВОНИТЕ отвечу на все вопросы.

Мечтаете о доме с видом на море? Ваш участок ждёт вас в Новороссийске!Продам участок 5,3 сотки в Центральном районе. Локация: г. Новороссийск, Центральный район, Высокогорный переулок, 13.Основные параметры:Площадь: 5,3 сотки.Фасад: 11 метров.Рельеф: небольшой наклон (не критично, участок пригоден для строительства).Что уже есть на участке:Дачный домик 22 м² с пропиской (Да, домик под ремонт, но это дает возможность сделать всё под себя или просто использовать как бытовку для стройки).Подвал для хранения заготовок и инвентаря.Газ и свет подведены до границы участка — подключайте и живите.Главные преимущества: Вид на море ( До которого 3 км, это расстояние вы проедете за 57 минут на машине).Зелёная зона (Никакой промышленности, хаоса и шума. Чистый воздух, летом — прохлада от близости высот). Собственник (без комиссий и переплат).Бетонный подъезд.Ходит общественный транспорт Возможен торг.Цена: 1 050 000 ? за сотку (всего 5 565 000 ? за участок).Звоните в любое время с 9 до 21 часа.Показ участка — по договорённости, без выходных.Собственник. Без посредников. Торг.

Продается земельный участок 8,5 соток в перспективном месте , 5- я бригада, ул. Ружены Сикоры 54. Участок ровный , в соответствии с КРТ участок примыкает к зелёной парковой зоне , рядом будут школа, детский сад и Поликлиника . Район застроен. Коммуникации по соседнему участку ( свет, газ). Сейчас цена дешевле , чем будет после построения инфраструктуры.

Арт. 111843651 Продам участок 13,6 соток ИЖС в черте города. приморский районВсе коммуникации центральные. Фасад-20м. Участок ровный. Подъездные пути -асфальт. Рядом школа 34, детский сад, западный рынок и прочая инфраструктура. На участке ветхий дом и строения. Все дополнительные вопросы по телефону.

Код объекта: 2033571.В продаже земельный участок, общей площадью 990 кв.м., Категрия земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: ИЖСКоммуникации: газ, свет, септик, вода - скважина.

Арт. 134242647 Участок 7.1 сот. с видом на бухту и горы — ул. ВишневаяПродается земельный участок в одном из самых живописных и удобных для жизни районов Новороссийска. Идеальное сочетание тишины, чистого воздуха и близости к центру города. ЛОКАЦИЯ И ТРАНСПОРТ:Адрес: г. Новороссийск, ул. Вишневая, 8Д.Подъезд: К участку ведет отличная бетонная дорога (всего 40 метров от основной асфальтированной улицы Осавиахим). Удобный заезд в любое время года. О ПЛОЩАДКЕ:Площадь: 712 кв.м. (7.1 сотки).Форма: Правильная прямоугольная форма.Фасад: 12,9 метров.Особенности: Имеется естественный уклон, который позволяет реализовать интересные архитектурные решения и гарантирует, что панорамный вид на Цемесскую бухту и горы никогда не будет перекрыт соседями.Состояние: Земля плодородная, возделанная. Забор установлен с трех сторон. СТРОЕНИЯ И КОММУНИКАЦИИ:Дом: На участке расположен 2-этажный дом площадью 92.5 кв.м. Он пригоден для проживания (можно жить на время строительства нового объекта), также подходит под реконструкцию или снос.ГАЗ: Участок полностью газифицирован!СВЕТ: Электричество заведено и подключено. ГЛАВНЫЕ ПЛЮСЫ: Редкое предложение в этой локации с подключенным газом. Невероятные видовые характеристики. Развитый район, где городская инфраструктура сочетается с природой. Документы полностью готовы к сделке. Свободная продажа. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и лично оценить этот потрясающий вид!#новороссийск #купитьучастокнврск #виднабухту #участокнаосавиахиме #недвижимостьновороссийск #участоксказом #вишневаяновороссийск

Продаётся земельный участок 3,9 сотки с панорамным видом на Новороссийск!Откройте для себя идеальное место для строительства дома мечты — живописный участок в экологически чистом районе с потрясающим видом на город и окружающую природу.Основные характеристики:площадь: 3,9 сотки,расположение: Новороссийск, ул.Владивостокскаявид: панорамный на город Новороссийск,окружение: рядом лесной массив — чистый воздух и умиротворяющая атмосфера.Преимущества участка:Великолепная локация. Сочетание городской доступности и природной тишины: до центра города — считанные минуты езды.Живописные виды. Каждый день вы будете наслаждаться панорамой Новороссийска и зелёными пейзажами.Экологичность. Близость леса гарантирует чистый воздух и благоприятный микроклимат.Перспективы застройки. Участок подходит для возведения жилого дома — создайте пространство, полностью отвечающее вашим представлениям о комфорте.Транспортная доступность. Удобный подъезд, хорошие дороги, развитая инфраструктура в окрестностях.Для кого этот участок?для тех, кто мечтает о собственном доме в живописном месте,для семей, ценящих экологию и спокойствие,для инвесторов, ищущих перспективную недвижимость в районе с растущей стоимостью земли.Не упустите шанс стать владельцем участка с уникальным видом!Свяжитесь с нами, чтобы:узнать точный адрес и детали расположения,договориться о просмотре,получить консультацию по оформлению сделки.Звоните прямо сейчас — такие предложения долго не задерживаются на рынке!

Продам участок. Угловой. 6 соток на участке гараж 7х9м. Свет 15кв. Водопровод. Газ 2метра от границы участка. Торг.

Собственник! Продам земельный участок, Экологически Чистый район города, до Моря 15 минут на машине, ровный правильной прямоугольной формы, фасад 16 метров, под Ижз. Застроенный жилой квартал с благоустроенным подъездом, по меже зем. Участка проходят линии Нэск и газопровод. Документы готовы к сделке, рассмотрим ипотеку, мат. Капитал. Торг уместен.Остались вопросы звоните.

Продам земельный участок, общая площадь 28 соток. 2 участка выходит на ул. Л. Шмидта, два на ул. Энгельса. Участок располагается между жк. Кристалл и жк. Синее море. До набережной и центрального пляжа 5 минут не быстрым шагом. Школы и детские садики, магазины в шаговой доступности. Очень выгодное расположение и идеальное место под застройку жилого дома. Свет, газ, вода присутствуют. Собственник.

Продам земельный участок в Центральном районе г. Новороссийска площадью 8.55 соток. На карте чётко обозначено место расположения, кадастровый номер: 23:47:0304047:132 Один собственник, задолженностей и обременений нет. Он тупиковый, огорожен от соседей деревьями и кустарниками. Спереди и по бокам буферная зона в 4 метра. Участок не подтапливается в самые сильные ливни. Вода уходит с дороги под уклоном в ближайший овраг самотёком. Спланирован под строительство капитального дома или ведения дачного хозяйства с дальнейшим благоустройством. Дорога вдоль участка в собственности, есть возможность обустроить хороший виноградник.Смонтированы два небольших каркасных домика площадью 30м2 и 26м2, годных для проживания в зимний период. Затраты на электрообогрев и эксплуатацию воды со скважины в самый холодный период - 5000 руб, летом - 1000 руб. В строении использовался брус 100х100мм и соответствующей толщины утеплитель. Внешняя обшивка из имитации бруса, внутри сухо и тепло )В 2022 году проведена отдельная линия электропередачи с установкой ЖБИ столбов. Подключено 15кВт, напряжение 380В. Скважина глубиной 38 метров, два года в эксплуатации (вода очень чистая). В домике установлена фильтрационная система ''Гейзер Престиж'' - постоянно питьевая вода в наличии. Газовая магистраль в шаговой доступности. Отлично работает мобильный интернет и телефонная связь МТС Теле2.Проведены геодезические работы лицензированной компанией ООО ''Центр инженерных изысканий'' г. Краснодар с предоставлением соответствующих документов экспертизы грунта и актов выполненных работ. Есть готовый проект двухэтажного дома с учетом почвы и геометрии этого участка.Удобная локация - 5 минут на машине до центральной улицы Советов, Автовокзала и Торгового центра ''Красная площадь''. 15 минут Южный район и пляж Мысхако. Земельный участок хорошо расположен, можно добраться в любое место Новороссийска практически без пробок на дорогах. В верхней точки бетонная парковка на несколько машин с видом на бухту.Отличный вариант приобрести подготовленную землю в центральной части города ) Все вопросы можно обсудить и найти решение.Смотреть участок можно в любое удобное время, по договоренности заранее. Я собственник, звоните )

Номер объекта: 538074. Местоположение: Южный микрорайон, улица Эстафетная, 5-Бригада. Площадь: 8.92 сотки. Назначение: Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). Удобства: газопровод по улице, электричество 15 кВт. Подъезд: удобный подъезд круглый год, без проблем с грязью и снегом.Идеально подойдёт для возведения собственного дома мечты или дачного домика. Район отлично подходит для семейного отдыха и комфортной загородной жизни. Прекрасное место для начала нового этапа вашей жизни!Обращайтесь прямо сейчас, чтобы воплотить свою мечту о собственном доме в реальность! ????????

Продается участок в г.Новороссийске (назначение ИЖС) 5 соток. Фасадная часть 12.5 метров(12.5м*40м). Вокруг уже стоят дома и проживают люди. Дорога грунтовая. До ТЦ Красная площадь - 2 км.23:47:0115068:1156Без обременений, можно в строительную ипотеку. Есть свежее уведомление на строительство дома 7.6м (ширина) *10м (длина)=76м2 (согласованы отступы как на схеме на одном из фото). Если нужен большой дом, тогда можно двухэтажный 152м2. Электрический счётчик и столб есть, осталось только договор заключить. Вся сумма в договоре. В начале улицы дома газифицированы, поэтому в перстективе будут вести газ дальше до этого участка. Если строить дом в два этажа, то будет вид на море. Участок требует небольшой отсыпки и планировки. Фасадная часть ровная, а через 15 м идёт перепад, над которым надо поработать.До остановки 700м. Цена самая низкая для участка ИЖС в городе!!!! Ориентир: ехать по пер.Краснознаменный до дома #74, участок на против этого дома.

- Продается земельных участка общей площадью 3,5 сотки- КН 23:47:0304021:375 - Полная стоимость в договоре купли - продажи Основные характеристики: - Адрес: г. Новороссийск ул. Революции 1905 года- Площадь земельного участка: 3,5 сотки (350 кв. м.) - Размер участка: ширина 17 метра в глубину 30 метров - Подъездная дорога: асфальтированная - В шаговой доступности остановки, горбольница, центр города. - Ширина подъездной дороги: 10 метров - На участке сетевая вода и канализация. - Электричество: 15 кВт (3 фазы) - Газовая труба по границе участка - Интернет: по улице протянут оптический интернет - Форма участка: треугольная - Категория земель: Земли населенных пунктов - Вид разрешённого использования: ИЖС (Индивидуальное жилищное строительство) - Один взрослый собственник - Обременений и ограничений нет - Грунт естественный - Участок расчищен от деревьев. - На участке есть бытовка, забор, откатные ворота. - Бесплатная консультация по земельным участкам и строительству домов! Звоните!

Продам земельный участок на горе Великая по адресу: г. Новороссийск, с. Цемдолина, ул. Гиацинтовая.Площадь 800 кв. М. Кадастровый номер: 23:47:0110001:1321.

Продам участок 6,4 сотки под строительство дома по адресу: ул. Родниковая 70.Кадастровый номер: 23:47:0304059:474Категория ИЖС позволяет строить жилой дом для круглогодичного проживания. Приобретая эту землю, Вы получаете объект с уже выполненным благоустройством:Капитальное ограждение:Участок огорожен по фасаду (17 м.) и тыловой стороне (17,5 м.) капитальным забором. Тыловая часть забора примыкает к лесополосе.Ворота:Установлены качественные ворота Alutech, с проёмом 4,17 м. (ширина позволяет свободно заезжать практически любой тяжёлой строительной технике).Экономия:Стоимость такого конструктива (Полноценный капитальный забор с въездной группой) в ценах 2026 года такой комплекс работ под ключ на участке в 6.4 сотки обойдется примерно в 1 200 000-1 500 000руб. Эти вложения уже включены в цену, что сэкономит ваш бюджет и минимум 2 мес. строительных работ. Материалы и работа подорожали за последние 2 года минимум на 40%).Найти в этом районе участок ИЖС (не СНТ!) дешевле 1 млн. за сотку с газом и светом практически невозможно.ВОДА:Улица Родниковая славится хорошими подземными источниками. Скважины на участке нет, но все соседи пользуются водой круглый год. Когда надумаете бурить, Вы легко получите свое независимое водоснабжение.СВЕТ: Заведён на участок.ГАЗ: Магистраль проходит вдоль забора.ИНТЕРНЕТ: Можно подключить оптический кабель (Интернет, видеонаблюдение).ЛОГИСТИКА:Удобный заезд с двух сторон (через ул. Октябрьскую или ул. Фисанова). До центра города — 10 мин. на авто.ИНФРАСТРУКТУРА:Остановка маршрутного транспорта и магазин — 10 мин. пешком.Пункты выдачи Ozon / WB — 12 мин. пешком.ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА:Я — единственный собственник. Продаю напрямую, без посредников и комиссий. Без обременений, залогов и долгов. Статус ИЖС позволяет приступать к строительству дома сразу. Оформление договора купли-продажи возможно через МФЦ или Нотариуса (по вашему выбору).Прямая продажа: Отсутствие комиссий риелтора экономит Вам от 100 до 200 тыс. руб.Обмен не интересует!