Продажа коммерческой недвижимости в Новороссийске

Арт. 133386933 Участок 9.2 сот. (зона ОД2) в Цемдолине — Локация для Вашего бизнесаПродается земельный участок в одной из самых активных коммерческих зон Новороссийска (ул. Горького, 7Б). Действующая база с устойчивой историей, сформированным потоком клиентов и идеальной логистикой. ЛОКАЦИЯ И ПРЕИМУЩЕСТВА:Адрес: г. Новороссийск, с. Цемдолина, ул. Горького, 7Б.Окружение: Соседство с крупными строительными базами (''Мастерок'', ''Стройкомплект'') и логистическими хабами обеспечивает стабильный поток целевых клиентов.Транспорт: Асфальтированная дорога, удобные подъездные пути для большегрузного транспорта.Безопасность: Территория полностью огорожена, находится под охраной. ПЕРСПЕКТИВНЫЕ ВРИ (Зона ОД2): Учитывая специфику района, участок идеально подходит под:Торговое обслуживание: (строительные магазины, оптовые базы, шоурумы).Объекты предпринимательства: (офисные центры, бизнес-инкубаторы).Общественное питание: (столовая или кафе для сотрудников соседних баз и промзон).Гостиничное обслуживание/Общежития: (высокий спрос на размещение персонала и водителей).Автосервис и логистика: (СТО, техцентры, пункты выдачи заказов). КОММУНИКАЦИИ:Вода: Скважина.Канализация: Центральная.Газ: Проходит вдоль границы участка. УСЛОВИЯ СДЕЛКИ — МАКСИМАЛЬНАЯ ГИБКОСТЬ: Рассрочка на 3 года! Оплата: наличный и безналичный расчет. Без обременений. Документы полностью готовы к сделке. Звоните! Это надежная инвестиция в ликвидную коммерческую недвижимость.#новороссийск #цемдолина #продамземлю #коммерциянврск #зонаОД2 #инвестициинврск #бизнесучасток #участокнагорького #земляотсобственника

Арт. 114765160 Продается земельный участок площадью 25 соток на въезде в город Новороссийск. Уникальное расположение на главной автомагистрали обеспечивает максимальную проходимость и отличную видимость для любого бизнеса.Ключевые преимущества:Местоположение: Участок расположен на оживленной трассе с высоким трафиком автомобилей. По соседству находятся автосалоны, площадки продажи автомобилей с пробегом, логистические комплексы и склады, что формирует готовую целевую аудиторию.Коммуникации: Все центральные коммуникации подключены и находятся на территории: электричество, водопровод, канализация, газ.Транспортная доступность: Прямо перед фасадом участка расположена остановка общественного транспорта.Характеристики и назначение:Площадь: 25 соток.Категория земель: Земли населенных пунктов.Вид разрешенного использования: Для объектов жилой застройки (Ж2).Фасад: 28 метров на дорогу.Разрешенное использование (Ж2) позволяет построить:Объекты коммерции: автосервис, мойку, магазин, кафе, отель, торговую точку.Складские и логистические объекты.Общественные объекты: медицинский центр, частный детский сад, спортивный клуб.Многоквартирный малоэтажный жилой дом.Участок является готовой площадкой для начала строительства и идеальной инвестицией в недвижимость с высоким потенциалом доходности.Возможен торг.Для просмотра и получения дополнительной информации, звоните.

Арт. 101941144 Продается земельный участок 3,7 сот под коммерцию с очень высоким трафиком!Электричество - 20 кВтГаз по соседнему участкуВода и водоотвод центральные.Имеется возможность докупить еще 2,5 и/или 5 сот.По ПЗЗ ОД2

Продается право аренды на земельный участок в зоне Ж4 р-н ХворостянскогоКатегория земель : земли населенных пунктов.Вид разрешенного использования : склады, по новому постановлению коммерцияОбщая площадь 4385 кв.м. (43.85 сотки)Зона по ПЗЗ: зона Ж-4. Зона застройки многоэтажными жилымидомами (высотой здания не более 63 метров).Стоимость 75 000 000 рублей 1 704 545 рублей за сотку.

Арт. 96370333 Продается участок 10,8 соток на улице ВидоваОбщая площадь: 10,8 соток (2 участка под ИЖС и 1 участок под ОД-2).Расположение: фасад на ул. Видова, частично на ул. Шиллеровскую.Постройки: 3 жилых дома: 100 м, 50 м, 37 м.Коммуникации: центральная канализация, электричество, газ, вода, отдельная канализация на участке ОД-2.Особенности:Идеальный вариант для строительства коммерческого объекта:Торговый центр, Гостиница или хостел, Офисное здание, Медицинская клиника, Кафе или ресторан.Удобное расположение с фасадом на две улицы делает участок особенно привлекательным для бизнеса.Продажа от собственника. Без дополнительной комиссии и платежей.

Арт. 106344847 Продажа земельного участка в центре НовороссийскаАдрес: ул. Революции 1905 года, 39Продается земельный участок коммерческого назначения (ОД-2) в центральной части города, рядом с первой городской больницей. Участок граничит с жилым комплексом ''Огни'', напротив — индивидуальная жилая застройка (ИЖС).Преимущества:Угловой участок площадью 3,8 соткиДва фасада:25 м по ул. Гончарова19 м по ул. Революции 1905 годаПодъезд с двух сторон — асфальтированные дорогиГаз и электричество проходят по межеУчасток огорожен профнастиломКатегория земель — земли населённых пунктовВид разрешённого использования — многофункциональная застройка: торговля, общепит, бытовые и развлекательные услугиПодходит под любой вид коммерческой деятельности.

Арт. 96370535 ПРОДАЖА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА 2 ГА ПОД ПРОИЗВОДСТВО / СКЛАД / ЛОГИСТИКУОт собственника. Без комиссии.Продаётся земельный участок площадью 2 Га (20 000 м²), расположенный вдоль асфальтированной дороги. Отличное решение для размещения коммерческих и производственно-складских объектов.ХАРАКТЕРИСТИКИ УЧАСТКА•Категория земель: земли населённых пунктов•ВРИ: размещение производственно-складских помещений•Фасад вдоль дороги: 192 м•Глубина участка: 103 м•Рельеф: ровный•Участок без строений•По участку проходит ЛЭП (планируется перенос)ПОДХОДИТ ДЛЯ•логистического центра•складского комплекса•производственной базы•базы строительных материалов•стоянки и обслуживания большегрузного транспортаУдобный подъезд, хорошая видимость с дороги, возможность организации заездов и выездов для крупногабаритного транспорта.КОММУНИКАЦИИ•Электроснабжение по границе участка•Возможность подключения инженерных сетей (по техническим условиям)ПРЕИМУЩЕСТВА•Земли населённых пунктов•Востребованный коммерческий формат•Подходит под поэтапную застройку•Высокий инвестиционный потенциалДОКУМЕНТЫ•Участок в собственности•Готов к сделке•Обременений нетземельный участок, коммерческая земля, промышленная земля, земля под производство, участок под склад, земля под логистику, логистический центр, производственно-складской участок, участок вдоль дороги, участок с фасадом, участок для бизнеса, инвестиционный участок, земли населённых пунктов, участок без строений, участок от собственника, земля без комиссии, участок 2 га

Арт. 113783330 Теннисные корты в центе Новороссийска.Предлагаем к продаже земельный участок, расположенный в г. Новороссийске, Краснодарский край, под строительство спортивного центра.Земельный участок расположен в центре города, расстояние до центрального городского пляжа 250 м, рядом расположен центральный стадион ''Труд''.Площадь земельного участка составляет - 2600 кв.м, кадастровый номер земельного участка 23:47:0305018:50.Вид права собственностьВ настоящее время земельный участок используется под теннисные корты, вспомогательные помещения, парковку.

Арт. 128950933 В продаже участок 67 соток - Город у Моря, Зона ОДЕсть примерный набросок проекта здания 2000 м2.- Точка подключения по воде, канализации, электричеству, тепло за копейки, электричество 2 категория- Водоснабжение необходимо покупатьПодробная информация по телефону.

Арт. 96368407 Продам одним пулом земельные участки в центре города.Общая площадь: 88,87 соток. На территории офисное здание 2000 м2Категория и виды разрешенного использования: Земли населенных пунктов. Под иными объектами специального назначения. Под многофункциональную застройку . Подробную информацию можно получить по телефону.

СНИЖЕНИЕ ЦЕНЫ ДО КОНЦА ФЕВРАЛЯ.Продам участок 20, 8 сот. Последние участки таких размеров в Южном.Оновной ВРИ - магазины (4.4). Хорошо подходит для супермаркета шаговой доступности, общепита, среднее, начальное и дополнительное обраование, спортивные площадки и т.д. Коммуникации проходт по границе участка. На данный момент используется, как автостоянка.Успевайте купить до 01.04.2026г., подъем стоимости от собственника.Документы готовы. Возможен быстрый выход на сделку.Арт. 127756428

Предлагаем уникальную возможность для размещения прибыльного бизнеса. На сквозной трассе Анапа-Новороссийск.Участок площадью 6 соток на улице Полевой в г. Новороссийск.Ключевое преимущество — расположение на первой линии у одного из главных городских перекрестков, что обеспечивает постоянный высокий трафик как пешеходов, так и автомобилей. Транспортная доступность исключительна: к узлу сходятся дороги из нескольких районов, а остановка общественного транспорта находится в шаговой доступности. Местоположение гарантирует максимальную видимость будущего объекта и круглосуточный поток потенциальных клиентов. Инфраструктура района полностью сформирована: в непосредственной близости расположены продуктовые магазины, аптеки, кафе, салоны красоты, автомойки и детский сад, что свидетельствует о высокой повседневной активности населения. Участок имеет правильную форму и подготовлен для коммерческого использования, подходя для строительства торгового павильона, сервисного центра, предприятия общественного питания или любого другого формата бизнеса, ориентированного на клиента с автомобилем. Это готовое решение для инвестора, стремящегося минимизировать риски за счет безупречной локации и начать извлекать прибыль в кратчайшие сроки.. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 200610Номер в базе: 12010569

Продам земельный участок

Пpодaжа Tамoженного Теpминалa в гоpoдe Hовоpoccийcк, c. Цeмдолина, ул. 5-я Прoмышлeннaя, 3А. Общая площадь зeмeльнoго учacткa - 2.17 га. кв.м. С Возможноcтью увeличeния. до 10 га.B сoбcтвeннocти тaк жe наxoдится проeзд дo прoeзда Литeйный плoщaдью 2 045 кв.м.Зeмeльный учaсток имеет категoрию - зeмли нaселенных пунктов, разрешенное использование - для эксплуатации складов и терминалов.Участок ровный без растительности.Есть два заезда на территорию складского комплекса с федеральной трассы - через проезд Литейный для грузового транспорта и по ул. 5-я Промышленная для легкового транспорта.Территория терминала оборудована следующими коммуникациями и оборудованием:- линия электроснабжения с выделенной мощностью 300 кВт,- действующие резервные источники электроснабжения (две дизельные электростанции общей мощностью 325 кВт (АД-75 в блок-контейнере (75 кВт), МОС АД-250С (250 кВт),- газ поршневая электростанция АГП 60 в блок-контейнере мощностью 60 кВт с подключением к газовой сети (в настоящее время законсервирована),- пожарный резервуар объемом 1320 куб.м.,- насосная станция с насосами высокого давления (3 шт.) для подачи воды из пожарного резервуара с систему гидрантов,- скважина для добычи технической воды (глубина 50 м) с лицензией на водопользование,- спец выгреб (септик) объемом 41 куб.м.,- сооружения очистки дождевых (ливневых) вод с установкой очистки ''КЛЮЧ.Н2''.- система видеонаблюдения по периметру земельного участка и на территории склада, система круглосуточной охраны с выводом на пульт охранной организации.Продажа со всем оборудованием.На территории складского комплекса находятся:- Крытый склад с перегрузочной эстакадой (общая площадь склада - 1 205 кв.м.),- Административно - бытовой комплекс, площадью 658 кв.м.,- Открытая территория для складирования,- Территория для перегрузки для автомобильного транспорта с эстакадами 20 х 6 м (площадь 120 кв.м.) и 6 х 1,3 м (площадь 25,8 кв.м.),- Территория для складирования контейнеров (с возможностью единовременного размещения до 600 шт.),- Стоянка для грузового транспорта.Крытый склад оборудован в соответствии с требованиями, предъявляемыми к складам временного хранения:Имеется весовое хозяйство, рентгено-телевизионная установка Нi-Sсаn, система обнаружения радиоактивных веществ ''Янтарь'',специальная погрузочно-разгрузочная техника (автопогрузчики 1,5 и 3 тонные, перегружатель контейнеров (комбилифт) 35 тонн),2 погрузочных стола (1 стационарный). Склад оборудован пожарной сигнализацией, осуществляется круглосуточная охрана.Лицензия на использование рентгеновской техники имеется.Оказываемые услуги.- Открытое хранение рефрижераторных контейнеров.- Прием импортных и экспортных грузов на автомобильном транспорте.- Выгрузка и погрузка товаров под таможенным контролем из контейнера в транспортное средство или контейнер.- Хранение товаров в крытом складе и на открытой территории СВХ. Общая площадь склада 23 715 кв.м.- Хранение Груженных и порожних контейнеров на коммерческой территории.- Погрузка товаров любой сложности.- Досмотровые операции по паллетированию, сортировке, маркировке, взвешиванию и тд. по желанию клиента.- Выгрузка контейнера с автомобиля на склад. Погрузка контейнера со склада на автомобиль.- Хранение товаров, выпущенных в свободное обращение на территории коммерческого склада.- Хранение рефрижераторных контейнеров.- Организация выгрузки и погрузки легкового транспорта.- Стоянка автотранспорта на ЗТК/СВХ коммерческой территории.- Предоставление спец. техники и складского оборудования.- Использование досмотровой рентгено-телевизионной установки Нi-Sсаn/- Проведение фитосанитарного контроля на территории ТКЮ.В настоящее время на территории складского комплекса работает склад временного хранения, имеется разрешение таможни.В помещении административно-бытового комплекса расположен Приморский таможенный пост Новороссийской таможни.Показ объекта, только по предварительной договоренности.Все дополнительные вопросы по указанному номеру телефона.

Продам участок в районе порта г. Новороссийска. Площадь земельного участка 60 соток, 2 въезда, действующая парковка грузовых авто с морскими контейнерами. См. фото альсионрф Подробная информация по телефону.

Три смежных участка под коммерцию Предлагаем три смежных участка ИЖС, идеально подходящих для коммерческих проектов. Общая площадь — 10,469 соток, фасад — 68 метров. Участки находятся на трассе за посёлком Прохоровка, вдоль пути к Абрау-Дюрсо. Это отличное место для магазина, гостиницы, аптеки, торговых площадей и других коммерческих объектов. Благодаря расположению рядом с оживлённой дорогой, здесь всегда будет много потенциальных клиентов. Участки предоставляют широкие возможности для реализации бизнес-идей. Здесь можно создать успешный проект, который станет источником стабильного дохода. Не упустите шанс стать владельцем перспективного коммерческого объекта!Сделайте выбор сегодня и начните новую жизнь!Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного участка в живописном районе Новороссийска.Этот участок — отличная возможность построить дом в живописном и развитом районе.Не упустите шанс стать его владельцем!Мы предоставляем комплексные услуги сопровождения сделок, включая юридические консультации, тщательную проверку недвижимости и защиту ваших интересов на всех этапах процесса.Поможем вам оформить ипотеку на максимально выгодных условиях, учитывая ваши финансовые возможности и индивидуальные потребности.Бонусы покупателю:Ваучер на 7-дневный отдых в Турции на двоих в отель 5 звездСертификаты на покупку мебели, бытовой техники, матрасов, дверей, ремонта и клининга!Звоните или пишите прямо сейчас! Проведем показ в удобное для вас время, лично или онлайн.Если не подойдет предложим другие варианты

Продаю участок 6 сот, в Южном районе, на ул. Куникова.кадастр участка 23:47:0308001:1844Участок находится в аренде на до конца 2029 года.Земли населённых пунктов.По новому Ген плану зона застройки виды разрешенного Ж-4ВИД разрешенного использовании: Отдельно стоящие объекты общественно-делового назначения( при условии размещения необходимого расчётного количества парковочных мест в границах земельного участка)объекты спортивного назначения ( спорткомплексы, спортивные залы, спортивные площадки, спортивно-оздоровительные центры, бассейны)Двухуровневое парковочные места.Инфраструктура развитая: Рядом Жк Облака, несколько остановок транспортных, район спокойный Торг уместен.

Продам права аренды на земельные участки1. Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для эксплуатации складских производственных помещений, кадастровый номер: 23:47:0111008:6, общая площадь: 6700 кв. м, адрес (местоположение) объекта:Краснодарский край, г. Новороссийск, ул. Анапское шоссе, район дома N 41, стоимость: 57 097 000,00 руб.2.Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для эксплуатации складских производственных помещений, кадастровый номер: 23:47:0111004:16, общая площадь: 9703 кв. м, адрес (местоположение) объекта:Краснодарский край, г. Новороссийск, ул. Анапское шоссе, район дома N41, стоимость: 82 689 000,00 руб.Сделка полностью официальная, через регистрацию договора переуступки в Росреестре.

Приобретите угловой участок под коммерцию в Новороссийске — ваш путь к успешному бизнесу!Привлекательный угловой участок под коммерческую деятельность в городе Новороссийск, улица Видова, 80. Этот участок — отличная возможность для тех, кто планирует открыть собственное дело в оживленном районе с высокой проходимостью.Что вы получите?Удачное местоположение: участок расположен рядом с автовокзалом и Красной площадью, что обеспечивает высокий автомобильный трафик и поток клиентов.Проработанное предпроектное предложение: разработан проект поликлиники-аптеки с двумя этажами, размерами 11,00*19,20 м и площадью застройки 184,92 м². Предусмотрено 4 машиноместа.Монолитный железобетонный каркас: основные несущие конструкции обеспечивают прочность и долговечность сооружения. Плоская неэксплуатируемая кровля позволяет экономить пространство.Высота помещений: первый этаж имеет высоту 4,5 м, второй — 4 м, что предоставляет достаточно места для размещения необходимого оборудования и товаров.Коммуникации: на участке подведены свет (35 кВт), канализация, ливневая система и водопровод. Документы готовы к оформлению сделки. Газовое подключение возможно после завершения строительства.Готовые коммуникации: все необходимые коммуникации уже подведены, что значительно ускорит процесс строительства и запуска вашего дела.Проектная документация: наличие проработанного предпроектного предложения позволяет быстрее приступить к строительству и избежать ненужных задержек.Развитая инфраструк. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 142757Номер в базе: 8416796

Продается помещение площадью 60.2 м² в цокольном этаже многоквартирного жилого дома, находящееся в долгосрочной аренде у федерального сетевого оператора ''Валдберрис''. Объект представляет собой готовый арендный бизнес с гарантированным стабильным доходом, исключающим риски, связанные с поиском арендатора и простоем площади. Ключевым преимуществом является прямой договор с головным офисом компании, что подтверждает надежность арендатора и исключает схемы франчайзинга. Текущая арендная плата составляет 120 000 рублей в месяц с ежегодной индексацией на 10%, что обеспечивает прогнозируемый и растущий денежный поток. Помещение находится в отличном состоянии после качественного чистового ремонта, полностью подготовлено для коммерческой деятельности и оснащено всем необходимым: современной сплит-системой для поддержания комфортного микроклимата круглый год и собственным санузлом. Выгодное расположение в жилом доме обеспечивает постоянный поток людей и высокую проходимость. Инфраструктура района развита, имеется удобная транспортная доступность. Данное предложение идеально подходит для инвестора, нацеленного на пассивный доход с минимальными операционными затратами и максимальной надежностью вложений. При оперативной сделке возможен торг.. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 93024Номер в базе: 9705689

Продается участок хранение автотранспорта, магазины, объектыдорожного сервиса, строительная промышленность, склады.общая площадь 24000 кв.м. (2,4 Га)Земельный участок, вдоль федеральной трассы категория земель: земли населенных пунктов,разрешенное использование: хранение автотранспорта, магазины, объектыдорожного сервиса, строительная промышленность, склады.Участок правильной формы, расположен в Северо-Западной частиг. Новороссийска, непосредственно примыкают к трассе А-290 федеральногозначения. Рядом расположены: АЗС ''Роснефть'', памятник времен 2 Мировой войны ''Непокоренные'', лесной массив, река Цемесс.Стоимость 250 000 000 рублей.