Продажа коммерческой недвижимости в Новороссийске

В продаже автомобильный контейнерный терминал! Терминал имеет прямые выезды на технологическую дорогу к морским портам и припортовым контейнерным терминалам. Складские помещения оборудованы вентиляционными системами, в офисных пространствах имеется кондиционирование, система пожаротушения. Выделенная площадка для работы с рефрижераторными контейнерами, позволяет подключить до 130 единиц 40 Ref. Современный парк погрузочной техники. Терминал принимает все виды грузов. 12 км расстояние до порта г. Новороссийска. Сухие крытые склады: Площадь действующих складов более 15000 кв. М. Итого суммарная ёмкость складских площадей Комплекса составляет 13000 паллето-мест с возможностью увеличения до 19000 паллето-мест. Технические характеристики: Система пожаротушения. Бетонный пол с антипылевым покрытием. Грузовые доки оборудованы доклевеллерами и докшелтерами. Контейнерная площадка: Открытая контейнерная площадка 3500 Teu. Площадь бетонных контейнерных площадок 54000 кв. М. Коммуникации: Электроснабжение Теплоснабжение Водоснабжение Канализация. Кпп въезд и выезд 24/7 Парковки для легкового и грузового автотранспорта Огороженная охраняемая территория Видеоконтроль Интернет-провайдер.

Вашему вниманию предлагается объект имущества: (повт) Д-к Овчинников Н.А. З/у пл. 601+/-9 кв.м, КН 23:47:0117002:5713, адрес: КК, г.Новороссийск, район с. Цемдолина, с/т Золотая Рыбка, уч. 229. Обременение: залог, арест, н/ц 2 709 120,00 руб., з-к 27 091,00 руб., ш/а 27 091,00 руб., Дата и время начала приема заявок 2026-08-26 10:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-09-07 16:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-09-10 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-09-11 10:00:00 Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Вашему вниманию предлагается объект имущества: Д-к: Кациди А.А. 1/2 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок (для ведения садоводства и огородничества), площадь 811 кв.м., кадастровый номер 23:47:0118056:326. Адрес: Краснодарский край, г. Новороссийск, с/т ''Родничок'', в районе 8-й Щели, уч. 112, Дата и время начала приема заявок 2026-08-22 10:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-09-21 16:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-09-24 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-09-25 10:00:00 Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Арт. 66478782 В продаже участок в центре города со всеми коммуникациями. Общая площадь 7.55сот. Межевание проведено. На участке расположен жилой дом. Возможно использование под коммерческие цели. Все документы готовы к сделке. Использование ипотеки возможно. Более подробную информацию при личном контакте.

Арт. 96944978 Продажа доли в работающем бизнесе с высокими перспективами любого дальнейшего развития. Предмет продажи: 50% доля в Обществе, владеющем объектом недвижимости. Информация об объекте недвижимости: Адрес: Краснодарский край, г Новороссийск, ул.Золотая рыбка 2а. Земельный участок: 12629 кв.м. Помещения: общая площадь 3 143 кв.м. Фасад: 137 м. Комплекс зданий включает: - готовые производственно-складские помещения - полностью обустроенные боксы для технического обслуживания и ремонта транспортных средств, с офисной частью (ранее использовался под автосалон Nissan) - открытые площади свободного назначения Плюсы расположения: - комплекс расположен на первой линии федеральной трассы М-4, что обеспечивает высокий трафик, отличную видимость и доступность заезда (на территорию имеется три въезда) - развитая инфраструктура: в ближайшем окружении расположены крупные транспортные развязки, ходит общественный транспорт, рядом ''Бауцентр'' и другие значимые торговые центры. Коммунальные условия: - две скважины - септик - заведен свет 50 КВ, с возможностью увеличения нагрузки - по заднему фасаду идет газ, есть возможность подключения Вы приобретаете долю со следующими преимуществами: - стабильная доходность - площади комплекса сданы в аренду, приносят постоянный доход - инвестиционная привлекательность, обусловленная характеристиками объекта недвижимости - постоянно растущая рыночная стоимость объекта - возможность освоения свободных площадей - район расположения привлекателен для крупных производственных, торговых объектов Допускается возможность выкупа 100% данного бизнеса. Стоимость 50% доли: 13538 5000 рублей Полный пакет документов готов к сделке. Имеется полная оценочная экспертиза по данному объекту. Открыты к переговорам о цене и условиях продажи

Пpодaжа Tамoженного Теpминалa в гоpoдe Hовоpoccийcк, c. Цeмдолина, ул. 5-я Прoмышлeннaя, 3А. Общая площадь зeмeльнoго учacткa - 2.17 га. кв.м. С Возможноcтью увeличeния. до 10 га. B сoбcтвeннocти тaк жe наxoдится проeзд дo прoeзда Литeйный плoщaдью 2 045 кв.м. Зeмeльный учaсток имеет категoрию - зeмли нaселенных пунктов, разрешенное использование - для эксплуатации складов и терминалов. Участок ровный без растительности. Есть два заезда на территорию складского комплекса с федеральной трассы - через проезд Литейный для грузового транспорта и по ул. 5-я Промышленная для легкового транспорта. Территория терминала оборудована следующими коммуникациями и оборудованием: - линия электроснабжения с выделенной мощностью 300 кВт, - действующие резервные источники электроснабжения (две дизельные электростанции общей мощностью 325 кВт (АД-75 в блок-контейнере (75 кВт), МОС АД-250С (250 кВт), - газ поршневая электростанция АГП 60 в блок-контейнере мощностью 60 кВт с подключением к газовой сети (в настоящее время законсервирована), - пожарный резервуар объемом 1320 куб.м., - насосная станция с насосами высокого давления (3 шт.) для подачи воды из пожарного резервуара с систему гидрантов, - скважина для добычи технической воды (глубина 50 м) с лицензией на водопользование, - спец выгреб (септик) объемом 41 куб.м., - сооружения очистки дождевых (ливневых) вод с установкой очистки ''КЛЮЧ.Н2''. - система видеонаблюдения по периметру земельного участка и на территории склада, система круглосуточной охраны с выводом на пульт охранной организации. Продажа со всем оборудованием. На территории складского комплекса находятся: - Крытый склад с перегрузочной эстакадой (общая площадь склада - 1 205 кв.м.), - Административно - бытовой комплекс, площадью 658 кв.м., - Открытая территория для складирования, - Территория для перегрузки для автомобильного транспорта с эстакадами 20 х 6 м (площадь 120 кв.м.) и 6 х 1,3 м (площадь 25,8 кв.м.), - Территория для складирования контейнеров (с возможностью единовременного размещения до 600 шт.), - Стоянка для грузового транспорта. Крытый склад оборудован в соответствии с требованиями, предъявляемыми к складам временного хранения: Имеется весовое хозяйство, рентгено-телевизионная установка Нi-Sсаn, система обнаружения радиоактивных веществ ''Янтарь'', специальная погрузочно-разгрузочная техника (автопогрузчики 1,5 и 3 тонные, перегружатель контейнеров (комбилифт) 35 тонн), 2 погрузочных стола (1 стационарный). Склад оборудован пожарной сигнализацией, осуществляется круглосуточная охрана. Лицензия на использование рентгеновской техники имеется. Оказываемые услуги. - Открытое хранение рефрижераторных контейнеров. - Прием импортных и экспортных грузов на автомобильном транспорте. - Выгрузка и погрузка товаров под таможенным контролем из контейнера в транспортное средство или контейнер. - Хранение товаров в крытом складе и на открытой территории СВХ. Общая площадь склада 23 715 кв.м. - Хранение Груженных и порожних контейнеров на коммерческой территории. - Погрузка товаров любой сложности. - Досмотровые операции по паллетированию, сортировке, маркировке, взвешиванию и тд. по желанию клиента. - Выгрузка контейнера с автомобиля на склад. Погрузка контейнера со склада на автомобиль. - Хранение товаров, выпущенных в свободное обращение на территории коммерческого склада. - Хранение рефрижераторных контейнеров. - Организация выгрузки и погрузки легкового транспорта. - Стоянка автотранспорта на ЗТК/СВХ коммерческой территории. - Предоставление спец. техники и складского оборудования. - Использование досмотровой рентгено-телевизионной установки Нi-Sсаn/ - Проведение фитосанитарного контроля на территории ТКЮ. В настоящее время на территории складского комплекса работает склад временного хранения, имеется разрешение таможни. В помещении административно-бытового комплекса расположен Приморский таможенный пост Новороссийской таможни. Показ объекта, только по предварительной договоренности. Все дополнительные вопросы по указанному номеру телефона.

ID: 244 Теннисные корты в центе Новороссийска. Предлагаем к продаже земельный участок, расположенный в г. Новороссийске, Краснодарский край, под строительство спортивного центра. Земельный участок расположен в центре города, расстояние до центрального городского пляжа 250 м, рядом расположен центральный стадион ''Труд''. Площадь земельного участка составляет - 2600 кв.м, кадастровый номер земельного участка 23:47:0305018:50. Вид права собственность В настоящее время земельный участок используется под теннисные корты, вспомогательные помещения, парковку.

ID: 6367 Коммерческий участок мечты в Цемдолине — 25 соток, фасад 101 м! Ищете место, где бизнес будет заметен с дороги, а поток клиентов не кончается? Тогда этот участок — ваша находка. Новороссийск, Цемдолина, ул. Атамана Бабича / ул. Золотая рыбка Фасад вдоль трассы по ул. Золотая рыбка — 115 м, фасад вдоль дороги по ул. Атамана Бабича — 101 м, длина участка основной части примерно 100 м, глубина участка в самой узкой части — 24 м. Общая площадь — 25 соток. Прямо напротив — автобусная остановка, ежедневно сотни людей проходят мимо. Хочется добавить изюминку? Сделайте небольшой мостик-вход к фасаду — и ваш объект станет самой фотогеничной точкой района. Коммуникации уже по границе: газ, электричество, канализация. Категория — земли населённых пунктов, зона — ОД-2 (общественно-деловая). Можно строить: • магазин или супермаркет у дома, • кафе, пекарню, кофейню с парковкой, • автомойку или шиномонтаж, • торговый ряд из 34 арендных павильонов. Трафик мощный: дорога с ул. Атамана Бабича связывает жилые кварталы вокруг улиц Золотая рыбка и Ленина, Нины Марухно, Агатовая с районом Щелба, огромный жилой район Зеленой долины — это ключевой маршрут жителей Цемдолины. Поток автомобилей и пешеходов идёт постоянно. Инвестиционная выгода: Место с таким фасадом и готовыми коммуникациями окупается в среднем за 1418 месяцев при коммерческом использовании. Подойдёт и инвестору под сдачу, и предпринимателю, который хочет свой стабильный бизнес. Плюсы: Фасад 101 м — со стороны ул. Атамана Бабича. Фасад 115 м — идеально для визуальной рекламы со стороны ул. Золотая рыбка. Остановка — прямо у участка по ул. Золотая рыбка. Можно сделать мостик или площадку для выхода — эффектно и удобно. Все сети рядом. Чистые документы, участок в собственности. Цена обсуждается. Рассмотрим партнёрство, строительство под арендатора или продажу как готового инвестиционного проекта. Звоните или пишите — покажем участок, обсудим варианты. #Цемдолина #Новороссийск #земляПодКоммерцию #АтаманаБабича #улЛенина #ОД2 #фасад67м #инвестиции #доходнаяНедвижимость #магазинУДома #кафеНаТрассе

ID: 5958 Продается земельный участок 3,7 сот под коммерцию с очень высоким трафиком! Электричество - 20 кВт Газ по соседнему участку Вода и водоотвод центральные. Имеется возможность докупить еще 2,5 и/или 5 сот

ID: 4198 Продажа земельного участка 385 кв.м. - Для эксплуатации поликлиники - аптеки. - Мощность электро сети 35 кВт. - Центральное водоснабжение/водоотведение. - Газ. - Локация высоким трафиком. - Парковка перед зданием. Продажа от собственника. Без дополнительных комиссий и платежей.

ID: 6737 Продажа земельного участка в промышленной зоне г. Новороссийск. Общая площадь 9,58 Га (95 867 кв.м.) Категория - земли населенных пунктов. Территориальная принадлежность по ГП - Территория морпорта, объектов промышленного, производственного и коммунально-складского назначения. Разрешенное использование: - Для размещения иных объектов промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, обеспечения космической деятельности, обороны, безопасности и иного специального назначения по документу: - Под строительство транспортного терминала. По правилам землепользования и застройки входит в Зоны: Т-1. Зона объектов железнодорожного транспорта: - железнодорожные вокзалы, железнодорожные станции и иные объекты железнодорожного транспорта, - магистрали и коммуникации железнодорожного транспорта, - объекты технического обслуживания и ремонта транспортных средств, машин и оборудования, - офисы, конторы, административные службы, объекты промышленного и складского назначения, общежития для рабочего персонала (связанные с функционированием объектов данной территориальной зоны). Генплан: Территория морпорта, объектов промышленного, производственного и коммунально-складского назначения ПЗЗ Рассматриваемый участок расположен в западной части Центрального района г. Новороссийска, граничит с промышленно-коммунальной зоной Восточного района, массивом Цемесской рощи и находится на расстоянии 8 км от причалов НМТП. Земельный участок без перепадов, растительности и деревьев, имеет подъездные пути, дорога к участку в бетонном исполнении. Территория имеет выход по местным проездам на регулируемые перекрестки Анапского шоссе и улицы Ленина. С северной стороны ограничена ж/д путями и ж/д парком. Коммуникации: Электричество, Газ 500 м от границы участка Водоснабжение ближайшая точка подключения по ул. Надежды Онайко, скважина. Условия согласовываются ДОПОЛНИТЕЛЬНО. Подробная информация по телефону. Звоните. nbsp,

ID: 6075 Продается угловой земельный участок коммерческого назначения в центральной части Новороссийска. Отличное расположение рядом с первой городской больницей и жилым комплексом ''Огни''. Характеристики участка: Площадь: 3,8 сотки Категория: земли населённых пунктов ВРИ: многофункциональная застройка (торговля, общепит, бытовые и развлекательные услуги) Форма: угловая, с двумя фасадами Расположение и доступ: Адрес: ул. Революции 1905 года, 39 Фасад 25 м по ул. Гончарова Фасад 19 м по ул. Революции 1905 года Подъезд с двух сторон по асфальтированным дорогам Окружение: ЖК ''Огни'', частная жилая застройка Коммуникации и благоустройство: Газ по меже Электричество по меже Участок огорожен профнастилом Преимущества для бизнеса: Высокий трафик в центре города Подходит под любой вид коммерческой деятельности Два фасада обеспечивают максимальную видимость Удобная транспортная доступность

ID: 6456 В продаже участок 67 соток - Город у Моря, Зона ОДЕсть примерный набросок проекта здания 2000 м2.- Точка подключения по воде, канализации, электричества, тепло за копейки, электричество 2 категория- Водоснабжение необходимо покупатьПодробная информация по телефону.

Пpoдам участок 912 кв.м. под кoммерческиe цели нa Киpилловcкoм пеpeкрecткe, (г. Hoвороссийск, c. Цемдолинa, рaйoн ул. Kоoпepaтивнoй). Цeлeвое назнaчeниe учаcтка: Для объeктов общeствeннo-дeлoвoгo значeния. Kадacтpoвый номеp учаcтка: 23:47:0109007:21. Вокруг рaзвитая инфpaструктура, наработанные точки с развитым бизнесом. Автобусная остановка напротив участка.

Продается право аренды на земельный участок в зоне Ж4 р-н Хворостянского Категория земель : земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования : склады, по новому постановлению коммерция Общая площадь 4385 кв.м. (43.85 сотки) Зона по ПЗЗ: зона Ж-4. Зона застройки многоэтажными жилыми домами (высотой здания не более 63 метров). Стоимость 75 000 000 рублей 1 704 545 рублей за сотку.

Продам права аренды на земельные участки 1. Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для эксплуатации складских производственных помещений, кадастровый номер: 23:47:0111008:6, общая площадь: 6700 кв. м, адрес (местоположение) объекта: Краснодарский край, г. Новороссийск, ул. Анапское шоссе, район дома N 41, стоимость: 57 097 000,00 руб. 2.Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для эксплуатации складских производственных помещений, кадастровый номер: 23:47:0111004:16, общая площадь: 9703 кв. м, адрес (местоположение) объекта: Краснодарский край, г. Новороссийск, ул. Анапское шоссе, район дома N41, стоимость: 82 689 000,00 руб. Сделка полностью официальная, через регистрацию договора переуступки в Росреестре.

Продается участок хранение автотранспорта, магазины, объекты дорожного сервиса, строительная промышленность, склады. общая площадь 24000 кв.м. (2,4 Га) Земельный участок, вдоль федеральной трассы категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: хранение автотранспорта, магазины, объекты дорожного сервиса, строительная промышленность, склады. Участок правильной формы, расположен в Северо-Западной части г. Новороссийска, непосредственно примыкают к трассе А-290 федерального значения. Рядом расположены: АЗС ''Роснефть'', памятник времен 2 Мировой войны ''Непокоренные'', лесной массив, река Цемесс. Стоимость 250 000 000 рублей.