*Продаётся коммерческое помещение в Восточном районе Новороссийска*Отличная возможность инвестирования в прибыльный бизнес открывается перед вами! Представляем вашему вниманию торговое помещение общей площадью 82 м², располагающееся на первом этаже многоквартирного жилого дома в Восточном районе города Новороссийска.Главные плюсы данного предложения:- Уникальная локация на оживленной улице с высокой проходимостью людей обеспечит стабильный поток покупателей и клиентов.- Первый этаж здания идеален для размещения магазина, кафе, салона красоты, офиса или любого другого бизнеса, ориентированного на привлечение массового клиента.Это отличное вложение средств, способное обеспечить быстрый возврат инвестиций и стабильный доход на протяжении многих лет.Инвестируйте разумно и получите максимальную выгоду от приобретения перспективного торгового помещения в одном из самых прекрасных районов Новороссийска. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 157890Номер в базе: 8943260
В продаже помещение коммерческого назначения с готовым кафе-баром.В цену входит: помещение, оборудование, персонал, поставщики, остатки товара, уступка права франшизы,Бар расположен в спальном районе и пользуется большим спросом,Имеются свои постоянные клиенты,Ежемесячный оборот составляет более 1 млн рублей,Бар работает более 5-ти лет, зарекомендовал себя как заведение с положительной рекомендацией,Площадь помещения составляет 93,7 кв.м.,Электричество 15 Киловатт, вода постоянно (имеется накопительный бак), отопление и канализация центральные,За более подробной информацией обращайтесь по телефону указанному в объявлении,Суетологам и людям, не имеющим денежных средств на приобретение, просьба не беспокоить и не мешать работать.Обмен не интересует,Документы к сделке готовы.
Продажа коммерческого помещения в Новороссийске Адрес: Краснодарский край, г. Новороссийск, ул. Малоземельская 8/10. Площадь помещения: 433,3 кв.м. Год постройки: 1981 год. Цена: 26 000 000 рублей. Особенности объекта: Земля в собственности с общей площадью участка 230 кв.м (земли населенных пунктов). Дополнительный арендуемый участок от администрации города - 48 кв.м. Электроснабжение на 51 кВт с возможностью увеличения. Централизованное отопление, водоснабжение и водоотвод. Оборудование для заведения общественного питания (ресторан закрыт). Преимущества для покупателя: Помещение без арендаторов, идеально для инвестирования или сдачи в аренду. Все документы проверены юристом и готовы к продаже. Возможности использования: Идеально подходит для открытия ресторана, кафе, или другого вида коммерческой деятельности в высокопроходимом районе. Дополнительные удобства: Один пешеходный вход и два подъездных пути. Пространство готово к немедленному использованию или переоснащению под любые нужды. Звоните прямо сейчас и получите полную информацию об этом привлекательном коммерческом объекте. Не упустите уникальную возможность инвестировать в одно из лучших предложений на рынке недвижимости Новороссийска! Агентство недвижимости ''Объектив'' ваш надежный партнер в мире недвижимости.
Нежилое помещение 495 кв.м на Пионерской, Новороссийск | Высокий трафик | Под арендный бизнес / инвестиции Адрес: Краснодарский край, г. Новороссийск, ул. Пионерская, 11 Год постройки: 2015 Этаж: 2 из 2 Общая площадь: 495 кв.м Земельный участок: в долгосрочной аренде (49 лет) Входы: 2 отдельных (основной и запасной) Коммуникации: центральное водоснабжение, канализация, электроснабжение, все договоры заключены Мощность: заведено 15 кВт, есть возможность увеличения до 100 кВтПродается нежилое коммерческое помещение в Новороссийске на Пионерской улице — крупный, готовый объект с отличной геометрией, который идеально подходит как для собственного бизнеса, так и для арендного бизнеса / инвестиции в коммерческую недвижимость.Это редкий формат для рынка: большая площадь 495 кв.м в Южном районе Новороссийска, в локации с высоким пешеходным и автомобильным трафиком, где коммерческие площади такого размера и качества появляются нечасто.Планировка и характеристики помещения • 1 этаж: 18,2 кв.м (входная группа, удобно под ресепшен / коридор / зону доступа для арендаторов) • 2 этаж: просторный зал 486,6 кв.м • ширина — 44 м • глубина — 11 м • высота потолков — 3,8 м • Удобные лестницы между уровнями • Рациональное деление на зоны — можно адаптировать под разные форматы бизнесаПространство легко использовать как помещение под офис, медицинский центр, центр здоровья, студию, образовательный центр, фитнес / йога зал, шоурум, коворкинг, зал мероприятий, а также как помещение под аренду с нарезкой на кабинеты/блоки.Локация — один из ключевых плюсов (Южный район, Пионерская)Объект расположен на оживленной Пионерской улице, что дает стабильный поток клиентов для любого коммерческого направления.Южный район Новороссийска — один из самых востребованных и развитых районов города: плотная жилая застройка, активная инфраструктура, постоянный спрос на услуги и аренду.Рядом: • жилые массивы Южного района • школы • кафе • медицинские центры • остановки общественного транспорта • парки и прогулочные зоны • Пионерская рощаТакое расположение делает объект особенно интересным для тех, кто ищет коммерческое помещение с высоким трафиком в Новороссийске и хочет купить инвестиционную недвижимость с понятным спросом.Инвестиционный потенциал / арендный бизнесОбъект можно рассматривать как: • готовый арендный бизнес • помещение под сдачу в аренду • коммерческую недвижимость для инвестиций • площадку под собственный проект с последующей капитализациейПо вашей модели эксплуатации возможно как сдавать помещение целиком, так и сделать кабинетную нарезку (в зависимости от задачи — ставка аренды за кв.м может быть выше). Ориентир по аренде в локации: средняя ставка около 1000 ?/кв.м (по вашему формату/площади и концепции может отличаться).Это формирует высокий арендный потенциал, а при грамотной упаковке объекта — высокий ROI (потенциал доходности).Юридическая часть / важный момент п
Продаётся коммерческое помещение в Южном районе НовороссийскаАдрес: г. Новороссийск, ул. Пионерская, 23А к2Ключевые преимуществаВысокий пешеходный и автомобильный трафик. Ул. Пионерская одна из самых оживлённых магистралей в Южном районе. Ежедневно здесь проходят сотни потенциальных покупателей или клиентов для вашего бизнеса.Развитая инфраструктура. Рядом находятся торговые центры, рынок ''Южный'', школы, парки и остановки общественного транспорта. Густонаселённый микрорайон обеспечивает постоянный поток посетителей.Уникальное предложение. В этом участке улицы дефицит свободных коммерческих площадей. Аналогичные помещения либо давно заняты, либо сдаются по завышенной ставке. Наш вариант идеальное сочетание цены и возможностей.Удобства для ведения бизнеса . Отдельная входная группа с улицы повышает статусность и делает доступ для клиентов максимально комфортным.Сплит-система и системы видеонаблюдения/аудиозаписи готовое решение для безопасности и комфортного микроклимата.40 кв.м общей площади с продуманной планировкой (две комнаты по 20 кв.м каждая), что позволяет разместить торговую зону, кабинет, зону ресепшн или всё вместе.Постоянное водоснабжение и новые коммуникации (2013 год постройки) гарантируют стабильную работу.Много парковочных мест. Парковка одна из ключевых причин выбора того или иного заведения. Удобство для клиентов, партнёров и сотрудников повышает конкурентоспособность вашего бизнеса.Отличная локацияЮжный район славится своей перспективностью и комфортом для проживания и ведения бизнеса.В пешей доступности: набережная, парковые зоны, школы, детские сады, крупные торговые точки.Активное развитие района и рост цен на недвижимость делают покупку коммерческого объекта здесь разумной инвестицией.Идеально для различных видов деятельностиСфера услуг: салон красоты, парикмахерская, барбершоп, косметология, фитнес-студия.Торговля: продуктовый магазин, кофейня, пекарня, магазин одежды или товаров первой необходимости.Офис: представительство компании, юридическая консультация, агентство туризма, IT-компания.Образовательные центры: курсы, языковые школы, детские клубы.Инвестиционная привлекательностьПостоянный спрос со стороны арендаторов благодаря оживлённой улице и плотной застройке окрестностей.Возможность получения стабильного арендного дохода выше средней ставки по рынку.Рост капитализации: цены на коммерческую недвижимость в районе продолжают расти на фоне общей востребованности Новороссийска как курортного и делового центра.Юридическая безопасностьДокументы проверены, объект полностью готов к продаже.Подходит любой вид расчёта (наличный, ипотека, рассрочка и т. д.).При необходимости окажем профессиональное юридическое сопровождение сделки.Условия покупки и сотрудничестваГибкие формы расчёта. Подойдут наличные средства, ипотечные программы от ведущих банков, безналичные расчёты.Консультации и поддержка. Наше агентство недвижимости возьмёт на себя юридическую проверку, поможет подобрать оптимальные ипот
