Продажа коммерческой недвижимости в микрорайоне 14-й микрорайон в Новороссийске

Продается готовое коммерческое помещение общей площадью 494.5 м² на оживленной ул. Пионерская. Объект идеально подходит для запуска собственного бизнеса (медицинский центр, фитнес, коворкинг, шоурум) или создания высокодоходного арендного бизнеса.Локация: Южный район, Пионерская улица. Место с высоким пешеходным и автомобильным трафикомХарактеристики:Этаж: 2 из 2.Год постройки: 2015.Планировка: 1 этаж (18,2 м² — входная группа/ресепшн) + 2 этаж (монолитный зал 486,6 м²).Геометрия: Ширина 44 м, глубина 11 м, высота потолков 3,8 м. Идеальные пропорции без ''мертвых зон''.Входы: 2 отдельных (основной и запасной).Инженерные сети: Все центральные коммуникации заведены и оформлены по договорам. Мощность 15 кВт с возможностью расширения до 100 кВт.Земля: Участок в долгосрочной аренде (49 лет).Почему это выгодная инвестиция?Редкость предложения: Объекты такого масштаба и качества в Южном районе появляются на рынке крайне редко.Гибкость использования:Сдать целиком одному крупному арендатору.Сделать ''кабинетную нарезку'' для сдачи малым бизнесам (стоматология, салоны красоты, офисы).Высокий доход: Ориентир по аренде в локации — около 1000 ?/м². Юридическая чистота и цена:Продажа от физического лица.Финальная стоимость без НДС. Никаких скрытых налогов и доплат. Вы сразу понимаете бюджет сделки.Возможна любая форма оплаты.. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 173524Номер в базе: 13119474

Номер объекта: 538118. Продаётся двухэтажное помещение свободного назначения общей площадью 200 кв.м. Данный объект находится в потрясающем месте и предлагает своим будущим владельцам огромный потенциал для самостоятельного использования. Помещение требует ремонта, что позволит новым владельцам воплотить свои самые смелые идеи и желания в дизайне интерьера. Помимо этого, благодаря отдельному входу с улицы, вы сможете свободно вести деятельность без необходимости вмешательства в ваше личное пространство.Этот дом идеально подойдет для тех, кто ищет просторное жилье для семьи или коммерческого пространства для бизнеса. С его удобным расположением и разнообразными возможностями, он станет отличным инвестиционным объектом для вашего будущего.

Эксклюзивное инвестиционное предложение!!!!В продаже нежилое помещение свободного назначения в южном районе в монолитном доме бизнес-класса ЖК ''Дуэт''. Общая площадь 214 кв.м.! Помещение находится на подвальном отапливаемом этаже. В помещении есть одно окно, 4 входных двери с разных сторон помещения. Лифт опускается прямо к помещению.Варианты инвестиционного использования помещения:разделить на множество кладовых помещений (кладовок) площадью от 4 до 8 кв.м. и сдавать их в аренду или продать (в ЖК ''Дуэт'' 270 квартир и острая нехватка кладовых помещений и отсутствуют помещения для хранения велосипедов, шин и т.д.)оборудовать несколько складских помещений и сдавать их в арендусдать половину помещения Управляющей компанииперепродать помещение по более высокой рыночной ценеИмеется Свидетельство о праве собственности (никаких долей - Вы будете единственным собственником!)МОРЕ в шаговой доступности - 10-15 минут пешком. Обустроенный городской пляж ''Коса'' с кристально чистой водой и мелкой галькой.Рядом находится Южный рынок, магазин ''Пятерочка'', Торгово-развлекательный комплекс ''Гудзон'' с кинотеатром и боулингом, Медицинский центр ''Медичи'', аптеки, две школы, детский сад, а также зеленый парк с благоустроенной парковой аллеей.КОМИССИИ НЕТ!!!!ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ в договоре!Для Вас полное юридическое сопровождение и ПРОВЕРКА ЧИСТОТЫ СДЕЛКИ - ГАРАНТИЯ БЕЗОПАСНОСТИ!При покупке именно этого помещения Вам БЕСПЛАТНО предоставляется путевка на двоих в Турцию в 5-зв. отель на первой береговой линии! Вы сами выберете дату поездки. Не упустите свой шанс!!!!