Продажа коммерческой недвижимости на улице Южная в Новороссийске

Продается просторное нежилое помещение общей площадью 189,6 м², расположенное в цоколе монолитного 16-этажного жилого дома на улице Южная. Отличное месторасположение рядом с дорогой, проходимость высокая.Преимущества объекта:Удобный доступ: отдельный вход, территория огорожена забором, есть калитка.Помещение состоит из 7 комнат с очень высокими потолками (3м.), что добавляет функциональности.Подготовка: Сделана стяжка пола, выполнена штукатурка стен — готово к вашим идеям и проектам.Коммуникации: Электричество, отопление, канализация уже подведены.Идеально подойдет под:-Складское помещение-Мастерская-Магазин-Мелкий бизнес-Офисное пространствоРасположение: Южный район города с развитой инфраструктурой, удобное для клиентов и сотрудников! Инфраструктура вокруг сложена идеально: школа, детские сады, медицинские учреждения, уютные скверы, детские и спортивные площадки — всё в пешей доступности, море в шаговой доступности.Подходит как для наличного расчета, так и для оформления ипотеки. Возможен торг.Звоните для получения подробной информации!. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 212864Номер в базе: 14109398

Прямая продажа от собственника. Выгодная и высоколиквидная инвестиция в коммерческую недвижимость Новороссийска с гарантированным пассивным доходом.Продается универсальное помещение свободного назначения (ПСН) общей площадью 91.7 кв.м., расположенное в цокольном этаже в оживленном, активно развивающемся районе города с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Помещение идеально подходит под размещение представительского офиса, медицинского кабинета, салона красоты, образовательного центра, шоурума, торговой точки или клиентского офиса крупной компании.Функциональная номенклатурная планировка, позволяющая максимально эффективно использовать каждый метр коммерческого пространства.Отдельный независимый вход, обеспечивающий свободный доступ для клиентов и сотрудников 24/7. Отличные рекламные возможности на фасаде здания (вывеска будет видна с первой линии).Выполнен качественный, чистый и лаконичный ремонт в светлых тонах по стандартам Бизнес-класса. Помещение полностью готово к эксплуатации и не требует дополнительных вложений.Заведены все центральные коммуникации (электричество высокой мощности, водоснабжение, отопление, канализация). Установлена Приточная система вентиляции, высокоскоростной интернет.Наземная парковка прямо перед входом для Ваших клиентов и автомобилей Бизнес-класса. Инвестиционная привлекательность:Объект обладает высочайшим арендным потенциалом и быстрой окупаемостью. Район характеризуется высокой плотностью платежеспособного населения и дефицитом качественных коммерческих площадей.Объект юридически чист. Никаких залогов, обременений, арестов или скрытых юридических хвостов прошлого.Документы полностью готовы к нотариальной сделке купли-продажи. Быстрый выход на договор.Рассматриваем любые виды оплаты.Просмотр объекта организуется строго по предварительной договоренности для реальных инвесторов с подтвержденным бюджетом.Коммерческая недвижимость — это самый надежный способ сохранить и приумножить капитал в текущих экономических реалиях. Звоните, отвечу на все вопросы подробно и профессионально.