Продажа коммерческой недвижимости на улице Южная в Новороссийске

Ликвидное коммерческое помещение свободного назначения в деловом центре Новороссийска. Готовый арендный бизнес. Прямая продажа от собственника.Предлагается к покупке высоколиквидный коммерческий объект, расположенный в динамично развивающемся деловом кластере города-порта Новороссийска. Помещение идеально подходит как для размещения собственного стабильного представительства (логистика, юриспруденция, таможенное оформление, b2b-услуги), так и для получения гарантированного пассивного дохода с высокой окупаемостью и стабильным арендным потоком.Ключевые преимущества и технические характеристики: Идеальная геометрия пространства: Помещение имеет абсолютно правильную прямоугольную форму, что гарантирует 100% полезного использования площади без скрытых потерь, лишних выступов и кривых углов. Инженерный комплаенс: Выполнен качественный, современный и износостойкий ремонт. Все центральные коммуникации, передовые системы вентиляции, кондиционирования, высокоскоростной интернет и цифровые сети подключены и функционируют как швейцарские часы.Трафик и доступность: Превосходное стратегическое расположение в локации с развитой инфраструктурой, активным пешеходным и автомобильным трафиком. Удобные подъездные пути.Экономический потенциал: Недвижимость в Новороссийске демонстрирует стабильно растущую капитализацию. Объект обладает максимальной ликвидностью и готов к быстрой сдаче в аренду ведущим коммерческим структурам региона.Юридический статус — Монолитная безопасность:Помещение принадлежит взрослым собственникам. Полный пакет документов подготовлен к сделке, прошел строгий аудит и готов к мгновенному подписанию. Отсутствие обременений, залогов, кредитных обязательств и скрытых нюансов. Чистая история. Быстрый выход на договор. Рассматриваются любые формы защищенных межбанковских расчетов, включая прямые транши и сплит-аккредитивы. Стоимость: 6 770 000 рублей.Показ объекта организуется оперативно по предварительной договоренности строго для прямых покупателей и инвесторов. Риелторов без реальных клиентов и розничных агентов просьба не беспокоить.

Арт. 96368608 Предлагаем к продаже коммерческое помещение г. Новороссийск, Южная 1аОбщая площадь 92.9 кв.м.- Хороший ремонт- Помещение светлое и просторное. Отдельный вход. - Подходит под разные сферы деятельности- Развитая инфраструктура вокруг, находится в густонаселённой части Южного района- Близость общественного транспорта- Все коммуникации, эл. мощность 15 кВт, установлен бак/котёл- Свой санузел- Потолки 3 м- Интернет проведёнЗвоните, договоримся на показ!