Продажа коммерческой недвижимости в Новороссийске

В продаже гибкий мультифункциональный гостиничный комплекс. Безупречный сервис, номера с красивым авторским дизайном, завтраки и гостеприимный персонал это только верхушка айсберга о котором хочется рассказать и показать. Ведь ценность складывается из количества и качества компонентов, составляющих этот отель. Во времена нестабильности важно иметь гибкий бизнес и мультипотенциальность ценится особенно дорого. Вы покупаете три объекта недвижимости + действующий гибкий настроенный бизнес. Сдача номеров и отдельно коттеджа, гибкость за счет количества персонала. Отель проверен за время последних 10 лет и имеет стабильную положительную прибыль даже в настоящее время. Мультипотенциал: Концепция этого объекта позволяет использовать его: - для собственного проживания нескольких семей, - для получения дохода от сдачи номеров и коттеджа при самостоятельном управлении, - для собственного проживания с частичной сдачей номеров и самостоятельном управлении, - для получения дохода от сдачи номеров и коттеджа при наемном управлении. Сейчас используется, как бутик отель. Гостиничный комплекс состоит из: - основного здания 534,5 кв.м. на 13 номеров трех категорий (1 Люкс, 4 полулюкс, 8 стандарт) с ресепшн, - отдельно стоящего гостевого дома 154,6 кв.м. с банным комплексом и бассейном, каминным залом для общения и двумя номерами для отдыха, - благоустроенный земельный участок 5,95 соток. С ухоженными растениями и уличной мебелью, - собственная охраняемая парковка закрытая и открытая под видеонаблюдением. Репутация и аудитория: За 12 лет гостевой дом Каминн заработал безупречную репутацию благодаря модели бизнеса, в которой выверены все процессы, стандарты, подобран и обучен персонал, который является неотъемлемой частью успешной командной работы. Сотрудники готовы продолжить работать с новым собственником. В разное время здесь останавливались медийные личности и звезды отечественного шоу бизнеса. Мало кто может достоверно предоставить доказательство высокой репутации, мы можем. Имеется база постоянных заказчиков и контрактов с сервисами для бронирования отелей, которые передаются покупателю. Основной состав гостей, работники руководящего звена предприятий, в меньшей степени туристы. В настоящее не простое для Новороссийска время отель заключает новые контракты и продолжает принимать гостей. Удаленное расположение от моря это не минус, а плюс, ведь отель не рассчитан на сезонных отдыхающих и находится на безопасной территории. Окупаемость при средней загрузке 70% до 8- 10 лет. Сервис. Быстрое заселение, ежедневная уборка номеров, вкусные завтраки, охраняемая парковка, организовано все, чтобы отдых был на высоком уровне безопасности, сервиса и эстетики. Наполнение сервисными компонентами и бытовой техникой: - ресепшн, помещение для персонала, охраны, техническое помещение, - кухня с микроволновой печью, плитой, вытяжкой, посудомоечной машиной, - столовая - кафетерий с телевизором для приема пищи и лобби для общения гостей, - стиральные машинки в отдельно

Продается двухкомнатное помещение свободного назначения с ремонтом в бизнес-центре ЖК ''Чайковский'' Цена-акция, спешите Площадь помещения-29.7 м2. Отделка-с ремонтом. Отопление-электричество. Установлены 2 сплит-системы. Сан.узел свой в офисе. В помещении шикарный большой балкон с выходом из двух комнат. Дом заселен, все офисы функционируют ЖК располагается в самом центре города, в минуте ходьбы от автовокзала. В пешей доступности: остановки в обе стороны, ТРЦ Красная площадь, Центральный рынок . Предоставляем: - Персональный менеджер -Электронная регистрация -Одобрение ипотеки -Страхование сделки Работаем с материнским капиталом с военными сертификатами с аккредитивами и банковскими ячейками Проводим безопасные сделки с компанией Этажи г. Новороссийск ул.Кутузовская 15.. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 193967 Номер в базе: 12845154

Продается помещение свободного назначения с ремонтом в бизнес-центре ЖК ''Чайковский'' Цена-акция, спешите Площадь помещения-17.3 м2. Отделка-с ремонтом. Отопление-электричество. Установлена сплит-система, обогреватель. Сан.узел. на этом же этаже бизнес-центра. Дом заселен, все офисы функционируют ЖК располагается в самом центре города, в минуте ходьбы от автовокзала. В пешей доступности: остановки в обе стороны, ТРЦ Красная площадь и Центральный рынок Предоставляем: - Персональный менеджер -Электронная регистрация -Одобрение ипотеки -Страхование сделки Работаем с материнским капиталом с военными сертификатами с аккредитивами и банковскими ячейками Проводим безопасные сделки с компанией Этажи г. Новороссийск ул.Кутузовская 15. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 193967 Номер в базе: 12845391

Продается коммерческое помещение . Предлагаем вашему вниманию уникальное коммерческое помещение с готовым ремонтом под ключ, выполненным для собственного использования. Основные характеристики: • Санузел: В помещении имеется свой санузел. • Ремонт: Выполнен качественно и продуманно, все сделано для комфортного использования. • Электрика: Удобное расположение розеток, предусмотрены выходы под телевизор и кондиционер (установлен) • Локация: Находится на первой линии Южного обхода, что обеспечивает высокую проходимость и видимость. • Выходы: Два выхода — один на дорогу, второй во двор. • Коммуникации: Все коммуникации подключены и оформлены. На данный момент в помещении работает арендатор (массажный кабинет), что позволяет получать стабильный доход сразу после покупки. При необходимости можем предоставить видеообзор помещения. Не упустите возможность стать владельцем выгодного коммерческого объекта! Звоните прямо сейчас!. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 122637 Номер в базе: 12060903

Продаётся коммерческое помещение площадью 34,5 кв.м (2 комнаты по 17 м² каждая). Расположение — цокольный этаж, оборудовано двумя отдельными входами. Электроэнергия мощностью 15 кВт, подведено водоснабжение. Идеально подходит для бизнеса, малого производства или складского хозяйства. Преимуществом является наличие стабильного арендатора, что гарантирует постоянный доход собственнику (25 000 руб. в мес.) Удобное расположение позволит быстро развить бизнес или выгодно инвестировать средства. Не упустите шанс приобрести ликвидный актив! ПРЕДОСТАВЛЯЕМ: -юридическое сопровождение -одобрение ипотеки, льготы по ипотекам от ведущих банков -страхование сделки -электронная регистрация -персональный менеджер СОПРОВОЖДАЕМ СДЕЛКИ: -с материнским капиталом -с военными сертификатами -с аккредитивами и банковскими ячейками Безопасные сделки с недвижимостью-ЭТАЖИ-ЮФО, г. Новороссийск, ул. Кутузовская, д. 15. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 165457 Номер в базе: 10150011

В продаже появилось помещение свободного назначения. ЖК Клевер, это три 24-хэтажных корпуса, плотная застройка, которая нуждается в большом количестве коммерции. Место проездное и проходное. Трафик вы получите, как местный, так и проезжающий, так как комплекс находится на границе Центрального и Южного районов. Помещение 92,6 метра, свободной планировки, два окна и дверь. Есть собственный санузел. На входе установлен отсекатель воздуха, для комфортного климата в помещении в холодное или жаркое время года. Комплекс новый, свежий, хороший. Помещение с ремонтом, на полу уложена плитка, стены покрашены, потолок покрашен в черный в стиле лофт. Высота потолков 4,3м создаёт пространство и воздух. В помещении имеется свой с/у. Планировка позволяет использовать помещение, как одно большое пространство, либо поделить его согласно потребностям бизнеса. Помещение оборудовано отдельным входом с улицы - никаких коридоров, соседей, обслуживания общих пространств. Комплекс нетребователен к вывескам и внешней рекламе. Документы готовы к сделке, показ организуем в удобное для вас время. Готовы рассмотреть варианты продажи в том числе ипотеку и рассрочку.. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 173084 Номер в базе: 8447206

В Галерее на ул. Энгельса рядом с входной лестницей продается помещение 25 кв.м под магазин или офис. С/узел рядом. В настоящее время в аренде.

Коммерческое помещение в ЖК ''Суворовский'' — топовое место для вашего бизнеса в Новороссийске! Продаётся просторное коммерческое помещение в современном жилом комплексе ''Суворовский'' — идеальное решение для открытия магазина, офиса, салона красоты или любого другого бизнеса. Локация, которая работает на вас ЖК ''Суворовский'' — это новое комфортное пространство с продуманной инфраструктурой и высоким качеством строительства. Помещение расположено в одном из самых востребованных районов города, что гарантирует постоянный поток клиентов. Удобная транспортная доступность всего 2,5 км от центра Новороссийска — дорога займёт около 5 минут на автомобиле, в шаговой доступности остановки общественного транспорта — лёгкий доступ для клиентов и сотрудников из любой точки города. Развитая инфраструктура рядом В непосредственной близости находятся: заправка ''Лукойл'', пляж ''Кристалл'' — популярное место для отдыха и прогулок, поликлиника 5, детские сады и школа — удобство для семей с детьми. Такое соседство обеспечивает стабильный спрос и высокую проходимость для вашего бизнеса. Почему это выгодное вложение? новое здание, современный монолитный дом, высокий класс жилья — ''комфорт'', отличная видимость и удобная планировка помещения, перспективный район с растущим населением. Не упустите возможность занять лучшее место для вашего бизнеса в Новороссийске! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр! Арт. 135341853

Продам помещение свободного назначения расположенное на 2 этаже отдельно стоящего здания в Южном районе города. До проезжей части 30м. Парковка.На 1 этаже расположен Магнит. Вход в помещение отдельный от продуктового магазина , предусмотрены 2 пожарных выхода на спортивную площадку ( 5 ступеней). В помещении большой зал, кабинет, подсобные помещения, санузел. Качественный ремонт. Цена 100000 руб. кв.м Возможен торг. Собственник.

В продаже отдельно стоящее здание свободного назначения в центре города. Общая площадь помещения 167,9 кв.м., первый этаж 100 кв.м., цоколь 67,9 кв.м., Два отдельных входа, Все коммуникации центральные, Здание построено на участке 3,23 СОТки, земля в собственности, переведена под коммерческие цели, Также на участке имеется дополнительная постройка площадью 120 кв.м., можно использовать под склад или цех. С документами всё в порядке, никаких проблем, ограничений и обременений нет. Один собственник, Полная сумма в договоре,

В продаже коммерческое помещение, состоящие из двух комнат с разными входами. В каждом из помещений есть окно. Хороший вариант для сдачи в аренду, можно сдавать как одно целое помещение, так и два разных. Выполнена предчистовая отделка. Сан узел в общем коридоре. Новый дом, хороший развитый район с инфраструктурой и большим количеством жителей. Поэтому этот вариант идеально подойдет для вашего бизнеса! . Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 80774 Номер в базе: 9970268

Продам нежилое помещение в цоколе с окном в Приморском районе г. Новороссийска. Помещение с косметическим ремонтом. Общий вход , общий туалет. Подойдет под разный вид деятельности. Помещение находится в жилом доме. Арт. 136040762

Продаётся коммерческое помещение свободного назначения площадью 97,3 м² на проспекте Ленина. Помещение расположено на 1 этаже с отдельным входом и зоной выгрузки. Формат подходит под торговлю, услуги, офис, пункт выдачи, студию, салон, сервисную компанию или другой коммерческий формат. Сейчас помещение сдано в аренду. Арендный платёж — 50 000 ? в месяц, коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Объект можно рассматривать в двух сценариях: - для инвестора — как помещение с действующим арендатором и текущим арендным потоком, - для предпринимателя — как помещение под собственный бизнес с учётом условий действующего договора аренды. Основные параметры: - площадь: 97,3 м², - 1 этаж, - отдельный вход, - действующий арендатор, - арендный платёж: 50 000 ?/мес., - коммунальные платежи отдельно, - универсальное назначение. Документы, условия аренды и дополнительную информацию предоставим заинтересованному покупателю. Просмотр возможен по предварительной договорённости

Продaeтся пoмeщeние свободнoго нaзначeния в Вoстoчном рaйoнe Hoвoроссийска! Ищетe идеальнoe местo для вaшeгo бизнeсa? У нaс еcть то, что вaм нужно! Продaетcя прoстoрное пoмещениe плoщадью 140 кв. м, paсположенное в Boсточнoм районе гоpoда. • Большие окна: Наполняют пространство естественным светом • Отличная транспортная доступность: Удобные подъезды и близость к основным транспортным магистралям обеспечат легкий доступ для клиентов и партнеров. • Парковка: Достаточное количество мест для ваших сотрудников и клиентов, что существенно упростит посещение вашего бизнеса. • Зона выгрузки: Удобный доступ для грузового транспорта, что особенно важно для логистики и поставок. Это помещение идеально подойдет как для торговли, так и для офисной деятельности или сферы услуг. В помещении требуется ремонт. Звоните прямо сейчас, чтобы организовать просмотр и обсудить детали! Торг. Почему выбирают нас? Индивидуальный подход к каждому клиенту Высокая оперативность в работе Профессиональные консультации Юридическое сопровождение сделки Мы дорожим каждым клиентом и стремимся превзойти ваши ожидания! Арт. 126978640

Коммерческое помещение площадью 49,4 кв. м находится на втором этаже торгового центра ''Галерея''. Объект разделен на две изолированные зоны, что расширяет варианты его коммерческого использования. Ключевым преимуществом является готовый стабильный доход: обе части помещения сданы в аренду действующим бизнесам, договоры аренды заключены с ежегодной пролонгацией. Все центральные коммуникации подведены. Торговый центр расположен на одной из центральных улиц города с высокой проходимостью и развитой инфраструктурой, что обеспечивает постоянный клиентский поток и отличную транспортную доступность. Приобретение данного актива — это решение с минимальными рисками и выходом на немедленную окупаемость. ПРЕДОСТАВЛЯЕМ: -юридическое сопровождение -одобрение ипотеки, льготы по ипотекам от ведущих банков -страхование сделки -электронная регистрация -персональный менеджер СОПРОВОЖДАЕМ СДЕЛКИ: -с материнским капиталом -с военными сертификатами -с аккредитивами и банковскими ячейками Безопасные сделки с недвижимостью-ЭТАЖИ-ЮФО, г. Новороссийск, ул. Кутузовская, д. 15. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 165457 Номер в базе: 10375668

Арт. 118596170 Продам помещение свободного назначения 63,4 м.кв. в двух уровнях - Отдельный вход. - Певый этаж 23,4м2 + Цоколь 25,2м2 + Цоколь 14,8м2 - Свежий ремонт. - Сан. узел. - Парковка перед зданием. - Высокий пеший и авто трафик. - Развитая инфраструктура. Без дополнительных платежей и комиссий. Для получения дополнительной информации и записи на просмотр, пожалуйста, свяжитесь с нами по телефону. Ждем вашего звонка!

Арт. 109232957 Торговый комплекс (мини-рынок ''Торговый ряд'') по ул. Героев Десантников,р-н жилых домов 79-81 в городе Новороссийске состоит из двух земельных участков.На территории земельного участка по ул. Г-Д 79 расположено 14 торговых объектов.На территории земельного участка по ул. Г-Д 81 расположено 11 торговых объектов.- Все объекты подключены к центральным коммуникациям (электроэнергия, в некоторых водоснабжение).- Имеется парковка.- Земельные участки и объекты капитального строительства (2 павильона) принадлежат на праве собственности. Остальные торговые объекты представляют собой сборно-разборные конструкции (роллеты), на которые не требуется разрешение на строительство.По всем интересующим вопросам обращайтесь по телефону.

В продаже коммерческое помещение в жилом комплексе ''Меридиан'', расположенном по адресу улица Видова, 121а. Комплекс ''Меридиан'' представляет собой восемь монолитных 16-этажных домов. Предлагаемое помещение площадью 19,7 квадратных метра находится в цокольном этаже здания. Отличительными особенностями являются высокие потолки, наличие электричества и подведенной воды. Помещение находится в состоянии черновой отделки, что позволяет провести все необходимые работы без лишних затрат. Помещение разделено на три зоны: санузел, кухня и комната. Вы можете использовать его для различных целей: косметический салон, офис, склад и т.д. Звоните!

В продаже подвальное помещение в центре города. Общая площадь 134,4 кв.м., 4 комнаты, Два входа, Закрытая парковка во дворе, Помещение требует капитального ремонта, Очень удобное расположение для ведения бизнеса, Ограничений и обременений нет,

В продаже помещение коммерческого назначения с готовым кафе-баром. В цену входит: помещение, оборудование, персонал, поставщики, остатки товара, уступка права франшизы, Бар расположен в спальном районе и пользуется большим спросом, Имеются свои постоянные клиенты, Ежемесячный оборот составляет более 1 млн рублей, Бар работает более 5-ти лет, зарекомендовал себя как заведение с положительной рекомендацией, Площадь помещения составляет 93,7 кв.м., Электричество 15 Киловатт, вода постоянно (имеется накопительный бак), отопление и канализация центральные, За более подробной информацией обращайтесь по телефону указанному в объявлении, Суетологам и людям, не имеющим денежных средств на приобретение, просьба не беспокоить и не мешать работать. Обмен не интересует, Документы к сделке готовы.

Коммерческое помещение 429,6 м² в самом центре Новороссийска — первый этаж! Рядом в продаже еще одно аналогичное помещение площадью 491.8 м². Идеально под любой бизнес Продаётся просторное коммерческое помещение площадью 429,6 м² на 1 этаже в самом центре Новороссийска — в зоне максимального трафика и деловой активности. Площадь: 429,6 м² Этаж: первый Состояние: без ремонта — идеально для реализации индивидуального дизайн-проекта. Вход: отдельный, с первой линии Назначение: магазин, супермаркет, медцентр, офис, салон, коммерческие услуги, шоурум, фитнес-студия, склад и многое другое. Преимущества объекта: Центр города: высокий пешеходный и автомобильный трафик весь день. Первый этаж — максимальная проходимость и доступность для клиентов. Большая площадь 429,6 м² позволяет реализовать любые форматы бизнеса. Витринные окна — отличные возможности для брендирования и вывески. Все коммуникации заведены, помещение готово под ремонт. Нет переплат за чужие ремонты — вы создаёте пространство под свои задачи. Локация: Центр города. Самых востребованный район Новороссийска: рядом автовокзал, остановки, магазины, банки, административные здания, поток жителей и туристов. Для серьезных покупателей рассматриваем разумные предложения по цене и готовы к переговорам. Звоните — расскажу подробнее и организую оперативный показ! Арт. 125582567

Арт. 96370411 В продаже помещение площадью 350 м на пр. Ленина 109 - Объект расположен на первой линии, что гарантирует высокую видимость и проходимость. В непосредственной близости находятся отделение почты, ГМ Магнит, Fix Price и столовая, что делает локацию особенно привлекательной для посетителей. - Помещение имеет кабинетную планировку, обеспечивающую функциональность использования.- Имеется два отдельных входа - Подключены все коммуникации, эл.мощность 15 кВт - Высота потолков 2.7 метра На территории перед зданием предусмотрена парковка, что является значительным преимуществом для бизнеса, работающего с клиентами. Не упустите возможность приобрести комфортное помещение в выгодном месте!

В продаже нежилое помещение общей площадью 55,2 кв.м. Расположено в Цемдолине по ул. Горького . В данный момент в долгосрочной аренде. магазин по реализации пивных напитков ''Пивнов''. Первая линия, большой пешеходный и автомобильный трафик. Рядом супермаркет Пятерочка. Мощность электрической сети - 20 кВт. Коммуникации - вода сетевая и своя скважина. - Планировка: Открытая, свободная. высокие потолки. - Парковка, наземная, с остаточным количеством машиномест - Первая линия. Удобный подъезд и отличная визуальная доступность. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Развитая инфраструктура Выгодная инвестиция Ваших средств : - С учетом ежегодной индексации арендатора - Роста стоимости квадратного метра самого объекта Торг приветствуется, все обсуждается при встрече. Один собственник. Документы в полном порядке. ЖИЦ КАЯН - является действительным членом Российской Гильдии Риэлторов, а также входит в состав ПРО (Профессиональное риэлтерское объединение). Сотрудничество с нами - гарантия безопасности и комфорта. Один собственник. Обременений нет. Документы в полном порядке.

Предлагается 2-х этажное отдельно стоящее здание в центре города Новороссийск с согласованным проектом под бутик-отель!!! Готовое инвестиционное решение для создания премиального отеля на 24 номера! ВАЖНО: первая линия, 5 мин пешком до Набережной Адмирала Серебрякова, Морского вокзала, Форумной площади! Цена снижена и предложение ограничено по времени! - Общая площадь 683,7 м2, - земельный участок 6,3 сотки, - высота потолков каждого этажа 4 м. - Инфраструктура: - Подъездные пути асфальтированы, - электричество, водоснабжение и водоотведение. - электрическая мощность 100 кВт, - наземная парковка на 10 машин. Здание требует капитальной реконструкции, является памятником архитектуры. Полностью подготовлен Проект ПЗ АР КР, эскизный проект, Проект организации реставрации, Мероприятия по обеспечению сохранности ОКН и переоборудования его в гостиницу на 24 номера, получен полный пакет согласований с органами охраны памятников. Это сэкономит инвестору от 1,5 до 2 лет времени и значительные средства на прохождение всех инстанций. Готовый проект под отель позволяет превратить историческую ценность в мощный маркетинговый инструмент. Проживание в памятнике архитектуры — ключевое преимущество для привлечения туристов, ищущих аутентичный опыт. Отсутствие прямых аналогов на рынке. Идеальное расположение: Центральная историческая часть города, главная улица. Высочайшая пешеходная и транспортная доступность. Непосредственная близость к морскому вокзалу, парковым аллеям. Объект имеет градоформирующее значение. Долгосрочный премиальный актив и возможность сохранить историю с ее последующей успешной монетизацией. Рассмотрим обмен на жилую или коммерческую недвижимость в Питере или Москве. Легко купить: собственность физ. лица, без обременений, быстрый выход на сделку. Гарантия юридической чистоты сделки от компании. Звоните. Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Оперативно покажем! Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00.

Пpeдлaгаетcя oфиcное помещeние в цeнтрe гoродa в БЦ Венeция.Ocтaeтcя вся мебель!Поcтоянный eжемeсячный паccивный дoxoд!Пpедложeние oграничено по вpемени!- Oбщая площaдь 30,9 м2,- 2 этаж из 3,- 1 большой стол для pукoвoдителя сo cтолoм для пeреговoрoв и для клиентов- 1 реcепшeн с ящиками- 4 полноценных больших рабочих стола,- 4 отдельные тумбочки,- диванчик для посетителей,- офисные кресла 6 шт.,- офисные стулья 2 шт.,- большой двухстворчатый шкаф для документов,- шцаф для одежды,- тумбочка для принтера,- навесные шкафы и стол тумба в помещении для приема пищи, которые можно использовать как склад,- сплит,- расположено в центре города,- удобная транспортная доступность,- современный ремонт: просторный коридор, новые лифты, новая отделка на этажах, вертикальные жалюзи на окнах,- пожарная и охранная сигнализация,- интернет, Wi-Fi,Инфраструктура:- Магазины, салоны красоты, набережная, сквер, рестораны, кафе, аптеки, автобусные остановки, и т.д., все находится в шаговой доступности.Легко купить: один собственник, вся сумма в договоре, без обременений.Оказываем содействие в одобрении ипотеки на выгодных условиях, даже в сложных случаях.Юридическое сопровождение.Гарантия юридической чистоты сделки от компании.Звоните. Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00.