Продажа коммерческой недвижимости в Новороссийске

Арт. 131650951 Продам коммерческое помещение 131,5 м² в центре Новороссийска — Анапское шоссе, 6 Предлагается к продаже просторное помещение на первой линии одной из ключевых транспортных артерий города. Анапское шоссе — это постоянный автомобильный поток, удобные подъездные пути и отличная видимость фасада с дороги. Основные характеристики: Площадь: 131,5 м² Первая линия Центральные коммуникации Электрическая мощность: 15 кВт Высота потолков: 3 м Парковка рядом с объектом Арендные каникулы — по договоренности Коммунальные платежи — по факту потребления Преимущества локации: Одна из самых проездных улиц города с высоким автомобильным трафиком В окружении — крупные торговые центры, что обеспечивает стабильный поток покупателей Рядом расположены торговые и офисные помещения — сформированная деловая среда В шаговой доступности городская гостиница — дополнительный поток клиентов Удобная транспортная развязка и остановки общественного транспорта поблизости Помещение отлично подойдёт под магазин, шоурум, офис продаж, медицинский центр, услуги, салон, и пр. - отличный инвестиционный проект с последующей сдачей в аренду. Подробности и условия — по телефону.

Арт. 98637404 Продам помещение ул. Маркова 1, Мефодиевка Собственное помещение Площадь 15 кв.м. - 1 линия, рядом остановка, Магнит, жилые дома, хороший пешеходный трафик. - Коммуникации центральные, эл.мощность 7 кВт - Санузел - Рядом Озон и Вайлдберис - Окно и Дверь со стеклом. Звоните, договоримся на показ.

Арт. 107220791 Продам помещение на Анапском шоссе с сетевым арендатором. Площадь 67,4 м2 1й этаж Центральные коммуникации Высокие потолки Удобное расположение Без комиссии Возможное использование: под офис, торговлю, сферу услуг. Готовы показать в удобное для Вас время! Дополнительная информация по телефону!

Арт. 106095400 Сдам помещение в ЖК Каскад - Электричество 15 кВт, будет увеличение до 30 кВт - Коммуникации центральные - Высота потолка 3.5 метра - Отдельный вход - Коммунальные платежи оплачиваются отдельно Высокий трафик и развитая инфраструктура в данной локации. Хорошая просматриваемость фасада. Звоните, договоримся на просмотр!

Арт. 96368512 Продается помещение, на данный момент с действующим баром. Цокольное помещение. Залы и помещения бара полностью укомплектованы мебелью и оборудованием. Холодное/горячее водоснабжение. Система кондиционирования. Эл-во 15 кВт. Перед входом расположена бесплатная парковка для гостей. Подходит под любой вид деятельности. Показ по предварительной договоренности. Звоните!

В продаже коммерческое помещение, лучшая локация, самое сладкое место, новый ЖК в городе Новороссийск. Без комиссий и переплат. Литер Литер Б Секция Б3 Данное помещение расположено с видом на шоссе, поэтому трафик обеспечен. ЖК Премиум класса. Описание и функциональность: Комплекс выполнен в изящном архитектурном стиле: модные тенденции утонченный дизайн и неоклассика. Коммерческое помещение с хорошей планировкой. Во дворе видеонаблюдение, шлагбаумы с технологией распознавания госномера автомобиля, смарт-система доступа в помещение, умные домофоны, два лифта панорамных. На территории подземный паркинг на 1147 мест. Инфраструктура: Комплекс расположен в Южном районе города Новороссийска, недалеко от Мысхако и пляжей открытого моря. Проект жилого комплекса разработан в концепции ''город в городе'', что означает наполнение социальной и коммерческой инфраструктурой. Коммерческие блоки, спроектированные в концепции street retail, будут находиться на первом этаже зданий. Здесь уже запланированы рестораны, кафе, аптеки, продуктовые и продовольственные магазины, пекарни и многое другое. Собственный вход со стороны улицы обеспечит уединённость и безопасность дворовой территории. На территории комплекса: парковая зона, два бассейна, прогулочная аллея, подземный паркинг. В нашем агентстве Вы можете: - купить квартиру от застройщика без комиссий и переплат, получить дополнительную скидку на квартиру - получить полное юридическое сопровождение сделки - оценить свою недвижимость для продажи на вторичном рынке - открыть ипотеку в банке на выгодных условиях - помощь в выборе застройщика для строительства собственного жилья

Арт. 128950899 В продажe кoммерческое пoмещeние в ЖК Премиум класса. - Южный район - Удобный подъезд - 1я линия, 1й этаж - Отдельный вход - 15 кВт - Центральные коммуникации - Удобное расположение - Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Без комисcий и пeреплат. Комплекс выполнен в изящном архитектурном стиле. Во дворе видеонаблюдение, шлагбаумы с технологией распознавания госномера автомобиля, смарт-система доступа в помещение, умные домофоны. На территории подземный паркинг на 1147 мест. Комплекс расположен в Южном районе города Новороссийска, недалеко от Мысхако и пляжей открытого моря. Проект жилого комплекса разработан в концепции ''город в городе'', что означает наполнение социальной и коммерческой инфраструктурой. Коммерческие помещения, спроектированные в концепции strееt rеtаil, будут находиться на первом этаже зданий. Возможное использование: рестораны, кафе, аптеки, продуктовые и продовольственные магазины, пекарни и многое другое. На территории комплекса: парковая зона, два бассейна, прогулочная аллея, подземный паркинг. Звоните договоримся о встрече!

Арт. 96366990 Продается коммерческое помещение Есть арендаторы Общая площадь 123 м2 - На первом этаже жилого дома - Помещение разделено на 6 кабинетов, в каждом кабинете сплит система - Есть кухонное помещение и санузел с душем - Отопление и водоснабжение центральное - Мощность электричества - 15 кВт - Разводка под интернет - 2 санузла - Вместительная парковка у здания - Кабинеты светлые, с большими окнами, проветриваемые. Показ в удобное для вас время. Отличное вложение в коммерческую недвижимость!

Помещение в цокольном этаже с хорошим ремонтом и отдельным входом. Электрокотел, туалет, металлическая дверь, роллета. На дополнительные вопросы отвечу по телефону. Свободная продажа. Собственник.

В Галерее на ул. Энгельса рядом с входной лестницей продается помещение 25 кв.м под магазин или офис. С/узел рядом. В настоящее время в аренде.

Продам дeйcтвующий бизнес - крacивый салон красоты по oкрaшиванию, уxодaм и нарaщивaнию вoлoc, oфopмлению бровей и ресниц, маникюру и педикюру, визажу, который успешно pаботает бoлее 5-ти лет. Стильноe пpострaнствo 107 кв.мeтров в самом центре Новороссийска. С новыми коммуникациями и системами водоснабжения, водоотведения и электричества. Не требуется никаких дополнительных вложений. Можно начинать работать сразу после покупки. Есть клиентская база и профессиональные сотрудники. Доходность около 6 млн в год, при условии развития возможен выход на более высокие показатели. Салон нaxодитcя в пpoxoдном меcте: хороший автомобильный и пешеходный трафик с отдельным входом и своей территорией, доступ 24/7. Роскошный салон расположен на 2-х этажах, 3-х этажного дома. На первом этаже расположены: - Большой клиентский зал с 5-ю рабочими столами и мойкой - Зона ресепшн со всем необходимым, зал для педикюра и работы бровиста и лейшмекера На нижнем этаже: - Зал маникюра с 3-мя рабочими столами - Туалетная комната с душевой зоной. - Техническое помещение и комната для отдыха персонала (кухонный гарнитур, холодильник, стиральная машина, микроволновка, кофемашина, отдельные шкафчики для хранения вещей сотрудников, диван, система стерилизации инструментов) В каждом помещении есть мокрые точки: установлены раковины. В салоне центральные коммуникации. В помещении выполнена полностью реконструкция и замена всех коммуникаций. Электричество 15 КВт, электронная регулировка напряжения тремя стабилизаторами Ресанта каждый по 10 КВт, что дает возможность бесперебойной работы с клиентами при оказании услуг. Дополнительно установлены: система инверторного кондиционирования, система принудительной вентиляции, система электронного увлажнения и осушения воздуха. Все это делает работу салона более комфортной для посещения клиентов. Также в салоне установлены: система профессионального наружного и внутреннего видеонаблюдения hikvision, система автономного водоснабжения (бак на 1000 литров, гидрофор Grudfos 35, фильтрация воды системы Atoll). Имеется скоростной интернет, вайфай с усилителем на каждый этаж. Спутниковое телевидение (телевизоры Samsung 5 штук). Помещение оборудовано системой охраны и противопожарной безопасности. Электрические роллеты на все окна и двери. Тихий, закрытый, охраняемый двор. На территории двора имеется небольшое бытовое помещение. Во дворе есть место для авто. С центрального входа есть парковочные места . Входная группа с центральной улицы огорожена кованным забором и воротами ручной работы. Ступени лестницы выполнены из анти скользящей плитки. В салоне установлены большие красивые немецкие пластиковые окна, поэтому в зале всегда светло и уютно, атмосфера роскошного места, где можно отдохнуть и получить профессиональные услуги. В большом зале есть мягкий диван для клиентов. Салон действующий и полностью оборудован всей необходимой новой техникой и материалами для работы, заходите и сразу принимайте гостей. Отличный вариант для тех, к

Арт. 96369624 Продается помещение на ул. Энгельса, 50 Общая площадь: 404.8 м (цокольный этаж) Помещение разделено на две части: Первая часть: 78 м - подсобное помещение. Вторая часть: 326.8 м - свободное назначение, идеально подходит под любой вид деятельности (например, ресторан, кафе или развлекательный центр). В настоящее время здесь расположен детский развлекательный центр. Высота потолков: 2.7 м Коммуникации: - Центральное водоснабжение и канализация. - Накопительный бак объемом 1000 л. - Электричество 20 кВт . - Электрическое воздушное отопление с использованием фанкойлов. Удобство: - Отличное расположение в центре города. - В шаговой доступности парк имени Ленина и две школы. - Остановки маршрутных такси и общественного транспорта всего в 5 минутах ходьбы. Не упустите возможность приобрести это уникальное помещение в центре города! Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.

Уникальное предложение ! Пересечение ул. Дзержинского / Корницкого В продаже отдельно стоящее здание площадью 79 м2 с отдельным входом. Выделенная зона для офиса/ кабинета, пункта приема товара/ склад , торговля . Помещение разделено на общую зону Подсобное помещение с/у На окнах установлены рольставни . Open Spase позволяет зонировать помещение под ваши цели . Оперативный показ . . Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 194484 Номер в базе: 12024454

Продается нежилое помещение 36 м2 по Анапскому шоссе, 53 корп. 2, высота потолка 2 ,7 м, 2 окна пластиковых, общий с/у за стеной, можно сделать свой. удобно под любой вид деятельности: склад, офис, кабинет массажа, и многое другое.

Продажа нежилого помещения в Новороссийске (с. Цемдолина) Адрес: г. Новороссийск, с. Цемдолина, ул. Энергетиков, 23. Основные характеристики объекта: Площадь нежилого помещения: 62 м2. Статус помещения: в собственности более 5 лет (без обременений). Земельный участок: 1,5 сотки. Статус: в аренде у городской администрации до 2039 года. Возможность выкупа: по кадастровой стоимости. Дополнительная территория: участок 25 м2 (55 м) — подходит для строительства или хозяйственных нужд. Расположение и доступность: Отдельно стоящее здание. Удобная локация: при въезде с основной трассы (ул. Горького) в жилой район. Хорошая транспортная доступность и видимость. Технические характеристики и коммуникации: Строение: капитальное, с возможностью возведения второго этажа. Электричество: подключено, мощность — 15 кВт. Дополнительные элементы: электророллеты, септик, ворота. Преимущества предложения: Гибкие условия по земле: долгосрочная аренда до Newton 2039 года, опция выкупа участка по кадастровой стоимости. Потенциал развития: возможность надстроить второй этаж, дополнительный участок для расширения или хознужд. Готовность к эксплуатации: все основные коммуникации подведены, капитальная постройка гарантирует надёжность и долговечность. Выгодное расположение: высокая проходимость (въезд в жилой район), удобная логистика для коммерческого использования. Возможные варианты сделки: Продажа за денежные средства. Обмен на автомобиль или квартиру (обсуждается индивидуально). Как связаться: Для уточнения деталей, просмотра объекта и обсуждения условий сделки звоните по указанному номеру. Будем рады ответить на все ваши вопросы и организовать показ в удобное для вас время!

Продается двухэтажное здание в многоквартирном доме, расположенном в динамично развивающемся районе города. Общая площадь объекта составляет 519 квадратных метров. Цокольный этаж (фактически первый) занимает 211,2 кв.м и уже подвергнут капитальному ремонту, что обеспечивает его готовность к эксплуатации. Первый этаж площадью 307,8 кв.м выполнен с предчистовой отделкой, что предоставляет возможность для дальнейшей персонализации интерьера в соответствии с бизнес-концепцией. Все инженерные системы здания подключены к централизованным сетям, включая электроснабжение мощностью 31 кВт. Каждый этаж оборудован санитарными узлами, что соответствует современным стандартам комфорта и гигиены. Расположение объекта в непосредственной близости от остановок общественного транспорта делает его привлекательным для размещения коммерческих объектов, таких как клиники, стоматологические кабинеты или офисные помещения. Здание представляет собой оптимальное решение для размещения медицинских учреждений, стоматологических практик или офисных пространств благодаря своей функциональности, развитой инфраструктуре и стратегическому местоположению. Продажа осуществляется собственником без посреднических комиссий, что обеспечивает прозрачность сделки. Также возможен конструктивный диалог по вопросам стоимости, что позволяет достичь взаимовыгодного соглашения. Номер объекта: #1/538036/22167

Продается коммерческое помещение 33,3 в Приморском районе г. Новороссийска. Дом НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ. - от Ростелеком - ЭЛЕКТРИЧЕСТВО 15 КВт., ПОДВЕДЕНА ВОДА, парковка, в помещении 2 окна, место для рекламы. - ПОМЕЩЕНИЕ СНИМАЕТ АРЕНДАТОР. 20ти этажный монолитный дом, парковка, вся инфраструктура! Центр города Новороссийск, ул. Анапское Шоссе 39Г. Преимущества расположения: Удобное месторасположение рядом с торговым центром обеспечьте высокий поток клиентов! Хорошая транспортная доступность остановки общественного транспорта в шаговой доступности. Развита инфраструктура соседние магазины, учреждения и сервисы создают дополнительный трафик. Не упустите шанс сделать выгодное вложение! Звоните по телефону для получения дополнительной информации или организации просмотра. Свяжитесь с нами уже сегодня!. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 157890 Номер в базе: 9212267

Арт. 96369919 Продажа коммерческого помещения 143 м2 Характеристики: - Адрес: Центральный район, Шевченко - Назначение: Нежилое - Площадь: 143 кв.м. - Этаж: Первый, в жилом доме, парковка наземная на 4 машиноместа - Планировка: Кабинеты, коридор, кухня, санузел. В каждом кабинете окно. - Высота от пола до потолка: 2,8 м. - Коммуникации: Центральные, 15 кВт. - Состояние помещения: Ремонт. Кондиционеры. Противопожарная сигнализация - Вход: Один фасадный вход, 24/7 - Инфраструктура: Удобный подъезд, отличная визуальная доступность. Первая линия. Развитая инфраструктура. Подходит для: - Офиса, Услуг, Торговли (возможна перепланировка), Медицины и др. В шаговой доступности: - Набережная города - Гостиница Новороссийская, Хилтон - ЖК Регата, ЖК Новосити и др. Преимущества: * От собственника* Без комиссии для покупателя* Оперативный показ Звоните или пишите, чтобы договориться о просмотре.

Арт. 133054313 Продажа коммерческого помещения 113 м² с арендатором. Готовый арендный бизнес с действующим арендатором и стабильным денежным потоком. Арендатор: Алкомаркет ''Ваш сомелье'' с дегустационным залом — устойчивый формат с постоянным клиентским потоком. Основные параметры: Площадь: 113 м² Электрическая мощность: 30 кВт Центральные коммуникации: вода, канализация, газ, электричество Прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями Локация: Район с высокой деловой активностью: жилые комплексы, набережная, пляжи, оживлённая дорога. Сильный пешеходный и автомобильный трафик. Инвестиционные показатели: Стабильный арендный поток Ежегодная индексация арендной ставки Окупаемость — 10 лет Надёжный арендатор Преимущества: Готовый арендный бизнес (ГАБ) Минимальные операционные риски Ликвидная площадь Удобный подъезд и парковка Отличная видимость и место под вывеску Продажа от собственника, без комиссии Отличный вариант для инвесторов, ориентированных на стабильный пассивный доход и долгосрочное сохранение капитала. Звоните — предоставим финансовые показатели и условия договора аренды, организуем просмотр

Просторное помещение свободного назначения для вашего бизнеса Общая площадь: 40 м² Планировка: 2 изолированные комнаты (19 м² и 19,5 м²) Состояние помещения: выполнен качественный косметический ремонт Преимущества объекта Отдельный вход обеспечивает удобный доступ для клиентов и сотрудников Высокий цоколь защищает помещение от влаги и создает дополнительное пространство Естественное освещение: в каждой комнате установлены окна Расположение: в активно развивающемся коммерческом районе Возможности использования Помещение идеально подходит для: Организации двух независимых бизнесов Размещения офиса и торгового зала Создания двух отдельных рабочих пространств Открытия салона красоты с зонами для разных услуг Организации образовательных курсов с отдельными классами Инвестиционная привлекательность Расположение в районе с уже существующей коммерческой активностью создает благоприятные условия для развития бизнеса. Возможность разделить пространство на два независимых помещения открывает дополнительные варианты использования объекта. Не упустите шанс приобрести функциональный объект, готовый к немедленному использованию! Помещение полностью готово к эксплуатации и ждет своих новых владельцев.

Арт. 96370597 Продажа здания на 1 линии от собственникак электричество 15 кВт скважина 50 м септик 10 куб установлен электрокотел ремонт ввод в эксплуатацию в 2017 году. ул. Ленина - это въезд в город Новороссийск. самый оживленный участок города у здания стоит остановка на данный момент здание свободное. кадастровый номер земельного участка и здания: 23:47:0108004:171 и 23:47:0108004:170 1 этаж: подходит под торговый зал (магазин продуктовый, запчастей..) одно торговое помещение с большими витражными окнами, туалет 2 этаж: под салон красоты, медицинские услуги, стоматологию * помещение с 2 большими витражными окнами, много мокрых точек * помещение как для ожидания, так и для маникюрного кабинета * изолированная кухонная зона с кухонным гаринтуром * санитарная комната с большим шкафом для хоз.нужд * светлая входная группа на втором этаже перегородки из гипсокартона, их можно убрать, перепланировать под себя Большие окна - светло и место для рекламы вид назначения: объекты здравоохранения, в том числе пункты оказания первой медицинской помощи, поликлиники, здания врачей общей практики, ФАПы, аптеки. вход на 2 этаж с отдельной лестницей. --------------------------------------------- продажа без комиссии. полное юридическое сопровождение онлайн показ

Ваш ключ к стабильному доходу: помещение на набережной Новороссийска! Представьте: ваше коммерческое помещение в одном из самых живописных и оживлённых мест Новороссийска — прямо на набережной Адмирала Серебрякова, в 20 метрах от моря! Почему это выгодно? Местоположение — золото: выход на набережную и пляж, пешеходный переход ко входу, огромная проходимость. Готов к работе: помещение площадью 113,1 м2 на первом этаже с ремонтом, высокими потолками (3,2 м) и двумя санузлами. Мощность — 2030 кВт. Доход с первого дня: объект уже сдан в аренду надёжному арендатору на 5 лет! Стабильный поток денег: алкомаркет и винный бутик ''Ваш Сомелье'' с дегустационным залом платят 226000 руб. в месяц (2000 руб./м2). Рост прибыли: стоимость аренды пересматривается ежегодно в сторону повышения. Быстрая окупаемость: доход — 10% годовых. Адрес: ул. Набережная, 61, Новороссийск. Объект готов к сделке. Не упустите шанс инвестировать в прибыльный бизнес у моря! Вариант 3. Структурированный, для размещения на площадках Продаётся коммерческое помещение, Новороссийск, ул. Набережная, 61 Идеальная инвестиция в туристическом центре: помещение на первой линии у моря с действующим арендатором и гарантированным доходом. Основные характеристики: Площадь: 113,1 м2. Этаж: 1й. Потолки: 3,2м. Мощность: 2030 кВт. Санузел: 2. Состояние: с ремонтом. Локация: набережная Адмирала Серебрякова, 20 метров до моря, прямой выход на пляж и набережную, пешеходный переход ко входу, высокая проходимость. Аренда: Арендатор: алкомаркет и винный бутик ''Ваш Сомелье'' (с дегустационным залом). Срок договора: 5 лет. Арендная плата: 226000 руб./месяц (2000 руб./м2). Условия: ежегодный пересмотр ставки в сторону повышения. Окупаемость: от 10% в год. Статус: объект готов к продаже. Звоните, пишите — отвечу на все вопросы! Арт. 133031032

Продается коммерческое помещение . Предлагаем вашему вниманию уникальное коммерческое помещение с готовым ремонтом под ключ, выполненным для собственного использования. Основные характеристики: • Санузел: В помещении имеется свой санузел. • Ремонт: Выполнен качественно и продуманно, все сделано для комфортного использования. • Электрика: Удобное расположение розеток, предусмотрены выходы под телевизор и кондиционер (установлен) • Локация: Находится на первой линии Южного обхода, что обеспечивает высокую проходимость и видимость. • Выходы: Два выхода — один на дорогу, второй во двор. • Коммуникации: Все коммуникации подключены и оформлены. На данный момент в помещении работает арендатор (массажный кабинет), что позволяет получать стабильный доход сразу после покупки. При необходимости можем предоставить видеообзор помещения. Не упустите возможность стать владельцем выгодного коммерческого объекта! Звоните прямо сейчас!. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 122637 Номер в базе: 12060903

Помещение свободной планировки на 1м этаже — 10 м², для любого бизнеса Продаётся помещение 10 м² на 1м этаже: 15 кВт электричества, центральные коммуникации, высокая проходимость! Описание: Предлагается к продаже компактное помещение свободной планировки площадью 10 м2, расположенное на 1м этаже. Идеально подходит для организации бизнеса любого формата: минимагазина, пункта выдачи, салона красоты. Объект оснащён всеми необходимыми коммуникациями, находится в зоне с высокой проходимостью — готовый актив для старта или расширения дела. Основные характеристики: Площадь: 10 м2. Расположение: 1й этаж (удобный доступ для клиентов). Планировка: свободная (возможность зонирования под конкретные задачи). Состояние: готово к отделке/эксплуатации. Коммуникации: Электричество: 15 кВт (достаточная мощность для большинства видов деятельности). Отопление: центральное (стабильная температура в любое время года). Канализация: центральная (надёжная работа без дополнительных затрат). Водоснабжение: (центральное). Преимущества помещения: Универсальность: подходит для любого вида коммерческой деятельности (розница, услуги, офис). Высокая проходимость: локация обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов. Готовность к запуску: подведены все ключевые коммуникации, не требуется сложных согласований. Экономия на старте: отсутствие жёсткой планировки позволяет сэкономить на перепланировке. Удобный доступ: 1й этаж — нет барьеров для посетителей. Гибкость использования: можно адаптировать под краткосрочную аренду или долгосрочный проект. Возможные варианты использования: минимагазин или киоск, пункт выдачи заказов (маркетплейсы, доставка), салон красоты/маникюрная студия, офис или представительство, мастерская или сервисный центр. Торг: возможен при осмотре. Приглашаем на просмотр в удобное для вас время — предварительно свяжитесь с нами для согласования даты.

Продам готовый арендный бизнес, помещение площадью 52 м², расположенное на 1 этаже, оживленная улица, в непосредственной близости к набережной, с отдельным входом, есть якорный арендатор, пункт ВБ, стабильная арендная плата, все центральные коммуникации, свет, вода, отопление, прямые договора. Коммунальные платежи платит арендатор. Помещение с ремонтом, установленно 2 сплит-системы. Имеется сан. Узел с бойлером и накопительным баком. Окупаемость менее 10 лет. Быстрым торг. Собственник. Арт. 112663451